Heimstaden Årsredovisning 2011

Recommendations

Info

SEGMENT | HEIMSTADEN 2011 Småland/Blekinge – en expansiv innovationsmiljö Småland och Blekinge har etablerat sig som en expansiv universitetsoch högskoleregion. Med Linnéuniversitetet (Kalmar och Växjö), Högskolan i Jönköping och Blekinge Tekniska Högskola attraheras studenter från hela landet till regionen. Tack vare ett väl utbyggt och nära samarbete mellan högskolorna och näringslivet har regionen utvecklat en innovationsmiljö som stimulerar till entreprenörskap och företagande. Med andra ord fi nns goda förutsättningarna för en expansiv ekonomi i framtiden och därmed ett ökat behov av bostäder i attraktiva områden. I regionen bor idag knappt en miljon invånare. Den kraftiga befolkningsökningen i Mälarregionen och Skåne kommer enligt prognoserna att spilla över även på Småland och Blekinge. Under perioden 2011-2040 beräknas folkmängden öka med 260 000 personer, jämfört med en ökning på bara 60 000 personer under den föregående 30-årsperioden, dvs 1981-2010 (Källa: Demografi konsult Åke Nilsson, 2011). Trollhättan Hyltebruk Ljungby Sävsjö Vetlanda Växjö Ronneby Karlskrona 10 Nyckeltal Småland/Blekinge Antal fastigheter 119 Antal bostadslägenheter 2 691 Antal lokaler 348 Antal garage och p-platser 1 036 Bostadsyta, kvm 183 767 Lokalyta, kvm 60 433 Totalyta, kvm 244 200 Årsomsättning, mkr 192 Driftnetto, mkr 94 Marknadsvärde fastigheter, mkr 2 099 ANTAL FASTIGHETER 119 ANTAL LÄGENHETER 2.691
Stockholm/Mälardalen – region med kraftig befolkningstillväxt Den här delen av Sverige har hög ekonomisk tillväxt och svarar för nästan hälften av hela landets ekonomi. I den här regionen fi nns hälften av landets aktiva forskare och en tredjedel av alla högskolestuderande. Här bor omkring tre miljoner invånare idag, men befolkningstillväxten är tre gånger snabbare än i övriga landet. I Stockholms län ökar folkmängden enligt prognoserna med ca en miljon från 2010 till 2040. Motsvarande ökning under de föregående 30 åren var en halv miljon. Befolkningsutvecklingen i övriga Mälardalen är beroende av goda kommunikationer för pendlare till Stockholm, men befolkningen beräknas öka med ca 280 000 personer under perioden 2010 – 2040 och uppgå till 1,4 miljoner år 2040 (Källa: Demografi konsult Åke Nilsson, 2011). Väl utbyggd infrastruktur, bra miljö för näringslivet och stark tillväxt för nya näringar bidrar till en god utveckling. Detta tillsammans med den kraftiga befolkningstillväxten kommer att öka efterfrågan på bostäder i centrala lägen. Vingåker Katrineholm Strängnäs Uppsala Solna Stockholm 11 Vaxholm SEGMENT | HEIMSTADEN 2011 Nyckeltal Stockholm/Mälardalen Antal fastigheter 71 Antal bostadslägenheter 4 362 Antal lokaler 231 Antal garage och p-platser 1 761 Bostadsyta, kvm 206 503 Lokalyta, kvm 20 322 Totalyta, kvm 226 825 Årsomsättning, mkr 230 Driftnetto, mkr 125 Marknadsvärde fastigheter, mkr 3 085 ANTAL FASTIGHETER 71 ANTAL LÄGENHETER 4.362
Page 1: Heimstaden Årsredovisning 2011 1
Page 4 and 5: FRÅGOR TILL VD | HEIMSTADEN 2011
Page 6 and 7: FÖRVALTNING | HEIMSTADEN 2011 ”
Page 8 and 9: SEGMENT | HEIMSTADEN 2011 Heimstade
Page 12 and 13: FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE | HEIMSTAD
Page 26 and 27: FINANSIELLA RAPPORTER | HEIMSTADEN
Page 50 and 51: Defi nitioner Belåningsgrad Ränte
Page 52 and 53: Fastighetsförteckning 2011-12-31 S
Page 60:
Heimstaden AB, Ö Promenaden 7 A, 2
show all

Heimstaden Årsredovisning 2011

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?