MOTIONER Distriktskongress 2005 - S-info

Distriktsstyrelsens yttrande över motion 7:4
Föredragande: Christer Nilsson
Fastighetsanslutning vill va-ledningsnät;
En fastighet som har blivit ansluten till det kommunala va-ledningsnätet har betalt ett inträde som
gäller så länge fastigheten finns registrerad. Avgiften som erlagts vid inträdet avser del i
ledningsnätet som byggs ut till fastigheten och då inte bara serviceledningar utan hela va-
ledningssystemet inkl. vatten- och avloppsreningsverk.
Om en fastighet under en tid inte använder vatten och avlopp finns det ändå fasta kostnader i
Ledningsnät och reningsverk som skall fördelas på alla abonnenter. Löpande kostnader för
Produktion och rening skall inte debiteras.
Hur stor kostnad en obebodd fastighet skall vara med och betala fastställs i va-taxan som beslutas
av kommunfullmäktige. Här kan man tänka sig att ta ut lägre kostnader av obebodda fastigheter.
I Kramfors va-taxa finns en möjlighet att slippa betala en årlig avgift. Fastighetsägaren kan begära
att tekniska kontoret proppar ledning mot en ersättning av 5.000 kronor. Om fastighetsägaren sedan
åter vill ansluta till ledningsnätet kostar även det 5.000 kronor. Skall fastigheten stå oanvänd under
flera år blir detta en besparing för fastighetsägaren.
Förenklad sammanslagning av fastigheter:
Att förändra Fastighetsbildningslagen som styr villkoren för sammanläggning är inte så enkelt.
Att en noggrann undersökning utföres vid varje förändring av fast egendom är väldigt viktigt så
inte problem uppkommer i framtiden. Exempelvis måste fastighetsindelningen,
företrädesordningen för panträtt och nyttjanderätt utredas samt ägandeförhållanden m.m. Inom
detaljplanelagt område gäller fastlagd plan samt ev. tomtindelning.
Kostnader för all fastighetsbildning debiteras efter nedlagd tid på ett ärende. Hur lång tid som
erfordras beror på fastighetsindelningen och de inblandade fastigheternas belastningar såsom
inteckningar.
Kostnaderna för förrättningar debiteras med ca. 1.100 kronor per tima vilket gör att kostnaden i
många fall kan i fastighetsägarens ögon blir höga.
Lantmäteriet höjer successivt kvalitén på fastighetsregistret med karta. Med en högre kvalité på
registret kan kostnaderna i framtiden komma att sjunka för enklare fastighetsbildningsåtgärder som
t.ex. sammanläggning. Generellt är de höga förrättningskostnaderna ett problem, de motverkar
möjligheten till en förbättrad arrondering, ex. sammanslagning av mindre markområden då ofta
förrättningskostnaderna vida överstiger värdet av marken.
Det som motionären åberopar som exempel i motionen går att lösa i varje enskild kommun.
Att ändra i fastighetslagstiftningen är knappast möjligt mot den bakgrund som ovan redovisas.
Distriktsstyrelsen föreslår distriktskongressen;
att avslå motionen
51