Bebyggelsestruktur - Uppsala kommun

More documents

Recommendations

Info

Industridominerade områden Områdena Librobäck, Boländerna, Fyrislund samt delar av Husbyborg kan karaktäriseras som i huvudsak traditionella småindustriområden. Här finns mycket varierade verksamheter från mindre, enkla verkstadsindustrier och lager till högteknologiska, forskningsbaserade verksamheter. Handel förekommer, framförallt i södra och östra delen av Boländerna och i Fyrislund. I översiktsplanen avsätts ett helt nytt område för industrier och andra störande verksamheter, Östra Fyrislund. Efter hänsynstagande och sparande av vissa grönstråk inom området är en bedömning att cirka 120 hektar kan utnyttjas som ett mer renodlat verksamhetsområde. Närheten till ny E4 gör delar av området särskilt lämpligt för logistikoch transportföretag. Eftersom detta avses bli ett renodlat verksamhets- och industriområde bör handel ej tillåtas. Vid infarten från ny E4, är det lämpligt med trafikantservice. Disponeringen av området kommer att utredas vidare i en översiktlig studie. Omvandlingsområden och blandade miljöer I flera äldre industriområden har en omvandling påbörjats för framförallt bostadsbebyggelse. Dessa är Kungsängen, Kapellgärdet och Börjetull. Flera befintliga verksamheter som påverkar bostadsmiljön gör dock att en omvandling av vissa områden kommer att ta tid. Den typ av verksamhet som kan finnas i blandade miljöer får ej vara störande för bostäder och bör därför utgöras av kontor, handel och annan service. Ett område där en omvandling har pågått sedan länge är f d Ekebybruk. Där inryms nu mycket blandade verksamheter, service, utbildning, boende, idrott och rekreation. Inre Boländerna har ett mycket centralt läge som gör att trycket för att skapa en mer innerstadsbetonad miljö ökar. Den äldre industrimiljön med mångskiftande och ofta småskaliga verksamheter bör dock värnas, framförallt i de kulturhistoriskt värdefulla kvarteren. 66 Bebyggelsestruktur Verksamheter Stadskärnan utgör ett typiskt blandområde med olika funktioner som samverkar inom en begränsad area. Planens intention att utvidga stadskärnan medför att det geografiska området för mer blandade verksamheter som handel, service, kultur och nöjen utökas. Planens inriktning är att bädda för tillkomsten av mer blandade miljöer i de stadsdelar som huvudsakligen utgör bostadsområden och i vissa vägrum. Från allmän synpunkt är det önskvärt att tillkommande verksamheter lokaliseras på ett sådant sätt att de understödjer stadsdelarnas basservice, bidrar till stadsdelens samhällsliv samt inte påtagligt ger störningar i boendemiljöerna. Därför är lägen i, eller invid, stadsdelscentrum och längs väl tillgängliga väg- och gatustråk ofta lämpliga. Kontorsdominerade områden Nya områden för mer rena kontorsetableringar avsätts vid Kungsgatan/Kungsängsleden, Östra station och södra delen av kvarteret Boktryckaren. Vid det nya resecentrat vid Östra station kan företag som gynnas av ett centralt läge nära kommunikationer förväntas etablera sig. Kvarteret Boktryckarens läge, norr om Pharmacias anläggningar, kan vara attraktivt för biotekniska-/medicinska verksamheter. Områden för i första hand forskningsanknutna verksamheter Campusstråket Blåsenhus-Glunten- Polacksbacken-Rosendal-Ulleråker-Ultuna omfattar såväl bebyggda historiska miljöer som obebyggd mark. Delar av bebyggda områden har redan genomgått en omvandling och kompletterande bebyggelse har tillförts. Den obebyggda delen av Rosendal omfattar ca 40 hektar. Universitets- och forskningsanknutna verksamheter och företag, många med internationella kontakter och som eftersträvar en viss image, förväntas lokalisera sig här. Även bostäder, i första hand med anknytning till verksamheterna inom området, kan rymmas i området.
Inom Akademiska sjukhusets område bedrivs avancerad sjukvård och forskning i nära samarbete med såväl universitetet som internationellt verksamma läkemedelsföre- Riktlinjer – Verksamheter tag. Det geografiska området är begränsat och sjukhusets framtida expansionsbehov bör uppmärksammas i planeringen av närbelägna områden. Det ska finnas områden där verksamheter som innebär störningar och risker för omgivningen kan lokaliseras. I industriområden som ej avses att omvandlas bör inte förändringar tillåtas som kan hota befintliga verksamheters existens. Det bör finnas områden som utgörs av lite mer vildvuxna industrimiljöer som erbjuder billiga lokaler och experimentmöjligheter. Verksamheter som inte kräver speciella lägen och skyddsavstånd kan samordnas i blandad stadsbebyggelse och bör helst inte förläggas till industriområden, eftersom detta ger dålig markhushållning och minskar mångfalden i den byggda miljön i övrigt. Vid planering av nya verksamhetsområden ska företagens möjlighet till framtida expansioner uppmärksammas. Bebyggelsestruktur Verksamheter 67
Page 1 and 2: Bebyggelsestruktur
Page 3 and 4: I stadsdelarna ska detaljplaner ha
Page 5 and 6: Gatuavsnittet har sidoområden deta
Page 7 and 8: används sedan lång tid tillbaka f
Page 9 and 10: ter som inte är störande för de
Page 11 and 12: den äldsta från 1939. Den huvudsa
Page 13 and 14: som sådan nu saknas i närområdet
Page 15 and 16: Mål och riktlinjer för markanvän
Page 17 and 18: Genomförande Området bör utredas
Page 19 and 20: Från stadens huvuddrag till detalj
Page 21 and 22: Utrymme finns i planen för cirka 1
Page 23: Kommunen ska ha en hög plan- och m
Page 27 and 28: Riktlinjer - Stadskärnan Stadskär
Page 29 and 30: Uppsala har gamla traditioner både
Page 31: Idrottsområdet i Bergsbrunna/Sävj

Bebyggelsestruktur - Uppsala kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?