Bebyggelsestruktur - Uppsala kommun
Bebyggelsestruktur - Uppsala kommun
Bebyggelsestruktur - Uppsala kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Utredningsområden<br />
Nordvästra staden och Bergsbrunna som<br />
ligger i stadens närhet är intressanta att till<br />
stora delar ta i anspråk för bebyggelse under<br />
en snar framtid. Dessa områden föreslås<br />
som utredningsområden och kräver fördjupade<br />
studier inför ett genomförande.<br />
A. Nordvästra staden<br />
Tidigare ställningstaganden och nuvarande<br />
användning<br />
Området är mycket stort och saknar i stort<br />
sett detaljplaner. Området ligger under flygets<br />
bullermatta. Genom riksdagsbeslut<br />
2001 kommer flygverksamheten och bullerrestriktionerna<br />
att minska radikalt i omfattning<br />
efter år 2003. Huvuddelen av området<br />
består av jordbruksmark. Större delen av<br />
marken i väster omfattas av riksintresse för<br />
kulturmiljövården och ett område i nordost<br />
av riksintresse för totalförsvaret.<br />
Mål och riktlinjer för markanvändning och<br />
gestaltning<br />
Området är centralt och därmed högintressant<br />
för bebyggelse. Till områdets kvaliteter<br />
hör, utöver cykelavståndet till stadskärnan,<br />
att det genomkorsas av Fyrisån och Librobäcken<br />
samt att Hässelby hage, Hässelby<br />
park och Svinskinnsskogen finns på promenadavstånd.<br />
Sammanlagt finns här plats för<br />
minst 5 000 nya bostäder. Beroende på förändringar<br />
av flygbullermattan kan cirka<br />
2 000 bostäder därav vara aktuella under<br />
planperioden i området söder om Librobäcken.<br />
Stora utrymmen finns också för<br />
service, arbetsplatser, idrott, odling, etc. De<br />
höga natur- och kulturvärden som finns i<br />
området ska beaktas. Utbyggnad av järnväg<br />
planeras samt för tågstation på Dalabanan.<br />
Genomförande<br />
Området bör omgående bli föremål för fördjupade<br />
studier som får avgöra den framtida<br />
dispositionen. Dessa studier ska också<br />
innefatta hur en utbyggnad kan inordnas i<br />
staden som helhet i termer av trafiksystem,<br />
service- och grönstruktur. Till dess att ett<br />
58 <strong>Bebyggelsestruktur</strong> Bebyggelse<br />
fördjupat planunderlag är färdigt får inga<br />
förändringar av markanvändningen ske som<br />
begränsar handlingsfriheten. Bygglovsansökningar<br />
kan avslås med hänvisning till<br />
detaljplanekravet för bebyggelse i stadsområdets<br />
närhet.<br />
B. Bergsbrunna<br />
Tidigare ställningstaganden och nuvarande<br />
markanvändning<br />
Området saknar detaljplan. Den del av<br />
området som ligger öster om järnvägen<br />
består av jordbruksmark med vissa bybildningar.<br />
Väster om järnvägen finns dels en<br />
kil med jordbruksmark och viss bebyggelse,<br />
dels skogsmark. Större delen av marken<br />
öster om järnvägen omfattas av riksintresse<br />
för kulturmiljövården, inklusive gårdarna<br />
Vallby och Stora Söderby. Ett mindre<br />
område i sydväst omfattas av riksintresse<br />
för naturvården.<br />
Mål och riktlinjer för markanvändning och<br />
gestaltning<br />
Området kan i en framtid bli aktuellt för<br />
både bostäder och verksamheter. En pendeltågstation<br />
i kombination med en utbyggnad<br />
kan ge det befolkningsunderlag som är<br />
nödvändigt och önskvärt för att skapa en<br />
långsiktigt hållbar bebyggelse- och handelsstruktur<br />
med goda förutsättningar för<br />
kollektivtrafik i hela närområdet. Regionaltåg<br />
och lokala bussar bör bilda stomme i<br />
trafiksystemet för stadsdelen. Stationen kan<br />
utgöra centrum i östra delen av Sävja-<br />
Bergsbrunnaområdet. Det är lämpligt att<br />
handel och arbetsplatser förläggs nära stationen.<br />
Det är viktigt att ansluta området<br />
till E4 i öster och till väg 255 i väster.<br />
Gestaltning och utbredning ska ta hänsyn<br />
till landskapet och bybildningarna Vallby<br />
och Stora Söderby. Ny kunskap om Linnés<br />
exkursionsled ”Danmarksstigen” kräver<br />
särskild hänsyn. I den södra delen ingår<br />
reservat för ett bergförlagt reningsverk.<br />
Cirka 2 500 nya bostäder ryms i området.