Veddige - Varbergs kommun
Veddige - Varbergs kommun Veddige - Varbergs kommun
Veddige - fördjupad översiktsplan ANTAGEN 2005-09-27 1
- Page 3 and 4: Fördjupad översiktsplan Veddige D
- Page 5: Innehåll Inledning 7 Nulägesbeskr
- Page 8 and 9: Planens tidsperspektiv Den fördjup
- Page 10 and 11: 10 Naturmiljö Veselången (Viskan)
- Page 12 and 13: Kartan nedan visar i princip den nu
- Page 14 and 15: 14 Kommersiell service I Veddige fi
- Page 16 and 17: Analys Vad är en stadsbildsanalys?
- Page 18 and 19: Landmärken Belägen fullt synbar p
- Page 20 and 21: Barriärer/ tillgänglighet Samtidi
- Page 22 and 23: 22 Bebyggelsestruktur Enklaver/ Kva
- Page 24 and 25: 8. Marknära, Låg enplans- och mar
- Page 26 and 27: Karlsson är en lågpriskedja för
- Page 28 and 29: av anslutningspunkterna för väg 4
- Page 30 and 31: Position Veddige - målsättningar
- Page 32 and 33: Allmänna intressen och riksintress
- Page 34 and 35: Planförslag Översiktsplanen är i
- Page 36 and 37: Offentlig service Skola, barnomsorg
- Page 38 and 39: mande varor. Det är lämpligt att
- Page 40 and 41: 40 Bevarande Naturvård; Med naturv
- Page 42 and 43: 42 Riktlinjer för delområden 1. E
- Page 44 and 45: 10. Längs Viskan En idéskiss har
- Page 46 and 47: Konsekvensanalys Enligt plan- och b
- Page 48 and 49: Mellankommunala konsekvenser; • T
- Page 50 and 51: • Ytterligare parkeringsplatser v
<strong>Veddige</strong><br />
- fördjupad översiktsplan<br />
ANTAGEN 2005-09-27<br />
1
Fördjupad översiktsplan <strong>Veddige</strong><br />
Den fördjupade översiktsplanen ska visa <strong>kommun</strong>ens mål för den framtida<br />
bebyggelse- och <strong>kommun</strong>ikationsstrukturen, dess vilja för hur markoch<br />
vattenområden ska användas samt hur den byggda miljön ska bevaras.<br />
Syftet är att skapa ett underlag för en fortsatt god utveckling av<br />
<strong>Veddige</strong>.<br />
Planförslaget har tagits fram av stadsbyggnadskontoret genom<br />
Hanna Areslätt och Claes Grunditz i samarbete med <strong>kommun</strong>ala<br />
förvaltningar samt boende och verksamma i <strong>Veddige</strong>. Konsekvensbeskrivningen<br />
har tagits fram av Kurt Claesson, Jeanette Dahlman<br />
och Anna Signal.<br />
Stadsbyggnadskontoret<br />
3
4<br />
Innehåll
Innehåll<br />
Inledning 7<br />
Nulägesbeskrivning 9<br />
<strong>Veddige</strong> i regionen 9<br />
Landskapsbild 9<br />
Geologi/ Berggrund 9<br />
Naturmiljö 10<br />
Befolkning 11<br />
Pågående markanvändning 12<br />
Kommunikationer 12<br />
Näringsliv 13<br />
Offentlig service 13<br />
Kommersiell service 14<br />
Kulturmiljö 14<br />
Friluftsliv 15<br />
Analys 16<br />
Landskapsbild 17<br />
Funktionsindelning 19<br />
Rörelse 20<br />
Bebyggelsestruktur 22<br />
Bebyggelsekaraktär 23<br />
Slutsatser 25<br />
Kvaliteter och utvecklingsmöjligheter 25<br />
Brister 26<br />
Intressekonflikter och markanspråk 27<br />
Risker 28<br />
Position <strong>Veddige</strong> 30<br />
Allmänna intressen och riksintressen 32<br />
Planförslag 34<br />
Bostäder 34<br />
Offentlig service 36<br />
Centrum och handel 36<br />
Verksamheter 37<br />
Trafik 38<br />
Bevarande 40<br />
Rekreation och friluftsliv 40<br />
Areell näring 40<br />
Vattenområden 40<br />
Tekniskförsörjning 41<br />
Riktlinjer för delområden 42<br />
Konsekvensanalys 46<br />
Bebyggelse 46<br />
Infrastruktur 48<br />
Natur och kultur 50<br />
Miljökvalitetsnormer 51<br />
5
1<br />
Bakgrund<br />
Gällande fördjupad översiktsplan för <strong>Veddige</strong> antogs 1990-09-18.<br />
Planen ingick som en del i ÖP 90, översiktsplanen för hela <strong>Varbergs</strong><br />
<strong>kommun</strong>. ÖP 90 har varit <strong>kommun</strong>ens gällande översiktsplan fram till<br />
2001-09-18, då den nya ÖP 2000 antogs.<br />
1999-03-16 beslutade <strong>kommun</strong>fullmäktige att <strong>kommun</strong>styrelsen ska<br />
pröva behovet av reviderad fördjupad översiktsplan för <strong>Veddige</strong> med<br />
omnejd så snart ÖP-98/99 (ÖP 2000), färdigställts. Kommunfullmäktige<br />
beslutade 2002-05-21 att fortsätta planarbetet i <strong>Veddige</strong> med stark<br />
lokal förankring som intention.<br />
Syfte<br />
Syftet med den fördjupade översiktsplanen är att skapa ett underlag<br />
för en fortsatt god utveckling av <strong>Veddige</strong>. Planen ska utgöra ett samlat<br />
underlag för efterföljande beslut om mark- och vattenanvändning i form<br />
av detaljplaner, bygglov och beslut enligt annan lagstiftning. Planen ska<br />
utformas i samarbete med boende och verksamma i <strong>Veddige</strong>.<br />
En plan med lokal förankring<br />
Tyngdpunkten i arbetet med den fördjupade översiktsplanen ligger på<br />
själva processen, dialogen med boende och verksamma. För att kontinuerligt<br />
kunna bolla idéer och förslag har en referensgrupp bildas.<br />
Referensgruppen som består av företagare, föreningsaktiva och elever<br />
i <strong>Veddige</strong> ska ha en aktiv roll i planarbetet under hela processen.<br />
Det är angeläget att alla ska kunna följa arbetet med planen. Utöver<br />
allmänna möten, samråd och utställning kan informationen om planarbetet<br />
spridas genom den lokala tidningen, <strong>Veddige</strong>s hemsida och via en<br />
central anslagstavla. På anslagstavlan förs senaste nytt upp med möjligheter<br />
att lämna synpunkter.<br />
Planens disposition<br />
Planen inleds med en kortfattad nulägesbeskrivning innehållande<br />
planeringsförutsättningar som följs av en analys. Härefter sätts mål upp<br />
för utvecklingen av <strong>Veddige</strong>. Målen visualiseras i en plan för den framtida<br />
mark- och vattenanvändningen samt i riktlinjer för genomförandet.<br />
Slutligen redovisas förslagets miljö-, ekonomiska och sociala konsekvenser.<br />
Planens geografiska omfattning<br />
Planen omfattar <strong>Veddige</strong> samhälle med närliggande omgivningar. I<br />
nulägesbeskrivningen tas ett större område upp för att visa på de områden<br />
omkring <strong>Veddige</strong> som kan komma att påverkas av den nya planen<br />
eller kan ha betydelse för livet i samhället.<br />
7
Planens tidsperspektiv<br />
Den fördjupade översiktsplanen för <strong>Veddige</strong> ska vara vägledande för<br />
en långsiktlig utveckling. Den ska redovisa markanvändning för åtminstone<br />
en 10- till 20-årsperiod. Utbyggnadstakten är dock beroende av<br />
framtida efterfrågan på mark.<br />
Tidplan<br />
Under 2002/2003 har samrådshandlingen för fördjupad översiktsplan<br />
för <strong>Veddige</strong> tagits fram. Planen var på samråd under sommaren/hösten<br />
2003. Därefter inarbetades synpunkterna från samrådet och planen ställdes<br />
ut hösten 2004 för att därefter antas under 2005.<br />
Planområde och område som<br />
påverkar och blir påverkat av<br />
planen<br />
8<br />
Påverkansområde<br />
Planområde
2<br />
Nulägesbeskrivning<br />
<strong>Veddige</strong> i regionen<br />
<strong>Veddige</strong> ligger i <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>s nordöstra del vilken gränsar till<br />
Västra Götalands län och Sjuhäradsbygden med bl.a. Mark och Borås.<br />
<strong>Veddige</strong> har ett mycket centralt <strong>kommun</strong>ikationsläge med Viskadalsbanan<br />
och väg 41. De starka handelsbanden mellan Varberg, Kinna<br />
och Borås bygger på den urgamla handelsvägen längs Viskan. I generationer<br />
har ett ömsesidigt utbyte av varor förenat kustbygdens folk<br />
och människor från inlandet. Väg 41 och Viskadalsbanan vilar på<br />
denna tradition. Järnvägsförbindelsen Varberg-Borås öppnades för<br />
trafik 1880. Viskadalsbanan (Varberg-Kinna-Borås) trafikeras med 9<br />
dubbelturer per dag. Genom vägen mot Värö och väg 41 finns också<br />
en närhet till Europaväg 6.<br />
Landskapsbild<br />
<strong>Veddige</strong> ligger i ett landskap som till stor del karaktäriseras av Viskadalens<br />
breda och platta slättland mellan höga skogsbevuxna branter<br />
och höjder. Mellan höjdryggarna löper dalgången fram med sina flacka<br />
uppodlade lerslätter lätt sluttandes ner mot Viskans åfåra i mitten.<br />
Gränsen mellan skogsklädda höjdpartier och öppet odlingslandskap<br />
är markant.<br />
Geologi/ Berggrund<br />
<strong>Veddige</strong> i Viskans dalgång<br />
Den s.k. Göteborgsmoränen, en geovetenskapligt värdefull västsvensk<br />
israndsbildning i nordsydlig riktning, uppvisar sig genom avsättningar med<br />
enbart isälvsmaterial i Järlöv.<br />
I Järlöv finns en grustäkt med uttagbar volym på 300 000 fm 3 . Området<br />
ligger inom naturvårdsområde med höga naturvärden enligt förslag till<br />
Naturvårdsprogram för <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>. Brytning av berg för krossning<br />
pågår inom befintlig bergtäkt vid Kantabur norr om Järlöv. Kalvhultshög<br />
har tidigare använts som grustäkt. Kalvhultshög har även ett stort<br />
värde för landskapsbilden och ligger inom naturvårdsområde med mycket<br />
höga naturvärden. Barkhult är en annan stor grustäkt med en teoretisk<br />
uttagsvolym på 600 000 fm 3 , och används av Strängbetong. Det praktiskt<br />
uttagbara gruset är i det märmaste slut.<br />
9
10<br />
Naturmiljö<br />
Veselången (Viskan) är av riksintresse för naturvård. Viskans strandzon<br />
är betydelsefull för det rörliga friluftslivet och för det djur- och<br />
växtliv som är beroende av vattenmiljöer. Viskan har 100 m. strandskydd.<br />
Strandskyddet gäller från strandlinjen vid normalt vattenstånd.<br />
Följande objekt är naturobjekt enligt Länsstyrelsens förslag till<br />
naturvårdsplan för <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>:<br />
- Viskan. Vattendraget omfattar även biflödena Syllan, Skuttran,<br />
Fullsbäcken och Albäcken med sammanlagt avrinningsområde som<br />
gör den till Hallands fjärde största å. Viskan har lek och uppväxtområden<br />
för lax, öring och ål.<br />
- Torstorp. Området utgörs av ett öppet och småskaligt odlingslandskap<br />
på höjderna vid Torstorp söder om <strong>Veddige</strong>. Betade gräsmarker<br />
med solitärträd, stengärdesgårdar och skogsbryn utgör<br />
områdets karaktär och skapar goda förutsättningar för ett rikt<br />
insekts- och fågelliv.<br />
- Kvarnome. På sluttningen väster om <strong>Veddige</strong> ligger ett småbrutet<br />
landskap med intressant geologi, fornlämningar, kvarnar och äldre<br />
bebyggelse som har stor betydelse för landskapsbilden.<br />
- Kullagård. Kulturlandskap vid Viskan. Ekskogsområde. I området<br />
finns förekomst av Ramslök.<br />
- Viskans dalgång. Öppet kulturklandskap löper genom en delvis<br />
fjordliknande sprickdal med lövskogsklädda sluttningar. Området<br />
sammanfaller delvis med den del av Viskan som utgör riksintresse<br />
för naturvård.<br />
- Veselången. Område med fuktängar utmed Viskan. Har ett rikt<br />
fågelliv som ger området ett högt skyddsvärde. Området sammanfaller<br />
med den del av Viskan som utgör riksintresse för naturvård.<br />
- Göteborgsmoränen mellan Björkhult och Järlöv. Avlagring i form<br />
av en israndsbildning som tillhör Göteborgsmoränen vilken är en<br />
av de få orörda i <strong>kommun</strong>en. Området är bevuxet med ädellövskog<br />
med stor betydelse för landskapsbilden.<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
Naturvård<br />
riksintresse för naturvård<br />
våtmarksinventering<br />
ängs- och hagmarksinvente<br />
natura 2000-område<br />
! hotade arter<br />
Naturvårdsprogram<br />
Särskilt höga naturvärden<br />
Mycket höga naturvärden<br />
Höga naturvärden
Befolkningsstruktur 2004<br />
Ålder Befolkningsantal<br />
0-5 203<br />
6-15 496<br />
16-18 196<br />
19-64 1760<br />
65-79 341<br />
80-w 168<br />
Summa 3137<br />
Förvärvsarbetande 2002<br />
Dagbefolkning 1246<br />
Nattbefolkning 1457<br />
Pendling 2001<br />
Inpendling 707<br />
Utpendling 917<br />
Nettopendling -210<br />
Tre områden med hotade djur och växtarter finns inom planområdet.<br />
Vid Kullagård finns ett bestånd med flodpärlmussla, vid Järlöv finns ett<br />
trettontal hotade arter och en vid sjön Dran.<br />
Området norr om Järlövsgård och Dran innehåller viktiga nyckelbiotoper.<br />
Området utgörs av en långsträckt bergsbrant som är bevuxen<br />
med ädellövskog av ek med inslag av alm. Murgröna och blåsippa<br />
förekommer sparsamt. I blockmarken växer stinksyska och<br />
skogsbindel. Skogen har ren trädkontinuitet och en liten påverkan. Detta<br />
kan utläsas i en rik kryptogamflora. På trädstammar förekommer ett<br />
stort antal arter av mossar och lavar.<br />
Befolkning<br />
Under 1800-talet var <strong>Veddige</strong> församling befolkningsmässigt jämförbart<br />
med <strong>Varbergs</strong> stad. 1840 bodde det fler människor i <strong>Veddige</strong><br />
(1882) än i <strong>Varbergs</strong> församling (1660). <strong>Veddige</strong> hade snabb<br />
utveckling under 1970-talet men under de senaste tjugo åren har<br />
ökningen stannat av.<br />
I <strong>Veddige</strong> bor sammanlagt 3109 personer (2003). Befolkningsstorleken<br />
har varit relativt stabil de senaste decennierna. 1985<br />
bodde det 2937 personer i <strong>Veddige</strong>, 1990 3165 och 1995 3184.<br />
Befolkningens medelålder är 39,5 år.<br />
Antalet förvärvsarbetande var år 2001 1363. Av dessa har 495 personer<br />
sin arbetsplats i <strong>Veddige</strong>. 868 personer har sin arbetsplats<br />
utanför området. 728 personer har sin arbetsplats i <strong>Veddige</strong> men<br />
bor på annan ort.<br />
11
Kartan nedan visar i princip den nu pågående markanvändningen. Av<br />
utbyggnadsområdena mot Vabränna är endast den mest sydvästra delen<br />
utbyggd. Övriga delar används fortfarande för jordbruksändamål.<br />
Även vissa delar av framtida verksamhetsområden längs järnvägen är<br />
ännu inte tagna i anspråk.<br />
12<br />
Pågående markanvändning/ gällande översikts plan<br />
Vabränna;<br />
Utbyggnadsområden<br />
för bostäder<br />
Utbygd del av Vabränna området<br />
Ej i anspråktagna<br />
verksamhetsområden<br />
Område för offentlig service<br />
Kommunikationer<br />
För Väg 41 finns en vägutredning som redovisar en ny vägsträckning<br />
förbi <strong>Veddige</strong> i ett mer sydligt läge närmare Viskan. Läget fanns redan i<br />
den tidigare översiktsplanen, ÖP 90. Förbi <strong>Veddige</strong> får vägen en sträckning<br />
mellan tätorten och Viskan. Vägen passerar under Viskadalsbanan<br />
i södra <strong>Veddige</strong>.<br />
Förbifarten bedöms avlasta samhället med ca 5000 fordon/ dygn. Vägen<br />
föreslås byggas ut som mötesfri landsväg med mitträcke. På sträckan<br />
mellan <strong>Veddige</strong> och Järlöv anordnas en omkörningsmöjlighet i varje riktning.<br />
På sträckan ansluter fem sekundärvägar till huvudvägen. Omkörningssträckorna<br />
blir 1 km långa, vilket är minsta rekommenderade längd.<br />
Det ger små möjligheter att flytta korsningarnas placering. Syllingevägen<br />
byggs i ny sträckning och ansluts med en cirkulationsplats till Väg 41.<br />
Därmed hänvisas trafiken till den nya förbifarten. Kapmansvägen ansluts<br />
till väg 41 med en cirkulationsplats vid idrottsplatsen. Infarten bidrar<br />
till en god tillgänglighet till centrala <strong>Veddige</strong> och ger ökade kontaktmöjligheter<br />
över vägen för såväl gående, cyklister som bilister. Nuvarande<br />
Väg 41 ansluts till ny Väg 41 norr om Kalvhult. Korsningen anpassas<br />
i höjd så att en framtida planskild korsning ska vara möjlig. Nuvarande<br />
Väg 41 förbi Strängbetong och väg 862 ansluts till den nya<br />
vägen genom en cirkulationsplats.<br />
Översiktsplan,<br />
fördjupning 1990
Handel och service i centrala <strong>Veddige</strong> kan riskera att få en minskad<br />
omsättning då vägen dras utanför samhället. Detta kan i sin tur leda till<br />
att handel och service flyttar ut ur samhället och tillgängligheten på<br />
service för de boende kan bli sämre. Den centrala infarten leder dock<br />
direkt in till <strong>Veddige</strong>s centrum. Utmed befintlig Väg 41 löper ett viktigt<br />
gång- och cykelstråk. En gång- och cykelväg mellan samhället och<br />
Strängbetong har nyligen iordningställts.<br />
Viskadalsbanan utgör en viktig länk för pendlare till Borås eller Varberg.<br />
Bussar trafikerar regelbundet Varberg -<strong>Veddige</strong>. En annan viktig<br />
busslänk är den mellan <strong>Veddige</strong> och Värö, där flera stora arbetsplatser<br />
finns.<br />
Näringsliv<br />
<strong>Veddige</strong> har en industriell tradition som sköt fart efter andra världskriget.<br />
Järnvägen hade avgörande betydelse för den etablering<br />
Åhlen & Åkerlund gjorde 1950 för att producera tryckta pappersemballage.<br />
EsonPac, med huvudkontor i <strong>Veddige</strong>, bygger vidare<br />
på denna tradition och är ett av Skandinaviens ledande företag<br />
när det gäller kartongförpackningar. <strong>Veddige</strong>s verkligt tunga industriföretag<br />
är Strängbetong som byggde fabriken i <strong>Veddige</strong> 1958.<br />
Att man fastnade för <strong>Veddige</strong> berodde delvis på järnvägen men<br />
framför allt på den rika tillgången på grus i backarna runt <strong>Veddige</strong>.<br />
Karlsson är namnet på en lågpriskedja för fackhandel med<br />
butiker i <strong>Veddige</strong>, Åstorp, Högsby och Morgongåva. I <strong>Veddige</strong><br />
finns även centrallagret.<br />
Av dagbefolkningen (med arbetsplats i <strong>Veddige</strong>) arbetar 942 personer<br />
inom näringsliv och organisation medan 279 arbetar inom<br />
offentlig sektor. Den största näringslivsgrenen är tillverkning och<br />
utvinning inom vilken 34% av dagbefolkningen arbetar.<br />
Det största företaget i <strong>Veddige</strong> är Strängbetong med ca 245 anställda.<br />
Esonpac har 175 anställda och är det näst största företaget.<br />
Det finns härefter en rad företag med ett tjugotal anställda<br />
och också ett stort antal småföretag. En annan större arbetsgivare<br />
är <strong>kommun</strong>en med ca 235 anställda i <strong>Veddige</strong>. Landstinget har ett<br />
40-tal anställda.<br />
Offentlig service (skola, barnomsorg,<br />
äldreomsorg, vård mm)<br />
För barn i åldern 1-5 år, erbjuds förskola och familjedaghem. I<br />
<strong>Veddige</strong> finns fyra förskolor, ett bibliotek, en fritidsgård och en<br />
skola. Vidhögeskolan tar emot elever från årskurs 1 till 9.<br />
Gymnasieeleverna är hänvisade till Varberg. <strong>Veddige</strong> tillhör ett<br />
hemtjänst- och omsorgsdistrikt med distriktsäte i Limabacka. I<br />
<strong>Veddige</strong> finns både servicelägenheter och särskilt boende. Folktandvård,<br />
distriktssköterska, mödravård,vårdcentral och apotek<br />
finns också i <strong>Veddige</strong>. I samhällets östra del finns en brandstation.<br />
13
14<br />
Kommersiell service<br />
I <strong>Veddige</strong> finns väl utbyggd kommersiell service med livsmedelsbutik,<br />
bensinstation, bank och post. Det finns även viss detaljhandel och<br />
storhandel som Karlsson.<br />
Kulturmiljö<br />
<strong>Veddige</strong> är ett av Sveriges första besöksmål. Här finns lämningar efter<br />
de äldsta bosättningarna i Sverige. För 13 000 år sedan, när inlandsisen<br />
fortfarande var inom synhåll, kom långväga grupper av jägare hit<br />
för att jaga ren, älg och valross. ”Halland” var då en samling öar och<br />
skär i ett ishav. Forskare tror att dessa första besökare kom från Frankrike<br />
för att under sommarhalvåret fiska och jaga i norr. De lämningar<br />
som återfunnits utgörs av boplatser och lösfynd ofta lokaliserade i brytzonen<br />
mellan berg och slättbygd. Stenåldersbosättningar visar sig genom<br />
en riklig mängd av registrerade boplatser, stenredskap och flintaavslag.<br />
Fornlämningar från bronsåldern består främst av gravar och<br />
rösen som ligger på krönet av höjdsträckningar utmed Viskans dalgång.<br />
Även lämningar från järnåldern finns representerade i landskapet<br />
längre norrut.<br />
Följande kulturminnen har tagits upp i Kulturminnesvårdsprogram<br />
för <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>:<br />
• Kvarnome. Bybebyggelse i hagmarker. Äldre bybebyggelse<br />
vid för bygden viktigt vattendrag. Det finns två bevarandetyper<br />
dels förhistoriska gravanläggningar med bl.a. en unik gånggrift<br />
och dels en väl bevarad gårdsanläggning.<br />
• Kullagård. Storgård med omgivande kulturlandskap. Området<br />
innehåller en befästningsanläggning som Karl XI lät uppföra<br />
Kulturmiljö<br />
! fornlämningar<br />
! fornminnen<br />
kulturmiljöområden<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! ! !<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! ! ! ! !<br />
! !<br />
!!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
! !! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
! ! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!! ! ! !<br />
!<br />
! ! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! ! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
! !<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!<br />
!
<strong>Veddige</strong> kyrka<br />
Kvarnome,<br />
lättillgängligt<br />
strövområde<br />
Kulla, närströvområde<br />
med motionsspår<br />
1676. Skansanläggningen visar på platsens strategiskt viktiga läge<br />
vid Viskan.<br />
• Torstorp. Välbevarat, småskaligt odlings- och beteslandskap<br />
med lämningar efter utkantsbebyggelse samt koncentration av<br />
förhistoriska lämningar.<br />
I programmet för kulturmiljövård har följande objekt pekats ut:<br />
• <strong>Veddige</strong> kyrka, uppförd 1867-68 på platsen för en tidigare,<br />
medeltida kyrka.<br />
• Vabränna. Exteriört och interiört välbevarad f.d. smedbostad<br />
med verkstad uppförd under 1800-talets andra hälft.<br />
• Veninge. Väl bevarad tidstypisk torpbebyggelse från 1800talets<br />
andra hälft.<br />
• Klockaregården. Manbyggnad från 1860.<br />
Friluftsliv<br />
Viskan utgör riksintresse med avseende på friluftsliv. Viskan är av<br />
stor betydelse för sportfisket. I området finns också följande<br />
närrekreationsområden:<br />
• Kvarnome. Lättillgängligt strövområde.<br />
• Kulla. Närströvområde med motionsspår.<br />
• Hallandsleden.<br />
• Hallandsleden. Utflyktsområde med promenadstigar och<br />
friluftsgård med klubbstuga.<br />
Mellan befintlig väg 41 och Viskan finns idag också en större sportoch<br />
fritidsanläggning. Anläggningen innehåller bl.a. ishall och<br />
fotbollsplaner.<br />
Ulvatorp,<br />
utflyktsområde<br />
med promenadstigar<br />
och<br />
friluftsgård med<br />
klubbstuga<br />
Friluftsliv<br />
vandringsled<br />
riksintresse för friluftsliv<br />
15
Analys<br />
Vad är en stadsbildsanalys?<br />
Stadsbildsanalysen är ett av flertalet arbetsredskap i planering. Till<br />
skillnad från funktionella analyser som behandlar trafikmiljö, lokalklimat,<br />
sociala förhållanden handlar stadsbildsanalys om att undersöka<br />
stadens/ ortens upplevelsevärden. Sambandet mellan stadens<br />
form och människans välbefinnande är utgångspunkten.<br />
Stadsbildsanalysen försöker finna svar på frågor som; vari består<br />
stadens visuella värde, vad innebär vacker stadsgestaltning och<br />
hur definierar man en plats karaktär - genius loci? Analysen bygger<br />
på subjektiva iakttagelser. Det är den enskilde individens egna<br />
tolkningar och upplevelser av platsen som formar analysens resultat.<br />
Det är därav viktigt att poängtera att det inte finns några<br />
rätt eller fel utan enbart subjektiva slutsatser.<br />
I arbetet med att försöka finna <strong>Veddige</strong>s själ har hämtats inspiration<br />
och begreppsförklaringar från flera analysmetoder. Den information<br />
vi fått fram har vi sedan anpassat och kompletterat för<br />
att möjliggöra en analys av <strong>Veddige</strong>. Följande begrepp ligger till<br />
grund för analysen.<br />
Begrepp som använts vid analysen;<br />
1. Landskapsbild Topografi<br />
Struktur<br />
Riktningar<br />
Rumsligheter<br />
Landmärken<br />
2. Funktionsindelning Funktioner<br />
Integrering<br />
Skala<br />
Uppdelning<br />
3. Rörelse Stråk och rörelseriktningar<br />
Målpunkter<br />
Barriärer och tillgänglighet<br />
Mötesplatser<br />
Entréer<br />
4. Bebyggelsestruktur Enklaver/ kvarter<br />
och rumsligheter Struktur/ form<br />
Storlek<br />
Mellanrum<br />
5. Bebyggelsekaraktär Tidstypiskt<br />
Skala<br />
Placering<br />
Typiska material och färger<br />
Upplevelse<br />
16<br />
3
Nyckelord<br />
Topografi<br />
Struktur<br />
Riktningar<br />
Rumsligheter<br />
Landmärken<br />
Landskapsbild<br />
Viskadalens landskapsrum och odlingslandskap är väldefinierat och storskaligt.<br />
Topografi<br />
<strong>Veddige</strong> ligger i ett landskap som till stor del karaktäriseras av Viskadalens<br />
breda och platta slättland mellan höga skogsbevuxna branter<br />
och höjder. Topografin präglas starkt av dessa större strukturer, som<br />
även har stor inverkan på landskapsbilden.<br />
Mellan höjdryggarna slingrar sig Viskadalen fram med sina flacka<br />
uppodlade lerslätter lätt sluttandes ner mot Viskans åfåra i mitten.<br />
Gränsen mellan skogsklädda höjdpartier och öppet odlingslandskap<br />
är markant.<br />
Landskapets struktur<br />
Höjdryggarna är täckta av vegetation bestående av både barr- och<br />
lövträd.<br />
I övergångszonen mellan höjd och dal är jordmånen av morän med<br />
god kvalité vilket bidrar till mycket ädellövsskog och en rik flora<br />
av såväl vedartade som örtartade växter. Dalsidornas landskap är<br />
för övrigt mera småskaligt och mosaikartat. Den äldre bebyggelsen<br />
är vanligtvis lokaliserad till dessa områden och här finner man<br />
flertalet landskapselement såsom små inägor, ängar, beteshagar,<br />
enstaka bebyggelse och ridåer av lövvegetation som omger denna.<br />
I dalgångens mer centrala delar är jordbrukslandskapet starkt dominerande,<br />
men där finns även inslag av åkerholmar som sticker<br />
upp likt gröna öar i det flacka odlingslandskapet.<br />
I den lägsta punkten av dalen slingrar sig Viskan fram.<br />
Riktningar och rum i landskapet<br />
Topografi och landskapselement bidrar ofta till olika mer eller<br />
mindre påtagliga riktningar och rumsbildningar i landskapet. På<br />
vissa partier sluter sig Viskadalen och smalnar av, på andra öppnar<br />
den upp sig och bildar då större externa rum i landskapet med<br />
de omgivande skogsbevuxna höjderna som visuella väggar. <strong>Veddige</strong><br />
är beläget i ett sådant större landskapsrum. Viskadalen bildar<br />
även en tydlig öst-västlig riktning i landskapet. I <strong>Veddige</strong> som ligger<br />
inbäddat på dess slättland kan denna riktning tydligt urskiljas.<br />
Dels beror den på själva dalgången som på denna plats skapar ett<br />
ovalt rum med öppningar i öst och väst. Vidare reser sig höjdryggarna<br />
norr och söder om samhället och bildar visuella barriärer. Ån<br />
Viskan, Väg 41 och järnvägen belägna i dalgången och som löper<br />
från öst till väst förstärker ytterligare riktningen. Längs bebyggelsen<br />
på den norra sidan av väg 41 bidrar de lätt skålformade topografiska<br />
formationerna till ytterligare riktningar i olika nord- sydliga<br />
sträckningar.<br />
17
Landmärken<br />
Belägen fullt synbar på det flacka slättlandskapet och som en central<br />
punk i samhället utgör <strong>Veddige</strong> kyrka det mest påtagliga landmärket.<br />
Förbipasserande bilresenärer längs väg 41 får kyrkan i blickfånget en<br />
god stund innan de passerar samhället och kan därmed erhålla en god<br />
orientering. Även invanda veddigebor kan med kyrktornets hjälp se<br />
var man befinner sig i förhållande till centrum då detta är fullt synlig från<br />
de olika bostadskvarteren. I <strong>Veddige</strong> centrum utgör Statoil, väl synligt<br />
placerat i hörnet av en korsning och med tydlig logotyp, ett ytterligare<br />
landmärke att orientera sig efter. Statoil är även en plats som blir föremål<br />
för såväl avtalade som mer spontana möten.<br />
Slutsatser<br />
Landskapet har tydliga riktningar och rumsligheter. Detta bör tillvaratas<br />
vid eventuell nybyggnation. Traditionellt sett har bebyggelsen legat<br />
i randen till rummet eller klättrat upp på rummets väggar. Kyrkan är ett<br />
viktigt landmärke för orten. Kyrkan välkomnar resenärer från väster<br />
till <strong>Veddige</strong>. Kyrkan utgör även landmärke för den som orienterar sig<br />
inom <strong>Veddige</strong>.<br />
Kyrkan och macken utgör landmärken.<br />
18
Nyckelord<br />
Bostäder<br />
Skola/ Omsorg<br />
Service<br />
Verksamheter<br />
Idrott<br />
Integrering<br />
Skala<br />
Uppdelning<br />
Funktionsindelning<br />
De olika funktionerna<br />
Äldreomsorg, tandvård, skolor, förskola och övrig omsorg samt<br />
den sammanhängande bostadsbebyggelsen är i huvudsak förlagd<br />
till norra sidan av Väg 41 och järnvägen. De norra delarna av <strong>Veddige</strong><br />
består enbart av bostäder och har inga direkta inslag av andra<br />
funktioner. Skola och omsorg sträcker sig från centrum och väster<br />
ut.<br />
Samtliga verksamheter är placerade längs med väg 41 och har mestadels<br />
direktanslutning till vägen. Mindre verksamheter ligger mera<br />
centralt medan större såsom bl.a. Strängbetong ligger i samhällets<br />
utkanter. Servicen finns främst i de centrala samt de västra delarna<br />
av <strong>Veddige</strong> samhälle. Verksamheterna sträcker sig även söder<br />
om järnvägen medan servicen enbart återfinns på den norra<br />
sidan. Idrottsverksamheten har koncentrerats till ett område söder<br />
om järnvägen, centralt i <strong>Veddige</strong>. Ett friluftsområde med elljusspår<br />
finns även norr om samhället i anslutning till bostadsbebyggelsen.<br />
Integrering, skala och uppdelning<br />
Verksamheter, service och bostäder som ligger i <strong>Veddige</strong>s centrala<br />
delar utmed väg 41 är relativt integrerade med varandra. Funktioner<br />
som skola, omsorg och bostadskvarter i de norra delarna är<br />
mer tydligt separerade från övrig markanvändning. Integrerade<br />
funktioner kan vara mer eller mindre överordnade varandra. Längs<br />
med Väg 41 råder transporter över övriga funktioner. Norr om<br />
Väg 41 har de flesta ytor tagits i anspråk. Söder om vägen är markanvändningen<br />
mindre effektiv. Här har det istället uppstått diffusa<br />
ytor och mellanrum utan något egentligt användningsområde. Ibland<br />
kan dessa ytor bidra till en känsla av att det externa rummet<br />
känns odefinierbart och upplöst.<br />
Slutsatser<br />
Funktionerna i <strong>Veddige</strong> är delvis separerade. Bostäder i de norra<br />
delarna och verksamheter kring väg 41 och järnvägen. Kring Väg<br />
41 finns den största integreringen av verksamheter. Här blandas<br />
verksamheter, service, handel och bostäder. <strong>Veddige</strong> är ett förhållandevis<br />
litet samhälle vilket gör att segregationen av verksamheter<br />
inte behöver upplevas negativt. Snarare kan det vara en fördel<br />
att samla exempelvis handel för att få ett bärkraftigt utbud.<br />
Väg 41 spelar en stor roll för funktionsuppdelningen. Genom att<br />
flytta vägen söder ut kommer nya förutsättningar att skapas och<br />
en viss förändring ske. Handelsområdet i <strong>Veddige</strong>s västra del kan<br />
komma att stärkas genom en flyttning av vägen.<br />
19
Barriärer/ tillgänglighet<br />
Samtidigt som järnvägen och väg 41 är stora stråk utgör de barriärer<br />
genom samhället. Den tunga trafiken längs väg 41 försämrar<br />
kontakten mellan den norra och södra delen av <strong>Veddige</strong>. Däremot<br />
är tillgängligheten förhållandevis god längs vägen. Järnvägen utgör<br />
också en barriär genom ett begränsat antal överfarter och genom<br />
att bebyggelsen kring järnvägen kräver skyddsavstånd vilket<br />
gör att det längs järnvägen skapas ett mellanrum. Bebyggelsen<br />
längs järnvägen utgörs främst av verksamheter vilka begränsar<br />
tillgängligheten genom stora volymer och inhägnader.<br />
Mötesplatser<br />
I <strong>Veddige</strong> finns ingen självklar allmän mötesplats, typ ett torg eller<br />
plats. Mötesplatserna är mer informella. Macken utgör en sådan<br />
liksom matbutiken och korvkiosken. Biblioteket och fritidsgården<br />
är möteplatser under dagtid.<br />
20<br />
Rörelse<br />
Stråk och rörelseriktningar<br />
Stråken genom <strong>Veddige</strong> följer i första hand dalgången och Viskan.<br />
De stora rörelsestråken är väg 41 (Borås-Varberg) och järnvägen,<br />
Viskadalsbanan. Från dessa huvudstråk avtar ett större stråk mot<br />
norr (vägen mot Frillesås) samt mot väster (vägen mot Väröbacka).<br />
Mellan de stora målpunkterna i samhället löper viktiga gång- och<br />
cykelstråk.<br />
Målpunkter<br />
Stora målpunkter i <strong>Veddige</strong> är skola, vårdcentral, några punkter<br />
med handel och service längs väg 41, järnvägsstationen, Strängbetong,<br />
storhandel och verksamheter vid <strong>Veddige</strong>s södra och nordöstra<br />
entréer samt idrottsanläggningen söder om järnvägen.<br />
Nyckelord<br />
Stråk<br />
Rörelseriktningar<br />
Målpunkter<br />
Barriärer<br />
Tillgänglighet<br />
Mötesplatser<br />
/ knutpunkter<br />
Entréer<br />
Idrottsanläggningen söder om järnvägen<br />
Väg 41 utgör en barriär genom<br />
<strong>Veddige</strong>.
Entré från sydväst<br />
Entré från Kullagård<br />
Entréer<br />
Entréerna till <strong>Veddige</strong> karaktäriseras av en upplöst, storskalig bebyggelse.<br />
Bebyggelsen blir tätare och mer småskalig desto närmare<br />
centrum man kommer. Vid entrén från sydväst välkomnar<br />
kyrkans torn som sticker upp i dalgången. Närmare <strong>Veddige</strong> möts<br />
man av storskalig skyltning och öppna parkeringsytor framför stora<br />
handels- och verksamhetsbyggnader. Bebyggelsen ligger främst på<br />
den norra sidan. På den södra sidan är landskapet fortfarande öppet.<br />
Entrén från nordost är mer otydlig. Strängbetong och bostadshusen<br />
längs vägen ger en föraning om att man närmar sig ett samhälle.<br />
Efter industrin kantas vägen av gårdar och öppen jordbruksmark.<br />
När man närmar sig <strong>Veddige</strong> samhälle blir bebyggelsen åter<br />
tätare.<br />
Slutsatser<br />
Längs dalgången löper de stora och viktiga stråken genom <strong>Veddige</strong>.<br />
Samtidigt som väg 41 och järnvägen utgör stråk skapar trafiken<br />
på dem och delvis verksamheterna runt dem barriäreffekter.<br />
Viktiga målpunkter i <strong>Veddige</strong> är lokaliserade utmed väg 41. Vid<br />
en eventuell flytt av vägen kommer förutsättningarna att förändras.<br />
Kanske kommer även vissa av målpunkterna och samlingsplatserna<br />
i <strong>Veddige</strong> att flyttas ut till den nya vägen. En flytt av<br />
vägen blir också en flytt av barriären. Tillgängligheten till Viskan<br />
och <strong>Veddige</strong>s södra delar kan förbättras. En tydlig mötesplats saknas<br />
i <strong>Veddige</strong>. Entréerna kan förstärkas och ge <strong>Veddige</strong> en starkare<br />
identitet.<br />
21
22<br />
Bebyggelsestruktur<br />
Enklaver/ Kvarter<br />
Bebyggelsen i <strong>Veddige</strong> är småskalig och relativt upplöst. Småhusen<br />
är ofta samlade i mindre grupper. Kring centrum och väg 41<br />
är bebyggelsen något tätare. Söder om väg 41 och i anslutning till<br />
järnvägen är bebyggelsen mer upplöst och det finns inga tydliga<br />
kvartersbildningar. Detta beror på att järnvägen kräver visst skyddsavstånd<br />
samt att marken främst nyttjas för friluftsliv och verksamheter.<br />
Struktur/ Form<br />
Formen på bebyggelsegrupperna beror främst på topografin. Bebyggelsen<br />
är placerad längs dalgången. Bebyggelsemönstret strålar<br />
från dalgången och mot norr, nordöst och nordväst. Bebyggelsen<br />
följer topografin. I kvartersformerna kan till viss del olika<br />
byggnadsepoker urskiljas. Stora delar av <strong>Veddige</strong> tillkom på 70talet<br />
då områdena fick en trädaktig struktur med en huvudgata,<br />
matargata och lokalgata. Tydligast ser man dessa planideal i villaområdet<br />
längst i sydväst.<br />
Storlek<br />
Kvarteren består till största del av småhus. Skalan är liten och<br />
mellanrummen relativt stora. Större byggnader ligger i anslutning<br />
till järnvägen och <strong>Veddige</strong>s södra entré. Där byggnadskropparna<br />
blir större blir också mellanrummen större.<br />
Mellanrum<br />
Mellanrummen utgörs främst av grönytor, vägar och järnväg. De<br />
gröna öarna skapar större och mer organiska mellanrum medan<br />
vägarna och järnvägen skapar smalare och mer distinkta mellanrum.<br />
Kring järnvägen blir bebyggelsen mer upplöst och det finns<br />
inga tydliga mellanrum.<br />
Slutsatser<br />
Bebyggelsen i <strong>Veddige</strong> är förhållandevis upplöst. Bebyggelsen<br />
består främst av småhus, underordnade topografins riktningar.<br />
Gröna öar skapar organiska mellanrum och vägarna riktningarna i<br />
strukturen. Längs väg 41 är gaturummet tydligare, men skulle<br />
kunna förstärkas ytterligare för att markera centrum och känslan<br />
av en samlande bygata. Bebyggelsens skala är större i de sydvästra<br />
delarna och utmed järnvägen. Skillnaderna mellan den storskaliga<br />
och småskaliga bebyggelsen är relativt stor.<br />
Nyckelord<br />
Enklaver / kvarter<br />
Struktur / form<br />
Storlek<br />
Mellanrum<br />
Mellanrum
Nyckelord<br />
Tidstypiskt<br />
Skala<br />
Placering<br />
Material / färger<br />
Upplevelse<br />
1. Entré sydväst<br />
2. Almvägen<br />
Bebyggelseområden<br />
Bebyggelsekaraktär<br />
Karaktärsindelning<br />
För att beskriva de olika karaktärerna på områdena i <strong>Veddige</strong> har<br />
en generalisering gjorts som delar in de olika delarna i olika typområden.<br />
Dessa olika områden beskrivs nedan:<br />
1. Entré sydväst, Storskalig bebyggelse. Låga industri byggnader,<br />
oftast med plåt som fasadmaterial. Stora parkeringsytor, upplag<br />
och uppställningsytor. Storskalig skyltning för att locka bilburna.<br />
2. Al- Alm- Ask- Bok- och Björkvägen, Område ritat efter klassiska<br />
70-talsideal. Trafikmatning utifrån. Bebyggelse i 1½ plan.<br />
Fasadmaterial är rött/ brunt tegel med snickerier i jordfärger. Husen<br />
ligger på samma avstånd från gatan. Trädgårdarna har ofta<br />
tidstypiska barrväxter.<br />
3. Omsorg, Område med vårdcentral, apotek och äldreboende.<br />
Låga byggnader som kringgärdas av stora öppna ytor. Ytorna utgör<br />
gräsmattor eller parkering. Byggnader från 80-tal.<br />
4. Skolan, Låga byggnader byggda på 70-talet. Stora asfalterade<br />
ytor. Bibliotek fritidsgård och gymnastikhall med anslutande<br />
fotbollsplaner. Folktandvården som ligger i anslutning till skolan<br />
utgörs av en låg byggnad med stora outnyttjade gräsytor kring.<br />
5. Husen längs Nygatan, Villabebyggelse i ett till två plan. Gammalt,<br />
ombyggt och nytt. I den västra delen mindre hus och större<br />
tomter.<br />
6. ”Lugna gatan”, Villabebyggelse i 1-1½ plan från 80-tal. Främst<br />
trähus i pastelliga färger.<br />
7. Friliggande i terräng, Fribyggd villabebyggelse. Mestadels 1<br />
till 1½ planshus, samt suterränghus. Tillkommit på 70-talet. Många<br />
hus har rött/ brunt tegel eller träfasader i jordiga toner. Bebyggelsen<br />
är marknära och väl inordnad i den kuperade terrängen.<br />
23
8. Marknära, Låg enplans- och marknära tegelbebyggelse från 60talet.<br />
Flacka takvinklar och husen på raklinje utmed gatan.<br />
9. På rad, Trähusbebyggelse i 1½ plan med samma branta takvinkel.<br />
Husen ligger på en raklinje utmed gatan och gaturummet<br />
känns öppet.<br />
10. Kyrkan, <strong>Veddige</strong> kyrka från den senare delen av 1800-talet.<br />
Den vitputsade kyrkan utgör ett viktigt landmärke i <strong>Veddige</strong>. I<br />
direkt anslutning till kyrkan ligger kyrkogården. Kyrkogården<br />
kringgärdas av en kyrkogårdsmur. Norr om den befintliga kyrkogården<br />
ligger en större öppen gräsyta. Ytan ska på sikt användas<br />
för att bygga ut kyrkogården, men fungerar idag som friyta.<br />
11. Vård i centrum, Servicebostäder i ett plan. Marknära trähusbebyggelse<br />
i pastelliga färger. Oregelbunden placering. Grönska<br />
mot väg 41.<br />
12. Kring väg 41, Bebyggelsen kring vägen är orienterad mot<br />
vägen och är varierad i både skala, material och höjd. I anslutning<br />
till serviceboendet ligger det en stor och låg byggnad med livsmedelsbutik,<br />
mindre butiker och restauranger. Byggnaden ligger<br />
inskjuten med en parkering mot vägen. Mot vägen och i anslutning<br />
till butikerna och restaurangen finns skyltning i varierande<br />
skalor. Skalan på byggnaden markerar centrum. Utmed hela vägen<br />
blandas bostäder och handel och service. Det finns en rad<br />
tomma lokaler, eller lokaler som varit bostäder och är ombyggda<br />
till handel eller tvärtom. Utöver centrumbyggnaden i den västra<br />
delen karaktäriseras detta område av småskalig verksamhet. Vägen<br />
skapar goda reklamlägen. Vill man synas ska man finnas här.<br />
13. Kring järnvägen, I anslutning till järnvägen har bebyggelsen<br />
större skala. Främst inryms verksamheter. Bebyggelsen är låg och<br />
utbredd på marken. Stora ytor mellan husen som används för upplag<br />
och uppställning. I anslutning till stationshuset finns klassiskt<br />
rödmålade järnvägsmagasin.<br />
14. Idrott, Söder om väg och järnväg ligger <strong>Veddige</strong>s idrottsanläggning<br />
med ishall, fotbollsplaner och klubbhus. Parkering och<br />
grönområden kringgärdar området. Bebyggelsen är låg med enkla<br />
träfasader.<br />
15. Flerfamiljshus, Bebyggelse i två till tre plan. Byggnader i<br />
rött tegel och ljus puts. Uppväxta gårdar mellan husen med flacka<br />
sadeltak.<br />
16. Nytillkommet, Främst par- och radhus i trä målade i pastellfärger.<br />
80-tal. 1-1½ vån. Stor öppen gemensam yta i mitten av<br />
området.<br />
17. Entré nordöst, Lokaler för verksamheter och handel. Enplansbyggnader<br />
i främst plåt, puts eller tegel. Bebyggelsen är mer upplöst<br />
än i de centrala delarna och varje byggnad kringgärdas av<br />
öppna ytor för parkering och upplag.<br />
Slutsatser<br />
Bebyggelsen i <strong>Veddige</strong> består främst av friliggande villabebyggelse<br />
uppförd på 70-talet. Fasadmaterialen är i regel tegel eller<br />
trä. Bebyggelsen ligger väl inordnad i terrängen. Kring väg 41 är<br />
bebyggelsen mer varierande och i vissa delar mer tät.<br />
24<br />
9. På rad, Villagatan<br />
13.Kring järnvägen<br />
15. Flerfamiljshus
Viskans åfåra<br />
4<br />
Slutsatser<br />
I arbetet med nulägesbeskrivning, analys och i samtal med referensgruppen<br />
har följande kvaliteter och brister framkommit.<br />
Kvaliteter och utvecklingsmöjligheter<br />
Strategiskt läge<br />
<strong>Veddige</strong> har ett strategiskt läge längs väg 41 med närhet till Varberg,<br />
Borås och Göteborg. En sådan gynnad position ger näringslivet<br />
goda möjligheter att utvecklas. Inom 45 minuters restid når man<br />
flera av Västsveriges heta tillväxtzoner. <strong>Veddige</strong> utgör för resande<br />
väster ut en sista anhalt innan kusten. Närheten till kust och natur är<br />
stora plusvärden.<br />
Väg 41, mellan Borås och Varberg är en nationellt viktig transportlänk<br />
för godstrafik mellan Mellansverige och Halland/Östjylland.<br />
Genom vägen mot Värö och väg 41 finns också en närhet till Europaväg<br />
6 och Västkustbanan. I Väröbacka planeras en pendeltågsstation<br />
vilket förbättrar bl.a. pendlingsmöjligheterna mellan <strong>Veddige</strong><br />
och Göteborgsregionen.<br />
Stark lokal mobilisering<br />
<strong>Veddige</strong> genomsyras av en entreprenörsanda som påminner om Gnosjöbygdens.<br />
Denna typ av engagemang finns också inom föreningslivet<br />
som är ovanligt aktivt och mångfacetterat. Företagarandan och<br />
föreningslivet är två av de kvaliteter som lyfter och vitaliserar hela<br />
<strong>Veddige</strong>. Det stora engagemang för sin ort som de boende i <strong>Veddige</strong><br />
visar skapar förutsättningar för framtidstro och utvecklingskraft.<br />
Attraktivt boende<br />
<strong>Veddige</strong> består till största del av villor med relativt stora tomter.<br />
Många villor ligger i sydsluttning med närhet till större friytor. Närheten<br />
till naturen är en stor boendekvalitet. De boende har också<br />
nära till daghem/ skola och bra <strong>kommun</strong>ikationer. <strong>Veddige</strong> upplevs<br />
som ett lugnt samhälle där alla känner alla. Närheten till kusten upplevs<br />
som en stark boendekvalitet liksom tryggheten i samhället.<br />
<strong>Veddige</strong> vid Viskan<br />
<strong>Veddige</strong> ligger vackert placerat i Viskans dalgång. Bebyggelsen klättrar<br />
på ett fint sätt upp på kanterna av dalgången. Samhället har en<br />
vacker entré från Varberg. Vägen löper naturskönt i Viskans dalgång<br />
och <strong>Veddige</strong> välkomnar med sitt kyrktorn.<br />
Viskan är en stor tillgång för orten. Här finns bra laxfiske som idag<br />
delvis är en outnyttjad tillgång. Ån har stora natur och friluftsvärden<br />
och är riksintresse för det rörliga friluftslivet. Flödet i Viskan kan<br />
även nyttjas för vattenkraft. Viskan är sedan generationer väl förankrad<br />
i svenskarnas kollektiva kunskapsmassa. Vi ska Äta…<br />
Anrika företag och nya verksamheter<br />
<strong>Veddige</strong> har en stark industriell tradition som sköt fart efter Andra<br />
Världskriget. Stora företag på orten är Esonpac och Strängbetong.<br />
25
Karlsson är en lågpriskedja för detaljhandel med butik i bl.a. <strong>Veddige</strong>.<br />
Det finns möjlighet att fler etableringar av verksamheter med försäljning<br />
av skrymmande varor lokaliseras i <strong>Veddige</strong> i anslutning till den nya<br />
sträckningen av väg 41.<br />
Goda marktillgångar<br />
I <strong>Veddige</strong> finns möjligheter att bygga ut. Marktillgången är god.<br />
Det finns vackra platser att bygga ut bostäder i sluttningar med<br />
söderläge. I anslutning till den nya sträckningen av väg 41 finns<br />
strategiska lägen för nya verksamhetsetableringar.<br />
Brister<br />
Trafikmiljön i <strong>Veddige</strong><br />
<strong>Veddige</strong> är en genomfartsort. Tung trafik kör genom <strong>Veddige</strong> och<br />
trafikmiljön kring väg 41 är dålig. Trafiken ger bullerstörningar för<br />
boende och verksamma kring vägen. Vägen utgör en olycksrisk för<br />
gående, cyklande såväl som för bilburna. Trafikmiljön vid skolan<br />
är dålig och den tunga trafiken utgör stora risker för barn som går<br />
eller cyklar till skolan.<br />
Barriärer i östvästlig riktning<br />
Främst väg 41 men även till viss del Viskan utgör barriärer genom<br />
<strong>Veddige</strong> samhälle. Den tunga trafiken på väg 41 begränsar rörligheten<br />
för gående och cyklande. Även för biltrafiken kan vägen upplevas<br />
som en barriär vissa perioder på året. Sommartid är det ofta<br />
långa väntetider för att komma ut på vägen. Den nya sträckningen<br />
flyttar barriären närmare Viskan. Järnvägen och delvis även Viskan<br />
utgör barriärer då antalet överfarter är begränsat.<br />
Begränsade pendlingsmöjligheter<br />
Pendlingsmöjligheterna med kollektiva färdmedel är begränsade.<br />
Västkustbanans tidtabell är inte samkörd med Viskadalsbanans. För<br />
att pendla till Göteborg är bilen en nödvändighet. Pendelparkeringar<br />
saknas i <strong>Veddige</strong>.<br />
Mötesplatser saknas<br />
Samlings- och mötesplatser saknas i <strong>Veddige</strong>, både officiella och<br />
mer inofficiella. Mötesplatserna är viktiga för identiteten på orten.<br />
Det är viktigt att skapa en attraktiv miljö kring den ”gamla väg 41”.<br />
Det ska finnas möjligheter att röra sig, uppleva och träffas. Det<br />
bidrar positivt till samhällets identitet och kan även motverka att<br />
centrumhandeln flyttar ut från samhället till den nya sträckningen<br />
av väg 41.<br />
Inga tydliga entréer<br />
Tydliga entréer saknas. Entréerna kan vara viktiga element för att<br />
skapa identitet. Vart har man kommit? Hur välkomnas man? Hur<br />
vill man att <strong>Veddige</strong> ska uppfattas av de på väg?<br />
26<br />
Järnvägsstationen i <strong>Veddige</strong>
Den nya sträckningen av väg 41 kan<br />
komma att hamna i konflikt med natur<br />
och friluftslivet längs Viskan<br />
Brist på attraktiv mark för bostäder<br />
Mark för attraktiva bostäder saknas. För att <strong>Veddige</strong> ska kunna utvecklas<br />
krävs att nya tomter i natursköna lägen och/eller med andra<br />
unika kvaliteter tillskapas. Om <strong>Veddige</strong> inte kan erbjuda ett attraktivt<br />
boende riskerar orten att få en minskad befolkning.<br />
Brist på industrimark för nya etableringar<br />
Idag finns liten beredskap för nya etableringar då mark för industri<br />
saknas. För att <strong>Veddige</strong> ska kunna utvecklas krävs att mer mark<br />
planläggs.<br />
Viskan en outnyttjad resurs<br />
I <strong>Veddige</strong> finns relativt mycket mark för friluftsliv. Områdena är<br />
dock slitna och dåligt iordningställda. Viskan är till viss del en<br />
outnyttjad resurs. Ån är svår att nå då miljön kring Viskan är svårtillgänglig.<br />
Strandpromenad och goda gång- och cykelförbindelser<br />
över Viskan saknas.<br />
Intressekonflikter och markanspråk<br />
I sydvästra <strong>Veddige</strong> finns intressekonflikter mellan utbyggnad av<br />
nya bostäder och jordbruk/verksamheter. Skyddsavstånd krävs<br />
mellan bostäder och verksamheter och jordbruk. Kulturmiljöer och<br />
fornlämningar begränsar också utbyggnadsmöjligheterna (oavsett<br />
användningen) västerut.<br />
Genom den nya sträckningen av väg 41 får <strong>Veddige</strong> en ny entré<br />
från sydväst. <strong>Veddige</strong> kommer att ansluta väg 41 via en ny trafikplats.<br />
I anslutning till trafikplatsen kan intresse för utbyggnad av<br />
verksamheter och handel uppstå. En eventuell utbyggnad kan leda<br />
till konflikter mellan handels- och verksamhetsintressen och ett<br />
bevarande av befintlig öppen landskapsbild och skapande av en<br />
tydlig entré till <strong>Veddige</strong>.<br />
Väg 41s nya förbifart hamnar närmare Viskan och längre från samhället<br />
vilket leder till en förbättrad trafikmiljö i de centrala delarna<br />
av <strong>Veddige</strong>. Däremot kan den nya sträckningen komma att<br />
hamna i konflikt med natur- och friluftsintressen. Om inte tillräckligt<br />
många över- eller undergångar tillskapas kan den nya<br />
sträckningen bli en barriär mellan <strong>Veddige</strong> och Viskan. Den nya<br />
sträckningen kan också leda till att bullermiljön vid Viskan försämras,<br />
vilket i sin tur kan ge störningar på natur och friluftsliv.<br />
Viskan utgör med sina få tvärförbindelser en fysisk barriär. Att<br />
röra sig vid Viskan innebär att röra sig längs Viskan. De förhållandevis<br />
få förbindelserna över Viskan leder till begränsningar i utbyggnad<br />
av bostäder på den södra sidan av ån.<br />
Den nya sträckningen av väg 41 leder trafiken utanför det idag<br />
centrala <strong>Veddige</strong>. Den nya sträckningen kan leda till ett minskat<br />
underlag för den handel och verksamheter som finns centralt.<br />
Macken (som idag har ett dåligt läge rent säkerhetsmässigt med<br />
tanke på närhet till bostäder osv.) måste troligtvis flyttas till någon<br />
27
av anslutningspunkterna för väg 41. Det finns redan idag en tendens att<br />
fler centrumverksamheter främst i form av köpcentrum hamnar i den<br />
västra delen av <strong>Veddige</strong>. Tendensen kommer troligtvis att förstärkas<br />
vid en ny sträckning av vägen. Risken finns att centrumfunktionerna i<br />
centrala <strong>Veddige</strong> utarmas. Vid en generös policy gällande köpcentrum<br />
kan även handelsmönstren i Varberg påverkas.<br />
Den nya sträckningen av väg 41 kommer i konflikt med bostäder<br />
i Järlöv.<br />
Utbyggnad av bostäder i Vabrännas södra delar kan komma i konflikt<br />
med verksamheter och jordbruk.<br />
Utbyggnad av bostäder i vattennära lägen kommer i konflikt med<br />
strandskydd (100m), natur- och friluftsintressen (riksintresse för<br />
friluftsliv), svåra geologiska förhållandena samt översvämningsrisker.<br />
Risker<br />
Vattenståndet i Viskan varierar kraftigt och på flera partier finns<br />
stora översvämningsrisker. Området kring idrottsplatsen är särskilt<br />
utsatt. Längs Viskan finns på flera partier ras- och skredrisker.<br />
Den lösa leran innebär att strandbrinkarna undermineras<br />
genom erodering och kan rasa eller glida ner i åfåran. Skredrisken<br />
ökar med nederbörden. Skred i åbrinkarna kan förutom skada på<br />
människor och egendom även medföra avsevärda skador på<br />
vattendragets naturvärden.<br />
På väg 41 fraktas farligt gods. Risken för en olycka är hög i och med<br />
att trafiksäkerheten idag är dålig. Konsekvenserna av en eventuell olycka<br />
Översvämningsområden<br />
28<br />
hundraårsflöde<br />
dimensionerande flöde<br />
skredriskzon<br />
Översvämmningsområden och speciellt utpekade skredriskområden.
kan bli omfattande eftersom transporterna går genom samhället. Uppskattningsvis<br />
bor ca 300 personer inom 100 meter från väg 41. Utöver<br />
detta finns inom samma område ett stort antal arbetsplatser och serviceinrättningar.<br />
Bensinstationen i <strong>Veddige</strong> ligger mitt i samhället. Bensinstationen<br />
utgör en risk för boende och arbetande i samhället. Rekommenderat<br />
skyddsavstånd mellan bensinstation och bostäder är 100 meter.<br />
1998 utfördes en översiktlig <strong>kommun</strong>täckande kartläggning av<br />
markradonförhållandena i <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>. I <strong>Veddige</strong> finns ingen<br />
förhöjd radonhalt registrerad.<br />
Bebyggelse bör ej placeras närmare järnvägen än 50 meter med<br />
tanke på eventuella risker vid urspårning.<br />
29
Position <strong>Veddige</strong><br />
- målsättningar för en fortsatt god utveckling<br />
Position står för ställning, läge eller ståndpunkt. Med Position <strong>Veddige</strong><br />
vill vi visa <strong>Veddige</strong>s ståndpunkt och utvecklingsriktning. Syftet med planen<br />
är att skapa en fortsatt god utveckling av <strong>Veddige</strong>, en socialt liksom<br />
ekologiskt och ekonomiskt hållbar utveckling.<br />
<strong>Veddige</strong> ska ta tillvara sitt goda läge i regionen.<br />
Orten har goda <strong>kommun</strong>ikationer med Göteborg, Varberg såväl som<br />
med Borås. Inom 45 minuters restid når man flera av Västsveriges<br />
tillväxtzoner. Med denna bakgrund kan <strong>Veddige</strong>s näringsliv växa och<br />
utvecklas. Mer mark för verksamheter måste tillskapas i infrastrukturellt<br />
riktiga lägen. Nätverk mellan verksamheter bör främjas.<br />
Bibehållet befolkningsantal eller en ökning av befolkningen i<br />
<strong>Veddige</strong>. För att klara en bibehållen befolkning eller få en befolkningsökning<br />
är det viktigt att orten anpassar sig efter nutidens rörelsemönster.<br />
Utvecklingen har under efterkrigstiden inneburit ökad geografisk<br />
rörlighet och växande kontakter med omvärlden. Orter som inte klarar<br />
omvandlingen genom att möta den nya tidens krav på attraktivitet riskerar<br />
således att hamna i bakvatten.<br />
<strong>Veddige</strong> ska kunna erbjuda livskvalitet och utvecklas som<br />
boendeort.<br />
Enligt flertalet framtidsforskare kommer människor i allt större utsträckning<br />
välja att bo där man finner verklig livskvalitet, miljöer som stimulerar<br />
kreativiteten och samtidigt ger själen ro. Med allt bättre <strong>kommun</strong>ikationer<br />
är det inte tillgången på arbetstillfällen som är avgörande för<br />
en orts attraktionskraft. Faktorer som vacker natur, kultur- och fritidsutbud,<br />
service, trygghet, gemenskap och charmiga miljöer blir istället<br />
viktigare. Utmaningen för <strong>Veddige</strong> är att kunna erbjuda detta. Nya attraktiva<br />
tomter och boendealternativ bör tillskapas. <strong>Veddige</strong> ska kunna<br />
erbjuda ett varierat och hållbart boende. Det är nödvändigt att frigöra<br />
tomter i natursköna lägen eller med andra unika kvaliteter. <strong>Veddige</strong><br />
erbjuder en hög livskvalitet för människor som är intresserade av friluftsliv<br />
och fiske. Om man vill bo i en rofylld omgivning, men ändå ha<br />
tillgång till storstadens utbud och närheten till hav, kan man känna sig<br />
hemma i <strong>Veddige</strong>. För att höja <strong>Veddige</strong>s ”status” som boendeort bör<br />
således även exklusiva tomter tas fram.<br />
30<br />
Livskvalitet<br />
5
Möteplats.<br />
Bibehållen och utvecklad handel och service. <strong>Veddige</strong>s centrum<br />
och servicefunktioner måste bevaras och utvecklas. Nya förutsättningar<br />
skapas genom flytten av väg 41. Det är viktigt att anpassa orten efter<br />
dessa nya förutsättningar men också sträva efter ett bibehållet lokalt<br />
centrum.<br />
Förbättrade <strong>kommun</strong>ikationer ska tillskapas inom orten och mellan<br />
orten och kringlandet. Förbättrade <strong>kommun</strong>ikationer omfattar gångoch<br />
cykeltrafik såväl som biltrafik och kollektivtrafik. En ökad tillgänglighet<br />
för samtliga trafikslag bör eftersträvas liksom mer trafiksäkra lösningar<br />
och minskade bullernivåer. Den nya sträckningen av väg 41 får<br />
inte bli en ny barriär mellan samhället och Viskan utan den ska vara en<br />
tillgång för samhället.<br />
Landskapsbilden bör bevaras. Ny bebyggelse bör läggas in i<br />
landskapet på ett varsamt sätt.<br />
Friluftslivets möjligheter ska utvecklas. Viskan är en outnyttjad<br />
resurs. Strandpromenaden är en viktig del i utvecklingen av livet<br />
kring Viskan. <strong>Veddige</strong> skulle kunna bli betydligt attraktivare med<br />
fler gång/cykelbroar över Viskan och ett trivsamt park- och rekreationsområde<br />
nära vattendraget med promenadstigar längs ån.<br />
Målet är en kvalitativ grönstruktur för hela <strong>Veddige</strong>.<br />
Näringslivet ska kunna utvecklas. <strong>Veddige</strong> ska kunna erbjuda<br />
nya företag möjligheter att etableras och befintliga möjligheter att<br />
utvecklas och utvidgas.<br />
<strong>Veddige</strong> vid Viskan ska förstärkas. Ortens koppling till Viskan<br />
kan förstärkas genom en förbättrad tillgänglighet men också genom<br />
aktivare miljö kring ån. ”<strong>Veddige</strong> vid Viskan” är ett sätt att<br />
marknadsföra ortens kvaliteter.<br />
<strong>Veddige</strong> behöver mötesplatser. Det bör finnas fler mötesplatser<br />
för inofficiella möten så som för mer officiella. Genom mötesplatser<br />
kan man stärka och utveckla ortens identitet.<br />
Ett jämställt samhälle ska främjas. Det offentliga rummet ska vara<br />
tillgängligt och kännas tryggt och trivsamt för alla medborgare. Det ger<br />
förutsättning till delaktighet i samhällslivet.<br />
Den biologiska mångfalden ska bevaras. Opåverkade naturområden<br />
ska så långt som möjligt skyddas. Sammanhängande grönstråk<br />
ska finnas och värdefulla biotoper skyddas.<br />
31
Allmänna intressen och riksintressen<br />
Stora opåverkade områden (3 kap 2§ MB)<br />
Stora mark- och vattenområden som inte alls eller endast obetydligt är<br />
påverkade av exploateringsföretag eller andra ingrepp i miljön ska så<br />
långt som möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt kan påverka<br />
områdets karaktär. Syftet med att bevara dessa områden är att värna<br />
om biologisk mångfald och att slå vakt om stora sammanhängande<br />
områden för rekreation och friluftsliv. Områden norr om Viskans dalgång<br />
och stora områden i <strong>kommun</strong>ens östra delar, öster om Viskans<br />
dalgång bedöms som relativt opåverkade områden.<br />
Ekologiskt särskilt känsliga områden (3 kap 3§ MB)<br />
Ekologiskt känsliga mark- och vattenområden ska så långt som<br />
möjligt skyddas mot åtgärder som kan skada naturmiljön. Detta<br />
gäller områden som på grund av sina mark- och vattenförhållanden<br />
är instabila eller ömtåliga samt områden med hotade växt- och<br />
djurarter.<br />
Vatten<br />
Viskan med Veselången är av riksintresse för naturvård och friluftsliv.<br />
Våtmark med höga naturvärden är Veselången- Dran. (se<br />
nulägsbeskrivning). Minskad konstgödning och skyddszoner längs<br />
vattendragen och våtmarker är åtgärder som måste vidtagas för att<br />
förbättra vattenkvaliteten och minska övergödningen av havet. För<br />
Viskan gäller 100 meter strandskydd.<br />
Areella näringar<br />
Enligt de grundläggande hushållningsbestämmelserna i Miljöbalken<br />
är jordbruksnäringen av nationell betydelse. Brukningsvärd<br />
jordbruksmark får endast tas i anspråk för bebyggelse eller anläggningar<br />
endast om de behövs för att tillgodose väsentliga samhällsintressen<br />
och detta inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt<br />
tillfredställande sätt genom att ta annan mark i anspråk.<br />
Odlingslandskapet kring <strong>Veddige</strong> har höga landskaps- och naturvärden.<br />
Även skogsbruksnäringen är av nationell betydelse. Skogsmarken<br />
ska så långt som möjligt skyddas mot åtgärder som påtagligt<br />
kan försvåra ett rationellt skogsbruk.<br />
Naturmiljö<br />
Med naturvård avses skydd och vård av mark- och vattenområden<br />
och objekt som har värden från naturvetenskaplig eller kulturhistorisk<br />
synpunkt eller betydelse som upplevelsekälla för dem som<br />
vistas i dessa områden. Den biologiska mångfalden får inte försvagas.<br />
Veselången är av riksintresse för naturvård. Veselången<br />
ska skyddas mot åtgärder som påtagligt kan skada naturmiljön.<br />
Vadkärr är en del av detta riksintresse men också ett Natura 2000område.<br />
Områdets mångfald ska bevaras.<br />
32<br />
6
Kulturmiljö<br />
Kulturvärden består av enskilda objekt och hela miljöer med fornlämningar<br />
och kulturlandskap, värdefulla byggnader och bebyggelsemiljöer.<br />
Det är en nationell angelägenhet att skydda och vårda våra<br />
kulturvärden.<br />
Friluftsliv<br />
I en god livsmiljö bör ingå möjligheter för människor att finna<br />
bullerfria rekreationsmiljöer.<br />
Värdefulla ämnen och mineraler (grus, sand och berg)<br />
Sand- och grustillgångar är viktiga naturresurser som dock är ändliga.<br />
Bättre hushållning och övergång till alternativa material så<br />
som bergkross, är nödvändigt för att klara kommande generationers<br />
samhällsbyggande inklusive dricksvattenförsörjning eftersom<br />
sand- och grustillgångar har stor betydelse för grundvattenbildningen.<br />
Den s k Göteborgsmoränen, en geovetenskapligt värdefull<br />
och distinkt mäktig västsvensk israndbildning i nordsydlig<br />
riktning, uppvisar i <strong>kommun</strong>en ett flertal mäktiga avsättningar med<br />
enbart isälvsmaterial bl.a. vid Järlöv. Täkten i Barkhult bör inte<br />
utvidgas utöver gällande täktplan och branterna mot norr och väster<br />
bör som hittills bevaras. Naturvårdsklass I till III.<br />
Näringsliv (näringslivsutveckling, arbetsområden, detaljhandel<br />
och turism)<br />
Näringslivs- och sysselsättningsfrågorna är en viktig <strong>kommun</strong>al<br />
angelägenhet. Den fysiska planeringen är ett av flera genomförandeinstrument<br />
för <strong>kommun</strong>ens näringslivspolitik.<br />
En del av näringslivspolitiken är att stödja utvecklingen av befintliga<br />
verksamheter samt att skapa goda förutsättningar för nya etableringar.<br />
Detta sker bl. a. genom byggklar mark, liksom att lokaler<br />
finns för såväl befintliga som för nytillkommande företag. Andra<br />
grundförutsättningar är en väl fungerande infrastruktur. Detta gäller<br />
både för de traditionella områdena, vägar, järnvägar men också<br />
för satsningar inom IT-området.<br />
Boende och samhällsservice<br />
Behovet av nya bostäder bör tillgodoses. Även förändringar i det<br />
bestående byggnadsbeståndet bör möjliggöras. Det är viktigt att<br />
detaljhandel stimuleras i <strong>Veddige</strong>. Handelns och servicens fortsatta<br />
existens är viktig att stödja.<br />
Kommunikationer<br />
Kommunen strävar i enlighet med Agenda 21´s målsättningar mot<br />
ett miljöanpassat transportsystem. Goda, snabba, bekväma och tidssäkra<br />
kollektiva <strong>kommun</strong>ikationer liksom säkra, gena och behagliga<br />
gång- och cykelvägar underlättar en önskad minskning av bilåkandet.<br />
Bilen kommer dock säkerligen även i framtiden att för<br />
många vara ett viktigt transportmedel.<br />
Ett mål är också en samhällsplanering som syftar till att minska<br />
behovet av resor och inte i onödan skapar transportbehov.<br />
33
Planförslag<br />
Översiktsplanen är inte juridiskt bindande men ska vara vägledande<br />
och utgöra underlag för program, detaljplaner och byggande. Planen<br />
bygger på framtidsbedömningar. Genomförandet måste därför anpassas<br />
till de förutsättningar som råder vid varje enskilt tillfälle. Om<br />
detaljplaneläggning överensstämmer med översiktsplanen kan programskedet<br />
uteslutas.<br />
Planens huvuddrag<br />
Syftet med planen är att skapa en fortsatt god utveckling av <strong>Veddige</strong>.<br />
För att uppnå detta krävs bl.a. att attraktiva tomter för bostäder<br />
och verksamheter måste tillskapas.<br />
Bostäder<br />
Idag saknas attraktiva villatomter i <strong>Veddige</strong>. Väldigt lite ny bebyggelse<br />
har tillkommit under det senaste decenniet. En attraktiv<br />
villatomt i <strong>Veddige</strong> ska vara relativt stor och gärna ligga i sluttande<br />
terräng. Kontakten med Viskan är en annan positiv egenskap.<br />
Det är också viktigt att kunna erbjuda alternativa boendeformer.<br />
Det bör även finnas tillgång till små lägenheter vilket skapar<br />
förutsättningar för ungdomar och äldre att bo kvar i samhället.<br />
Utbyggnads- och reservområden;<br />
Vabränna- boende längs Vabrännabäcken: I området Vabränna<br />
kan ett större antal nya tomter tillskapas. Områdets struktur bygger<br />
på det gröna stråk som bildas kring Vabrännabäcken och löper<br />
genom det nya området och ner genom de befintliga områdena.<br />
Området kan bebyggas med fribyggda villor liksom med gruppbyggda<br />
hus. Skalan på bebyggelsen bör hållas låg. Området kan<br />
delas in i flera utbyggnadsetapper. En variation av upplåtelseformer<br />
kan vara till fördel. En ny förskola ska finnas inom området.<br />
Området ska kunna anslutas till <strong>kommun</strong>alt vatten och avlopp.<br />
Utredningsområde för bostäder<br />
Framtida bostäder<br />
Plats för ett framtida daghem<br />
i anslutning till nya bostäder<br />
Genomgående grönstråk längs Vabrännabäcken<br />
34<br />
7
Ramstorp<br />
Telnebacka<br />
Norr om det på kartan markerade nybyggnadsområdena finns ett<br />
möjligt område för utbyggnad av bostäder på lång sikt. Området<br />
bör tas i anspråk först efter att de nedre delarna av Vabränna byggts ut.<br />
Ramstorp; Delar av området finns redan utbyggt och området kan<br />
växa ytterligare mot norr. Området kringgärdas av gröna element och<br />
avslutas i och med vägen som löper i områdets norra del. Det nya<br />
området bör ha sin tillfart från den väg som löper längs områdets sydvästra<br />
del. Skalan på den nya bebyggelsen bör anpassas efter den redan<br />
befintliga. Området ska kunna anslutas till <strong>kommun</strong>alt vatten och<br />
avlopp.<br />
Veinge/ Telnebacka; Ny bebyggelse kan lämpligen tillkomma i<br />
anslutning till vägen och befintlig bebyggelse norr om vägen samt<br />
utmed höjden söder om vägen. Området har en känslig landskapsbild<br />
som ska bevaras. Bebyggelsen ska vad gäller placering, skala<br />
och färgsättning underordna sig tradition och landskapsbild. Gemensam<br />
vatten- och avloppslösning för de nytillkommande fastigheterna<br />
är att föredra. Det är viktigt att ta hänsyn till den känsliga<br />
naturmiljön kring Viskan.<br />
Genomförande;<br />
Planläggning ska ske före nyexploatering. Nybyggnation ska anpassas<br />
till <strong>Veddige</strong>s småskalighet och väl passas in i landskapet.<br />
De gröna öarna i <strong>Veddige</strong> bör bevaras för att bibehålla den naturliga<br />
strukturen och den nära rekreationen. God tillgång till gröna<br />
ytor ska även tillgodoses i nya exploateringsområden.<br />
Hänsyn till Viskans riksintresse för friluftslivet ska tas vid exploatering<br />
i närheten. För nytillkommande bebyggelse som inte ansluts<br />
till <strong>kommun</strong>alt vatten och avlopp ska särskild va-utredning<br />
göras. Ingen ny bebyggelse bör ske närmare järnvägen än 50 meter.<br />
Nybyggnadsförbud enligt Väglagen råder inom 30 meter från väg<br />
41 och 12 meter från väg 850. Strandskydd gäller inom 100 meter<br />
från Viskan.<br />
35
Offentlig service<br />
Skola, barnomsorg; Vidhögeskolan i <strong>Veddige</strong> tar idag emot ca 700<br />
elever. Antalet elever i skolan beräknas sjunka till 500-600 på några<br />
års sikt. Det finns fyra förskolor i <strong>Veddige</strong> idag. En ligger i anslutning till<br />
skolan och har två avdelningar. En andra ligger vid Ringvägen och har<br />
också två avdelningar. Ramstorps förskola har en och en halv avdelning<br />
och ligger i anslutning till vårdcentralen. Precis i anslutning till järnvägen<br />
vid <strong>Veddige</strong>s södra entré ligger den fjärde förskolan. Verksamheten<br />
kommer vid den nya sträckningen av väg 41 att behöva flyttas.<br />
En ny lokalisering föreslås inom skolområdet alternativt på en tomt något<br />
norr om skolan. Vid byggnation av området i Vabränna kan det bli<br />
det aktuellt med ytterligare förskolor. I anslutning till skolan finns en<br />
fritidsgård och ett bibliotek.<br />
Kyrkor och begravningsplatser; Kyrkogården i <strong>Veddige</strong> är under<br />
utbyggnad. Mellan den gamla och den nya delen har ett befintligt gångoch<br />
cykelstråk bevaras för att människor på ett naturligt sätt ska kunna<br />
röra sig mellan den nya och den gamla delen.<br />
Hälso- sjukvård; Idag finns det vårdcentral, distriktssköterska och<br />
filial för mödravård. Folktandvården har en klinik i <strong>Veddige</strong>. Behovet<br />
av ytterligare p-platser bör ses över.<br />
Äldreomsorg; I <strong>Veddige</strong> finns två lokaliteter för särskilt boende<br />
och en för servicelägenheter. Videbo har totalt 44 platser för<br />
funktionshindrade äldre och demensboende och Vidhöge 20. I<br />
<strong>Veddige</strong> finns 16 servicelägenheter. Det finns från 2003 ingen<br />
öppen dagverksamhet för äldre i <strong>Veddige</strong>, däremot dagverksamhet<br />
där personen har aktivering, avlastning anhöriga, anhörigstöd mm<br />
inom den s.k. rehabiliteringsorganisationen. Genom befintlig verksamhet<br />
är de framtida behoven av omsorg tillgodosedd.<br />
Brandstationen ligger idag mitt i <strong>Veddige</strong>. Stationen ska flyttas<br />
österut för att få större yta och en bättre anslutning till väg 41s<br />
nya sträckning.<br />
Centrum och handel<br />
Genom att väg 41 leds utanför det som idag utgör centrum i <strong>Veddige</strong><br />
finns en risk för att en del av den handel som finns i centrum<br />
flyttas ut ur samhället. För att handelsutbudet ska vara lättillgängligt<br />
för alla invånare är det dock viktigt att ge förutsättning för<br />
handel och annan service att finnas kvar i centrala <strong>Veddige</strong>. Vägutredningen<br />
föreslår en cental infart från väg 41 vid Kapmansvägen,<br />
vilken underlättar för trafiken att nå centrum. Goda<br />
parkeringsmöjligheter i centrum är en förutsättning för att handelsutbudet<br />
ska vara lättillgänglig även med bil. Då genomfartstrafiken<br />
genom samhället försvinner minskar buller och barriäreffekt<br />
vilket gör att nya verksamheter kan utvecklas kring vägen. Huvudstråket<br />
genom <strong>Veddige</strong> bör omvandlas från genomfartsgata till ett<br />
trivsamt gaturum med platser att mötas. I anslutning till järnvägsstationen<br />
finns idag ingen handel eller service. Området kring stationen<br />
har goda möjligheter att utvecklas till en attraktiv mötes-<br />
36<br />
Föreslaget utvecklat<br />
centrumområde
Entré väster<br />
Återvinningsstation<br />
Nytt läge för bilistservice<br />
Nytt läge<br />
brandstation<br />
Utredningsområde<br />
Framtida verksamheter<br />
Framtida anslutning till Väg 41<br />
plats i <strong>Veddige</strong>. Stationshuset kan innehålla utåtriktade verksamheter<br />
som café eller handel.<br />
Viss handel, främst handel med skrymmande varor bör ges möjlighet<br />
att etableras i anslutning till den nya tillfarten i sydväst. Det är viktigt att<br />
nya byggnader anpassas till den känsliga landskapsbilden.<br />
Bensinmacken i centrala <strong>Veddige</strong> bör på sikt flyttas till ett mer säkert<br />
läge, längre från bostäder. Nya lägen för bensinstation och bilistservice<br />
bör erbjudas i anslutning till den nya sträckningen av väg 41 på mark<br />
för verksamheter.<br />
Genomförande;<br />
Planläggning ska ske före nyexploatering. Bensinstation/ bilistservice<br />
ska ligga minst 100 meter från bostäder.<br />
Verksamheter<br />
Ett verksamhetsområde kan innehålla industri, kontor, hantverk<br />
och handel med skrymmande varor. Framtida verksamhetsområden<br />
ska ha god tillgång till <strong>kommun</strong>ikationer och erbjuda flexibilitet.<br />
Det ska finnas möjligheter att utvidga verksamheten och ges<br />
goda annonslägen.<br />
Utbyggnads- och reservområden<br />
Entré väster. Längs Syllingevägen finns ett detaljplanerat område<br />
för verksamheter. Området är idag ännu inte utbyggt. Området<br />
kan på längre sikt förstoras och förlängas. Området har idag<br />
ett strategiskt läge längs Syllingevägen. Öster om det planlagda<br />
området tillkommer ett utredningsområde för verksamheter. Läget<br />
förbättras ytterligare då den nya kopplingen mellan Syllingevägen<br />
och väg 41 kommer till. Inom området ska handel med<br />
skrymmande varor kunna prövas liksom kontor. Hänsyn ska tas<br />
till den över området korsande gasledningen. Inga direktutfarter<br />
ska ske från industrifastigheterna mot kopplingen mellan Syllingevägen<br />
och väg 41. I anslutning till <strong>Veddige</strong>s sydvästra infart kan<br />
bensinstation eller annan bilistservice lämpligen anläggas. En<br />
återviningsstation lokaliseras strax norr om Syllingevägen.<br />
Vabränna- syd. Inom <strong>Veddige</strong> finns idag möjligheter att bygga ut<br />
bostäder efter gällande detaljplaner i Vabränna. I anslutning till<br />
bostäderna föreslås ett nytt läge för brandstation.<br />
Delar av marken föreslås till mark för verksamheter. Läget kan<br />
vara attraktivt eftersom det finns stora möjligheter till utbyggnad<br />
och området ligger nära ny påfart till väg 41. I samband med större<br />
verksamhetsexploatering ska utbyggnad av ny väg mot Frillesås<br />
övervägas.<br />
Längs väg och järnväg. Vid en ny sträckning av väg 41 kommer<br />
ett mellanrum att tillskapas mellan väg och järnväg. Detta mellanrum<br />
kan utnyttjas för verksamheter med krav på mindre ytor och<br />
bra annonsläge. Området kan med tanke på annonsläget och närheten<br />
till samhället innehålla vissa inslag av handel med skrym-<br />
37
mande varor. Det är lämpligt att hålla ett visst avstånd mellan<br />
verksamheterna och den nya sträckningen av vägen. Det strategiska<br />
läget i anslutning till järnvägen ger goda förutsättningar för spåranslutning<br />
och godstransporter per järnväg. Området består delvis av en gammal<br />
tipp. Sanering ska föregå exploatering för denna del.<br />
Genomförande;<br />
Planläggning ska ske före nyexploatering. Nybyggnadsförbud enligt<br />
Väglagen råder inom 30 meter från Väg 41 och 12 meter från Väg<br />
850. Bebyggelsefria områden på 50 meter bör hållas till järnväg. Industrier<br />
med farligt gods bör lokaliseras nära infarterna för att undvika<br />
transporter förbi bostadsområden.<br />
38<br />
Trafik<br />
Vägtrafik; En ny sträckning för Väg 41 förbi <strong>Veddige</strong> och Järlöv<br />
planeras. Sträckningen lokaliseras söder om det centrala <strong>Veddige</strong>,<br />
närmare Viskan, vilket innebär att trafiken genom samhället<br />
minskar. En ny anslutningsväg ska skapas mellan Syllingevägen<br />
och Väg 41. På detta sätt undviks tung trafik förbi bl.a. skolan.<br />
Genom att vägen får en ny sträckning får också <strong>Veddige</strong> nya<br />
infarter. Det är viktigt att infarten från sydväst placeras på ett<br />
naturligt sätt i landskapet så att den öppna landskapsbilden bevaras.<br />
Den föreslagna infarten vid Kapmansvägen underlättar för trafiken<br />
att nå centrum från Väg 41.<br />
Det är viktigt att den nya sträckningen av Väg 41 inte skär av<br />
kontakten mellan <strong>Veddige</strong> samhälle och bostäderna på Viskans<br />
södra strand. I anslutning till strandpromenaden längs Viskans bör<br />
det finnas utrymme för en rastplats. Då området Vabränna byggts<br />
ut kan en ny väg anläggas genom området. Förslag till ny väg<br />
fanns med redan i fördjupad översiktsplan 1990.<br />
Den nya sträckningen av Väg 41 innebär att trafikbuller flyttas<br />
från centrala <strong>Veddige</strong> till området utmed Viskan. Antalet<br />
bullerstörda bostäder blir drygt hälften jämfört med om vägen<br />
skulle legat kvar i sitt nuvarande läge. Bullernivåerna intill Viskan<br />
ökar dock, vilket påverkar rekreation och djurliv. Enligt bullerberäkningar<br />
i Vägutredningen för Väg 41 kommer bullernivån i<br />
huvuddelen av området invid Viskan att understiga 55 dBA. Om<br />
bullernivån överstiger rekommenderat riktvärde ska bullerskydd<br />
uppföras.<br />
Transport med farligt gods; Väg 41 ska utformas så att utsläpp<br />
till grundvatten och Viskan motverkas.<br />
Gång- och cykeltrafik; Utmed nuvarande Väg 41 löper ett viktigt<br />
gång- och cykelstråk. I övrigt saknar samhället ett sammanhängande<br />
gång- och cykelnät. För att underlätta för gående och cyklister,<br />
bör säkra, gena och behagliga stråk mellan viktiga målpunkter skapas.<br />
Det är även viktigt att passager över/under den nya vägen anläggs,<br />
så att den inte utgör en barriär. I Vägverkets förslag finns fem över-
och underfarter. Broar över Väg 41 föreslås i anslutning till vägens dragning<br />
under järnvägen och norr om Kapmansvägen. Trafiksäkra gångpassager<br />
anordnas i anslutning till cirkulationsplatserna vid idrottsplatsen<br />
och Järlöv och en gångstig anläggs under vägen vid Fullsbäcken.<br />
Utmed Viskans norra strand planeras en strandpromenad. För att det<br />
ska vara enkelt att röra sig utmed Viskan föreslås två kompletterande<br />
gång- och cykelbroar över ån. Förbindelserna underlättar även för<br />
boende söder om Viskan att gå och cykla till samhället. De kompletterande<br />
förbindelserna föreslås lokaliseras i anslutning till passagerna över<br />
Väg 41 vid Kapmansvägen och Fullsbäcken.<br />
Teckenförklaring<br />
^ målpunkt<br />
befintlig gång- och cykelväg<br />
cykelväg i blandtrafik<br />
föreslagen gång- och cykelväg<br />
" befintlig korsning över barriär<br />
" föreslagen korsning över barriär<br />
ny sträckning av väg 41<br />
järnväg<br />
viskan<br />
Kollektivtrafik; <strong>Veddige</strong> ligger i ett strategiskt läge med goda<br />
förutsättningar för en väl fungerande kollektivtrafik. Viskadalsbanan<br />
utgör en viktig länk mellan Borås och Varberg. Enligt Vägverket är det<br />
tekniskt möjligt att anlägga planskilda korsningar, där Väg 41 korsar<br />
Viskadalsbanan. Planskilda korsningar längs järnvägen skulle möjliggöra<br />
trafikering av höghastighetståg. Detta innebär snabbare förbindelser<br />
mellan Varberg och Borås och förbättring av trafiksäkerhet och<br />
tillgänglighet för övriga trafikslag.<br />
Bussar trafikerar regelbundet Varberg - <strong>Veddige</strong>. En viktig busslänk<br />
är den mellan <strong>Veddige</strong> och Värö, där flera stora arbetsplatser finns.<br />
För att göra kollektiva färdmedel attraktiva bör det finnas goda<br />
möjligheter att parkera nära järnvägsstation. Det är även viktigt<br />
att buss- och tågtrafikens tidtabeller samordnas. I samband med den<br />
nya vägsträckningen ska nya hållplatser för buss utformas så att de är<br />
trafiksäkra och tillgängliga.<br />
Genomförande;<br />
Både järnvägen och Väg 41 har betydelse ur mellan<strong>kommun</strong>al synvinkel.<br />
Utveckling av väg och järnvägen bör samordnas med berörda<br />
<strong>kommun</strong>er.<br />
39
40<br />
Bevarande<br />
Naturvård; Med naturvård avses skydd och vård av mark- och vattenområden<br />
och objekt som har värden från naturvetenskaplig eller<br />
kulturhistorisk synpunkt eller betydelse som upplevelsekälla för dem<br />
som vistas i dessa områden. Den biologiska mångfalden får inte försvagas.<br />
Dran är riksintresse för naturvård. Området ska skyddas mot<br />
åtgärder som påtagligt kan skada naturmiljön.<br />
Kulturmiljövård; Kulturvärden i form av fornlämningar, kulturlandskap<br />
eller värdefulla byggnader (se inventering) ska skyddas<br />
och vårdas.<br />
Rekreation och friluftsliv<br />
<strong>Veddige</strong> har en god tillgång på nära rekreationsområden. Områden<br />
som Ramstorp, Kvarnome, Kulla och Ulvatorp. Den riktigt<br />
nära rekreationen finns i alla de gröna öar som ligger i anslutning<br />
till bostadsområdena. De gröna öarna är viktiga för närrekreationen<br />
och ska tillskapas även i nya bostadsområden.<br />
Hallandsleden går genom <strong>Veddige</strong>s nordöstra delar. Hallandsleden<br />
löper delvis parallellt med en ridled. Båda lederna är viktiga att<br />
beakta i framtida planering. Mellan befintlig väg 41 och Viskan<br />
finns idag också en större sport- och fritidsanläggning. Anläggningen<br />
innehåller bl.a. ishall och fotbollsplaner. Tillgängligheten<br />
till anläggningen måste vara fortsatt god även efter det att väg 41<br />
fått en ny sträckning. Viskan är riksintresse för det rörliga friluftslivet<br />
och viktig för bl.a. sportfisket. <strong>Veddige</strong> vid Viskan. I syfte<br />
att förbättra tillgängligheten till rekreationsområdet vid ån föreslås<br />
två nya gång- och cykelbroar. Även en strandpromenad längs<br />
Viskans norra strand planeras. Kalvhults hög. Det gamla grustaget<br />
Kalvhults hög ligger i <strong>Veddige</strong>s nordöstra delar i anslutning<br />
till befintlig jordbruksverksamhet. Höjden som högen utgör är<br />
urgröpt. Högen skulle kunna utvecklas för någon form av rekreation<br />
som hästhoppning, äventyrslek, go-cart eller dyl.<br />
Areell näring<br />
Befintliga jordbruk bör bevaras i så stor utsträckning som möjligt.<br />
Jordbruken håller lanskapet öppet och ger <strong>Veddige</strong> en del av sin<br />
karaktär. Hänsyn ska tas till befintligt jordbruk och nybyggnad av<br />
bostäder bör inte medges i närheten av brukningsenhet med djurhållning.<br />
Skogsbruket är en viktig del i jordbruksnäringen. Skogen är också<br />
en tillgång för det rörliga friluftslivet.<br />
Vattenområden<br />
Viskan är riksintresse för det rörliga friluftslivet och naturmiljö<br />
(Dran). Till Viskan gäller 100 meter strandskydd. Hänsyn till sportfisket<br />
ska tas vid exploateringar. För att minska övergödning av<br />
vattendraget bör minskad konstgödning eftersträvas liksom skapande<br />
av skyddszoner och anläggande av våtmarker. I vägutredning
för väg 41 planeras våtmarker som kan rena vägvattnet. Viskan som friluftsområde<br />
bör utvecklas och tillgängligheten till vattenområdet ska förbättras<br />
genom bl.a. en strandpromenad.<br />
Teknisk försörjning<br />
Vatten- och avloppsanläggningar finns utbyggda i <strong>Veddige</strong>. Avloppsreningsverket,<br />
som ligger söder om samhället intill Viskan, har kapacitet för ytterligare<br />
ca 500 personekvivalenter. Därutöver krävs en tillbyggnad av anläggningen.<br />
För vattnet finns ingen begränsning, såvida inte en vattenkrävande<br />
industri etableras. Vattenförsörjningen sker från Kvarnagården vid Ringhalsleden.<br />
Dagvattnet ska i största möjliga omfattning tas omhand på ett<br />
ekologiskt fördelaktigt sätt. I <strong>Veddige</strong> finns ett mindre biobränslebaserat<br />
värmenät i <strong>kommun</strong>al regi. Framtida uppvärmningssätt för redovisade<br />
utbyggnadsområden bör utformas ekologiskt med förnyelsebara energikällor.<br />
Skyddsbestäm-melserna för naturgasledningen i sydväst ska följas.<br />
Befintlig återvinningsstation kommer i konflikt med den nya dragningen av<br />
Väg 41. En ny lokalisering av anläggningen föreslås i utkanten av samhällets<br />
västra del, strax norr om Syllingevägen.<br />
41
42<br />
Riktlinjer för delområden<br />
1. Entré från sydväst<br />
Området har en känslig placering i landskapet. Det är viktigt att belysa<br />
förändringar ur ett landskapsbildsperspektiv. Kyrkan är ett centralt landmärke<br />
att bevara. Området bör bibehållas så öppet som möjligt. Entrén<br />
till <strong>Veddige</strong> bör markeras på ett tydligt sätt genom en medveten<br />
utformning. Det ska vara enkelt att svänga av mot <strong>Veddige</strong>. Området<br />
närmast Viskan kan vara känsligt för ras. Delarna närmast Viskan ligger<br />
inom naturvårdsområde klass ett enligt förslag till Naturvårdsplan<br />
för <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>.<br />
2. Verksamhetsområde, väster<br />
Verksamhetsområdet kan innehålla även handel med skrymmande<br />
varor. För att snabbt kunna erbjuda attraktiv mark är det viktigt att ha<br />
en planberedskap. Den västra delen är utredningsområde.<br />
Verksamheterna bör på ett så bra sätt som möjligt anpassas till landskapsbilden.<br />
I anslutning till en eventuell ny tillfart från väster bör ett<br />
nytt läge för en bensinstation/ bilistservice ges. Skyddsavståndet mellan<br />
bensinstation och bostäder är 100 meter. En återviningsstation lokaliseras<br />
strax norr om Syllingevägen.<br />
3. Utmed Viskastigen<br />
Det är viktigt att skapa en attraktiv miljö kring den ”gamla väg 41”. Det<br />
ska finnas möjligheter att röra sig, uppleva och träffas. Det kan bidra<br />
positivt till samhällets identitet och även motverka att centrumhandeln<br />
flyttar ut från samhället till den nya sträckningen av väg 41. Viskastigen<br />
bör därför upprustas och omvandlas från genomfartsgata till centrumgata.<br />
I anslutning till järnvägsstationen och befintlig service vid Viskastigen<br />
kan nya mötesplatser skapas.<br />
Viktigt är att det finnas goda parkeringsmöjligheter<br />
i de centrala delarna. Även<br />
framtida planer ska ge möjlighet till boende<br />
och handel i samma byggnad.<br />
Om- och nybyggnad av bostäder inom<br />
detaljplanelagt område närmast järnvägen<br />
ska ske med viss restriktivitet. Bebyggelsen<br />
bör inte placeras närmare<br />
järnvägen än 50 meter. Varje projekt<br />
bör föregås av utredning med hänsyn<br />
till risker och buller. Befintlig bensinstation<br />
ska avvecklas.<br />
4. Kyrka, skola och annan offentlig<br />
service<br />
Området med offentlig service bör hållas samman. Kyrkan är ett viktigt<br />
landmärke.<br />
Idéskiss, strandpromenad
5. Befintligt boende i <strong>Veddige</strong> med gröna öar<br />
Området består av befintlig villabebyggelse, men här finns även inslag<br />
av flerfamiljshus och rad/kedjehus. Inom området finns inslag av gröna<br />
öar vilka är viktiga både för karaktären av området och för närrekreationen.<br />
I områdets sydvästra del reserveras en yta för ny förskola.<br />
6. Nya bostäder på Ramstorp<br />
Området ska kännas som en naturlig fortsättning av <strong>Veddige</strong>. Tillfart<br />
bör ske ifrån vägen väster om planområdet för att inte skapa ytterligare<br />
genomfartstrafik genom redan befintliga bostadsområden. Området<br />
planläggs lämpligen för villabebyggelse med relativt stora tomter. Det<br />
ska på ett enkelt sätt gå att röra sig inom området. Området bör knytas<br />
samman även med andra kringliggande områden med hjälp av goda<br />
gång- och cykelförbindelser. Vatten och avlopp kan anslutas från öster.<br />
7. Nya bostäder längs Vabrännabäcken<br />
Området bör byggas ut i etapper. Inom området finns plats för<br />
olika typer av bebyggelse, både friliggande villabebyggelse och<br />
gruppbyggda hus. Längs Vabrännabäcken ska ett bredare grönstråk<br />
tillskapas. Grönstråket blir en del i ett längre grönstråk som<br />
förbinder flera olika bostadsområden och ger möjlighet till en ev. framtida<br />
träningsplan. I området reserveras en yta för ny förskola. Ytterligare<br />
utbyggnadsområden finns norr om det utpekade planområdet.<br />
Dessa områden kan bli aktuella utbyggnadsområden på lång sikt. Längs<br />
Vabrännabäcken gäller 100 meter strandskydd. För att kunna exploatera<br />
området måste strandskyddet upphävas. Frågan om en eventuell<br />
påverkan från intilligande djurhållning behandlas vid lokalisering av ny<br />
bebyggelse.<br />
8. Verksamhetsområde öster<br />
Nya verksamheter i nära anslutning till tillfart från öster. Området<br />
ska innehålla möjligheten att dra Frillesåsvägen genom området<br />
för att avlasta de centrala delarna av <strong>Veddige</strong> från trafik. Området<br />
bör byggas ut etappvis med start från väster och bör erbjuda möjligheter<br />
för både ytsnåla som ytkrävande företag. Grönstråk ska<br />
skilja verksamhetsområdet från befintliga och nytillkommande bostäder.<br />
9. Längs järnvägen<br />
Verksamheterna får ett strategiskt läge mellan väg och järnväg.<br />
Området blir <strong>Veddige</strong>s ansikte mot den nya väg 41 och det är därför<br />
viktigt att området ger ett välkomnande intryck. Inom området<br />
kan handel med skrymmande varor tillåtas. Bebyggelsen bör inte placeras<br />
närmare järnvägen än 50 meter. I och med det strategiska läget<br />
intill järnvägen kan det vara lämpligt att anlägga ett industrispår till området.<br />
Inom området finns flera registrerade fornlämningar. För att kunna<br />
exploatera området kan arkeologiska utgrävningar och geotekniska undersökningar<br />
behöva göras. Området består delvis av en gammal tipp.<br />
Sanering ska föregå exploatering för denna del.<br />
43
10. Längs Viskan<br />
En idéskiss har gjorts för den västra delen av Viskans strandpromenad.<br />
För att ge ökade möjligheter till rekreation längs Viskan bör stråket<br />
förlängas. Goda möjligheter att vistas och röra sig längs med Viskan<br />
ska tillgodoses. Två nya gångbroar föreslås över ån. Det är viktigt<br />
att värna om det rörliga friluftslivet. Den befintliga idrottsanläggningen<br />
är ett lokalt intresse för friluftslivet. Vid all eventuell exploatering ska<br />
särskild hänsyn tas till Viskans naturvårds- och riksintresse. Delar av<br />
områdena närmast Viskan är känsliga för ras. Exploatering i närheten<br />
av strandområdena ska föregås av en geoteknisk undersökning samt<br />
en riskutredning för ras. Den centrala infarten från väg 41 vid Kapmanvägen<br />
ska korsa Viskadalsbanan planskilt.<br />
11. Kulturbygd vid entré väster<br />
Området är en del av entrén till <strong>Veddige</strong>. Den brukade marken<br />
förstärker landskapsbilden och ska bevaras. Inom området finns<br />
bl.a. Torstorp naturvårdsintresse. Naturvårdsintresset ska bevaras.<br />
Det är viktigt att vårda det öppna landskapet i Viskans dalgång.<br />
Inom området ska det finnas möjligheter till jordbruk och djurhållning.<br />
Delar av riktlinjeområdet ligger inom naturvårdsområde<br />
med höga naturvärden enligt förslag till Naturvårdsplan för <strong>Varbergs</strong><br />
<strong>kommun</strong>.<br />
12. Kompletteringar i traditionell anda (längs väg och å)<br />
Utredningsområde. Kompletteringar kan ske främst i anslutning<br />
till vägen och i befintlig bebyggelse norr om vägen samt utmed<br />
höjden söder om vägen. Bebyggelsen ska vad gäller placering,<br />
skala och färgsättning underordna sig tradition och landskapsbild.<br />
Vatten- och avloppslösningar bör göras gemensamt och föregås<br />
av utredning. Eftersom eventuella ledningar till området måste<br />
passera Viskan kan en sådan investering bli kostsam. Det är viktigt<br />
att ta hänsyn till den känsliga naturmiljön kring Viskan. Området<br />
ligger inom naturvårdsområde med mycket höga naturvärden<br />
enligt förslag till Naturvårdsprogram för <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>.<br />
På grund av att eventuella ledningar till området måste passera<br />
Viskan kan en sådan investering bli kostsam. Det är en förutsättning<br />
att vatten- och avloppsfrågan går att lösa för att området ska<br />
kunna exploateras. Strandskydd gäller inom 100 meter från Viskan.<br />
44
13. Grönområde i norr<br />
Området i <strong>Veddige</strong>s norra del med bl.a. el-ljusspår är viktig för närrekreation.<br />
Området ska bevaras grönt men kan utvecklas för olika<br />
friluftsaktiviteter.<br />
14. Grönyta bakom Ramstorp<br />
Grönområdet i <strong>Veddige</strong>s västra del är viktig för närrekreationen. Området<br />
ska bevaras grönt.<br />
15. Kalvhultshög<br />
Området kan användas för någon form av friluftsaktivitet exempelvis<br />
äventyrslek, go-cart eller ridning. Kalvhultshög utgör en viktig del i<br />
landskapbilden. Det är viktigt att landskapsbilden bevaras.<br />
16. Jordbruk<br />
Befintliga jordbruksfastigheter ska kunna vara kvar.<br />
17. Befintlig industri<br />
Befintlig industri som ska kunna utvecklas i anslutning till den<br />
nya sträckningen av väg 41. Tillfart till industrin ska kunna ske på<br />
ett trafiksäkert sätt. De nordöstra delarna av riktlinjeområdet ligger<br />
inom naturvårdsområde med mycket höga naturvärden enligt<br />
förslag till Naturvårdsprogram för <strong>Varbergs</strong> <strong>kommun</strong>.<br />
45
Konsekvensanalys<br />
Enligt plan- och bygglagen ska miljö-, ekonomiska och sociala<br />
konsekvenser av översiktsplanens genomförande redovisas. Ett<br />
nollalternativ ska visa konsekvenserna om planen inte genomförs.<br />
Nollalternativet utgår ifrån att sträckningen av väg 41 inte<br />
omlokaliseras.<br />
Planförslaget behandlar tio områden; bostäder, offentlig service,<br />
centrum och handel, verksamheter, trafik, bevarande (natur- och<br />
kulturmiljövård), rekreation och friluftsliv, areella näringar, vattenområden<br />
och teknisk försörjning. Konsekvensanalysen utgår<br />
från dessa tio områden men har delats in i tre grupper:<br />
• Bebyggelse (bostäder, offentlig service, centrum och handel,<br />
verksamheter).<br />
• Infrastruktur (trafik, teknisk försörjning).<br />
• Natur och kultur (bevarande, rekreation och friluftsliv, areell<br />
näring, vattenområden).<br />
46<br />
Bebyggelse<br />
Miljökonsekvenser;<br />
• Färre naturområden och mindre jordbruksmark p.g.a ny<br />
bebyggelse kan ge minskad biologisk mångfald.<br />
• Förändrad landskapsbild och markanvändning (bl.a. försvinner<br />
jordbruksmark).<br />
• Förorenade områden bebyggs (gammal soptipp) med risk för<br />
frigörande av gifter, metaller o.dyl.<br />
• Strandskyddet längs Vabrännabäcken åsidosätts liksom<br />
strandskyddet för del av Viskan vid Telnebacka.<br />
Nollalternativ;<br />
• Måttliga markanspråk.<br />
• Spridd bebyggelse med mer transporter<br />
• Fler enskilda avlopp.<br />
• Relativt stora olycksfallsrisker (bensinstation; nuvarande väg<br />
41).<br />
Ekonomiska konsekvenser:<br />
• Utökat bostadsbyggande medför kostnad för utbyggnad och<br />
drift av två förskolor.<br />
• Näringslivet ges möjlighet till utveckling, vilket kan ge god<br />
ekonomisk utdelning i framtiden.<br />
• Utveckling av handeln i centrum kan innebära minskad<br />
biltrafik, vilket gynnar miljön och den enskilde.<br />
• Skapande av nya mötesplatser/torg innebär ökade kostnader<br />
för <strong>kommun</strong>invånarna.<br />
• Starka serviceorter ger bättre förutsättningar för såväl<br />
<strong>kommun</strong>al som kommersiell service.<br />
• För att utveckla verksamheterna måste investeringar göras i<br />
nuläget men detta ger vinster på lång sikt.<br />
8
Nollalternativ:<br />
• Minskar befolkningsunderlaget innebär det minskade intäkter<br />
för handeln och verksamheterna samt lägre <strong>kommun</strong>ala<br />
skatteintäkter.<br />
• Det finns risk för en utarmad serviceort med åtföljande<br />
ekonomiska problem.<br />
• Satsningar sker även idag på näringslivet.<br />
Sociala konsekvenser;<br />
• Planen ger förutsättning för ett funktionsblandat samhälle, där<br />
invånarna har nära tillgång till boende, arbetsplatser, utbildning,<br />
handel och rekreation.<br />
• En variation av bostadstyper motverkar en segregerad<br />
befolkningssammansättning.<br />
• Tillgång till små lägenheter skapar förutsättningar för<br />
ungdomar och äldre att bo kvar i samhället.<br />
• God tillgång till attraktiv mark för industri och verksamheter<br />
ger näringslivet möjlighet att utvecklas. Tillgång till<br />
arbetstillfällen är av stor social betydelse. Många arbetsplatser<br />
är lätta att nå för gående, cyklister och kollektivtrafikanter.<br />
• Framtida behov av lokaler för förskola, skola och äldreomsorg<br />
beräknas vara tillgodosedd.<br />
• Handel i de centrala delarna av <strong>Veddige</strong> kan främjas genom<br />
att Viskastigen omvandlas från genomfartsgata till centrumgata<br />
och vid denna föreslås nya mötesplatser. Mötesplatserna<br />
underlättar kontakten mellan människor vilket ger förutsättning<br />
till delaktighet i samhällslivet. Den centrala infarten och goda<br />
parkeringsmöjligheter i centrum gör handelsutbudet i centrum<br />
lättillgängligt även med bil. Detta kan stimulera en utveckling<br />
av centrumfunktionerna.<br />
• Handel med skrymmande varor, ges möjlighet att etableras i<br />
anslutning till den nya tillfarten i sydväst. Läget i direkt<br />
anslutning till samhället gör att handelsområdet är relativt<br />
lättillgängligt.<br />
• Utifrån ovan nämnda konsekvenser tillskapas goda<br />
förhållanden för både män och kvinnor.<br />
Nollalternativ;<br />
• Inga nya bostäder tillkommer. Om <strong>Veddige</strong> inte kan erbjuda<br />
attraktiva boendemöjligheter riskerar orten att stagnera.<br />
• En alltför liten markberedskap för industrimark kan medföra<br />
att nya och befintliga företag väljer att lokaliseras på annan<br />
ort.<br />
• En utveckling av centrum med nya mötesplatser blir svår att<br />
genomföra med bibehållen genomfart och en begränsad<br />
befolkningsutveckling.<br />
• Få offentliga mötesplatser ger människor sämre förutsättningar<br />
att mötas och få större delaktighet i samhällslivet.<br />
47
Mellan<strong>kommun</strong>ala konsekvenser;<br />
• Tillkommande bostadsbebyggelse är i en måttlig omfattning vilket<br />
inte bör påverka intilliggande <strong>kommun</strong>ers tillväxt.<br />
• Handel med skrymmande varor ges möjlighet att ettableras i<br />
anslutning till den nya infarten i sydväst. Omfattningen är dock<br />
inte av den grad att den kan påverka handelsmönstrena i<br />
kringliggande <strong>kommun</strong>er.<br />
Nollalternativ;<br />
• Inga nya bostäder i <strong>Veddige</strong> kan leda till att bostadssökande<br />
söker sig till andra orter/ <strong>kommun</strong>er.<br />
Infrastruktur<br />
Miljökonsekvenser;<br />
• Minskad genomfartstrafik (Viskastigen) i samhället leder där<br />
till bättre luftmiljö, mindre buller och lägre olycksfallsrisk.<br />
• Högre hastighet (90 km/tim) på den nya väg 41 innebär totalt<br />
sett ökat buller och utsläpp av t.ex. kväveoxider samt ökad<br />
olycksfallsrisk. S.k. mötesfri landsväg är dock positivt ur<br />
säkerhetssynpunkt.<br />
• Den nya sträckningen av Väg 41 innebär att risken för utsläpp<br />
av miljöfarliga ämnen till Viskan ökar vid olyckstillbud.<br />
• Nya vägen gör ett stort intrång i naturområdena längs Viskan.<br />
Den blir även en ny barriär mellan Viskan och samhället.<br />
Strandskyddet åsidosätts.<br />
• Den tunga trafiken förbi skolan minskar i och med ny<br />
anslutning till Syllingevägen, vilket gör att olycksfallsriskerna<br />
minskar. Även buller och luftföroreningarna minskar där.<br />
• Bättre förutsättningar för gång-, cykel- och kollektivtrafiken<br />
minskar risken för olyckor.<br />
• Fler gator och hårdgjorda ytor leder till ändrade<br />
infiltrationsförhållanden och förorenat dagvatten med risk för<br />
förorening av grundvattnet och annan recipient.<br />
• Strandpromenaden kommer delvis att ligga mycket tätt inpå<br />
den nya riksvägen. Buller, avgaser och olycksrisker kan<br />
innebära att den blir outnyttjad.<br />
Nollalternativ;<br />
• Höga olycksfallsrisker (Viskastigen).<br />
• Fler naturområden.<br />
• Mer buller och luftföroreningar i centrala <strong>Veddige</strong>.<br />
• Mindre barriäreffekt.<br />
Ekonomiska konsekvenser:<br />
• Grundinvesteringar i infrastruktur finns. Nya gator, valedningar<br />
m.m. medför kostnader för boende.<br />
• Ny sträckning av väg 41 inklusive erforderliga<br />
anslutningsvägar och planskilda korsningar med<br />
Viskadalsbanan bekostas av statliga medel. Ekonomiska<br />
48
samordningsvinster kan uppnås om planskilda korsningar med<br />
järnvägen anläggs vid Kapmansvägen och för norra infarten<br />
vid Kalvhult samtidigt som väg 41 byggs.<br />
• Investeringar för utbyggnad av gång- och cykelvägar samt gcbroar<br />
över Viskan innebär kostnader för boende och<br />
<strong>kommun</strong>invånarna.<br />
• Ev. utbyggnad av avloppsverket, om bostadsbyggandet blir<br />
större än 500 personekvivalenter, innebär kostnader för VAkollektivet.<br />
• Viskastigen rustas upp och omvandlas till centrumgata vilket<br />
medför anläggningskostnader för <strong>kommun</strong>invånarna.<br />
• Ev. anläggande av industrispår vid verksamhetsområdet vid<br />
järnvägen bekostas av nyttjande verksamheter.<br />
• Ny väg mot Frillesås från nya väg 41 medför<br />
anläggningskostnader för staten, verksamheter och boende men<br />
ger förutsättningar för näringslivet att utvecklas och bostäder<br />
att tillkomma inom Vabrännaområdet.<br />
• Ev. tillkommande bebyggelse söder om Viskan kan medföra<br />
stora investeringskostnader om lokala lösningar för vatten och<br />
avlopp inte kan ske och skulle innebära ökade kostnader för<br />
VA-kollektivet.<br />
• Ökade krav på rening av dagvatten, bl.a. i våtmarker, innebär<br />
ökade kostnader för VA-kollektivet.<br />
Nollalternativ:<br />
• VA-systemet upprustas successivt. Kostnaderna belastar VAkollektivet.<br />
• Ev. måste åtgärder mot trafikbuller vidtas för boende kring<br />
befintlig väg 41, vilket medför ökade kostnader för staten.<br />
• Bullerstörningar kan på sikt innebära ohälsa för människan.<br />
• Olyckfallsrisken ökar vilket kan medföra kostnader för<br />
samhället.<br />
Sociala konsekvenser;<br />
• Den nya sträckningen av Väg 41 innebär att trafiken genom<br />
samhället minskar vilket ger förutsättning för en bättre<br />
vistelsemiljö i <strong>Veddige</strong>s centrala delar. Viskastigen blir lättare<br />
att passera för gående- och cyklister då färre bilar trafikerar<br />
vägen. Risken för trafikolyckor minskar och även bullernivån<br />
och luftföroreningshalterna minskar.<br />
• Tre infarter anordnas till <strong>Veddige</strong> från Väg 41. Det ger god<br />
tillgänglighet med motorfordon till alla delar av samhället.<br />
• Fler planskilda korsningar med järnvägen, Väg 41 och Viskan<br />
skapas vilket förbättrar trafiksäkerheten och ger bättre<br />
tillgänglighet och mellan olika delar av samhället.<br />
• Gång- och cykelförbindelser till bostäder, arbetsplatser, social<br />
service och kollektivtrafik förbättras.<br />
• Strandpromenad med gång- och cykelpassager över Viskan gör<br />
rekreationsområdet kring ån mer lättillgängligt.<br />
49
• Ytterligare parkeringsplatser vid stationsområdet, gena och säkra<br />
gång- och cykelförbindelser till stationen ger bättre förutsättningar<br />
för kollektivt resande. Planskilda korsningar med järnvägen<br />
möjliggör trafikering med höghastighetståg. Allt detta skapar bättre<br />
rörelsefrihet för personer som inte har tillgång till bil.<br />
Nollalternativ;<br />
• Vägen genom samhället utgör en barriär, ökad olycksrisk och<br />
ger höga bullervärden i samhället.<br />
• Bristfälliga gång- och cykelvägar minskar rörelsefrihet och<br />
säkerhet för oskyddade trafikanter.<br />
• Naturområdet kring Viskan förblir svårtillgängligt och är<br />
därmed en outnyttjad resurs.<br />
Mellan<strong>kommun</strong>ala konsekvenser;<br />
• Ombyggnaden av väg 41 leder till snabbare och säkrare<br />
<strong>kommun</strong>ikationer mellan <strong>kommun</strong>erna i regionen.<br />
• Planskilda korsningar längs järnvägen skulle möjliggöra<br />
trafikering av höghastighetståg. Detta innebär snabbare<br />
förbindelser mellan Varberg och Borås och förbättring av<br />
trafiksäkerhet och tillgänglighet för övriga trafikslag.<br />
Nollalternativ;<br />
• Väg 41 är en viktig länk i vägnätet i västsverige. Idag är<br />
vägstandarden är låg och olycksriskerna stora.<br />
• Järnvägen har flera plankorsningar vilket försvårar<br />
trafikeringen av Viskadalsbanan med höghastighetståg. Inga<br />
förbättrande pendlingsmöjligheter.<br />
Natur och kultur<br />
Miljökonsekvenser;<br />
• Våtmarker och skyddszoner anläggs<br />
• Vägvatten från nya riksväg 41 renas med hjälp av våtmarker,<br />
vilket också innebär viss kompensation för förlust av biologisk<br />
mångfald.<br />
• Uppförande av nya bostäder i närheten av brukningsenhet med<br />
djurhållning sker med hänsyn, p.g.a. lukt, allergier och<br />
liknande.<br />
• Tillgängligheten till Viskan förbättras genom anläggandet av<br />
en strandpromenad. Denna kommer dock att ligga mycket nära<br />
den nya riksvägen vilket kan leda till att den blir outnyttjad<br />
p.g.a. buller, olycksrisker etc.<br />
Nollalternativ;<br />
• Få grönområden och rekreationsområden.<br />
• Bibehållet strandskydd längs Viskan och Vabrännabäcken.<br />
• Färre våtmarker.<br />
50
Ekonomiska konsekvenser:<br />
• Närheten till grönområden med möjlighet till motion och rekreation<br />
påverkar människors hälsa positivt.<br />
• Jordbruket innebär restriktioner för byggnation som kan störas<br />
av djurhållning, vilket kan innebära ökade exploaterings- och<br />
boendekostnader.<br />
• Skyddsområden kring alla vattendrag av betydelse innebär<br />
ökade kostnader för <strong>kommun</strong>invånarna och markägare.<br />
• Hänsyn till kulturmiljön kan medföra ökade kostnader för<br />
boende och <strong>kommun</strong>invånare.<br />
• Att vårda de attraktiva mark- och vattenområdena för<br />
friluftslivet kan på sikt innebära stora kostnader för<br />
<strong>kommun</strong>invånarna.<br />
• En utveckling av grönstrukturerna bl.a. utmed Viskan medför<br />
ökade kostnader för <strong>kommun</strong>invånarna.<br />
Nollalternativ:<br />
• Strandskydd finns vid de större vattendragen.<br />
• Stora begränsningar finns redan idag vad gäller nyttjande av<br />
naturområden.<br />
• Redan idag finns vissa begränsningar i marknyttjandet.<br />
• Vissa kostnader finns redan idag för grönområden.<br />
Sociala konsekvenser;<br />
• Möjlighet till naturupplevelser och rekreation säkras för<br />
framtiden i form av både större rekreationsområden och andra<br />
gröna ytor i nära anslutning till bostadsområden. Närheten till<br />
områden där det finns möjlighet att motionera och återhämta<br />
sig påverkar människors hälsa positivt.<br />
• Kulturvärden i form av fornlämningar, kulturlandskap eller<br />
värdefulla byggnader skyddas och vårdas. Ur kulturhistorisk<br />
och pedagogisk synpunkt är det viktigt att dessa miljöer<br />
bevaras.<br />
• På grund av att Väg 41 lokaliseras närmre Viskan ökar<br />
bullernivån, vilket påverkar möjligheten till rekreation negativt.<br />
Nollalternativ;<br />
• Slitna och dåligt iordningställda naturområden ger dålig<br />
förutsättning för rekreation.<br />
• Rekreationsområdet vid Viskan påverkas inte av störningar<br />
från Väg 41.<br />
51
Miljökvalitetsnormer<br />
Enligt 5 kap. miljöbalken ska <strong>kommun</strong>er och myndigheter vid planering<br />
och planläggning iaktta miljökvalitetsnormer. Normerna ska ange de<br />
föroreningsnivåer eller störningsnivåer som människor kan utsättas för<br />
utan fara för olägenheter av betydelse eller som miljön eller naturen<br />
kan belastas med utan fara för påtagliga olägenheter.<br />
Miljökvalitetsnormer för utomhusluft finns för kväveoxid, kvävedioxid,<br />
svaveldioxid, kolmonoxid, bly, bensen och partiklar (PM 10).<br />
Utgående från tidigare mätningar (slutet av 1980-talet) av svaveldioxid<br />
och beräkningar av kolmonoxid i Varberg samt de förhållanden, vad<br />
gäller övriga föreningar, som föreligger kring de mest trafikerade<br />
trafiklederna i svenska större tätorter, görs bedömningen att gällande<br />
miljökvalitetsnormer inte överskrids.<br />
Beräkning av kvävedioxid och partiklar har gjorts för riksväg 41 i<br />
centrala <strong>Veddige</strong> samt vid södra infarten till <strong>Veddige</strong>.<br />
Föroreningshalter av kvävedioxid (NO ) och partiklar (PM ) har<br />
2 10<br />
beräknats med hjälp av nomogrammetoden enligt ”Handbok för<br />
vägtrafikens luftföroreningar”, Vägverkets publikation 2001:128.<br />
Enligt en utredning, utförd 23 maj 2004, överskrids inte<br />
miljökvalitetsnormerna för utomhusluft i <strong>Veddige</strong>.<br />
Miljökvalitetsnorm µg/m 3 Centrum, rv 41,beräknat Södra infarten, rv 41,beräknat<br />
NO2 40 (årsmedelvärde)* 17 14<br />
PM10 40 (årsmedelvärde) 16 15<br />
* efter 31/12 2005; norm för årsmedelvärde 2005 = 42 µg/m 3 .<br />
52
Markanvändningskarta<br />
skala 1:20 000<br />
ANTAGEN 2005-09-27<br />
Ramstorp<br />
Syllingevägen<br />
´<br />
Väg 41<br />
Vabränna<br />
ââââ<br />
Veinge/Telnebacka<br />
ââââ<br />
Järlöv<br />
Teckenförklaring<br />
befintliga bostäder<br />
befintliga verksamheter<br />
befintlig offentlig verksamhet<br />
befintligt centrum<br />
befintligt friluftsliv<br />
ny sträckning för väg 41<br />
föreslagna vägar<br />
ââ föreslagna broar<br />
förslagna verksamheter<br />
utredningsområde för verksamheter<br />
förslagna bostäder<br />
utredningsområde för bostäder<br />
föreslagen offentlig verksamhet<br />
föreslaget utvecklat centrumområde
Riktlinjekarta<br />
skala 1:25 000<br />
ANTAGEN 2005-09-27<br />
´<br />
6<br />
14<br />
2<br />
5<br />
11<br />
13<br />
5<br />
4<br />
1<br />
7<br />
3<br />
16 15<br />
8<br />
9<br />
10<br />
12<br />
17