Broschyr Zakrisdal - Peab

Zakrisdal strandäng, karlstad 

kedjeHUs ocH Villor nära Vänern.

VästkUstkänsla i karlstad. 

Varför resa till havet när du kan bo bara 300 meter från Vänerns 

sköna vatten? Nu storsatsar Karlstad på att utveckla de västra 

delarna av staden och skapa en egen ”Västkust” med bostäder nära 

klippor och stränder. 

Zakrisdals strandäng 

Peab planerar att bygga totalt 25 villor med äganderätt tätt intill 

Vänerns härliga klippbad. De 18 kedjehusen och 7 enplansvillorna får 

ett underbart läge med fri utsikt över strandängen och glimtar av sjön. 

De nya villorna kommer att bilda en harmonisk övergång mellan 

det äldre villaområdets traditionellt röda 40-talshus och de ljusa, 

moderna husen ute på udden. 

De nya husens lägre delar får en behaglig mullvadsbrun ton som 

varje husägare sedan får välja att komplettera med någon av våra fyra 

utvalda varma, ljusa nyanser. Resultatet kommer att bli ett levande 

kvarter som knyter samman de olika bostadsområdena i Zakrisdal. 

skog, äng ocH Vatten 

Här skapas en trygg villaidyll nära naturen. På sommaren går kor 

och betar på strandängen och skogarna tätt intill lockar till bär- och 

svampplockning. Det krävs inga ansträngningar för att vara aktiv 

– allt finns strax utanför dörren. Bara 300 meter från de nya husen 

ligger en härlig badstrand som på vintern blir en utmärkt startpunkt 

för en skridskotur på sjön. Vandringsleder, fågeltorn, naturstigar och 

skidspår väntar på att utforskas. 

Snart kommer också strandpromenaden från Grundviken att knytas 

samman med Zakrisdalsudden med kommunens nya träspång längs 

Vänerns strand. 

liVet på Zakrisdal strandäng 

Det nya bostadsområdet är planerat för att erbjuda ett trivsamt boende 

för såväl barnfamiljer som de vars barn flyttat ut. På Zakrisdal kan alla 

njuta av att bo i en nyproducerad villa med en lättskött trädgård. 

När varken reparationer eller gräsklippning äter upp fritiden blir det 

mer tid över till intressen och umgänge med familj och vänner. Staket 

mot gatan är redan på plats när ni flyttar in, allt som saknas är grillen. 

tryggt för de minsta 

Det ska vara tryggt för de minsta att leka utomhus. Gatan är kurvig 

och försedd med farthinder som skapar en lugn trafikmiljö och högre 

säkerhet för alla. Bara 200 meter bort finns en tillfällig förskola men 

det planeras för en ny större permanent inom kort. 

ta cykeln till centrUm 

Cykla, promenera eller ta bussen – det mesta ligger inom bekvämt 

räckhåll. Busshållplatsen ligger 200 meter från husen och nya leder 

kommer snart att göra det ännu enklare för den som vill cykla eller 

promenera de 2 kilometrarna till Bergviks alla butiker eller in till 

Karlstads centrum. 

2 Med reservation för ändringar. Bilder kan vara utrustade med tillval. Med reservation för ändringar. Bilder kan vara utrustade med tillval. 

3

Zakrisdal strandäng – nya familjeVänliga Hem nära Vänern. 

På Zakrisdal Strandäng bor du 

nära naturen, samtidigt som 

du har Vänern och centrums 

hela serviceutbud på bekvämt 

avstånd. 

Zakrisdals strandäng 

• 18 kedjehus 

• 7 friliggande villor 

• Äganderätt 

Villa Vänern 

• 2-planshus 

• 122-130 kvm 

• 3-4 sovrum 

• Klädkammare 

• Förvaringsutrymme under 

trappan 

• Två badrum 

• Tvättmaskin och torktumlare 

• Separat klädvård 

• Förberett för uteplats 

Villa Utsikten 

• Enplanshus 

• Friliggande 

• 118-125 kvm 

• 2 sovrum 

• Klädkammare 

• Tvättmaskin och torktumlare 

• Separat klädvård 

• Förberett för uteplats 

fritid 

• Badplatser 

• Segling 

• Motorbåtar 

• Naturområden 

• Simhall 

• Ishall 

• Skatepark 

• Gym 

• Tennisbanor 

• Vandringsleder 

• Motionsspår 

• Kanotleder 

karlstad 

• Gästhamn 

• Shopping 

• Caféer 

• Restauranger 

• Teater 

• Biografer 

• Kulturhus 

• Museum 

• Konstgallerier 

• Naturum 

• Sjukhus och vårdcentraler 

• Service 

• Förskolor 

• Grundskolor 

• Gymnasium 

• Universitet 

kommUnikationer 

• Lokalbussar 

VILLA VÄNERN 

18 ST (CA 122 KVM) 

VILLA UTSIKTEN 

7 ST (CA 118 KVM) 


5 

VÄNERN 300 M 

sitUationsplan 

NORR 

TOMTSTORLEK 

FR. 430 - 700 KVM 

SKALA 1:500

Villa Vänern kedjeHUs 2-plan, 122-130 kVm. 

I Villa Vänern får du och din familj en flexibel bostad med flera möjligheter 

att anpassa ert hem efter egna behov och önskningar. På 

övervåningen kan de tre sovrummen enkelt bli fyra, ifall ni hellre vill 

ha ett extra sovrum än ett allrum. 

Varje kvadratmeter av ert nya hus används effektivt. Här finns inga 

svårmöblerade hörn eller vrår, istället får ni smarta funktioner och ett 

praktiskt hem med många möjligheter. Vill ni ha dusch eller badkar? 

Välj båda! Med två badrum blir möjligheterna fler och morgonrutinerna 

betydligt lugnare och skönare. 

öppet ocH Välkomnande 

Det välutrustade köket är entréplanets hjärta och mittpunkt. Här 

ger den öppna planlösningen ljus, rymd och kontakt med det 

välkomnande vardagsrummet. Bjud in vännerna, det finns gott om 

plats för middagsbjudningar, samtidigt som det är enkelt att skapa 

mysiga utrymmen där familjen kan slappna av, luta sig tillbaka och 

titta på film eller TV. 

smart förVaring 

Förvaring kan man aldrig få för mycket av. I det här huset får du och din 

familj gott om plats för både kläder och alla saker som kan vara bra att 

ha. Övervåningens klädkammare rymmer mängder av plagg och under 

trappan finns ytterligare ett förrådsutrymme som ger möjlighet att stuva 

undan sådant som ni för tillfället inte vill ha framme. 

redo för sköna sommarkVällar 

Kedjehusen säljs nyckelfärdiga och färdigmålade med carport för 

familjens bil. När ni flyttar in är det stenlagt fram till entré dörrarna 

och infarten till carporten är grusad. Staketet mot gatan står 

redan på plats för att förstärka känslan av ett privat område i den 

egna trädgården. Resten bestämmer ni själva hur ni vill utforma. 

Uteplatserna är grusade och förberedda för stenplattor eller 

trädäck. Välj det ni trivs bäst med. Sedan är det bara att placera 

ut utemöblerna, tända grillen och njuta av sommaren. 


7

planritning Villa Vänern. 

plan 1, entréplan, boarea 61 kVm 

brUttoarea ca 79 kVm (inkl UtVändigt förråd) 

Bjud in vännerna. Här finns rum 

för fest 

Köket är hemmets hjärta med plats 

för både långkok och läxläsning 

Sommarregn eller vinterslask – klinker 

skyddar golv i hall och groventré 

Plats för bilen på 

den egna tomten 

plan 2, boarea 61 kVm 

Dubbla badrum ger morgonrutiner 

utan stress 

Ordna en mysig läshörna! 

En skön fåtölj och en bra 

bok är allt som behövs 

Här får säsongens alla 

kläder plats 

driftskostnader Villa Vänern 

kostnadspost ca kostnad/månad 

Räntekostnad* 4 587 kr 

Amortering 1 000 kr 

Uppvärmning/tappvarmvatten, 7 320 kWh/år** 610 kr 

Hushållsel, 4 460 kWh/år** 380 kr 

Sophämtning 150 kr 

Vatten och avlopp *** 500 kr 

TV/tele/bredband (Karlstads Stadsnät) 60 kr 

Villa- och Hemförsäkring 200 kr 

Kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt)**** 0 kr 

ca 7 500 kr 

* Pris 3 000.000 kr, 300.000 kr topplån 3,5% 2 250.000 kr bottenlån 3,04% 450.000 kr kontant. -30% ränteavdrag 

** Räknat på 122 m² enligt energiberäkning 

*** Snittavgift i Sverige enligt Branschorganisation Svenskt Vatten 

**** Ingen kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt) de fem första åren. År 6-10; halverad fastighetsavgift 


9

Villa Utsikten, enplansHUs, 118-125 kVm. 

I det friliggande Villa Utsikten får du ett ljust, välkomnande och 

mycket lättskött hem. Den öppna planlösningen mellan kök och 

vardagsrum ger härlig rymd och sköna umgängesytor med gott om 

utrymme för såväl vardagsmiddagar som fest med vännerna. 

fri Utsikt mot Vattnet 

Villa Utsikten gör skäl för sitt namn. Vardagsrummets stora 

fönsterpartier ger en underbar fri utsikt mot Vänern och strandängen 

utan någon insyn. Takhöjden mot fönstren är hela 4,5 meter 

vilket gör att gränsen mot naturen utanför nästan suddas ut. När 

du sitter i vardagsrummet och blickar ut känns det nästan som att 

vara utomhus. Här kan man njuta av årstidernas alla skiftningar 

utan att ens resa sig från soffan. 

Välplanerat ocH bekVämt 

De nya villorna är funktionella och har en planlösning som ger 

stort utrymme för personlig smak och stil. Här finns alla möjligheter 

att sätta en egen prägel på bostaden. Vill ni inte välja mellan 

badkar och dusch, så finns det plats för båda delarna i det rejäla 

badrummet. Tvätt och klädvård sköter ni i ett eget rum där tvättmaskinen 

och torktumlaren redan står på plats när ni flyttar in. 

De rena kläderna har sedan gott om utrymme i klädkammaren. 

lättskött trädgård 

Villa Utsikten säljs nyckelfärdig och färdigmålad med carport till 

bilen. Gången från gatan till entrédörren är stenlagd och infarten 

till carporten är grusad och klar. Uteplatsen är förberedd med grus 

för plattor eller trädäck och staketet mot gatan är också på plats. 

Den lättskötta lilla trädgården kräver inte mycket arbete, så det 

finns gott om tid för andra fritidsintressen än gräsklippning. 


11

planritning Villa Utsikten. 

boarea ca 118 kVm 

brUttoarea ca 146 kVm (inkl UtVändigt förråd 9 kVm) 

Passa på att äta ute när solen 

skiner. Blir det grillat idag? 

En sprakande brasa är mysigt. 

Kamin finns som tillval 

Sköna soffor, inbjudande 

bibliotek eller tv-spelshörna 

– hur ska ert vardagsrum se ut? 

Plats för krukor, redskap och annat 

som du inte behöver inomhus 

Rymligt och ljust sovrum 

I klädkammaren ryms både 

dunjackor och festblåsor 

Tvättmaskin och torktumlare finns på 

plats i klädvårdsrummet 

Det öppna köket ger gott om 

utrymme för matlagning och umgänge 

driftskostnader Villa Utsikten. 

kostnadspost ca kostnad/månad 

Räntekostnad* 5 040 kr 

Amortering 1 000 kr 

Uppvärmning/tappvarmvatten, 7 080 kWh/år** 590 kr 

Hushållsel, 4 313 kWh/år** 360 kr 

Sophämtning 150 kr 

Vatten och avlopp *** 500 kr 

TV/tele/bredband (Karlstads Stadsnät) 60 kr 

Villa- och Hemförsäkring 200 kr 

Kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt)**** 0 kr 

ca 7 900 kr 

* Pris 3 295.000 kr, 329.500 kr topplån 3,5% 2 460.000 kr bottenlån 3,04% 500.000 kr kontant. -30% ränteavdrag 

** Räknat på 118 m² enligt energiberäkning Villa Vänern 

*** Snittavgift i Sverige enligt Branschorganisation Svenskt Vatten 

**** Ingen kommunal fastighetsavgift (fastighetsskatt) de fem första åren. År 6-10; halverad fastighetsavgift 


13

yggnadsbeskriVning. 

grUnd 

Platsgjuten betongplatta på mark med vattenburen golvvärme 

och 300 mm underliggande cellplastisolering. 

Separata värmeslingor med rumsstyrning för respektive 

rum. Betongplattan är förankrad med stålpålar. 

ytterVäggar 

Storblock från fabrik som monteras på byggplatsen. 

Träregelstomme med 240 mm mellanliggande mineralullsisolering 

och invändig ångspärr + installationszon med regel 

och isolering 45 mm och 13 mm hårdgipsskiva. Utvändig träpanel 

med luftspalt, 1 grund-, 1 mellan- och 1 slut strykning 

i kulör enligt arkitekt. Invändig rumshöjd 2,5 m. 4,5 m i 

nockhöjd villa Utsikten. 

innerVäggar 

Träregelstomme 70 mm (ej bärande) alt 95 mm (bärande), 

med 13 mm gipsskiva på båda sidor. 

tapet 

Prisgrupp 9 

tak 

Bandplåt i en mörkgrå nyans. Underlagspapp på råspontluckor. 

Takhuvar. 500 mm isolering på vind. 

fönster 

Vridfönster med 3-glas Super Energi isolerruta och 

säkerhetsspärr från Elitfönster. Fasta fönster i samband 

med fönsterdörr eller ytterdörrar. Monteras i väggblock på 

fabrik. Kulör enligt arkitekt, handtag i matt krom. 

Aluminiumbeklädda fönster utvändigt med trä invändigt. 

takaVVattning 

Hängrännor och stuprör med utkastare i kulör enligt arkitekt. 

entré 

Slät dörr, med fönster (Dooria). Kulör enligt arkitekt. 

Dörrtrycke med lås (ASSA 2000) matt krom. Entrétak över 

ytterdörr. 

groVentré 

Slät dörr (Dooria) med fönster. Kulör enligt arkitekt. 

Dörrtrycke med lås (ASSA 2000) matt krom. 

innerdörrar 

Dooria Addera bas Vit, med ram. 

Dörrtrycke matt krom. 

Värme 

Frånluftsvärmepump Nibe F750. 

Uppvärmning av vattenburen golvvärme på entrévåning 

och vattenradiatorer på övervåningen. 

media 

Stjärnnät med CAT5-kablar för bredband/telefoni och TV 

dras i rör från mediaskåp till respektive mediauttag. 

Ventilation 

Frånluftsvärmepump. 

städning 

Husen slutstädas inför slutbesiktning och överlämnande. 

försäkringar 

Huset är försäkrat under entreprenaden, dessutom ingår färdigställandeförsäkring 

och 10 års byggfelsförsäkring från GARBO 

i entreprenaden. Slutkunden tecknar egen villaförsäkring i och 

med överlämnandet/godkänd slutbesiktning. 

carport med förråd 

Carport (5 m2 ) med plats för en bil. Tak med shingel. 

UtV. målning 

Fasadpanelen grundmålas, därefter ingår en mellanstrykning 

och en slutstrykning i kulör enligt arkitekt. 

Färgsättning enligt fastställt färgsättningsplan. 

elUttag 

Jordat eluttag 220 V (IP 44) vid groventré och altandörr. 

Motorvärmaruttag vid bilplats. 

Utvändiga armaturer vid entrédörrar, uteplats och carport. 

Vatten 

Frostsäker vattenutkastare vid groventré. 

UtVändig mark 

Tomten grovplaneras med utlagd matjord på tomten, växtbädd 

100-300 mm beroende på undergrund. 

Huvudentrén plattbelagt med 4 kvm, grå betongplattor 

300x300. Ytan vid uteplats, carport och infart är uppgrusad 

med bärlager (slitlagergrus). Gräsytan mellan 

entré och gatan beläggs med färdigt gräs. Ett vitmålat 

staket är uppsatt i fastighetsgräns mot gatan. 

rUmsbeskriVning. 

allmänt 

Gäller vardagsrum, sovrum, förråd samt klädkammare 

golv: 3-stavs 13 mm matt ekparkett 

golvlist: Fabriksmålad vit 

tak: Gipsplank vitmålad 

fönsterbänkar: Marmor 

entré 

golv: Klinker vid entrén Konradsson Enjoy 330x330 

3-stavs 13 mm ekparkett 

Vägg: Väv microlite målas vit 

el: Vägguttag (jordat, dubbelt) 2 st, mediauttag 1 st 

VardagsrUm 



kök 


Vägg ovan köksbänk: Kakel Konradsson stavmosaik 

Damasco grå 5306 till underkant, väggskåp 

inredning: Kök från Myresjökök, lucka Ramsö vit med 

handtag TH 104, bänkskiva massiv ek, belysningslist, 

diskbänk (IFÖ Censert), blandare, inbygggnadsugn 

HB23AB210S (Siemens), inbyggnadsmicro (Siemens), 

glaskeramikhäll ET651EE11E (Siemens), fläktkåpa (Siemens), 

kylskåp i energiklass A, 355L KS38RV11 (Siemens), 

frysskåp i energiklass A, 248L GS32NV23 (Siemens), 

diskmaskin i energiklass A, 49dB SE45E234SK (Siemens) 

el: Elinstallationer till rummets inredning, bänkbelysning 

vägguttag (jordat, dubbelt) 3 st, eluttag under köksskåp 

(jordat) 2 st, mediauttag 1 st, belysning i tak 

Wc/dUscH 

golv: Klinker Dekora Diamond 197x197 

Vägg: Kakel Konradsson TEC 100x400 vit med fondvägg 

i valfri kulör (12 färger) 

tak: Gipsplank målas vit våtrumsfärg 

inredning: Badrumsinrede Aspekt vit från Myresjökök, spegelskåp 

med halogenbelysning, tvättställ med underskåp, 

blandare tvättställ, WC med hel- och halvspolning 

blandare och duschanordning, duschdraperi (Villa Vänern), 

duschvägg (Villa Utsikten) 

el: Eluttag i spegelskåpet, belysning i tak 

tVätt 


sockel: Sockel av klinker 

Vägg: Väv microlite som målas med vit våtrumsfärg 

tak: Väv microlite som målas med vit våtrumsfärg 

inredning: Tvättpelare med tvättmaskin frontmatad 

(7 kg, 1200v Siemens), torktumlare (7 kg, kondens, 

Siemens), frånluftsvärmepump Nibe F750, tvättho med 

blandare städskåp 

övrigt: Golvvärmefördelare med separat styrning för 

varje rum 

soVrUm 

Vägg: Tapet prisgrupp 9 


klädkammare 


inredning: Hyllplan med galghängare 

el: Eluttag, belysning i tak 

förråd Under trappa - Villa Vänern 

tak: Trappans undersida 

övrigt: Komplett elcentral med jordfelsbrytare 

Mediaskåp med 4 st jordade eluttag 

el: Eluttag, belysning i tak 

allrUm plan 2 - Villa Vänern 

Vägg: Tapet prisgrupp 9 


Wc/dUscH plan 2 - Villa Vänern 


Vägg: Kakel Konradsson TEC 100x400 vit med fond i 

valfri kulör (12 färger) 

tak: Gipsplank som målas med vit våtrumsfärg 

inredning: Badrumsinrede Aspekt vit från Myresjökök, 

spegelskåp med halogenbelysning, tvättställ med underskåp, 

blandare tvättställ, WC med hel- och halvspolning, 

blandare och duschanordning, duschvägg 

el: Eluttag i spegelskåpet, belysning i tak 


15

nytt HUs från peab – prisVärt boende ocH energieffektiV drift. 

totalentreprenad ger tryggHet 

När du köper ett nybyggt hus av Peab vet du precis vad du betalar. 

Det är ingen budgivning, utan du får ett fast pris där bygglovskostnader, 

schaktning, byggnation, anslutning till el och vatten, försäkringar, 

besiktningar mm ingår. 

enkelt UnderHåll 

När du flyttar in i ett nytt hus är allt helt nytt och fräscht. Inga 

renoveringar eller reparationer behövs, vilket sparar både möda 

och ekonomi. Den genomsnittliga kostnaden för underhåll av en 

äldre villa är enligt Villaägarnas Riksförbund 1250-2500 kronor i 

månaden. I Peabs nybyggda hus är dessa kostnader i stort sett 

obefintliga. 

garanti ocH försäkringar 

Under byggtiden är ditt hus helt försäkrat. Peab tecknar även en 

försäkring mot byggfel som gäller under tio år. Denna försäkring 

gäller för dolda fel i byggnation, konstruktion eller material som 

kanske inte upptäcks direkt. Du kan känna dig trygg i ditt nya hus. 

skattemässiga fördelar 

Under de fem första åren i ditt nya hus betalar du ingen fastighetsavgift. 

Under de följande fem åren är fastighetsavgiften halverad. 

energisnålt ocH effektiVt 

Elpriserna stiger. Då är det skönt att veta att ett modernt, nybyggt 

hem från Peab drar betydligt mindre energi än ett äldre hus. När 

du köper ett hus från Peab kan du vara säker på att få en energieffektiv 

bostad. Peab arbetar aktivt och medvetet med rätt teknik 

och sunda material för att minska energiförbrukningen. 

Välisolerade fönster och väggar minskar energiförbrukningen. 

Därför provtrycker Peab varje hus för att kontrollera att det är tätt. 

Du behöver inte oroa dig för dolda energitjuvar! 

små förändringar ger stora besparingar 

Att spara energi är inte svårt. Enkla vardagsrutiner kan minska 

elförbrukningen rejält, till nytta för både miljön och den egna 

plånboken. Genom att till exempel stänga av TV, dator och annan 

elektronisk utrustning, istället för att låta dem stå i stand by-läge, 

kan du spara upp till 500 kWh om året. På peabbostad.se har 

vi samlat en massa tips på hur du själv kan påverka din energiförbrukning 

och sänka dina kostnader. 

köpprocessen steg för steg 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 

1 2 21 2 3 4 43 5 54 5 6 6 7 7 8 9 98 

9 

1 2 3 4 5 6 7 8 9 

säljstart! bokningsaVtal 

att köpa nybyggd äganderätt aV peab – steg för steg. 

1. säljstart 

Vid säljstarten är det först till kvarn som gäller. Om du lämnat 

intresseanmälan blir du inbjuden till säljstarten och får möjlighet 

att välja just den bostad du vill ha. 

2. bokningsaVtal 

När du köper en nybyggd bostad av Peab betalar du ett fast pris, 

utan budgivning. När du skriver på ett bokningsavtal betalar du 

en bokningsavgift på 25 000 kronor. Om du därefter beslutar dig 

för att inte gå vidare med köpet, får du tillbaka bokningsavgiften 

minus 7 000 kronor i avbokningsavgift. 

3. köpekontrakt ocH entreprenadkontakt 

En äganderätt är ett eget hus på en egen tomt. Att köpa äganderätt 

av Peab innebär att du tecknar ett köpekontrakt för tomten och ett 

entreprenadkontrakt för uppförandet av huset. Du köper alltså din 

egen tomt och låter Peab bygga ditt hus med total entreprenad. 

I totalentreprenaden ingår allt som har med byggnationen att 

göra; husbyggnation, schakt, bygglovskostnader, anslutnings- 


17 

25 000 kr 

entreprenad- ocH 

köpekontrakt 

Handpenning 

tomt 10 % 

Handpenning HUs 

50 000 kr 

äta ocH 

tillVal 

aVrop tillträde 

aV tomt 

BYGG- 

BYGG- 

START 

START BYGG- 

BYGG- START 

START 

kostnader, byggfelsförsäkring, kontrollansvarig mm. 

I samband med tecknande av dessa kontrakt betalar du en 

handpenning på 50 000 för huset och 10 % av köpeskillingen 

för tomten. 

4. äta – ändringar ocH tilläggsarbete samt tillVal 

Du har ofta möjlighet att göra tillägg vid din beställning. Kanske 

vill du ha ett uterum eller en altan klar. Detta räknas som en ÄTA – 

Ändrings och tilläggsarbete. 

Dessutom har du alltid möjlighet att ge ditt hem en personlig prägel 

med hjälp av Peabs tillval. Här väljer du allt från kakel och klinker till 

beslag och skåpsknoppar. Just som du vill ha det. 

5. aVrop – beställning aV ditt HUs 

När alla tillägg och tillval är gjorda görs en slutlig beställning av ditt 

hus. I samband med detta får du ett preliminärt inflyttningsdatum. 

6. köp aV tomt 

Nu köper du din tomt och betalar resterade 90 % av priset för denna. 

BYGG- 

START 

bygg slUtbesiktning 

tomt 90 % 4 lyft 90 % 10 % 

besiktningar 

7. HUsbygge 

Ett lyft är detsamma som ett uttag av de pengar som är avsatta hos 

din bank för ditt husbygge. Ett byggnadskreditiv läggs upp för din 

blivande fastighet hos din bank. Du är kredittagare. Efterhand som 

huset uppförs gör du fyra delbetalningar. Du kontaktar din rådgivare på 

banken för att lyfta pengar från byggnadskreditivet. Dessa uttag motsvarar 

90 % av köpeskillingen. När huset är färdigt läggs byggnadskreditivet 

om till ett vanligt bostadslån. 

8. slUtbesiktning 

I samband med godkänd slutbesiktning betalar du återstående 10 % och 

får sedan din nyckel mot uppvisande av kvittot. Nu är det dags att flytta in! 

9. besiktningar 

Efter slutbesiktningen görs ytterligare två besiktningar för att 

säkerställa att inga fel uppstått under garantitiden. En görs efter sex 

månader och den sista görs efter två år.

a att Veta. 


19 

ingen bUdgiVning 

När du köper en villa av Peab betalar du ett fast pris. Du slipper alltså 

budgivning och vet precis vilket pris du kommer att betala. Först till 

kvarn gäller. 

peabs garantier ocH försäkringar 

Att köpa bostad är en stor och viktig affär. Här nedan följer en kort 

beskrivning av de försäkringar och åtaganden som ger dig trygghet när 

du köper ett hus med äganderätt hos Peab. 

byggfel- ocH färdigställandeförsäkring 

Peab tecknar dessa försäkringar hos ett försäkringsbolag. Byggfelsförsäkringen 

gäller under tio år för dolda fel i byggnadens konstruktion, 

material och utförande. Färdigställandeförsäkringen gäller under 

byggtiden till och med slutbesiktningen och garanterar att produktionen 

kan slutföras även om något skulle hindra Peab från att göra det. 

allriskförsäkring 

Peab tecknar denna försäkring vilken täcker kostnader för skador 

som kan uppkomma under entreprenadtiden. Försäkringen gäller från 

byggstart till slutbesiktning. 

slUtbesiktning 

En oberoende besiktningsman genomför slutbesiktning av entreprenaden 

före inflyttning. Som köpare och beställare är du med vid 

slutbesiktningen då du också kontrollerar att du fått vad du 

beställt. Skulle besiktningsmannen upptäcka några brister, åtgärdas 

dessa utan kostnad för köparen/beställaren. 

om peab 

Du är i trygga händer. Peab är ett av Sveriges största bygg- och 

anläggningsföretag. Vi finns över hela landet från Kiruna i norr till 

Trelleborg i söder. Tillsammans är vi ungefär 15 000 personer. Det 

gör att du kan se fram emot ett boende med hög kvalitet. Ett hem som 

håller, helt enkelt. Peab bygger för framtiden. Allt vi bygger ska skapa 

mervärden för våra kunder, samtidigt som det ska bidra till en hållbar 

samhällsutveckling. Som företag och människor arbetar vi för att vara 

pålitliga, personliga, jordnära och utvecklande.

fakta Zakrisdal strandäng 

25 villor 

118 - 130 kvm 

Planerad inflyttning: våren 2014 

försäljning 

Fastighetsbyrån 

Andreas Magnusson 

tel 054-14 48 47 

mobil 0703-57 00 58 

andreas.magnusson@fastighetsbyran.se 

Fredrik Jäfverström 

tel 054-14 48 40 

mobil 0706-18 52 04 

fredrik.jafverstrom@fastighetsbyran.se 

Segerstads skärgård 

Hem som Håller för Verkliga liV. 

Människor är olika. Därför bygger Peab hem som håller både för olika 

slags liv och genom livets skilda faser. Prisvärda och funktionella 

bostäder där livet verkligen fungerar. Både till vardag och fest, nu och i 

framtiden. Det har vi gjort i ungefär 30 år. 

Hållbart för alla 

Alla vill inte bo på samma sätt. Därför bygger vi många sorters bostäder, 

över hela landet. Lägenheter och radhus, kedjehus och villor. Stora 

bostäder och mindre, mitt i city och nära naturen – kort sagt, bostäder 

för alla. 

ekonomiskt Hållbart 

Du köper alltid till fast pris utan budgivning. Det gör att du redan från början 

får bra underlag som visar boendekostnaden. På så sätt kan du planera din 

E18 

Kattfjorden 

61 

Zakrisdal 

Skoghall 

236 

Karlstad 

ekonomi så att du har råd att både bo och unna dig en och annan guldkant 

i tillvaron. 

tekniskt Hållbart 

Din bostad ska hålla i många år. Det ställer krav på de tekniska lösningarna. 

Som en av Nordens största entreprenörer har vi både de resurser 

och den erfarenhet som krävs för att bygga kloka hem med väl beprövad 

teknik som ger dig ett bekymmerfritt boende. 

Hållbar framtid 

Att spara energi och använda material som inte skadar miljön ligger 

i allas intresse. Som Nordens samhällsbyggare arbetar vi aktivt för 

energieffektivt byggande, resurseffektivt materialutnyttjande och hållbara 

produktval. 

E18 

Sätterholmsfj. 

DATUM 2013-05-03. MED RESERVATION FÖR ÄNDRINGAR.

Broschyr Zakrisdal - Peab

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?