Planprogram Hjärup Park - Staffanstorp
Planprogram Hjärup Park - Staffanstorp
Planprogram Hjärup Park - Staffanstorp
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Planprogram</strong> för<br />
Stora Uppåkra 12:2 m fl<br />
Idrottsplats och park<br />
i <strong>Hjärup</strong>, <strong>Staffanstorp</strong>s kommun, Skåne län<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun
2<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
<strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
Projektledning: strategisk planeringschef Göran Berggren<br />
Handläggare: planarkitekt Anna Fogelberg<br />
Förslaget har tagits fram i samarbete med Grontmij<br />
Uppdragsansvarig Karin Gullberg<br />
Landskapsarkitekt Hanna Bergström<br />
Antagen den 9 juni 2008 av kommunstyrelsen i Staff anstorp kommun
INNEHÅLLSFÖRTECKNING<br />
1. PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG s. 4<br />
2. MILJÖPÅVERKAN s. 5<br />
3. PLANDATA s. 5<br />
4. TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN s. 8<br />
5. PLANFÖRSLAG s. 10<br />
6. HÄNSYNSTAGANDE I PLANERINGEN s. 18<br />
7. BEFINTLIGA STÖRNINGAR OCH RISKER s. 19<br />
8. KONSEKVENSER AV PLANFÖRSLAGET s. 20<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
3
4<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
1. SYFTE OCH HUVUDDRAG<br />
<strong>Hjärup</strong> är en expansiv tätort på Lundaslätten. Tillgången till off entlig park- och rekreationsmark är begränsad<br />
och i takt med den planerade utbyggnaden av samhället enligt tillväxtprogrammet Tillväxt 7000<br />
kommer även behovet av plats för idrott att öka.<br />
Syftet med planprogrammet är att ligga som underlag för efterföljande detaljplan. Detaljplanen ska följa<br />
program för fördjupad översiktsplan för <strong>Hjärup</strong> - Från Hållplats till Hållbar Boplats från antagen av<br />
kommunfullmäktige 2007-06-12.<br />
Syftet med detaljplanen är att säkerställa behovet av parkmark och idrott i <strong>Hjärup</strong>. Förslaget innebär<br />
en ny stadspark och att <strong>Hjärup</strong>s befi ntliga idrottsplats utökas och kompletteras med fl era bollplaner.<br />
Utformningen av parken knyter samman <strong>Hjärup</strong>s centrum, den befi ntliga bebyggelsen i söder och den<br />
planerade bebyggelsen i norr och fungera som en mötesplats för invånare i alla åldrar.
2. MILJÖPÅVERKAN<br />
För detaljplaner ska kommunen bedöma om planens<br />
genomförande kan antas innebära betydande<br />
miljöpåverkan och en miljöbedömning därför ska<br />
göras enligt 6 kap 11 § miljöbalken. Denna s.k.<br />
behovsbedömning ska göras med hjälp av de kriterier<br />
som anges i bilaga 4 till MKB-förordningen.<br />
Kriterierna i bilaga 4 till MKB-förordningen<br />
handlar bl a om riskerna för människors hälsa eller<br />
för miljön, det berörda områdets sårbarhet på<br />
grund av t ex överskridande av miljökvalitetsnormer,<br />
kulturarvet eller påverkan på skyddad natur.<br />
Planområdet omfattar ett område med föreslagen<br />
parkmark och idrottsanläggning i anslutning till<br />
befi ntlig sammanhållen bebyggelse och planerad<br />
bostadsbebyggelse. Planområdet omfattar inga<br />
stora natur- och/eller kulturvärden och medger<br />
en eff ektiv och resurssnål markanvändning, lämplig<br />
utifrån områdets förutsättningar och föreliggande<br />
behov. Genomförande av planen orsakar<br />
inte risker för människors hälsa eller för miljön.<br />
Goda resmöjligheter med kollektivtrafi k samt en<br />
väl utbyggd service inom <strong>Hjärup</strong> gör att planens<br />
genomförande inte bedöms bidra till att gällande<br />
miljökvalitetsnormer avseende luftkvalitet<br />
överskrids. Enligt ovan bedömer kommunen att<br />
kriterierna i bilaga 4 till MKB-förordningen inte<br />
uppfylls och att ett genomförande inte innebär<br />
betydande miljöpåverkan, varför en miljöbedömning<br />
ej görs.<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
3. PLANDATA<br />
3.1 Lägesbestämning<br />
Planområdet ligger i anslutning till gamla Lundavägen<br />
i <strong>Hjärup</strong>. Den gränsar i söder mot befi ntlig<br />
villabebyggelsen och i väster mot <strong>Hjärup</strong>s nya<br />
skola och den befi ntliga idrottsplatsen.<br />
järnvägen<br />
Fastigheter som berörs är Stora Uppåkra 12:2 och<br />
<strong>Hjärup</strong> 18:1.<br />
3.2 Areal<br />
Områdets areal uppgår till ca 15 ha.<br />
<strong>Hjärup</strong><br />
Lundavägen<br />
E22<br />
Lund<br />
5
6<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
3.3 Mark och vegetation<br />
Större delen av planområdet utgörs av svagt böljande<br />
åkermark som ingår i det öppna åkerlandskapet<br />
som omger <strong>Hjärup</strong>. I det sydvästra hörnet<br />
av planområdet fi nns en gräsplan med läplanteringar.<br />
3.4 Geotekniska förhållanden<br />
En geoteknisk undersökning av planområdet<br />
kommer att göras under detaljplaneprocessen.<br />
3.5 Fornlämningar<br />
Planområdet ligger inom ett område som är rikt<br />
på fornlämningar. Den arkeologiska rapport som<br />
länsstyrelsen tagit fram 2008-02-25 tyder på att<br />
det fi nns fornlämningar inom planområdet. En<br />
arkeologisk förundersökning behövs för att närmare<br />
kunna lokalisera fornlämningarna.<br />
3.6 Bebyggelse<br />
Bebyggelsen i <strong>Hjärup</strong> består till största delen av<br />
enfamiljshus i 1 ½ plan.<br />
Enda befi ntliga bebyggelse inom planområdet<br />
är två mindre byggnader vid den befi ntliga gräsplanen.<br />
Söder om området fi nns befi ntlig villabebyggelse<br />
och marken norr om planområdet är<br />
föreslagen för bostadsbebyggelse i den fördjupade<br />
översiktsplanen.<br />
3.7 Gator och trafi k<br />
Vägnätet i <strong>Hjärup</strong> är uppbyggt enligt ett system<br />
med en ringliknande matargata som matar trafi -<br />
ken till bostadsområdena via säckgator.<br />
Lundavägen, som är den gamla landsvägen mellan<br />
Malmö och Lund, passerar samhället i sydöst<br />
och parallellt öster om den går E22.<br />
3.8 Kollektivtrafi k<br />
<strong>Hjärup</strong> har goda kommunikationer med buss och<br />
tåg till Malmö och Lund. Sydöstra planområdet<br />
ligger direkt i anslutning till en busshållplats vid<br />
Lundavägen som trafi keras av buss 130 som trafi -<br />
kerar sträckan Malmö-Lund med tre turer i timmen<br />
större delen av dagen. Buss 102 trafi kerar<br />
siktlinje mot Uppåkra<br />
cykelvägar<br />
barriärer<br />
grönstruktur<br />
knutpunkter
sträckan <strong>Hjärup</strong> - Staff anstorp. Den är anpassad<br />
för rörelsehindrade och behöver förbeställas.<br />
3.9 Service<br />
I centrala <strong>Hjärup</strong> fi nns en distriktssköterska samt<br />
en vårdcentralfi lial. Det fi nns även fl ertalet förskolor<br />
och två grundskolor. <strong>Hjärup</strong>skolan har<br />
förskola samt årskurs 1 till 5. <strong>Hjärup</strong>slundskolan<br />
är för äldre elever och undervisar i årskurs 6-9.<br />
I Jakriborg norr om järnvägen fi nns affärsverksamheter<br />
av typen bageri, frisör och livsmedelsaffär.<br />
3.10 Idrott<br />
Den befi ntliga idrottsplatsen i centrum ligger utanför<br />
planområdet och består av två fotbollsplaner<br />
(en gräs- och en grusplan), två tennisplaner,<br />
klubblokal och provisoriska omklädningslokaler.<br />
Klubblokalen med kafeteria är en viktig mötesplats<br />
i <strong>Hjärup</strong>. Dagtid används anläggningen av<br />
skolan och kvällstid och på helger av Uppåkra IF.<br />
I viss utsträckning utnyttjas idrottsplanerna även<br />
av de närboende.<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
Foto på planområdet taget från väst mot Lundavägen i öst. Gränsen mot den befi ntliga villabebyggelsen skymtar<br />
i den högra delen av bilden.<br />
7
8<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
4. TIDIGARE STÄLLNINGSTA-<br />
GANDEN<br />
4.1 Riksintressen<br />
Planområdet berörs inte av några riksintressen.<br />
4.2 Översiktsplan<br />
I Översiktsplan för Staff anstorps kommun (ÖP<br />
2002) pekas planområdet ut som ett utbyggnadsområde<br />
med föreslaget cykelstråk.<br />
Fördjupad översiktsplan för <strong>Hjärup</strong>-, Från Hållplats<br />
till Hållbar Boplats, antagen av kommunfullmäktige<br />
2007-06-12 pekar ut planområdet som<br />
ett tillkommande grönområde med utrymme för<br />
såväl organiserad som spontan idrott. Det ska fi nnas<br />
en tydlig koppling till Uppåkra kyrka, via ett<br />
siktstråk.<br />
Den befi ntliga idrottsplatsen i centrum fl yttas<br />
mot Lundavägen för att utgöra ändpunkten i det<br />
föreslagna grönstråk som löper från nya skolan<br />
fram till Lundavägen.<br />
4.3 Tillväxt 7000<br />
I Tillväxt 7000, antagen av kommunfullmäktiges<br />
2006-02-06, redovisas hur Staff anstorp kommun<br />
planerar att växa med 7000 nya invånare fram<br />
till år 2014. Programmet anger att på grund av<br />
tillväxten under den kommande tioårsperiodens<br />
kommer behovet bland annat inom idrott, rekrea-<br />
tion och friluftsliv att öka. Ytor och anläggningar<br />
för rekreation, spontanidrott och andra aktiviteter<br />
kommer att behöva utvecklas för att hantera den<br />
ökande befolkningen. För <strong>Hjärup</strong> innebär det och<br />
att den befi ntliga idrottsplatsen behöver utvecklas<br />
eller ersättas med en större och modernare.<br />
Tillväxt 7000 förespråkar ett stadsbyggande där<br />
särskild uppmärksamhet ägnas trygghetsaspekterna<br />
vid planeringen av boendemiljöer, parker och<br />
gator.<br />
Föreslagna områden för bostadsbebyggelse. Bild tagen från Fördjupad Översiktsplan <strong>Hjärup</strong>- 06, reviderad<br />
upplaga 2007-06-12.
4.4 Barnchecklista<br />
Kommunfullmäktige beslöt 2006-04-03 att<br />
barnchecklista under en prövotid skall användas<br />
till underlag för beslut i Staff anstorps kommuns<br />
nämnder då ärende berör barn under 18 år. Förenta<br />
Nationernas Barnkonvention och frågeställningar<br />
som rör barn och barnens bästa är ständigt<br />
närvarande under planeringsarbetet då de är en<br />
förutsättning för god stads- och samhällsbyggnad.<br />
Barnkonventionens beaktande säkerställs också<br />
genom remissförfarandet under planprocessen.<br />
4.5 Detaljplaner<br />
Större delen av planområdet är inte tidigare detaljplanelagt.<br />
Idrottsplatsen i sydvästra planområdet<br />
ingår i detaljplanen Förslag till byggnadsplan<br />
för fastigheten Uppåkra Stora 5:1 m fl , i Uppåkra<br />
socken av Malmöhus län som vann laga kraft 1959<br />
08-06.<br />
4.6 Program<br />
Kommunstyrelsen beslutade 2008-02-04 att utarbeta<br />
och samråda om ett program för detaljplan<br />
för <strong>Hjärup</strong>s idrottsplats och aktivitetspark.<br />
4.7 Tillgänglighet<br />
Då större delen av planområdet idag utgörs av<br />
åkermark är tillgängligheten för allmänheten<br />
starkt begränsad. Den fl acka marken ger goda<br />
möjligheter att arbeta med tillgänglighetsaspekten<br />
under det fortsatta planarbetet. Trygghetsaspekt-<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
en ska särskilt beaktas i utformningen av parken<br />
och cykelstråken.<br />
4.8 Tidigare underlag<br />
<strong>Planprogram</strong>met baseras på Swecos rapport Ny<br />
idrottsplats i <strong>Hjärup</strong> från 2005-04-04.<br />
Föreslagen grönstruktur med gång- och cykelvägar. . Bild tagen från Fördjupad Översiktsplan <strong>Hjärup</strong>- 06,<br />
reviderad upplaga 2007-06-12.<br />
9
10<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
5. PLANFÖRSLAG<br />
5.1 <strong>Park</strong>en och grönstrukturen<br />
Villabebyggelsen i <strong>Hjärup</strong> består till stor del av<br />
små fastigheter som inte medger större träd på<br />
tomtmark. Större vegetationsvolymer fi nns därför<br />
till stor del endast i park- och gaturum. I takt med<br />
att <strong>Hjärup</strong> växer enligt Tillväxt 7000 kommer behovet<br />
av parkmark och gröna ytor att öka.<br />
Planområdet förslås att utvecklas till ett stråk med<br />
gröna rum och generösa vegetationsvolymer.<br />
För att fungera som en naturlig samlingspunkt<br />
i <strong>Hjärup</strong> föreslås den nya parken få status som<br />
stadspark. Den ska koppla samman de befi ntliga<br />
grönstråken och öka möjligheterna till att gå promenader<br />
i slingor inne i tätorten.<br />
<strong>Park</strong>en ges en stram avgränsning mot den planerade<br />
bebyggelse i norr för att tydligt skilja mellan<br />
privat och off entlig mark.<br />
I den västra delen av parken föreslås en formell<br />
karaktär med parkbänkar och grusytor för boule<br />
och enklare bollspel. Det ska fi nnas planteringar<br />
och parkväxter av de slag som vanligen återfi nns i<br />
äldre parker, som t ex vårlökar, gullregn, valnöt,<br />
rhododendron, körsbärsträd, blodbok och hästkastanj.<br />
<strong>Park</strong>möbler som bänkar, belysning och<br />
papperskorgar ska spegla den formella parkkaraktären<br />
och ha en enhetlig utformning.<br />
I den mittersta delen av parken kan en öppen<br />
gräsyta uppmuntra till spontanidrott, gympa och<br />
picknick.<br />
Den östra delen av parken föreslås att bli mer naturlik<br />
med dungar, snår och stora träd som bildar<br />
pelarsalar. Vegetation består av växter som återfi<br />
nns i den skånska naturen, som t ex bok, lönn,<br />
hagtorn, björk, ek och hassel.<br />
Närmast idrottsplatsen anordnas tennisplaner<br />
och hårdgjorda ytor för spontanidrott och bollspel.<br />
Dessa ligger i anslutning till gatan som ett<br />
intressant inslag i gatulivet samtidigt som det ska<br />
kännas tryggt att vistas där kvällstid när det är<br />
mörkt.
formell park med stadsparkskaraktär<br />
öppen plats framför<br />
idrottshallen<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
öppen gräsyta för bollspel,<br />
picknick och gympa<br />
naturlik och tätare<br />
vegetation<br />
vägen stängd<br />
idrottsplats<br />
siktstråk mot<br />
Uppåkra kyrka<br />
11
12<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
Framför den nya idrottshallen som är föreslagen<br />
i Fördjupad översiktsplan för <strong>Hjärup</strong> bildas en liten<br />
plats mellan Västra Allégatan och cykelvägen.<br />
Platsen föreslås en utformning i samma stil som<br />
den formella delen av parken om än mer öppen<br />
då det ska kännas tryggt att passera genom den<br />
kvällstid då mycket barn och ungdomar kommer<br />
att röra sig över den.<br />
Bild 1: Gullregn är en klassisk park- och trädgårdsväxt.<br />
Bild 2: Vårlökar är det första som blommar på våren<br />
och är högt uppskattade av många.<br />
Bild 3: Näsduksträd är ett exotiskt trädslag som inte<br />
växer vilt i Sverige. I parksammanhang är det fi nt,<br />
särskillt när det blommar med sina stora näsduksliknande<br />
blommor.<br />
Bild 4: Boulspel är en vanlig syn i parkerna sommartid.<br />
4.<br />
1.<br />
1.<br />
2.<br />
3.
5.2 Rekreation<br />
I parken fi nns utrymme för fl era olika aktiviteter.<br />
Spontanidrott kan ske på såväl fasta anläggningar,<br />
speciellt anpassade för olika ändamål som på övriga<br />
parkytor. Utformning och val av aktiviteter<br />
ska ske utifrån både fl ickors och pojkars behov<br />
samtidigt som olika åldersgrupper bör säkras utrymme<br />
för varierande typer av aktiviteter. Ett motionsspår<br />
förslås i parken, förbi idrottsplatsen och<br />
vidare i en slinga ut mot ett eventuellt framtida<br />
rekreationsområde norr om Väståkravägen.<br />
5.3 Idrottsplatsen<br />
Idrottsplatsen ska gestaltas så att den upplevs som<br />
en integrerad del av parkområdet. Nya lokaler för<br />
omklädning och klubblokal uppförs i anslutning<br />
till den nya idrottsplatsen.<br />
Den nya klubblokalen förväntas bli en viktig mötesplats<br />
i det framtida <strong>Hjärup</strong>. Klubblokal och<br />
cafeteria placeras i norr i anslutning till den föreslagna<br />
bostadsbebyggelsen och kopplas till parken<br />
via gatan som sträcker sig längs parkens norra<br />
del.<br />
Idrottsplatsen föreslås utformas enligt alternativ B<br />
i utredningen Ny idrottsplats i <strong>Hjärup</strong>. Förutom<br />
den befi ntliga gräsplanen rymmer förslaget ytterliggaren<br />
en gräsplan, en grusplan och en plan av<br />
konstgräs.<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
I anslutning till den befi ntliga idrottsplatsen fi nns<br />
idag ca 50 st parkeringsplatser som nås via Hökvägen.<br />
Den parkeringen kommer inte att räcka som<br />
angöringsplats för en fullt utbyggs idrottsplats.<br />
Ytterliggare ca 40 parkeringsplatser annordnas<br />
däför utöver de befi ntliga. En ny besöksparkering<br />
med bussuppställningsplats anläggs i anslutning<br />
till fotbollsplanerna. Vid större arrangemang kan<br />
även grusplanen användas för bilparkering.<br />
Angöringen till den nya idrottsplatsen kommer<br />
att ske via Lundavägen. Troligen kommer Lundavägen<br />
att behöva breddas för att ge utrymme för<br />
att extra körfält för vänstersvängande.<br />
13
14<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
1.<br />
2.<br />
3.<br />
5.4 Lek<br />
En lekplats föreslås i den formella delen av parken.<br />
Lekplatsen ska utformas i en stil som går väl<br />
ihop med den omgivande delen av parken och<br />
utan skarpa gränser till den omgivande parken.<br />
Spännande och roliga lekplatser är ofta populära<br />
utfl yktsmål och fungerar som mötesplatser för<br />
barnfamiljer från olika bostadsområden. Lekplatsen<br />
bör därför få en utformning och lekredskap<br />
som gör den till en attraktion i hela tätorten.<br />
5.5 Vattenområden<br />
Omhändertagande av dagvatten från planområdet<br />
ska lösas inom området. Delvis kan detta lösas<br />
med öppna system som kan skapa mervärden i<br />
parken. Möjligheten att använda parkmarken för<br />
fördröjningsdammar i dagvattensystemet mins-<br />
Bild 1. Dagvattenlösning i Lunds stadspark. Ett öppet<br />
dike som fördröjer dagvatten vid behov.<br />
Bild 2. Vatten kan skapa många olika mervärden<br />
i parken. Spegelytor kan användas för aktiviteter<br />
medan fördröjningsdammar skiftar karaktär efter<br />
väder och årstid.<br />
Bild 3. Malmö kommun har de senaste åren stärkt<br />
lekplatserna attraktion som besöksmål genom att<br />
satsa på temalekplatser. På bilden syns lekplatsen<br />
Spiral.<br />
kar även risken för översvämningar i omgivande<br />
bostadsområden. Dammar i parkmiljö har även<br />
betydelse ur ett ekologiskt perspektiv.<br />
Utformning av dammarna bör anpassas till sammanhanget<br />
så att eventuella dammar i den formella<br />
delen av parken har en striktare utformning<br />
än de dammar som fi nns i den mer friväxande<br />
östra delen.<br />
5.6 Anslutande bebyggelse<br />
Tomternas avgränsning mot gatan har stor betydelse<br />
för helhetsintrycket. Den anslutande bebyggelsen<br />
i norr bör ligga med fasaderna i eller nära<br />
gatulinjen och med entréerna ut mot gatan.<br />
Närmast skolan och idrottshallen i väst bör husen<br />
få en mer stadsmässig utformning med fl erbostadshus<br />
i två till tre våningar. Längre åt öst<br />
kan bebyggelsen övergå till radhus och parhus i<br />
två våningar med möjlighet till mindre förgårdar<br />
mot gatan. Det är dock viktig att kontakten mellan<br />
husen och gatan inte försvinner.<br />
5.7 Gator och trafi k<br />
Allégatan<br />
Längs parken norra avgränsning går Allégatan<br />
i öst-västlig riktning. Gatan ska få en samlande<br />
funktion som ett stråk där många människor rör<br />
sig både dagtid och kvällstid. För att fungera som
ett samlande stråk är det viktigt att gatan upplevs<br />
trygg och intressant att röra sig längs.<br />
De faktorer som skapar en trygg miljö är ofta<br />
samma som de som skapar en intressant och hållbar<br />
bebyggelse. Viktiga aspekter är:<br />
- att skalan är anpassad för gående<br />
- många korsningspunkter som skapar en livlig<br />
miljö där man möts; som gatukorsningar, entréer<br />
och andra öppningar.<br />
- tydliga gränser mellan privat och off entligt<br />
Allégatan blir en tydlig avgränsning mellan parken<br />
och den föreslagna bebyggelsen i norr. Husen<br />
föreslås ligga i eller nära tomgränsen för att skapa<br />
ett tydligt gaturum. Framför husen, ut mot gatan,<br />
kan mindre uteplatser fi nnas. De utgör en så kallad<br />
halvprivat-zon. De tillhör tydligt de boende,<br />
men det är lätt för förbipasserande att stanna till<br />
en stund och utbyta några ord över häcken eller<br />
staketet med de som sitter innanför.<br />
Längs gatan ska trädplanteringar och belysning<br />
ska förstärka rumsligheten och ge ett lummigt<br />
och tryggt intryck. Det fi nns möjlighet till parkering<br />
för boende och besökande vid särskilt anvisade<br />
platser.<br />
För att få möjligheter till möten är det viktigt att<br />
de anslutande hus vänder sig med fasader och en-<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
tréer ut mot gatan. Fönster och dörröppningar<br />
skapar kontakt mellan inne och ute och signalerar<br />
för de som rör sig längs gatan kvällstid att<br />
området inte är öde utan att det fortfarande fi nns<br />
människor i närheten och att den närheten ökar<br />
tryggheten.<br />
Allégatan är avstängd ungefär på mitten och delas<br />
i Västra och Östra Allégatan. Idrottsplatsen föreslås<br />
att nås idag från Östra Allégatan via Lundavägen,<br />
för att undvika att trafi ken till idrottsplatsen<br />
går genom de föreslagna bostadsområdena norr<br />
om planområdet.<br />
Gatans utformning tillåter endast låga hastigheter.<br />
Exempel på utformning som främjar låga hastigheter<br />
är smal gatubredd som gör att bilisterna<br />
måste vara uppmärksamma. Sidoförskjutningar i<br />
Bilder på gator i bra skala och som tydligt skiljer på<br />
off entlig och priva.<br />
Överst; Bostadsområde i Husie. Gatan har en tydlig<br />
off entlig karaktär med husfasaderna i fastighetsgränsen.<br />
Mellan; Gamla Väster i Malmö. Det är tätt mellan<br />
dörröppningar och möten uppstår lätt mellan grannar<br />
och förbipasserande.<br />
Nederst; Dykaregatan i Skanör har ett tilltalande<br />
gaturum.Trädens kroner skapar som tak och husens<br />
fasader väggar och tillsammans ger de gatan en behaglig<br />
skala som är trevlig att röra sig i.<br />
15
16<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
Allégatan<br />
vägbanan så att bilarna måste stanna och invänta<br />
möte på vissa platser. Övergångställena kan vara<br />
upphöjda i nivå med trottoaren så att de fungerar<br />
som farhinder samtidigt som de blir lättare att<br />
passera för de med rullstol eller rullator. Inslag av<br />
stenbeläggning på delar av gatans sträckning får<br />
bilister att hålla hastigheten nere.<br />
Gång- och cykelvägar<br />
I norr längs med parkens avgränsning ska fi nnas<br />
ett tryggt och väl upplyst cykelstråk som binder<br />
samman idrottsplatsen och busshållplatsen vid<br />
Lundavägen i öst med centrum och skolan i väst.<br />
Fotgängare och cyklister ska vara väl synliga från<br />
den intilliggande bebyggelsen så att det känns<br />
tryggt att röra sig läng gång- och cykelvägen även<br />
i mörker. Belysningen ska utformas efter trygghetsaspekten<br />
så att den inte bländar och även<br />
belyser marken närmast vägen. Inne i parken ska<br />
alternativa gång- och cykelvägar fi nnas som kan<br />
Förslag på hur Allégatan längs parkens norra del<br />
kan utformas. Längs parken går en cykelväg med<br />
grusunderlag. Bilbanan är smal och tillåter endast<br />
låga hastigheter. Inslag av marksten och upphöjda<br />
övergångställen är en del av utformningen. Det fi nns<br />
anvisade parkeringsplatser för boende och besökare<br />
längs gatan.<br />
Trottoaren längs bebyggelsen kan bestå av plattor eller<br />
asfalt.
föreslagen ny<br />
idrottshall<br />
befi ntlig bebyggelse<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
planerad bebyggelse<br />
föreslagen<br />
bebyggelse<br />
Västra Allégatan<br />
Östra Allégatan<br />
cykelväg genom planområdet<br />
större gångvägar<br />
mindre gångstigar<br />
17
18<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
fungera som promenad- och motionsslingor samt<br />
binda samman bebyggelsen i norr och söder. Inne<br />
i de skogslika partierna ska ett huvustråk med god<br />
tillgänglighet fi nnas men även mindre stigar.<br />
5.8 Teknisk försörjning<br />
Vatten och avlopp<br />
Möjlighet att ansluta till det kommunala ledningssystemet<br />
kommer att undersökas i det fortsatta<br />
detaljplanearbetet.<br />
Dagvattenhantering<br />
Ledningssystemet för dagvatten är hårt belastat<br />
i <strong>Hjärup</strong>. Dagvatten från planområdet ska i den<br />
mån det är möjligt omhändertas på plats och därefter<br />
fördröjas.<br />
Möjligheten att omhänderta dagvatten från intilliggande<br />
planerade bostadsområden i parken ska<br />
undersökas i det fortsatta planarbetet.<br />
El- och värmeförsörjning<br />
Möjligheterna till el- och värmeförsörjning kommer<br />
att undersökas under det fortsatta planarbetet.<br />
Lunds stadspark fl yter ut i cykelvägen så att cykelvägen<br />
upplevs mer som en del av parken en som en del<br />
av gatan.<br />
En trädkantad gata där träden omsluter cykelvägen<br />
och skiljer den från gatan samtidigt som det är god<br />
kontakt mellan gatan och cykelvägen så att den inte<br />
upplevs som otrygg kvällstid.
6. Hänsynstagande i planeringen<br />
6.1 Barnperspektivet<br />
Den 20 nov 1989 sade FN ja till konventionen<br />
om barnets rättigheter. Konventionen berör barn<br />
och ungdomar upp till 18 år. Länsstyrelsen har<br />
utarbetat en checklista att använda i detaljplanearbetet.<br />
I tillväxtprogrammet Tillväxt 7000 som<br />
antagits av kommunfullmäktige, anger att vid all<br />
planering för tillväxt, ska hänsyn tas till barnens<br />
perspektiv. I enlighet med barnkonventionens artiklar.<br />
Vid planering av nya områden ska planer<br />
och konsekvenser beskrivas ur barnens perspektiv<br />
med barnkonsekvensanalyser eller andra fungerande<br />
verktyg som visar barnens perspektiv.<br />
6.2 Genusperspektivet<br />
Kvinnors och mäns skilda levnadsmönster<br />
och levnadsförhållanden har alltmer kommit<br />
att uppmärksammas i planeringen. Skillnaden<br />
mellan kvinnors och mäns olika vardagsliv har<br />
blivit en förutsättning som bör ingå i planeringen<br />
av bostäder, kommunikationer, fritidsmiljöer<br />
m m. Bland annat kan de checklistor<br />
som tagits fram av Länsstyrelsen användas i<br />
det fortsatta planarbetet. Tillgänglighet<br />
6.3 Tillgänglighet<br />
Handikappolitiskt program för Staff anstorps<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
kommun har antagits i november 2000. Målet<br />
är att underlätta de funktionshindrades situation.<br />
Kommunen arbetar för att den fysiska miljön görs<br />
tillgänglig oavsett vilka funktionsnedsättningar<br />
människor har.<br />
Det fi nns idag en skyldighet att alla off entliga lokaler<br />
ska vara tillgängliga i enlighet med Byggrådets<br />
regler. I samband med alla ny- och ombyggnader<br />
av off entliga lokaler ska lokalerna göras tillgängliga<br />
för bland annat rörelsehindrade, synskadade,<br />
hörselskadade, allergiker samt för personer med<br />
kommunikationshandikapp.<br />
Tillgänlighetsfrågorna är speciellt viktiga att beakta<br />
i samband med utbyggnad av lokaler till<br />
idrottsanläggningen samt utformningen av utomhusmiljön.<br />
Åtgärder som kan aktualiseras inom<br />
utomhusmiljön berör utformningen av gång- och<br />
cykelstråk, busshållplatser och planteringar.<br />
Tillgängligheten ska beaktas i den fortsatta planeringen<br />
och genomförandet av detaljplanen.<br />
6.4 Miljömål<br />
Begreppet ekologisk hållbar utveckling har av riksdagen<br />
preciserats i form av 15 miljökvalitetsmål.<br />
Av de femton miljökvalitetsmålen bedöms följande<br />
vara relevanta för området:<br />
1. Frisk luft<br />
2. grundvatten av god kvalité<br />
3. god bebyggd miljö<br />
Frisk luft: Halterna 20 mikrogram/kbm för svaveldioxid<br />
som årsmedelvärde och 100 mikrogram/<br />
kbm som timmedelvärde för kvävedioxid ska inte<br />
överskridas från år 2010. Halten 5 mikrogram/<br />
kbm för svaveldioxid som årsmedelvärde ska inte<br />
överskridas från år 2005. Halten partiklar mindre<br />
än 10 mikrometer, PM 10, ska inte överskrida<br />
40 mikrogram/kbm som årsmedelvärde eller 50<br />
mikrogram/kbm som dygnsmedelvärde år 2005<br />
(dygnsmedelvärde räknat på 90-percentil).<br />
Grundvatten av god kvalitet: Användningen av<br />
mark och vatten ska inte medföra sådana ändringar<br />
av grundvattennivåer som ger negativa konsekvenser<br />
för vattenförsörjningen, markstabiliteten<br />
eller djur- och växtliv i angränsande ekosystem.<br />
God bebyggd miljö: Städer, tätorter och annan bebyggd<br />
miljö ska utgöra en god och hälsosam livsmiljö<br />
samt medverka till en lokalt och globalt god<br />
miljö. Natur- och kulturvärden ska tas tillvara och<br />
utvecklas. Byggnader och anläggningar ska lokaliseras<br />
och utformas på ett miljöanpassat sätt och<br />
så att en långsiktig god hushållning med mark,<br />
och vatten och andra resurser främjas. Bland annat<br />
ska fysisk planering och samhällsbyggande senast<br />
2010 grundas på program och strategier för<br />
hur ett varierat utbud av bostäder, arbetsplatser,<br />
19
20<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
service och kultur kan åstadkommas så att bilanvändningen<br />
kan minska och förutsättningarna<br />
för miljöanpassade och resurssnåla transporter<br />
förbättras, hur kulturhistoriska och estetiska värden<br />
ska tas tillvara och utvecklas, hur grön- och<br />
vattenområden i tätorter och tätortsnära områden<br />
ska bevaras och andelen hårdgjord yta inte ökas,<br />
hur energianvändningen ska eff ektiviseras och hur<br />
förnybara energiresurser ska tas tillvara. Enligt<br />
propositionen om inomhusmiljön 2001/01:128,<br />
ska säkerställas att radonhalten i alla bostäder år<br />
2020 är lägre än 200 Bq/kbm luft.<br />
Antalet människor som utsätts för trafi kbullerstörningar<br />
överstigande de riktvärden som riksdagen<br />
ställt sig bakom för buller i bostäder ska<br />
ha minskat med 5 % till år 2010 jämfört med<br />
år 1998. Människor utsätts inte förskadliga luftföroreningar,<br />
bullerstörningar, skadliga luftföroreningar,<br />
bullerstörningar, skadliga radonhalter<br />
eller andra oacceptabla hälso- eller säkerhetsrisker<br />
(utdrag ur de nationella målen).<br />
7. Befi ntliga störningar och<br />
risker<br />
7.1 Buller<br />
Mot Lundavägen reserveras ett ca 15 m brett område<br />
för eventuella bullerskyddsåtgärder (t ex låga<br />
ondulerade jordvallar med planteringar). Riktvärden<br />
antagna av riksdagen (1996/97:53) för<br />
trafi kbuller som normalt inte bör överskridas vid<br />
nybyggnation av bostadsbebyggelse eller vid nybyggnation<br />
eller väsentlig ombyggnad av trafi kinfrastruktur:<br />
30 dBA ekvivalentnivå inomhus<br />
45 dBA maximalnivå inomhus nattetid<br />
55 dBA ekvivalentnivå utomhus (vid fasad)<br />
70 dBA maximalnivå vid uteplats i anslutning till<br />
bostad<br />
För utomhusnivån avses för fl ygbuller FBN 55<br />
dBA.Vid tillämpning av riktvärdena vid åtgärder<br />
i trafi kinfrastrukturen bör hänsyn tas till vad som<br />
är tekniskt möjligt och ekonomiskt rimligt. I de<br />
fall utomhusnivån inte kan reduceras till nivåer<br />
enligt ovan bör inriktningen vara att inomhusvärdena<br />
inte överskrids.Vid åtgärd i järnväg eller<br />
annan spåranläggning avser riktvärdet för buller<br />
utomhus 55 dBA ekvivalentnivå vid uteplats och<br />
60 dBA ekvivalentnivå i bostadsområdet i övrigt.<br />
7.2 Miljökvalitets-normer<br />
Inom planområdet bedöms inte gällande föroreningsnivåer<br />
(avseende kvävedioxid, kväveoxider,<br />
svaveldioxid, kolmonoxid, bly, bensen, partiklar<br />
– PM 10 och ozon) överskridas enligt förordningen<br />
(2001:527) om miljökvalitetsnormer för<br />
utomhusluft.<br />
7.3 Trafi k<br />
Området berörs av trafi ken från den intilliggande<br />
Lundavägen.<br />
7.4 Kraftledningar<br />
Säkerhetskrav intill större kraftledningar regleras<br />
av starkströmsförordningen. Uppgift om gällande<br />
bestämmelser från ledningsägaren.
8 KONSEKVENSER AV PLAN-<br />
FÖRSLAGET<br />
8.1 Riksintressen<br />
Planen berörs inte av några riksintressen.<br />
8.2 Kulturmiljö/visuell miljö/ landskapsbild<br />
Förslaget innebär att en del av det öppna jordbrukslandskapet<br />
i anslutning till <strong>Hjärup</strong> tas i anspråk.<br />
Planförslagets genomförande kommer att<br />
förändra den befi ntliga landskapsbilden från hur<br />
den ser ut idag. Området norr om planområdet<br />
anges i den fördjupade översiktplanen för <strong>Hjärup</strong><br />
som utbyggnadsområde för bostäder. Ett genomförande<br />
av bostadsbebyggelsen i norr innebär att<br />
planområdet inte längre kommer att vara en del<br />
av det omgivande öppna slättlandskapet.<br />
Ett förverkligande av planförslaget skulle öka andelen<br />
stora träd i <strong>Hjärup</strong> och tillföra nya natur-<br />
och rekreationsvärden.<br />
8.3 Resurser/hushållning<br />
Utbyggnaden av idrottsplatsen och parken innebär<br />
att högproduktiv jordbruksmark tas i anspråk.<br />
Alternativa lägen på mindre värdefull jordbruksmark<br />
saknas.<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
8.4 Miljö- och risk-faktorer<br />
Gräsplanerna kommer under växtperioden att bevattnas,<br />
gödslas, klippas och behandlas med bekämpningsmedel.<br />
Alternativet konstgräs har vissa<br />
fördelar i jämförelse med naturgräset. Konstgräsmattor<br />
kan innehålla återvunna gummimaterial, t<br />
ex bildäck som kan ge risk för föroreningar och<br />
läckage till grundvattnet. Det bör därför ställas<br />
särskilda krav på miljöanpassade material i samband<br />
med upphandling.<br />
8.5 Miljökvalitets-normer<br />
Planens genomförande bedöms inte leda till överskridande<br />
av föroreningsnivåer enligt gällande<br />
förordning (2001:527) om miljökvalitetsnormer<br />
för utomhusluft.<br />
8.6 Buller och störningar<br />
Ny tillfartsväg till idrottsområdet passerar endast<br />
delvis bostadsbebyggelsen varför risken för störningar<br />
från trafi ken bedöms vara begränsad. Vid<br />
större arrangemang kan trafi ken tillfälligt öka och<br />
grusplanen kan vid dessa tillfällen användas som<br />
för parkering.<br />
Vid publika arrangemang kan högtalare som kan<br />
komma att användas inom idrottsplatsen verka<br />
störande. För att minska risken av störning för<br />
närboende bör högtalarna riktas. Eventuella störningar<br />
är av tillfällig karaktär. Buller från skötselfordon<br />
kan orsaka störningar. Grusplaner och<br />
eventuell konstgräsplan kommer kvällstid att vara<br />
belysta. Normalt placeras tre till fura belysningsstolpar,<br />
bestyckade med halogenlampor, längs<br />
planens långsida. Belysningen bör avskärmas så<br />
att den inte medför störningar för närliggande<br />
bostadsbebyggelse och parkrum.<br />
8.7 Sociala konsekvenser<br />
Det politiska målet är att <strong>Hjärup</strong>s befolkning ska<br />
dubblas från 3800 personer (2002) under en period<br />
av 10-15 år. Utbyggnaden av bostäder kommer<br />
att öka efterfrågan av anläggningar för motion<br />
och idrott och planförslaget är ett försök att<br />
möta det kommande behovet.<br />
<strong>Hjärup</strong>s befi ntliga idrottsplatsen fungerar idag<br />
som en mötesplats för många i <strong>Hjärup</strong> och målet<br />
med planförslaget är att den nya parken och<br />
idrottsplatsen ska ta över och stärka den rollen.<br />
Barnens, ungdomarnas och äldres behov av mötesplatser<br />
bör särskilt tas tillvara vid utformningen<br />
av parkområdet och idrottsplatsen. <strong>Park</strong>en bör utformas<br />
så att den kan nyttjas av alla och erbjuda<br />
utrymme för alla åldersgrupper. Sittplatser bör<br />
placeras så att det ges möjlighet att betrakta livet<br />
i parken.<br />
21
22<br />
<strong>Planprogram</strong> för Stora Uppåkra 12:2 m fl Idrottsplats och park i <strong>Hjärup</strong> <strong>Staffanstorp</strong>s kommun<br />
Trygghetsaspekterna är viktiga att beakta i utformningen.<br />
Det är viktigt att gång- och cykelstråket<br />
i norr utformas så att det upplevs som tryggt att<br />
röra sig i kvällstid. Gatan som gång- och cykelvägen<br />
ligger läng bör få en utformning så att hastigheterna<br />
hålls nere och att det känns tryggt att<br />
korsa gatan.