Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
En intressant iakttagelse är att sjöutsikt inte tycks ha haft någon positiv<br />
påverkan på priserna. Kanske har detta samband med att sjökanten<br />
efterhand kom att prydas med ett antal avloppsrör med tillhörande<br />
stank.[41]<br />
Hur köparna finansierade sina köp framgår inte av köpekontrakten i<br />
de flesta fall. Men i tio köpebrev finns det avtal om avbetalning mot<br />
ränta. Det första avtalet är från 1925 och det sista från 1944. Räntan<br />
varierar under perioden mellan fem och sex procent. Förutom avbetalning<br />
mot ränta förekommer i minst lika många fall olika sorters, ofta<br />
kortfristiga, avbetalningsplaner utan ränta.<br />
Egnahemsrörelsen<br />
Den första offentliga åtgärden för att säkra tillgången på krediter till<br />
bostadsbyggandet i Sverige gjordes 1904. Då infördes den statliga<br />
egnahemslånefonden.[42] 1929 tillkom Svenska bostadskreditkassan.<br />
Dessa initiativ räckte inte till, utan kompletterades under 1900-talets<br />
första decennier av både kommunala och kooperativa initiativ,<br />
exempelvis grundandet av HSB-rörelsen 1923.<br />
Egnahemslånen, som gavs 1905-1948, syftade dels till att bilda nya<br />
jordbruk på landet och dels till att bygga hus i utkanterna av städerna.<br />
[43] Mellan 1905 och 1946 beviljades över 109 000 egnahemslån.<br />
Närmare 60 procent av dessa avsåg bildandet av jordbruksegnahem,<br />
resten gick till byggandet av bostadsegnahem i städernas utkanter och<br />
på landsbygden.[44]<br />
Den fanns dock en viktig begränsning i egnahemslånen och det var<br />
att de inte fick gå till husbyggen inom stadsplanelagt område. Denna<br />
regel gör det osannolikt att tomtköparna på Fredriksbergsområdet kunnat<br />
finansiera sina köp och husbyggen på detta sätt. Däremot tog många<br />
städer under den här perioden egna initiativ för att stödja byggandet av<br />
egnahem.[45]<br />
Statens bostadslånefond<br />
I Vänersborg blev bristen på bostäder uppenbar i slutet av 1920-talet.<br />
Trångboddheten i centrum var stor, medan ekonomiska realiteter troligen<br />
avhållit enskilda från att bygga nytt i de planerade södra stadsdelarna.[46]<br />
I en skrivelse från stadens drätselkammare till stadsfullmäktige 1932<br />
framgår att bebyggelsen på Fredriksbergsområdet ”i väsentlig<br />
utsträckning [ännu inte] fullbordats”[47], trots att ett flertal tomter sålts<br />
vid denna tid.<br />
Eftersom egnahemslånen inte kunde gå till bostäder inom stads-<br />
52
Change language