Miljö- och byggnadsnämnden 2013-03-13 - Tidaholms kommun
Miljö- och byggnadsnämnden 2013-03-13 - Tidaholms kommun
Miljö- och byggnadsnämnden 2013-03-13 - Tidaholms kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
TIDAHOLMS KOMMUN SAMMANTRÄDESPROTOKOLL<br />
Sammanträdesdatum<br />
<strong>Miljö</strong>- <strong>och</strong> <strong>byggnadsnämnden</strong> <strong>20<strong>13</strong></strong>-<strong>03</strong>-<strong>13</strong> 15 (41)<br />
§ 38 Hermod 5 – ändrad användning av handelslokaler till<br />
bostadslägenheter<br />
Dnr <strong>13</strong>/BN04-230<br />
Dennis Pettersson, Plånaregatan 9, 522 30 Tidaholm, ansöker om bygglov<br />
för ändrad användning av handelslokaler till tre bostadslägenheter.<br />
Bostadslägenheterna har olika ytor <strong>och</strong> storlekar. Två av lägenheter består<br />
av 2 rum <strong>och</strong> kök <strong>och</strong> den tredje bestående av 3 rum <strong>och</strong> kök. Dagvatten<br />
samt vatten- <strong>och</strong> avlopp är anslutna till det <strong>kommun</strong>ala Va-nätet.<br />
PBL: 9:30<br />
För fastigheten gäller detaljplan/BÖIII, plan S15, fastställd 1947-06-20.<br />
Fastigheten är avsedd för bostads- <strong>och</strong> handelsändamål samt för icke<br />
störande hantverksändamål. Byggnad får uppföras endast fristående<br />
<strong>och</strong>/eller två med varandra sammanbyggda i gemensam tomtgräns. Högst<br />
en tredjedel av tomtytan får bebyggas. Högsta tillåtna våningsantal, 3.<br />
Byggnadshöjd högst 10,8 meter. Taklutning 30 grader. Korsprickad mark får<br />
bebyggas endast med till huvudbyggnad hörande trapphus samt veranda,<br />
uthus, garage <strong>och</strong> dylik mindre gårdsbyggnad.<br />
En av de blivande bostadslägenheterna är belägen på korsprickad mark<br />
(sedan 1920). Detta innebär en avvikelse från planbestämmelserna.<br />
Bedömning<br />
• Avvikelsen anses som liten <strong>och</strong> förenligt med planens syfte <strong>och</strong><br />
anses inte medföra någon negativ omgivningspåverkan.<br />
Byggnaderna bedöms vara ändamålsenliga för den förslagna<br />
ändvändningen.<br />
Ändrad användning av handelslokaler till bostadslägenheter bedöms<br />
vara en lämplig åtgärd ur en resurshushållnings synpunkt.<br />
Åtgärdsförslaget bedöms uppfylla kraven som ställs i plan- <strong>och</strong><br />
bygglagen, 2 kap.<br />
Åtgärdsförslaget uppfyller kraven som ställs i plan- <strong>och</strong><br />
byggförordningen 3 kap 17 §, nämligen: Bostäder större än 55 kvm<br />
ska utformas så att det går att skapa separata rum med fönster mot<br />
det fria för sömn <strong>och</strong> vila, samvaro samt matlagning. Det ska också<br />
finnas utrustning <strong>och</strong> inredning för hygien <strong>och</strong> matlagning.<br />
Forts.<br />
Ordförandes sign Justerandes sign Justerandes sign Utdragsbestyrkande
Change language