Nr 4, 2013 - Fastighetstidningen

More documents

Recommendations

Info

incit Xpand Ett enda system för fastighetsförvaltning och ekonomi Få ut mer av dina fastigheter med marknadens vassaste fastighets- och ekonomisystem Ekonomi Incit Xpand innehåller ett fullständigt ekonomisystem som anpassas efter företagets behov. unDErHåll Få full kontroll över ditt underhållsarbete och dina kostnader med Incit Xpand. upplåtElsEr Hantera boendeinformation och avtal smidigt. Incit Xpand hanterar alla typer av upplåtelser som exempelvis hyror, bostadsrätter, arrenden och tomträtter. DriFt Få bättre kontroll över fastighetsskötseln. dina kunder kan registrera felanmälan på webben och ärenden distribueras snabbt. Spara tid & pengar med incit Xpand! incit AB • Flöjelbergsgatan 10, 431 37 Mölndal • tel: 031-725 43 00 info@incit.se • www.incit.se Ekonomi upplåtElsEr unDErHåll DriFt Över 45 års erfarenhet av ekonomi- & fastighetssystem
TEmA: FASTIGHETSSYSTEm & IT <strong>Fastighetstidningen</strong> nr 4 maj <strong>2013</strong> Fastighetssystem & it TemA TJÄNA PÅ FÄRDIG UPPKOPPLING Ta in iT som en del i erbjudandet till hyresgästen. jahn Wahlbäck, på fastighetskonsulten Fasticon, menar att många fastighetsägare har missat en möjlig inkomstkälla. BÅDe FASTigHeTSÄgARe och kommersiella hyresgäster har mycket att tjäna på om de olika stödfunktionerna kan eff ektiviseras. – I en kontorsfastighet sitter fl era företag som får hitta egna lösningar på kringtjänsterna som behövs för att aff ären ska fungera, säger Jahn Wahlbäck. Han tänker sig en modell där fastighetsägaren förhandlar fram bra avtal med leverantörer av allt från städning, kaff e till just ITinfrastruktur. Den ökade kundnyttan kan givetvis fastighetsägaren ta betalt för. Modellen fi nns i fl era europeiska länder, men Jahn Wahlbäck konstaterar att få svenska fastighetsägare hittills nappat. Utvecklingen av dagens molntjänster är förklaringen till att det rent tekniskt är möjligt. Där man tidigare var tvungen att investera i servrar och mjukvarulicenser köper man idag ett abonnemang av motsvarande tjänster på nätet. Det handlar alltså om allt från grundläggande tjänster som epost och serverinfrastruktur till mer avancerade lösningar såsom aff ärssystem och direkta branschlösningar. – En stor fördel är att man som kund hela tiden kan bygga på med tjänster efter behov. Det gör det möjligt att växa eller minska sin verksamhet utan att behöva ta stora investeringar, säger Lennart Johannson, aff ärsutvecklare på SineQra, ett företag som levererar denna typ av ITtjänster i molnet. nATURLigTViS KAn hyresgästen göra aff är direkt med ITtjänsteleverantören. Men Lennart Johansson tror att många ser en fördel i att allt är på plats – bara att fl ytta in och plugga in datorerna. Det är dock viktigt att poängtera att tjänsterna måste vara avsedda för företagsbruk. Att använda sig av ittjänster i molnet, som är avsedda för konsumenter i företagsammanhang, kan få förödande konsekvenser. – Jag tror att det här är en möjlighet för många fastighetsägare att höja värdet i sin leverans, utan att för den sakens skull åta sig ett större engagemang, säger Lennart Johansson. eriK HörnKVist FoTnoT: Molntjänster är olika form av programvara på nätet. Till fördelarna brukar räknas att användaren själv inte behöver ha den tekniska kunskapen eller kontrollen över infrastrukturen, man behöver inte uppdatera, installera och så vidare. lanserar ett nytt webbaserat bokningssystem eASYBooK ÄR ett nytt boknings system som tagits fram av Fastighets ägarna Stockholm. Tack vare att bokningen är helt webbaserad är detta en relativt billig lösning. Tvärtemot många av de hårdvarubaserade system som idag fi nns på marknaden, där webbokning är ett tillval. – Att kunna boka och debitera utrymmen på ett smidigt och enkelt sätt har varit målsättningen med EasyBook. Jag jag tror att det här är en möjlighet för många fastighetsägare att höja värdet i sin leverans.” lennart joHansson tycker att vi har lyckats och detta till en rimlig kostnad. Tillgängligheten ökar för dem som har tillgång till en uppkopplad enhet, säger Göran Klippa på Fastighetsägarna Service. Med EasyBook bokar man via sin smarta telefon, surfplatta eller persondator. I paketet ingår även en bokningspanel. Bokningarna i systemet är, om man så vill, debiteringsbara. 57
Page 1 and 2:
medlems- och branschtidningen för
Page 3 and 4:
Officiella partners Svenska Mässan
Page 5 and 6: Foto: andrÉ de loisted Årgång 10
Page 7 and 8: esse för ngar till. Det har skapat
Page 9 and 10: ekt måste göras om” er dom i hy
Page 11 and 12: www.agitator.se Gammal tvättstuga
Page 13 and 14: ingemar Löf byggde industriområde
Page 15 and 16: KL: 12.05 DEN 12 APRIL biblioteKsga
Page 17 and 18: En omättlig bransch Det är inne a
Page 19 and 20: Fastighetstidningen nr 4 maj 2013 3
Page 21 and 22: vapiaNo: Slår till på rätt lokal
Page 23 and 24: gästen. I en prövning i rätten k
Page 25 and 26: Fastighetstidningen nr 4 maj 2013 a
Page 27 and 28: örjan av året för omkring 10 000
Page 29 and 30: Räntespaning lars e.o. svenssons e
Page 31 and 32: Han snyggar till Luleå Fastigheter
Page 33 and 34: ”Så här ska det inte se ut”.
Page 35 and 36: Våra kunder vill inte köpa några
Page 37 and 38: DeT HAR VARiT en lång och dryg vin
Page 39 and 40: ”Bra att äga sin lägenhet” Ma
Page 41 and 42: Svalt mottagande i Malmö ngeFÄR S
Page 43 and 44: sluta släpa på stegar Nu kan du s
Page 45 and 46: TemA FASTIGHETS- SYSTEM IT TEmA: 22
Page 47 and 48: Med Humlegårdens app Green Fingerp
Page 49 and 50: Vågar du chansa? Rätt affärssyst
Page 51 and 52: så krångliga, säger Björn Reime
Page 53 and 54: 4 SnABB öVeRFöRing TiLL eKonomiSY
Page 55: fortsättning från sidan 53. Felan
Page 59 and 60: PoPcoRnen ÄR PoPPADe och i skenet
Page 61 and 62: i varje lägenhet installeras en me
Page 63 and 64: Leverantörsfakta Fastighetssysteme
Page 65 and 66: Leverantörsfakta STRINGENTA AB Ste
Page 67 and 68: i storstadsdjungeln SÄTT gRÄnSeR
Page 69 and 70: Bli husets kung. Så blir du husets
Page 71 and 72: KoSTSAmmA KRAV ViD TiLLgÄngLigHeTS
Page 73 and 74: ALLA möjLigHeTeR TiLL ReHAB mÅSTe
Page 75 and 76: nytt från din förening Redaktör:
Page 77 and 78: nytt från din förening Redaktör:
Page 79 and 80: Alexandra Stråberg rekryteras som
Page 81 and 82: elining ”Det ” Det känns bra i
Page 83 and 84: Vi förstår inte bara boende, vi v
show all

Nr 4, 2013 - Fastighetstidningen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?