Nr 4, 2013 - Fastighetstidningen
Nr 4, 2013 - Fastighetstidningen
Nr 4, 2013 - Fastighetstidningen
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
nyheter<br />
Förslag till nya studentbostäder i Stockholm.<br />
nya studentbostäder på KtH campus<br />
fastiGHetsbolaGet aKaDemisKa Hus utvecklar nu<br />
samarbeten med fyra byggherrar – Skanska, Einar Mattsson,<br />
ByggVesta och SBC Bo – för att tillsammans förse KTH<br />
Campus med 350 nya studentbostäder. Akademiska Hus<br />
vill med byggherrarna utveckla boende som koncept inne<br />
på campus. De partners som valts ut i en bred förfrågan<br />
har, tillsammans med sina arkitekter Rosenbergs, Semrén &<br />
Månsson, Utopia och Ettelva, redovisat innovativa lösningar<br />
kring ekonomi, arkitektur och hur boende och service kan<br />
utvecklas tillsammans.<br />
En lång, kall och snörik<br />
vinter har bidragit<br />
till ett något lägre<br />
förvaltningsresultat.”<br />
Hans wallenstam om bokslutet första kvartalet <strong>2013</strong>.<br />
ny webbplats ska hjälpa<br />
studenter att hitta rumskamrat<br />
att Hitta rumsKamrat som student<br />
i en ny stad är inte alltid lätt. Nu<br />
lanserar Grafl unds en ny webbplats<br />
som drar nytta av Facebooks sociala<br />
nätverksfunktioner för att para<br />
samman potentiella rumskamrater<br />
och lediga lägenheter i Landskrona.<br />
Den nya bostadssidan gäller lägen-<br />
Studenter får hjälp<br />
att hitta rumskamrat.<br />
heter i Landskrona men riktar sig främst till studenter i Lund.<br />
Världens köpcentra växer allt mer<br />
utbYGGnaDen aV köpcentra växer med 15 procent under<br />
<strong>2013</strong>. Det trots ekonomiska kriser. Just nu är 32 miljoner kvadratmeter<br />
under byggnation, jämfört med 28 miljoner kvadratmeter<br />
2012. Det visar de senaste analyserna från CBRE.<br />
Främst sker utbyggnaden på tillväxtmarknader. Kina står<br />
till exempel för hälften av nybyggnadsytan. Utvecklingen är<br />
också stor i städer som Istanbul, Moskva, Sankt Petersburg<br />
och Abu Dhabi.<br />
ringde för en halv miljon<br />
– på porttelefonen<br />
en bostaDsrättsföreninG i Timrå fi ck en<br />
smärre chock när telefonräkningen kom. Den var<br />
på 400 000 kronor. Någon hade kopplat upp<br />
sig på porttelefonerna och lyckats ringa satellitsamtal<br />
för 98 kronor i minuten, skriver Sundsvalls<br />
Tidning. Telia stoppade piratringandet och<br />
händelsen är polisanmäld.<br />
semrÉn & mÅnsson<br />
alberto León och per Martinell inspekterar källaren under gården. Man ser<br />
skador där fukt tränger ner vilket kan tyda på sprickor i marken ovanför.<br />
innergårdar hotar<br />
att rasa samman<br />
innergårdar som hotar att<br />
rasa ihop blir ett allt större<br />
problem för fastighetsägare<br />
i Stockholms innerstad. ombyggnader<br />
kan kosta mellan<br />
fem till tio miljoner.<br />
På en bakgård i Vasastan i Stockholm<br />
bilar man upp asfalten för<br />
att kontrollera konstruktionens<br />
skick. Bostadsrättsföreningen som<br />
äger huset har uppmärksammat att<br />
det läckt i källaren<br />
under gården och<br />
CBI Betonginstitutet<br />
är där för inspektion.<br />
– Det fi nns mellan<br />
3 000–4 000 gårdar<br />
byggda på 20 och<br />
30talen. Betongen<br />
lakas ur och vittrar<br />
och balkarna rostar.<br />
Man kan tro att asfalten som läggs<br />
ut som tätskikt ska hålla tätt men<br />
så är det inte, säger Bertil Nyman<br />
på CBI.<br />
nÄR HUSen uppfördes var det inte<br />
tänkt att ha verksamhet i utrymmen<br />
under gården, men med<br />
allt större tryck på Stockholms<br />
innerstad har fastighetsägare och<br />
bostadsrättsföreningar insett att<br />
man sitter på värden som kan hyras<br />
ut. Idag fi nns det förutom garage<br />
även butiker, studior, diskotek och<br />
även lägenheter under dessa inner<br />
betongen lakas<br />
ur och vittrar och<br />
balkarna rostar.”<br />
bertil nYman, cbi<br />
gårdar. Och med det ökar förstås<br />
kraven på att utrymmena är säkra.<br />
en Som DRABBATS är Roger<br />
Haglöf, ägare av en bilhall på<br />
Södermalm i Stockholm. Han är<br />
även förvaltare i huset. På grund<br />
av fukt rasar delar av taket ner och<br />
skadar bilarna.<br />
– Nu har vi ett föreläggande<br />
och det måste åtgärdas. Risken är<br />
annars stor för ett rejält ras.<br />
Kostnaden<br />
beräknas till mellan<br />
5–6 miljoner och<br />
förhandlingar pågår<br />
med den privata<br />
fastighetsägaren<br />
om ersättning till<br />
bilhallen under de<br />
sju månaderna som<br />
arbetet pågår.<br />
– Vi får väl se om<br />
avbrottsförsäkringen täcker det,<br />
säger Roger Haglöf.<br />
BeRTiL nYmAn betonar att det är<br />
av stor vikt att göra rätt analys så<br />
att inte kostnaderna drar iväg.<br />
– En del konsulter anser att det<br />
är enklast och säkrast att riva hela<br />
gården vilket kan kosta tio miljoner,<br />
andra förordar mindre ingrepp.<br />
Vid fasadrenoveringar med ställningar<br />
på gården är det extra viktigt<br />
att ha koll på bärigheten. Ställningarna<br />
kan annars ge vika.<br />
DaViD Grossman<br />
10 <strong>Fastighetstidningen</strong> nr 4 maj <strong>2013</strong><br />
Foto: david grossman
Change language