Information om ombildningar inom Uppsalahem

I n f o r m at I o n o m o m b I l d n I n g av h y r e s r ät t e r t I l l b o s ta d s r ät t e r I n o m U p p s a l a h e m
Styrelsen har ordet:
Styrelsen arbetar metodiskt och eftertänksamt
Uppsalahems styrelse har arbetat kontinuerligt med ombildningsfrågan sedan dess tillträde i februari
2007. ombildningar från hyresrätter till bostadsrätter är en ny fråga för styrelsen och arbetet går
metodiskt och eftertänksamt till väga så att resultaten blir de bästa.
Under våren 2007 fokuserade styrelsen på att ta fram riktlinjer att utgå ifrån vid
våra diskussioner och beslut. Det är viktigt att varje fastighet som vill ombilda
vägs mot dessa aspekter som ska ge en helhetsbild av fastigheten, bostadsområdet
och omgivningen. En förutsättning för att styrelsen gör en grundlig utredning
utifrån sociala/socioekonomiska aspekter, stadsbyggnadsmässiga aspekter och
företagsekonomiska aspekter är att fler än 67 procent av de boende i en fastighet
är intresserade av att ombilda samt att det finns över 30 procent hyresrätter kvar
i en stadsdel efter ombildning.
En god blandning av upplåtelseformer och hustyper
en av de stora fördelarna med att ombilda till bostadsrätt i vissa områden är att
påverka fördelningen av upplåtelseformer i den stadsdelen för att uppnå en bättre
blandning av dessa. det finns stora fördelar med att ha både bostadsrätter och
hyresrätter i ett område, eftersom de boende har möjlighet att göra boendekarriär
utan att flytta från sitt bostadsområde. en god blandning av upplåtelseformer och
hustyper ger även fördelar för integrationen eftersom personer med olika bakgrund
och boendebehov har möjlighet att bo i samma stadsdel. därför vill vi i Uppsalahems
styrelse gärna fokusera lite extra på vissa områden, till exempel gottsunda och
eriksberg, där andelen hyresrätter är hög, för att se om vi kan bidra till en jämnare
fördelning av upplåtelseformer. det kan även bli aktuellt att Uppsalahem bygger
bostäder som bostadsrätter eller äganderätter i områden där det finns stor majoritet
av hyresrätter.
Uppsalahems styrelse
Mer information
Information om ombildning inom Uppsalahem finns på www.uppsalahem.se
Information om hur det går till att ombilda hyresrätter till bostadsrätter finns i skrifter
som går att köpa och på internet. här är några exempel på adresser som är bra att
känna till.
Författningar
du kan bl a läsa författningstexter på bibliotek och på webbplasen www.riksdagen.se.
Organisationer för bostadsrättsföreningar
på internet finns många adresser till organisationer för bostadsrättsföreningar som
ger råd och stöd vid ombildning.
dessutom finns det många som har bott hos Uppsalahem i många år som trivs
mycket bra i sin bostad men gärna vill äga sitt hem och ha större inflytande över förvaltningen.
Uppsalahem arbetar utifrån förutsättningen att en ombildning ska vara
fördelaktig för de boende, för Uppsalahem som bolag och Uppsala som kommun.
Erbjuda hyresrätter i alla delar av Uppsala
det kan naturligtvis finnas nackdelar med att ombilda också, till exempel om det blir
ett för ensidigt utbud av upplåtelseformer i en stadsdel. I luthagen finns det exempelvis
en stor majoritet bostadsrätter och Uppsalahem som bolag vill gärna kunna erbjuda
sina kunder möjligheten att bo i hyresrätt i alla delar av Uppsala. vi vill försöka
motverka en snedfördelning av upplåtelseformer och därför arbetar vi utifrån den
riktlinje som säger att det ska finnas minst 30 procent hyresrätter kvar i ett område
efter ombildning. vi i Uppsalahems styrelse vill att Uppsalahem även i fortsättningen
ska vara en attraktiv hyresvärd och det innebär att vi vill behålla bostäder som
hyresrätter i alla områden för att kunna erbjuda våra kunder ett så varierat utbud
som möjligt.
Förändrade ägardirektiv
skälet till att vi i styrelsen nu börjat arbeta med ombildningar är att det sedan senaste
valet är ny majoritet i kommunfullmäktige och de har reviderat de ägardirektiv
som Uppsala kommun ger till sina bolag. enligt dessa direktiv kan ombildning ske,
vilket inte varit aktuellt tidigare.
hälsningar styrelsen Uppsalahem ab
I styrelsen ingår: Jörgen ebbersten (m) suppleant, lars-göran ferlin (Kd) ledamot, erik höök (C) suppleant, annika lindh (s) 2:a vice ordförande, Johan lundqvist (mp)
ledamot, helene molund (m) ledamot, sigvard nilsson (fp) suppleant, peter nordgren (fp) ordförande, maria patel (s) ledamot, tomas stavbom (m) ledamot, Johan
sundman (s) suppleant, thure svensson (C) 1:e vice ordförande, Ulf Åström (m) ledamot.
Allmänna frågor
www.sverige.se är startpunkten för sökningar på alla webbplatser inom den svenska
offentliga sektorn. du hittar bl a webbadresser och kontaktuppgifter till myndigheter.
hos boverket får du information om ekonomiska planer och intygsgivande för
bostadsrättsföreningar. www.boverket.se
bolagsverket registerar bostadsrättsföreningar. där finns också information och
blanketter. www.bolagsverket.se
Konsumentverket har information om bostadsrätter. www.konsumentverket.se
UH1002040