SOTENÄS KOMMUN Miljö- och byggnämndens arbetsutskott ...

SOTENÄS KOMMUN 

Miljö- och byggnämndens 

arbetsutskott 

O:\Off\PROT\MBNAU\2011\MBNau 2011-04-14 

(beslutsprotokoll).doc 

Beslutsprotokoll 

2011-04-14 

Plats och tid Kommunhuset, "Alvö", Kungshamn, kl 09.00 – 16.20 

Ajournering kl. 12.10 – 13.10 

Beslutande 

Övriga 

deltagare 

Utses att justera Britt Wall (S) 

Justeringens 

plats och tid 

Sekreterare 

Ordförande 

Justerare 

BEVIS 

Ulla Christensson Ljunglide (M), ordförande 

Eva Abrahamsson (M) 1:e vice ordförande 

Britt Wall (S) 2:e vice ordförande 

Bo Hallgren, förvaltningschef 

Åsa Olsson, sekreterare 

Stefan Mellgren, MBK-samordnare § 83 

Cecilia Lindsten, landskapsarkitekt § 87 

Robin Sjöström, fysisk planerare, § 88 

Birgitta Kyrö Mattsson, arkitekt §§ 89-90 

Håkan von Dolwitz, byggnadsingenjör, §§ 91-118 

Torgny Grahl, byggnadsingenjör, §§ 91-118 

Roger Kämäräinen, bygglovsarkitekt, §§ 91-118 

Kommunhuset, 2011-04-21, kl 10.00 

Åsa Olsson 

Ulla Christensson Ljunglide (M) 

Britt Wall (S) 

Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag 2011-04-21 

Klagotid Överklagande enligt Kommunallag: 2011-04-21 – 2011-05-12 

Överklagande enligt Förvaltningslag: 3 veckor från den dag part får del av beslutet. 

Förvaringsplats Miljö- och byggkontoret 

för protokollet 

Underskrift 

Åsa Olsson 

§§ 83-118 

Sida: 1(44)




MBNau § 83 

Taxa för Mät- och kartverksamheten 2011 

O:\Off\PROT\MBNAU\2011\MBNau 2011-04- 

14 (beslutsprotokoll).doc 

Justerares sign.: 


2011-04-14 

Mät och kartenheten begär en uppgradering av G-beloppet från nuvarande 45kr till 

50kr. Uppgraderingen motsvarar en 10% ökning av nuvarande taxa som 

kommunstyrelsen antog 2007-11-28. Uppgraderingen sker i avvaktan på 

antagandet av den nya Kart- och mättaxan som ingår i PBL-taxan 2011. 

Ökade omkostnader ligger som skäl till begäran om uppgradering. 

Beslutsunderlag 

MBK-samordnarens tjänsteutlåtande 2011-04-14 

Utdrag, Taxa för Mät- och kartverksamheten 2011 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskotts förslag till beslut 

Kommunstyrelsen antar justering av grundbelopp och taxa för Mät- och 

kartenheten. Kommunstyrelsen delegerar till Miljö- och byggnämnden att få göra 

justeringar gällande taxesättning. 

För Miljö- och byggnämnden med delegation enligt beslut i Miljö- och byggnämnden 

2009-02-05 § 3. Ärendet kommer att anmälas vid Miljö- och byggnämndens nästa 

sammanträde. 

Beslutet skickas till 

Kommunstyrelsen 

Bilaga: Utdrag. Taxa för Mät- och kartverksamheten 2011 

Rätt utdraget intygar: 

Sida 2(44)




MBNau § 84 





2011-04-14 

Kostnadsfördelning och kostnadsredovisning i samband med 

detaljplanearbete 

Nuvarande system med kostnadsfördelning mellan kommunstyrelsen och miljö- och 

byggnämnden fungerar inte tillfredställande. Diskussioner uppstår ofta om den löne- 

och utredningskostnad som debiteras kommunstyrelsen. Motsvarande diskussion 

finns inte när det gäller exploatörsplaner. Där betalas lönekostnader för miljö och 

byggkontoret och utredningskostnader av exploatören. 

Nuvarande system fungerar när det gäller exploatörsplaner och kommunala tomt 

planer. Här debiteras miljö- och byggkontorets löne- och utredningskostnader 

exploatören respektive kommunstyrelsen. 

Miljö- och byggkontorets kostnader utgör sedan grund för att beräkna tomtpriset på 

de kommunala tomterna. 

Motsvarande gäller inte översyn av ”gamla” detaljplaner som oftast inte heller 

genererar några inkomster. Här är finansieringen oklar. Varken miljö- och 

byggnämnden eller kommunstyrelsen har budgeterat kostnaderna. 

En kostnadsberäkning bör tas fram vid planbesked till kommunstyrelsen. 


Förvaltningschefens tjänsteutlåtande 2011-04-07 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskotts beslut 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskott noterar informationen och ger Miljö- och 

byggchefen i uppdrag att ta fram en renodlad skrivning till kommunstyrelsen. 


Sida 3(44)




MBNau § 85 





2011-04-14 

Slutgiltig rekommendation när det gäller fortsättningen av samverkan Norra 

Bohuslän 

Uppdraget startade 26 augusti 2008 och har i olika omgångar presenterats för 

kommunalråden och kommuncheferna i Norra Bohuslän. Senast i december 2010 i 

Strömstad där en slutgiltig rapport och en rekommendation från 

förvaltningscheferna på miljö och byggkontoren presenterades hur arbetet skulle 

kunna fortsätta under 2011. 

Något inriktningsbeslut fattades aldrig vid Styrgruppsmötet i Strömstad i december 

2010. Dock har Sotenäs, Lysekil och Munkedals kommuner därefter beslutat att 

ingå ett samarbete kring samverkan på miljö och hälsoskyddsområdet. Det är öppet 

för Tanum och Strömstads kommuner att ansluta om de så beslutar när de är klara 

med sina lokala processer. 

Oavsett detta fick förvaltningschefen ett uppdrag att försöka likställa och presentera 

ekonomin för miljö och byggkontoren i Norra Bohuslän. 

Framtid 

Redan i dagsläget saknas det ca 11 tjänster för att de fem nordbohuslänska 

kommunerna ska kunna klara lagar och andra krav. Hur denna siffra kommer att se 

ut i framtiden kan vi bara sia om men vi kan vara säkra på att den kommer att öka i 

takt med de ökade kraven som framtiden kommer att föra med sig. Detta kan vi 

bemöta på olika sätt, det vill säga genom att rekrytera mer personal eller genom 

samverkan. 

Nyanställningar 

Var och en av kommunerna måste bemöta de ökade kraven genom att rekrytera ny 

personal och utveckla befintliga kompetenser utan att titta efter i grannkommunerna 

om dessa finns att tillgå där, vilket innebär en eller flera nyanställningar per 

kommun. 

Samverkan 

Kommunerna kan gemensamt ta de steg som krävs för att bygga en gemensam 

organisation, där ett första steg torde vara att likrikta förutsättningarna och steg två 

att utöka samverkan. Dessa steg kan sedan leda vidare mot en gemensam 

organisation om ambitionen för detta finns. 


Sida 4(44)




forts. MBNau § 85 





2011-04-14 

Diskussion 

Som vi tidigare har läst i rapporten ” Samverkan kring miljö- och hälsoskydd i Norra 

Bohuslän” finns olika vägar för samverkan. 

1) Utökad samverkan 

2) Gemensam organisation 

a) Kommunalförbund 

b) Gemensamnämnd 

Kommunalförbund och gemensam nämnd innebär att ytterligare en beslutande 

instans skapas med ett remissförfarande med respektive kommun där någon form 

av byggnämnd eller liknande måste finnas kvar. Dessutom är det inte alldeles 

säkert att samtliga arbetsuppgifter flyttas över. Exempel på detta är strandskydd. 

Görs inte detta måste ny handläggare för detta finnas. 

Vid utökad organiserad samverkan behålls de ”gamla” organisationerna och tid ges 

för att hitta lämpliga samverkansformer. Samverkan skall omfatta samtliga fem 

kommuner. Arbetet med miljömålen och miljöstrategi bör innefattas i detta arbete. 

Det har tidigare konstaterats att olikheterna kommunerna emellan är så pass stora 

att en anpassning av dessa, som ett första steg mot en utökad samverkan, är 

nödvändig. IT-system, ekonomi (bl.a. taxor) och administration (t.ex. 

verksamhetsplanering) är delar som måste likriktas. Därefter följer minst ett år av 

aktivt arbete med att forma en eventuell gemensam organisation. 

Förslag till beslut i Styrgruppen Tillväxt Bohuslän 

- att förvaltningscheferna för miljö och bygg får i uppdrag att arbeta fram ett 

gemensamt förslag om utökad samverkan i organiserad form. 

- att arbetet med att likrikta IT-system, ekonomi och administration skall 

påbörjas snarast och vara färdigt september 2011 då detta är förutsättningar 

för utökad samverkan. 

- att förvaltningscheferna för miljö- och bygg skall utse personer som få 

huvudansvar för arbetet att likrikta ovanstående förutsättningar. 


Miljö- och byggchefens tjänsteutlåtande 2011-03-14 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskott 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskott noterar informationen. 


Sida 5(44)




MBNau § 86 

Genomgång överklagade ärenden 





2011-04-14 

Miljö- och byggchefen informerade om arbetet med att sammanställa överklagade 

ärenden i en rapport. Syftet är att kunna granska och åtgärda systematiska fel vid 

handläggning av ärenden. Slutgiltigt syfte är att åtgärda brister och därigenom 

förbättra rutinerna vid handläggning av ärenden. 

Miljö- och byggnämnden ska senare få ta del av miljö- och byggchefens 

analys av sammanställningen. 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott noterar informationen. 


Sida 6(44)








2011-04-14 

MBNau § 87 KS Dnr KA09/0290 

Fördjupad översiktsplan för Åbyfjorden – projektbeskrivning 

En fördjupad översiktsplan för Åbyfjorden syftar till att fungera som en avvägning 

mellan de många, och delvis konfliktfyllda, intressen som det attraktiva vattenoch 

kustområdet besitter i form av formella och informella skydd för natur- och 

kulturmiljöer samt ett högt exploateringstryck för bostäder, båthamnar mm. 

Då Åbyfjorden är ett vattenområde som delar Sotenäs och Lysekils kommuner ska 

den fördjupade översiktsplanen arbetas fram i ett kommunövergripande planarbete 

och resultera i en planhandling som antas av båda kommunerna. 

Formuleringar kring mål och syfte för den fördjupade översiktplanen samt förslag till 

organisation och arbetssätt finns i projektbeskrivning, fördjupad översiktsplan för 

Åbyfjorden. 


Landskapsarkitektens tjänsteutlåtande 2011-04-05 

Förslag ”Projektbeskrivning, fördjupad översiktsplan för Åbyfjorden” 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskotts förslag till beslut 

Kommunstyrelsens arbetsutskott godkänner projektbeskrivningen med 

kompletteringar av avsnitt 8 Kostnader samt mindre justeringar. 



sammanträde. 

Skickas till 

Kommunstyrelsen arbetsutskott 

Bilaga: Förslag ”Projektbeskrivning, fördjupad översiktsplan för Åbyfjorden” 


Sida 7(44)








2011-04-14 

MBNau § 88 Dnr MBN 2006-069 

Detaljplan för del av Uleberg 1:3, Östorm, Ulebergshamn, 

Utställningshandling 

Planen syftar till att möjliggöra uppförandet av sex villor i utkanten av 

Ulebergshamns samhälle. Förslag till utställningshandlingar har upprättats efter 

rekommendationer i samrådsredogörelse daterad 2010-11-12. 

Miljö- och byggnämnden föreslås besluta att ställa ut planförslaget i enlighet med 5 

k ap. 23 § plan- och bygglagen. 

Bakgrund 

Planförslaget möjliggör upp till sex byggrätter för bostadsbebyggelse i nordvästra 

delen av Ulebergshamns samhälle, mellan Östormsvägen och havsviken Östorms 

lera. Planområdet består av en före detta åker/slåttervall som sluttar svagt mot 

havsviken. Området har efter en naturinventering bedömts innehålla lägre 

naturvärden. En utbyggnad av området är förenligt med kommunens gällande 

översiktsplan från 2010. 

Detaljplanen arbetas fram med normalt planförfarande. 

I en behovsbedömning daterad 2008-02-16 kom kommunen till slutsatsen att ett 

genomförande av detaljplanen inte kan antas medföra en betydande miljöpåverkan. 

Behovsbedömningen har samråtts med Länsstyrelsen som i sitt yttrande 2008-03- 

07 instämmer i kommunens bedömning. 

Tidigare beslut 

MBN 2006-11-09 § 255, miljö- och byggnämnden behandlar en begäran om 

plantillstånd för aktuellt område. Miljö- och byggnämnden beslutar att återremittera 

ärendet för vidare utredning på grund av att bebyggelse i programförslaget 

redovisas inom område med strandskydd. 

MBN 2006-12-07 § 277, miljö- och byggnämnden behandlar en begäran om 

plantillstånd. Miljö- och byggnämnden beslutar att godkänna utkast till 

programhandlingen daterad november 2006, samt att översända den till 

myndigheter och fastighetsägare med flera på remiss och samråd för yttrande. 

Först efter att detta samråd har genomförts och utvärderats kommer nämnden att ta 

ställning till om medgivande till upprättande av detaljplan kan ges och med vilken 

omfattning och under vilka förutsättningar planarbetet ska bedrivas. 

MBN 2007-10-04 § 195, miljö- och byggnämnden godkänner samrådsredogörelsen 

för program till detaljplan daterad 2007-09-25. Planarbetet ska kompletteras med 

vad som föreslås i samrådsredogörelsen. 


Sida 8(44)









2011-04-14 

Samtliga erforderliga kompletterande utredningar som nämns i redogörelsen ska 

tas fram och utgöra underlag för det fortsatta planarbetet. Förslag till detaljplan 

(samrådshandling) ska utformas utifrån kommentarerna i samrådsredogörelsen för 

program daterad 2007-09-25. 

MBN 2008-03-13 § 35, miljö- och byggnämnden gör bedömningen att planen inte 

kan antas innebära någon betydande miljöpåverkan. Planhandlingarna ska 

kompletteras med gjord bedömning med nämnda motiveringar. 

MBN 2008-03-13 § 36, miljö- och byggnämnden godkänner förslag till detaljplan 

daterad februari 2008. Innan ärendet skickas på samråd i enlighet med 5kap. 20 § 

plan- och bygglagen ska handlingarna kompletteras enligt föreslagna åtgärder. 

Vidare delegeras ärendet till arkitekten att godkänna handlingarna samt översända 

dem till berörda myndigheter och fastighetsägare m fl på remiss och samråd för 

yttrande. 

MBNau 2010-11-23 § 193, miljö- och byggnämndens arbetsutskott godkänner 

samrådsredogörelsen daterad 2010-11-12 med föreslagna åtgärder för fortsatt 

arbete. Utställningsförslag får upprättas utifrån kommentarer och rekommendationer 

i samrådsredogörelsen. 

Utställningsförslaget i korthet 

Förslag till utställningshandlingar har upprättats av L I Knutssons arkitektkontor efter 

angivna kommentarer och rekommendationer i samrådsredogörelse daterad 2010- 

11-12. Nedan beskrivs de större förändringarna sedan samrådsskedet. 

• Planområdet har minskats ner och omfattar inte längre delar av strandskyddat 

område och naturmark ner till Östorms lera. För att försvåra marktillköp till 

enskilda fastigheter har en remsa av strandskyddat område bevarats inom plan 

och betecknats med NATUR. 

• Länsstyrelsen och Statens Geotekniska Institut efterfrågade att 

översvämningsrisker och dess effekter skulle tydliggöras. Lägsta golvhöjd (färdig 

grund) för bostäder regleras till som lägst 2,5 meter över grundkartans nollplan, 

bestämmelsen har sedan samrådsskedet även kommit att omfatta 

pumpstationer. I planbeskrivningen beskrivs också motiven bakom nivån på 2,5 

meter. 

• Länsstyrelsen har i samrådsfasen yttrat sig gällande regleringar av 

utfyllnadsnivåer detta har medfört att en planbestämmelse införts som begränsar 

utfyllnader till max 0,5 meter. 


Sida 9(44)









2011-04-14 

• I samrådsredogörelsens förslag till åtgärder anges att en vägutredning som 

klargör Östormsvägens standard och utreder behov av åtgärder ska tas fram. I 

planbeskrivningen redogörs för gällande trafikförhållandena på Östormsvägen. 

Där medges att de sex tillkommande villorna kommer öka belastningen på 

Östormsvägen men att ökningen ses som godtagbar vilket är en bedömning 

miljö- och byggkontoret delar. I planbeskrivningen anges också att en viss 

standardförbättring kommer att genomföras. Den påverkan som området 

kommer att medföra på vägen förväntas ske under exploateringen. Miljö- och 

byggkontoret anser att denna fråga, då vägen inte har kommunalt 

huvudmannaskap, bör lösas i avtal mellan exploatör och vägföreningen 

Strandhamn-Östorms samfälldhetsförening. 

• En komplettering av va-utredningen har stämts av och godkänts av tekniska 

avdelningen, kompletteringen är daterad 2011-02-01. Avtal mellan kommun och 

exploatör gällande utbyggnad samt drift och underhåll av vatten och avlopp ska 

ha upprättats innan planen vinner laga kraft. 

Miljö- och byggkontoret gör bedömningen att planhandlingen är kompletterad efter 

de synpunkter och rekommendationer som ges i samrådsredogörelsen daterad 

2010-11-12 och därmed är färdig att ställas ut. 


Planarkitektens tjänsteutlåtande 2011-03-29 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beslutar att ställa ut planförslaget i enlighet 

med 5 kap. 23 § plan- och bygglagen. 



sammanträde. 


Sida 10(44)








2011-04-14 

MBNau § 89 Dnr MBN 2011-194 

Hunnebo 1:253, Södra Strandgatan Hunnebostrand - ändrad användning från 

förråd till servering sommartid 

Ansökan avser användningen av befintlig bod/förråd för servering i anslutning till 

”Olgas”. Enligt detaljplan från 1983-04-14 är området avsett för hamnändamål. 

Miljö- och byggnämnden beslutade 2010-12-09 § 219 att starta upp ett planarbete 

för Hunnebostrands samhälle. Boden/förrådet är beläget inom det område som är 

utpekat för planarbetet. 


Arkitektens tjänsteutlåtande 2011-04-04 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott återremitterar ärendet till arkitekten för 

kompletterande underlag gällande ex, ändrad användning med påföljande 

brandrisker och eventuella livsmedelstillstånd. 



sammanträde. 


Sida 11(44)








2011-04-14 

MBNau § 90 Dnr MBN 2011-324 

Hunnebo 1:647, Tullgatan 5 Hunnebostrand – tillbyggnad badhus med 

soprum, pannrum 

Ansökan avser tillbyggnad till Hunnebostrands badhus med soprum och pannrum 

om ca 20 kvm. Tillbyggnaden placeras på Badhusets söderfasad. 

För ytan där tillbyggnaden föreslås gäller detaljplan laga kraft 1983-04-14. För 

själva badhusbyggnaden gäller detaljplan lagakraftvunnen 1993-04-14. 

Eftersom dels sophanteringen från restaurangen i dagsläget sker utanför 

byggnaden dels varmvattenberedningen för verksamheten i byggnaden behöver 

förbättras, är behovet av att lösa dessa åtgärder överhängande. 

Tillbyggnaden föreslås på mark som i dag ej är avsedd att bebyggas. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott meddelar tidsbegränsat bygglov för 

tillbyggnaden t o m 2014-12-31 under förutsättning att berörda grannar inte har 

någon erinran mot åtgärden. 



sammanträde. 

Bygglovsavgift: 2 700 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökande 


Sida 12(44)








2011-04-14 

MBNau § 91 Dnr MBN 2011-181 

Gravarne 1:314, Kyrkogatan 24 - Ansökan om tillbyggnad med körramp av trä 

Ansökan avser tillbyggnad med körramp på befintlig infart till fastigheten. 

Syftet med körrampen är att den ska utgöra bilparkering på sökandens fastighet. 

Parkeringsytan kommer att vara horisontell och i nivå med Kyrkogatan. Enligt 

sökanden måste infartens lutning elimineras för att en betryggande parkeringsplats 

ska kunna anordnas. Miljö- och byggkontoret delar den uppfattningen. 

För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1935-02-22. 

Miljö- och byggkontoret har gjort bedömningen att infarten inte använts för 

bilparkering tidigare och har därför skickat ärendet på remiss till Trafikverket som är 

väghållare. Trafikverket har inte något att invända mot att bygglov ges. 

Miljö- och byggkontoret har föreslagit sökanden att istället för att uppföra en 

träkonstruktion, ansöka om marklov för höjning av marknivån på den berörda delen 

av fastigheten. Motivet till detta är bland annat att en höjning av marken från 

säkerhetssynpunkt är att föredra framför en träkonstruktion. 

Sökanden har övervägt förslaget men står fast vid att utförande ska vara i trä. 

Befintlig byggnation utgörs av ett bostadshus med byggnadsarean ca 79,5 m² varav 

ca 17,5 m² avser byggnadsvolym under två altaner. 

Maximalt tillåten byggnadsarea är 70 m² vilket innebär en avvikelse på 9,5 m² eller 

13,5 %. 

Körrampens byggnadsarea på 11 m² ökar fastighetens totala byggnadsarea till 90,5 

m² vilket innebär att avvikelse på 20,5 m² eller 29 %. 

Hörande av grannar pågår och beräknas vara avslutat 2011-04-13. 

Då körrampen och trappan saknar räcke anses inte att risken för olycksfall 

begränsats enligt kraven i Plan- och bygglagen 3 kap 15 §. 


Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2011-04-06 


Sida 13(44)









2011-04-14 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott avslår ansökan då den befintliga avvikelsen 

på fastigheten samt avvikelsen för körrampen är inte sådan mindre avvikelse som 

får medges enligt Plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 §. 

Då körrampen och trappan saknar räcke anses inte att risken för olycksfall 

begränsats enligt kraven i Plan- och bygglagen 3 kap 15 §. 



sammanträde. 

Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. 

Granskningsavgift: 1 500 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökande 


Sida 14(44)








2011-04-14 

MBNau § 92 Dnr MBN 2009-1597 

Finntorp 2:9, Sotenäsvägen 16 - tillbyggnad av enbostadshus samt garage 

Ärendet beskrivs i tjänsteutlåtande daterat 2011-02-25 och behandlades vid Miljö- 

och byggnämndens arbetsutskotts sammanträde 2011-03-03. 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskott återremitterade ärendet till handläggaren 

som fick i uppdrag att i dialog med sökanden anpassa de sökta åtgärderna till 

bestämmelserna i detaljplanen. 

Vid telefonsamtal med sökanden framkom att handläggaren feltolkat detaljplanens 

bestämmelse om den maximalt tillåtna längden på taklättor. 

Enligt den korrekta tolkningen finns inga befintliga avvikelser gällande taklättorna. 

Dock innebär ansökan en avvikelse gällande taklätta mot norr vars längd överstiger 

den maximala med 0,4 m eller 10 %. 

Byggnadsarean ökar till 190 m² vilket är en avvikelse på 10 m² eller 5 %. 

Grannarna är hörda och synpunkter har inkommit. 

Finntorp 2:302 har synpunkter på att den nya nocken på utbyggnaden mot norr 

begränsar deras utsikt och siktlinjer, samt att utdraget ur infovisaren visar en 

numera riven byggnad. Utdraget visar inte siktlinjerna korrekt. Synpunkterna gäller 

även oro över att bostadshusets nockhöjd ska öka. Det är viktigt att nocken inte blir 

det minsta högre då nuvarande nock ligger precis i siktlinjen. 

Finntorp 2:179 ser positivt på föreslagen förändring men har framfört oro över att 

uthusets nockhöjd ska öka. 

Sökanden har beretts tillfälle att yttra sig över synpunkterna och har svarat att 

bostadshusets nockhöjd inte kommer att förändras i förhållande till nuläget. 

Beträffande uthuset svarade sökanden att nockhöjden ska bli oförändrad, men att 

han för säkerhets skull ska stämma av med arkitekten och lovat återkomma om han 

har fel. Sökanden har inte återkommit. 



Miljö- och byggnämndens arbetsutskotts beslut 2011-03-03 § 57 



Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beslutar medge bygglov då utformningen 

inte innebär en sådan betydande olägenhet som avses i Plan- och bygglagen 

3 kap 2 §. 


Sida 15(44)









2011-04-14 

Beträffande största tillåtna byggnadsyta och längd på takkupa åt norr medges 

undantag från gällande detaljplan. 

Fastställa de ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för bygglovet. 

Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte påbörjats inom två år och avslutats 

inom fem år från denna dag. 

Bygganmälan samt anmälan om kvalitetsansvarig skall inlämnas tre veckor före 

byggstart. 

Anmälan om färdigställande skall göras till Miljö- och byggkontoret för erhållande av 

slutbevis. 



sammanträde. 



Skickas till 

Sökanden 

Finntorp 2:302 

Finntorp 2:179 

Finntorp 2:66 


Sida 16(44)








2011-04-14 

MBNau § 93 Dnr MBN 2010-1522 

Heljeröd 1:8, Stärkesten Bovallstrand - Ansökan om bygglov för brygga 

Ärendet beskrivs i tjänsteutlåtande daterat 2011-02-24 och behandlades av Miljö- 

och byggnämndens arbetsutskott 2011-03-03. 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskott återremitterade ärendet till kontoret för 

utredande av ägarförhållandena av vattenområdet. 

Miljö- och byggkontoret har därför skickat en remiss till Mark- och 

exploateringsingenjören som inkommit med svar. 

Mark- och exploateringsingenjören har i kontakt med lantmäteriet fått informationen 

att sökanden beställt en utredning. Resultatet av denna visar att det är sökanden 

som ut till kommungräns är ägare av vattenområdet. 

Miljöutredarens remissvar i tjänsteutlåtande 2011-01-26. 

Mark- och exploateringsingenjörens remissvar i tjänsteutlåtande 2011-01-21. 


Miljöutredarens tjänsteutlåtande 2011-01-26 





Miljö- och byggnämndens arbetsutskott avslår ansökan då föreslagen utveckling i 

översiktsplanen inte medger småbåtshamn inom området. 

Krav på detaljplaneläggning i översiktsplanen. 



sammanträde. 


Granskningsavgift: 1500 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökanden 


Sida 17(44)








2011-04-14 

MBNau § 94 Dnr MBN 2010-1010 

Hovenäs 1:310, Hovenäs Orrvik 26 - ansökan om tillbyggnad av fritidshus. 

Ansökan avser tillbyggnad med glasveranda (uterum) och beskrivs i 

tjänsteutlåtande daterat 2011-02-25. 

Ärendet behandlades av Miljö- och byggnämndens arbetsutskott 2011-03-03 som 

delegerade till byggnadsingenjören att bevilja bygglov under förutsättning att 

berörda grannar inte har något att erinra mot att bygglov ges. 

Efter mötet har sökanden inkommit med en ny ritning där uterummet är något 

mindre. 

Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över den nya ritningen och har inget 

att erinra mot att bygglov ges. 

Miljö- och byggkontoret önskar emellertid ta upp ärendet igen då nya uppgifter 

tillkommit. 

Miljö- och byggkontoret har vid ett besök i området konstaterat att det på 

fastigheten finns två uthus som inte varit föremål för bygglovsprövning. 

Uthusen omfattas inte av den så kallade friggebodsrätten då denna redan är 

utnyttjad. Den sammanlagda byggnadsarean på de aktuella uthusen har bedömts 

till ca 20 m². 

För området gäller detaljplan fastställd 1968-07-11. 

Befintlig bebyggelse upptar en areal av 112,5 m² och utgörs av en huvudbyggnad 

med byggnadsarean 75 m², en förrådsbyggnad med byggnadsarean 17,5 m² samt 

de två uthus med byggnadsareorna 12 respektive 8 m². 

Huvudbyggnaden och förrådsbyggnaden har varit föremål för bygglovsprövning i ett 

och samma ärende. 

Befintlig byggnation avviker från detaljplanen avseende byggnadsarean som 

överstiger maximalt tillåtna 75 m² med 37,5 m² eller 50 %. 

Befintlig byggnation strider även mot detaljplanens förbud mot att uppföra uthus. 

Ansökan avser ett uterum med byggnadsarean 15 m². Totala byggnadsarean ökar 

därmed till 127,5 m² vilket är en avvikelse på 52,5 m² eller 70 %. 

Detaljplanens bestämmelse som ger byggnadsnämnden rätt att bevilja bygglov för 

tillbyggnad för förrådsändamål (garage) med en yta av max 30 m² är inte utnyttjad. 


Sida 18(44)









2011-04-14 






Miljö- och byggnämndens arbetsutskott avslår ansökan då befintliga avvikelser på 

fastigheten samt avvikelsen för uterummet är inte sådan mindre avvikelse som får 

medges enligt Plan- och bygglagen 8 kap 11 §. 



sammanträde. 


Granskningsavgift: 1500 kronor. Faktureras separat. 

Skickas till 

Sökanden 


Sida 19(44)








2011-04-14 

MBNau § 95 Dnr MBN 2010-1122 

Västra Rörvik 2:55, Rörvik Västergård struten 29 - ansökan om tillbyggnad av 

enbostadshus 

Ansökan avser tillbyggnad med uterum med byggnadsarean 16 m². 

För fastigheten gäller detaljplan antagen 1989-02-14. 

På fastigheten finns ett bostadshus samt en friggebod. Bostadshuset har 

byggnadsarean 154 m² vilket överstiger den maximala med 4 m² eller 2,6 %. 

Ansökan innebär att byggnadsarean ökar till 170 m² vilket övertiger den maximala 

med 20 m² eller 13 %. 

Berörda grannar har inget att erinra mot att bygglov ges. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott medger avvikelse, enligt Plan- och 

bygglagen 8 kap 11 § sista stycket, för byggnadsarea samt beviljar bygglov. 



byggstart. 


slutbevis. 

Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller 

avslutats inom fem år efter beslutets datum. 



sammanträde. 


Skickas till 

Sökanden 


Sida 20(44)








2011-04-14 

MBNau § 96 Dnr MBN 2011-163 

Vägga 4:9, Johannesvik Camping o stugby - ansökan om tillbyggnad av 

sysselsättningshus 

Ansökan avser en befintlig byggnad med byggnadsarean 51 m². Byggnadens 

används som TV-rum och lekrum. En sammanbyggd altan på ca 46 m² används 

som dansbana. 

Tillbyggnaden innebär att 31 m² av dansbanan byggs om till ett rum för TV-spel 

samt att TV-rummet och lekrummet byggs om till ett gym. 


Dansbanan är placerad på mark som inte får bebyggas. 

Ärendet har skickats på remiss till räddningstjänsten. Räddningstjänsten har inget 

att erinra mot ansökan. 

Ingen granne bedöms vara berörd av åtgärden. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beviljar bygglov. Undantag medges 

beträffande byggande på mark som enligt gällande detaljplan ej får bebyggas. 



byggstart. 


slutbevis. 





sammanträde. 


Skickas till 

Sökanden 


Sida 21(44)




MBNau § 97 





2011-04-14 

Information gällande solcellsanläggning på nya kommunhuset. 

Byggnadsingenjör samt Energi- och klimatrådgivare Håkan von Dolwitz föreslår en 

utredning av möjligheten att installera en nätansluten solcellsanläggning på 

kommunhusets tak. 

För nätanslutna solcellsanläggningar finns ett bidrag på 60 %. Stöd betalas ut för 

anläggningar som ansluts till elnätet senast 2011-12-31. Stödets storlek är 60 % av 

stödberättigad kostnad (material och arbete). 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott finner förslaget intressant och ger Håkan 

von Dolwitz i uppdrag att ta fram en ekonomisk kalkyl och redovisa detta till nästa 

möte på Miljö- och byggnämndens arbetsutskott. 


Sida 22(44)








2011-04-14 

MBNau § 98 Dnr MBN 2010-1008 

Hasselön 1:389, Berg-Hans gata 7A Smögen - tillbyggnad av enbostadshus. 

Tillbyggnaden innebär att bostadshuset byggs till med ett uterum med en altan 

utanför. 

Plan två byggs till med en takkupa och en balkong uppe på uterummet. 

För fastigheten gäller detaljplan laga kraft 1988-04-12. 

Enligt detaljplanen får fastigheten bebyggas med en våning och en byggnadshöjd 

på 5,0 m. 

Tillbyggnaden avviker från detaljplanen vad det gäller byggnadshöjd och antal 

våningar. 

Två grannar har haft synpunkter på ansökan, avseende större insyn samt mindre 

kvällssol. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov då åtgärden ej 

är en sådan mindre avvikelse från detaljplan som får medges enligt Plan- och 

bygglagen kap.8 § 11. 

Arbetsutskottet ställer sig positiva till att bevilja bygglov för uterum med altan men 

att sökanden då måste inkomma med ny bygglovsansökan för detta. 



sammanträde. 



Skickas till 

Sökanden 


Sida 23(44)








2011-04-14 

MBNau § 99 Dnr MBN 2010-1008 

Hunnebo 1:45 S:t Göransö - ansökan om utvändig ändring av sjöbod. 

Ändringen innebär att i fasaden mot sydost sätts in dörrar och en ny brygga utanför. 

Bryggan kräver ej bygglov, men den del av bryggan som är belägen på kommunens 

mark kräver tillstånd av kommunen (arrendeavtal) samt tillstånd av länsstyrelsen för 

byggnation i och över vatten. 

Bryggan är delvis belägen utanför egna fastigheten. 





Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beviljar bygglov för fasadändring. 



byggstart. 


slutbevis. 





sammanträde. 

Bygglovsavgift: 987 kronor. Faktureras separat. 

Dispens för vattenverksamhet kan krävas. Kontakta Länsstyrelsen innan bryggan 

påbörjas. 

Arrendeavtal ska upprättas för befintlig brygga placerad på kommunens mark. 

Kontakta Sotenäs kommun, tekniska avdelningen. 

Skickas till 

Sökanden 

Tekniska avdelningen 


Sida 24(44)








2011-04-14 

MBNau § 100 Dnr MBN 2011-131 

Hunnebo 1:346, S:t Göransö - nybyggnad av sjöbod 


Detaljplanen är avsedd för sjöbodar (Th-område). 

Redovisad sjöbod avviker från detaljplanen vad det gäller byggnadshöjden. 

Tillåten byggnadshöjd, 4,5m, överskrids för taklyften. 

Enligt Plan o bygglagen 3 kap 1 § skall byggnader placeras och utformas på ett sätt 

som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- och 

kulturvärdena på platsen. Byggnader skall ha en yttre form och färg som är estetiskt 

tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god helhetsverkan. 

Sjöbodens utformning är inte anpassad till kulturmiljön, detta gäller taklyften, 

fönstersättning och den utskjutande delen på långsidan. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov då taklyften 

strider mot detaljplanens byggnadshöjd samt att utformningen av sjöboden ej är 

anpassad till kulturmiljön och därmed strider mot Plan- och bygglagens 3 kap. 1 §. 



sammanträde. 



Skickas till 

Sökanden 


Sida 25(44)








2011-04-14 

MBNau § 101 Dnr MBN 2011-073 

Håle 1:19, Håle Stensvik - tillbyggnad av bostadshus 

För fastigheten gäller endast översiktsplan. 

Fastigheten är belägen inom strandskydd. 

Miljöutredaren som handlägger strandskydd anser att beslut om bygglov bör 

avvaktas till strandskyddsdispensen är utredd. 

Miljöavdelningen har ej, vid tidpunkten för arbetsutskottets möte, svarat vad det 

gäller avloppsfrågan. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott delegerar till byggnadsingenjören att bevilja 

bygglov när strandskyddsdispens är beviljad och miljöavdelningen har tillstyrkt 

bygglov med hänsyn till avloppsfrågan. 



sammanträde. 


Sida 26(44)








2011-04-14 

MBNau § 102 Dnr MBN 2011-322 

Linddal 2:1, Örn - nybyggnad av småbåtshamn. 

För fastigheten gäller endast översiktsplan. 

Sökande har för avsikt att flytta en småbåtshamn inom Linddal 2:1 till sökt läge. 

Kommunens miljöutredare har tillstyrkt ansökan. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beviljar bygglov för småbåtshamn. 

Sökande skall själv ansöka om tillstånd hos Länsstyrelsen. 

Bygganmälan, samt anmälan om kvalitetsansvarig skall inlämnas till miljö- och 

byggkontoret tre veckor före byggstart. 


Anmälan om färdigställande skall göras till miljö- och byggkontoret för erhållande av 

slutbevis. 



sammanträde. 


Sökanden måste ha rådighet över vattenområdet i det aktuella området. Frågan om 

rådighet prövas inte i ett bygglovsärende. 

Det är sökandens ansvar att skaffa sig rådighet vilket bör göras innan arbetena 

påbörjas. 

Skickas till 

Sökanden 


Sida 27(44)








2011-04-14 

MBNau § 103 Dnr MBN 2011-157 

Malmön 1:8 Malmöns hamn - nybyggnad av förrådsbyggnad 


Förrådet är placerat på mark som enligt detaljplanen ej får bebyggas s.k. 

punktprickat. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott återremitterar ärendet till Miljö- och 

byggkontoret för inhämtande av tekniska avdelningens synpunkter då 

förrådsbyggnaden är planerad att uppföras på kommunens mark. 



sammanträde. 

Skickas till 



Sida 28(44)








2011-04-14 

MBNau § 104 Dnr MBN 2011-129 

Risdal 1:17 - nybyggnad av enbostadshus, ersättning av befintlig byggnad. 

För fastigheten gäller endast översiktsplan ÖP-10. 

Bostadshuset är placerat inom riksintresse enligt 4 kap miljöbalken samt inom 

riksintresse för friluftsliv. 

Det nya bostadshuset är enligt ansökan en ersättning för ett befintligt bostadshus 

som är beläget 25 meter väster om det nya huset. 

Det gamla huset skall rivas när det nya huset är klart. 

Berörda grannar har inget att erinra. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beviljar bygglov. 


När det nya bostadshuset är färdigställt, skall befintligt bostadshus 25m väster ut 

rivas. 



sammanträde. 


inom fem år från denna dag. 




Utstakning av byggnadens läge krävs, kontakta Mätningsingenjör Per Ytterland, 

0523- 66 46 34. 

Tillstånd för enskilt avlopp krävs. Ansökan skall göras hos Miljö- och byggkontoret. 

Skickas till 

Sökanden 


Sida 29(44)








2011-04-14 

MBNau § 105 Dnr MBN 2011-197 

Tryggö 1:1 - tillbyggnad av fritidshus. 

Ansökan avser att bygga till det äldre befintliga fritidshuset på Tryggö. 


Fritidshuset är även beläget inom naturreservat och strandskydd. 

Länsstyrelsen har i beslut 2007-05-25 gett tillstånd enligt reservatsbestämmelserna 

och Natura 2000-område samt strandskyddsdispens för avstyckning av 4 st. tomter 

och byggande av bostadshus och uthus på vardera tomten, anläggande av vatten 

och avlopp samt tillhörande sjöbodsliknande förrådsbyggnader med bryggdäck. 

I beslutet ingår ej tillbyggnaden av befintliga fritidshuset. 

Miljö- och byggkontorets arkitekt har granskat utformningen av tillbyggnaden och 

funderat på huruvida ”kajutan” (benämning på ritningen) stämmer överens med 

befintlig byggnad och anpassning till platsen. 

Sökande har via ett fotomontage redovisat att kajutan ej blir synlig från 

Sotenkanalen. 

Kontoret har gjort bedömningen att tillbyggnaden kan beviljas. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott delegerar till byggnadsingenjören att bevilja 

bygglov när Länsstyrelsen har gett sitt tillstånd till tillbyggnaden. 



sammanträde. 

Skickas till 

Sökanden 


Sida 30(44)








2011-04-14 

MBNau § 106 Dnr MBN 2011-198 

Tryggö 1:1 - nybyggnad av 4 st förråd/sjöbodar. 

Ansökan om bygglov avser att bygga 4 st sjöbodar à 15 kvm på bryggan mot 

Sotenkanalen. 

Sjöbodarna skall vara förrådsbodar till de 4 fritidshus som är beviljade. 


Sjöbodarna är även belägna inom naturreservat och strandskydd. 

Länsstyrelsen har i beslut 2007-05-25 gett tillstånd enligt reservatsbestämmelserna 

och Natura 2000-område samt strandskyddsdispens för avstyckning av 4 st. tomter 

och byggande av bostadshus och uthus på vardera tomten, anläggande av vatten 

och avlopp samt tillhörande sjöbodsliknande förrådsbyggnader med bryggdäck. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beviljar bygglov för 4 st sjöbodar enligt 

ritningar ankomststämplade 2011-02-25. 

Kraven från Länsstyrelsens villkor ska uppfyllas. 



sammanträde. 


byggstart. 


slutbevis. 




Skickas till 

Sökanden 


Sida 31(44)








2011-04-14 

MBNau § 107 Dnr MBN 2011-309 

Uleberg 2:322, Kvarnmyrsberget - ändring av bygglov 

För fastigheten gäller detaljplan laga kraft 2009-02-27 

Ansökan innebär att sökande vill ha en avvikelse från detaljplanen och höja 

nockhöjden 1 m till + 30,00. Beviljat bygglov 2009-10-30 följer detaljplanen med en 

redovisad nockhöjd på + 29,00. 

Miljö- och byggkontoret har diskuterat ärendet och planavdelningen anser att 

nockhöjderna enligt detaljplanen skall hållas, då dessa har varit grundligt studerade 

i samband med att detaljplanen togs fram. 

Miljö- och byggkontoret har skärpt upp sina regler när det gäller att ge avvikelse 

inom nyare detaljplaner, efter att ha gjort en uppföljning av bygglov som har 

beviljats med ”mindre avvikelser” och tittat på dess konsekvenser. 

Det är tveksamt om en höjning av nockhöjden med en meter kan betraktas som en 

mindre avvikelse enligt Plan- och bygglagen kap 8 § 11. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott avslår bygglovsansökan, då den planerade 

åtgärden är ej en sådan mindre avvikelse som får medges enligt Plan- och 

bygglagen 8 kap. 11 §. 



sammanträde. 



Skickas till 

Sökanden 


Sida 32(44)








2011-04-14 

MBNau § 108 Dnr MBN 2011-219 

Västra Rörvik 2:10, 2:43 - förhandsbesked angående nybyggnad av två 

stycken enbostadshus 

Enligt översiktsplan 2010 ÖP-10 är föreslagna tomter placerade inom det område 

som i ÖP-10 är angivet som mellanrum. 

Mellanrum markerar områden som omfattas av en återhållsamhet mot nya 

bostäder, verksamheter och anläggningar med hänsyn till att bevara uppdelningen i 

ett flertal karaktäristiska orter längs kommunens västra kust. Uppdelningen i 

småskaliga orter utgör ett viktigt karaktärsdrag och en viktig attraktivitetsfaktor av 

stort värde för kommunen som besöks- och boendekommun. 

På fastigheten har det beviljats ytterligare ett förhandsbesked för två bostadshus 

under slutet av 2000. Ett bostadshus är uppfört och bygglov för de andra är 

inlämnat. 

De nya förslagen på lägen är utspridda en bit från övrig bebyggelse. 

Landskapsarkitekt Cecilia Lindsten har yttrat sig i ärendet. Yttrandet presenterades 

på arbetsutskottet. 



Landskapsarkitektens tjänsteutlåtande 2011-03-30 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott återremitterar ansökan till sökande och 

begär att lägena för husen flyttas så att de läggs in i den bebyggelsegrupp där 

övriga hus finns. Tomtstorleken bör ligga på c:a 1500 kvm. De nya lägenas 

placering får utvisa huruvida det är möjligt att åstadkomma ett eller två hus. 

Placeringen skall ske i samråd med Miljö- och byggkontoret. 



sammanträde. 

Skickas till 

Sökanden 


Sida 33(44)




MBNau § 109 

Musselodling 





2011-04-14 

Nordic Shell Production AB med säte i Lysekil har den 31 maj 2007 av 

Länsstyrelsen erhållit strandskyddsdispens för musselodlingar i Åbyfjorden. Flera 

odlingar är utsatta i vattenområdet utanför Stensjö. Enligt villkor i dispensbeslutet 

skall bankgarantier upprättas om 10 000 kr per odlingsenhet. 

Det har kommit till Miljö- och byggnämndens kännedom att Nordic Shell Production 

gått i konkurs december 2010. Vid slutet av 2010 löpte även tiden ut för 

Länsstyrelsens strandskyddsdispens. 

Med anledning av ovanstående har miljöavdelningen vid ett par tillfällen under 

våren kontaktat Stellan Elmer, Länsstyrelsen. Följande uppgavs: Scanfjord har 

genom Anders Granhed aviserat att man har för avsikt att överta odlingara och 

ambitionen är enligt uppgift att till Länsstyrelsen inkomma med ansökan om 

strandskyddsdispens för detta ändamål. Dispensansökan hade dock inte inkommit 

vid samtal den 14 april 2011. Vidare uppgavs att ovan nämnda bankgarantier inte 

längre är tillgängliga efter den 30 juni 2011. 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott tar del av informationen och ger i uppdrag 

åt Miljö- och hälsoskyddsinspektören Sylvia Schönbäck att skicka Länsstyrelsen en 

skrivelse att Sotenäs kommun har uppmärksammat fallet. 

Skickas till 

Miljö- och byggnämnden för information. 


Sida 34(44)








2011-04-14 

MBNau § 110 Dnr MBN 2011-118 

Gravarne 50:3-7 Hamngatan 4-5 Kungshamn - ändrad användning av 

restaurang ”Baden” från gatukök till restaurang 

Ansökan avser bygglov för ombyggnad och ändrad användning av restaurang. 

För fastigheten gäller detaljplan lagakraftvunnen 1989-11-02. 

Ändringen stämmer överens med befintlig detaljplan. 


Bygglovsarkitektens tjänsteutlåtande 2011-04-05 


Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beviljar bygglov, enligt Plan- och bygglagen 

(PBL) 8 kap 11 § 2a, för ändrad användning. 





sammanträde. 


Skickas till 

Sökanden 



Sida 35(44)








2011-04-14 

MBNau § 111 Dnr MBN 2009-833 

Malmön 1:10, Strandvägen 40 Bohus-Malmön - anmälan om 

strandrättsöverträdelser på Sjömärket, Bohus-Malmön 


Miljö-och Byggkontoret har fått in en anmälan från en privatperson och en anmodan 

från länsstyrelse att svara i ett tillsynsärende angående uppförda murar, plank och 

staket på fastigheten Malmön 1:10. Området där murar, plank och staket är 

uppförda skall enligt detaljplanen vara allmänt tillgängliga. 

Miljö-och Byggnämnden har i beslut 2010-03-18 med vitesföreläggande uppmanat 

lagfarna ägare att ta bort ovan redovisade murar, plank och staket. 

Vitesförläggandet har av MBN förklarats vilande och underhandsdiskussioner har 

förts mellan Miljö-och Byggkontoret och ägarna till fastigheten i syfte att 

åstadkomma en för alla parter godtagbar lösning. 

Efter samråd med ägarna har ett förslag till lösning utformats innebärande att murar 

och plank tas bort inom det område, som ligger i direkt anslutning till hamn och 

kajer i enlighet med illustration ritn A/2010-12-30, så att allmänhetens möjlighet att 

nå bryggor och kajer möjliggörs. Åtgärden skall vara utförd till 2011-12-30 och kan 

genomföras etappvis. 



Miljö- och byggnämndens arbetsutskott 2011-01-24 § 48 



Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beslutar i enlighet med förvaltningens 

förslag till lösning för att frigöra de ytor för allmänheten inom Malmön 1:10, som 

markerats i ritning A/2010-12-30 och som enligt gällande detaljplan skall vara 

tillgängliga för allmän gångtrafik. 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskotts beslut 2011-01-24 § 48 står fast. Murar, 

plank och staket enligt ritning A/2010-12-30 ska vara borttagna senast 2011-05-15. 

Handlingsplan för etappvis genomförande av åtgärden skall inlämnas till Miljö- och 

byggförvaltningen snarast. 

Det torg som i planen kallas ”Hamntorg syd” bör iordningsställas på ett sätt som kan 

uppfattas som välkomnande och trivsamt för allmänheten. 

Området ska vara tillgänglighetsanpassat. 


Sida 36(44)









2011-04-14 



sammanträde. 

Skickas till 

Sökanden 

Bilaga: Ritning A/2010-12-30 


Sida 37(44)








2011-04-14 

MBNau § 112 Dnr MBN 2011-030 

Risdal 1:17, Risdal 1-2 Askum – ansökan om förnyelse av beviljat 

förhandsbesked 

Ansökan avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus. 


Ansökan är en förnyelse av förhandsbesked som är beviljat av Miljö- och 

byggnämndens arbetsutskott 2009-03-05. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott meddelar positivt förhandsbesked för ett 

enplans fritidshus med följande villkor: 

- Ansökan om avloppsanläggning skall sökas i samband med 

bygglovsansökan. 

- Markbädd/infiltration skall placeras så nära Risdal 1:26 markbädd som 

möjligt. 

- Kontakt skall tas med Bohusläns museum innan slutligt läge för fritidshuset 

bestäms, då det inom området finns fornlämningar. 

- Tomtens storlek bör begränsas till c:a 800 kvm. 

- Husets utformning och placering skall ske i samråd med miljö o 

byggkontoret. 

Förhandsbeskedet är bindande vid prövning av ansökan om bygglov som görs inom 

två år från beslutsdagen. 

Förhandsbesked utgör inte rätt att påbörja den sökta åtgärden. 



sammanträde. 


Skickas till 

Sökanden 


Sida 38(44)








2011-04-14 

MBNau § 113 Dnr MBN 2011-412 

Smögenön 1:264, Smögenbryggan - bygglov och marklov för tillbyggnad av 

restaurang 

Ansökan avser bygglov och marklov för tillbyggnad av restaurang. 


I detaljplanen är det aktuella området markerat med s.k. prickmark, det vill säga det 

får inte bebyggas. 

Miljö- och byggnämndens arbetsutskott avslog 2011-03-03 ansökan om bygglov för 

tillbyggnad av restaurang. 

I nuvarande ansökan är tillbyggnaden minskad, samt indragen från tomtgräns 

jämfört med den ansökan som arbetsutskottet tog beslut på 2011-03-03. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott medger avvikelse enligt Plan- och 

bygglagen 8 kap 11 § sista stycket för byggnation på prickmark samt beviljar 

bygglov. 



sammanträde. 

Bygganmälan samt anmälan om kvalitetsansvarig skall inlämnas till miljö- och 



inom dem år från denna dag. 


Skickas till 

Sökanden 



Sida 39(44)








2011-04-14 

MBNau § 114 Dnr MBN 2011-066 

Smögenön 16:2, Brunnsgatan 14 - ansökan om bygglov för plank 

Ansökan om bygglov gäller uppförande av plank. 

För fastigheten gäller detaljplan 1950-03-31. 

Planket är tänkt att placeras i tomtgränsen mot Brunnsgatan och även gå en bit 

längs tomtgräns mot fastigheten Smögenön 16:1. 

Idag finns ett lågt staket i samma läge. Det gamla staketet är åldrat och behöver 

ersättas. I samband med detta är tanken att en del av staketet byts ut mot ett plank 

för att skärma av uteplats samt åstadkomma bullerskydd för trädgård och 

källarsovrum. 

Enligt Plan o bygglagen (PBL) 3 kap 1 § skall byggnader placeras och utformas på 

ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- 

och kulturvärdena på platsen. Byggnader skall ha en yttre form och färg som är 

estetiskt tilltalande, lämplig för byggnaderna som sådana och som ger en god 

helhetsverkan. 

Denna del av Smögen är av riksintresse för kulturmiljövården. 

Tidigare ansökan avslogs då plankets utformning väsentligt avvek från övrig 

bebyggelse i området. 

Sökanden har i samråd med Miljö- och byggkontoret sett över möjligheterna till ett 

lägre plank och har nu inkommit med ny ansökan. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott medger avvikelse enligt PBL 8 kap 11 § 

sista stycket för avstånd till gräns samt bevilja bygglov. 

Höjden på planket, mätt från markens medelnivå på insidan fastighetsgräns invid 

planket, får inte överstiga 1,10 meter. 



sammanträde. 


Skickas till 

Sökanden 


Sida 40(44)








2011-04-14 

MBNau § 115 Dnr MBN 2011-415 

Smögenön 1:1, restaurang Bremers, Smögenbryggan – ansökan om tillfälligt 

bygglov, uteservering 

Ansökan avser tillfälligt bygglov för uteservering på offentlig plats f en yta 

av 64 kvm. Tidsperiod 15 maj – 11 sep. 







Enligt Plan o bygglagen (PBL) 3 kap 14 § I fråga om anläggningar som anges i 8 

kap. 2 § första stycket skall föreskrifterna i 1-3 och 10-13 §§ om byggnader 

tillämpas. 

Denna del av Smögen är av riksintresse för kulturmiljövården. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott medger bygglov för tillfällig åtgärd, 

under förutsättning att grannar inte har något att erinra. 

Inom, av tekniska avdelningen, angivna koordinater. 

Arrendeavtal ska tecknas med Sotenäs Kommun. 

Avgränsning och utformning ska utföras i enlighet med principerna i foldern 

”Uteserveringar och upplåtelse av offentlig plats i Sotenäs, regler, råd och 

rekommendationer”, framtagen av Miljö- och byggkontoret Sotenäs kommun. 



sammanträde. 


Skickas till 

Sökanden 



Sida 41(44)








2011-04-14 

MBNau § 116 Dnr MBN 2011-108 

Bäckevik 35:11, Kvarnbergsgatan 9 Kungshamn – ansökan om tillbyggnad av 

fritidshus 

Bygglov för tillbyggnad och tilläggsisolering av enbostadshus. 

Ansökan om bygglov gäller tillbyggnader och tilläggsisolering av enbostadshus för 

åretruntboende. 

Enligt ansökan vill sökande bygga till bostaden med ytterligare 9 kvm i vinkel åt ost 

glasa in en befintlig altan i syd, samt bygga en balkong över den befintliga altanen. 







Grannar ej hörda. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott återremitterar ärendet till bygglovsarkitekten 

för komplettering samt justeringar av bygglovsritningar. Utskick för hörande av 

grannar ska ske. 


Sida 42(44)








2011-04-14 

MBNau § 117 MBN Dnr 2011-096 

Bäckevik 32:7, Sandbogengatan 21 Kungshamn – ansökan om bygglov för 

byte av tak och fasad. 

Ansökan om bygglov gäller byte av tak och fasad. 

Enligt ansökan vill sökande vid byte av tak ändra till svart tak och vid byte av fasad 

ändra till vit plastfasad, strukturerad att efterlikna en träfasad. 


Enligt Plan- och bygglagen (PBL) 3 kap 1 § skall byggnader placeras och utformas 

på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till natur- 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott och handläggaren delar uppfattningen om 

att svart tak inte är lämpligt med hänsyn till stads- eller landskapsbilden och till 

natur- och kulturvärdena på platsen. 

Efter diskussion med handläggaren har sökanden ändrat sin ansökan till rött tak. 

Då byte av tak sker till samma färg som befintligt, är detta ej bygglovspliktigt. 




Miljö- och byggnämndens arbetsutskott beslutar att bevilja bygglov för tilläggsisolering 

och byte av fasad, med hänvisning till Plan- och bygglagen 3 kap 1 §. 



Fastställa ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för bygglovet. 

Anmälan om färdigställande skall göras till miljö- och byggkontoret för erhållande av 

slutbevis. 



sammanträde. 


Skickas till 

Sökanden 


Sida 43(44)




MBNau § 118 

Information om pågående ärenden 





2011-04-14 

Följande ärenden noterades vid Miljö- och byggnämndens möte 2011-03-24. 

Nämnden önskade få en uppdatering kring nuläget. 

Roparebacken 

En uppdatering vad gäller nuläget på Roparebacken efterfrågades. 

Förvaltningschefen redovisar till nästkommande nämndsmöte en aktuell 

lägesrapport. 

Anmälan om ovårdad och förfallen byggnad på Smögen 

Ärendet kommer att tas upp på nästkommande möte med Miljö- och 

byggnämndens arbetsutskott. 

Bygglovshantering 

Information efterfrågas om hur kvalitetssäkring av bygglovshanteringsprocessen 

fortlöper. Ska presenteras av förvaltningschefen vid nästkommande nämndsmöte. 

Tillgängligheten vid bryggpromenaden Varvet Bovallstrand 

Bygglovsarkitekten Roger Kämäräinen får i uppdrag att avrapportera läget för 

nämnden i nästkommande möte. 


Miljö- och byggnämnden noterar informationen och vilka ärenden som ska tas upp 

på Miljö- och byggnämndens nästkommande möte. 


Sida 44(44)

Tjänsteutlåtande | Kommunstyrelsens arbetsutskott | 2011-04-27 | KS Dnr KA09/0290| Sida 1(10 

Miljö- och byggkontoret 

Cecilia Lindsten, landskapsarkitekt 

0523-66 46 53, cecilia.lindsten@sotenas.se 

Förslag till Projektbeskrivning 

Fördjupad översiktsplan för 

Åbyfjorden 

Sotenäs kommun 

Hallindenvägen 17, 456 80 Kungshamn | 0523-66 40 00 | fax: 0523-66 45 09 | info@sotenas.se | www.sotenas.se


Upprättande av dokument 

Av… Namn Datum 

Författad av: Cecilia Lindsten 2011-03-15 

Granskad av: 

Kristina Cardevik 

Magnus Karlsson 

Unni Liljegren 

Henrik Wallin 

2011-03-xx 

2011-03-xx 

2011-03-xx 

2011-03-xx 

Granskad av ansvarig: Bo Hallgren 2011-03-xx 

Ändring av dokument 

Version Datum Ändringar 

#1 2011-03-xx 




Innehållsförteckning 

Godkännande av dokument ……………………………………………………………..2 

Ändringshistorik ...............................................................................................................2 

Innehållsförteckning .......................................................................................................3 

1 Sammanfattning ...........................................................................................................4 

2 Bakgrund ......................................................................................................................4 

3 Syfte .............................................................................................................................. 4 

4 Mål ............................................................................................................................... 5 

5 Avgränsning ................................................................................................................ 5 

5.1 Geografisk avgränsning ……………………………………………………………. 5 

5.2 Innehållsmässig avgränsning……………………………………………………….. 5 

6 Organisation ................................................................................................................ 6 

7 Införande i verksamheten .......................................................................................... 7 

7.1 Tid och aktivitetsplan ................................................................................................ 7 

8 Kostnad ........................................................................................................................ 8 

9 Kommunikationsplan ................................................................................................. 8 

10 Dokumentation och uppföljning .............................................................................. 8 




1 Sammanfattning 



kustområdet besitter i form av formella och informella skydd för natur- och 

kulturmiljöer samt ett högt exploateringstryck för bostäder, båthamnar mm. 

Då Åbyfjorden är ett vattenområde som delar Sotenäs och Lysekils kommuner ska den 

fördjupade översiktsplanen arbetas fram i ett kommunövergripande planarbete och 

resultera i en planhandling som antas av båda kommunerna. 

2 Bakgrund 

Åbyfjorden är ett långsmalt vattenområde som utgör gränsen mellan Lysekils och 

Sotenäs kommuner. Vattenområdet omfattas i sin helhet av Natura 2000-skydd. Vattenoch 

strandområdena på dess båda sidor omfattas av riksintresse för friluftsliv och för 

naturvård enligt 3 kap. miljöbalken (MB) samt riksintresse enligt 4 kap. MB, särskilda 

hushållningsbestämmelser för ”obrutna kusten”. I den norra delen finns två områden av 

riksintresse för kulturmiljövården enligt 3 kap. MB. Den inre delen av fjorden omfattas 

även av landskapsbildsskydd. Längs Åbyfjorden finns tre naturreservat; Åby, Bua hed 

och Näverkärr. 

I kombination med dessa omfattande, utpekade bevarandevärden finns ett högt 

exploateringstryck, främst längs de kustnära delarna på sotenässidan av fjorden. 

Nytillkommande bebyggelse har en påverkan på landskapsbilden, enskilda avlopp 

påverkar vattenområdet och vägarnas standard är en begränsande faktor för en ökad 

exploatering. Hantering av enstaka lokaliseringsprövningar och bygglov utan några 

riktlinjer i den översiktliga planeringen ger en spridd bebyggelse där hänsyn om en 

hållbar bebyggelseutveckling saknas. 

Längs Åbyfjorden finns stora markarealer som tidigare nyttjats för jord- och skogsbruk, 

men där ett sådant brukande inte längre är aktivt. Den framtida markanvändningen 

påverkas därmed av möjligheter för ekonomisk lönsamhet. 

Då Åbyfjorden och markområdena på dess båda sidor är relativt oexploaterad och hyser 

höga upplevelsevärden finns en potential i utvecklingen av friluftsliv och besöksnäring. 

Sammantaget finns behov av en avvägning mellan samtliga dessa intressen. 

I Sotenäs kommuns översiktsplan, ÖP 2010, har med hänsyn till de delvis motstående 

intressena med ett högt exploateringstryck och ett högt bevarandevärde inga särskilda 

utvecklingsområden pekats ut i eller längs fjorden. Istället beskrivs i översiktsplanen 

behovet av ett fördjupat planarbete för att göra lämpliga avvägningar mellan intressena 




sett ur området som helhet och utifrån ett långsiktigt hållbarhetsperspektiv. I 

översiktsplanen ges en fördjupad översiktsplan för Åbyfjorden högsta prioritet bland de 

fördjupningar som planeras (vilket i övrigt omfattar tätortsområdena). 

I Lysekils kommuns översiktsplan, ÖP 2002, ….. 

3 Syfte 



kustområdet besitter. En sådan avvägning ska ge stöd i planeringen för en hållbar 

samhällsutveckling där dess höga värden bevaras och nyttjas i strävan att utgöra en 

attraktiv miljö för boende och besökare. 

4 Mål 

Målet med den fördjupade översiktsplanen är att konkretisera betydelsen av, och 

förhållningssättet till, de utpekade bevarandeskydd som omfattar Åbyfjordens vattenoch 

kustområden. Målet är också att i en helhetssyn för hela området redovisa riktlinjer 

för utveckling av friluftsliv, bostadsbebyggelse, vattenbruk, båtliv mm utifrån en bild av 

vilken roll Åbyfjorden ska spela i den framtida utvecklingen av Lysekils och Sotenäs 

kommuner. 

5 Avgränsning 

5.1 Geografisk avgränsning 

Då vattenfrågan (med Natura 2000-skydd, vattendirektivet, påverkan av enskilda avlopp 

mm) är grundläggande i arbetet med den fördjupade översiktsplanen har ett förslag till 

avgränsning gjorts med utgångspunkt i Åbyfjordens avrinningsområde. På sotenässidan 

är avrinningsområdet i den nordvästra delen dock mycket stort och det bedöms inte vara 

rimligt att i en FÖP för Åbyfjorden inrymma hela detta område. Förslag till avgränsning 

görs därmed längst i nordväst längs gränsen för de särskilda 

hushållningsbestämmelserna (riksintresse enl. 4 kap. MB.) och längre söderut längs väg 

171. Vid Åby föreslås avgränsningen följa gränsen för den befintliga FÖP som i slutet 

av 1980-talet upprättades för säteriet. Avsikten är att FÖP:en för Åbyfjorden vid ett 

antagande ska ersätta gällande FÖP för Åby säteri. 

På lysekilssidan föreslås området i norr begränsas vid väg 171 för att undvika en alltför 

stor utbredning mot Skottefjället. 

Markområden i Munkedals kommun föreslås inte ingå i FÖP-området. Tillrinningen till 

Åbyfjorden via Berfendalsån påverkar dock vattenmiljön i Åbyfjorden, inte minst 

genom att ån huvudsakligen kantas av jordbruksmark längs Berfendalen och därmed 




tillför fjorden näringsämnen. Munkedals kommun ska utgöra en samrådspart i processen 

med den fördjupade 

översiktsplanen. 




5.2 Innehållsmässig avgränsning 

Den fördjupade översiktsplanen för Åbyfjorden ska grundas på följande 

frågeställningar: 

Vattenmiljön - utvecklingsmöjligheter / bevarandevärde 

Friluftsliv och besöksnäring - förutsättningar för utveckling 

Bebyggelsestrukturer – förutsättningar för utveckling 

Infrastruktur – tålighet för utveckling och möjligheter till förstärkning 

Verksamheter – möjligheter till verksamhetsutveckling (areella näringar på land och i 

vattnet, besöksnäring mm). Vilka förutsättningar finns för framtiden? 

Landskapsbild – Vad är karaktäristiskt för landskapsbilden? Vilka värden ska värnas? 

Vilka strukturer ska byggas vidare på? Hur ser tillgången till stranden ut? 

6 Organisation 

Den fördjupade översiktsplanen för Åbyfjorden drivs i form av en gemensam 

planprocess mellan Sotenäs och Lysekils kommuner. Samma dokument ska antas av 

båda kommuners fullmäktige. Kommunstyrelserna i respektive kommun ansvarar för 

dokumentet och arbetet. 




Som politisk styrgrupp svarar kommunstyrelsernas arbetsutskott. Dessa ger direktiv till 

arbetet och i detta forum kommer projektet att stämmas av längs vägen. Miljö- och 

byggnämndernas arbetsutskott/presidier fungerar som politisk referensgrupp, vilket 

innebär att besluts- och informationsvägen till kommunstyrelsernas arbetsutskott går via 

miljö- och byggnämndernas arbetsutskott/presidier. En gemensam politisk styrgrupp 

bildas av presidierna i respektive kommunstyrelse (kommunstyrelsernas arbetsutskott) 

samt ordföranden i respektive miljö- och byggnämnd. Avstämningar mot de politiska 

styrgrupperna/referensgrupperna sker genom projektledarna. 

Projektansvaret ligger på miljö- och byggförvaltningen i Sotenäs och 

samhällsbyggnadsförvaltningen i Lysekil och ytterst på respektive förvaltningschef. 

Arbetet drivs huvudsakligen från dessa förvaltningar och leds via planavdelningarna. 

Arbetsgrupperna, som till stor del arbetar kommunövergripande, utgörs av personer med 

kompetens utifrån de frågeställningar som berörs i den fördjupade översiktsplanen. 

7 Införande i verksamheten 

För att projektet ska kunna genomföras inom de ramar som beskrivits i detta dokument krävs 

det att projektet får tillgång till de personalresurser som beskrivits i projektorganisationen. Mest 

tid i projektet kommer projektledaren att lägga, uppskattningsvis i snitt 40% under 2011-2012. 

Övriga deltagare förväntas lägga uppskattningsvis i snitt 10 % under samma period. Observera 

att den uppskattade tidsåtgången för arbetsresurserna är mycket grov. 

7.1 Tid- & aktivitetsplan 

Tiderna och förslagen på aktiviteter är i detta skede preliminära. 

2011 

• Framtagande av projektplan och dokumentupplägg 

• Godkännande av projektplan i KSau 

• Information till nämnder ang. projektplan 

• Insamling av underlagsmaterial 

• Information om projektet till berörda intressegrupper mm 

• Bearbetning av programhandling 

• Godkännande av programhandlingar och beslut om 

programsamråd 

• Programsamråd 

• Upprättande av programsamrådsredogörelse 

• Godkännande av programsamrådsredogörelse 

• Beslut om inriktning för fortsatt arbete 

2012 

• Framtagande av samrådshandlingar 

• Dialog med berörda 

• Godkännande av samrådshandlingar och beslut om samråd 




• Plansamråd 

• Upprättande av samrådsredogörelse 

• Godkännande av samrådsredogörelse och beslut om fortsatt 

arbete 

• Upprättande av utställningshandlingar 

• Utställning 

• Upprättande av utställningsutlåtande 

• Godkännande av utställningsutlåtande och antagandehandlingar 

• Antagande i KF 

7.2 Hantering av lokaliseringsprövningar och bygglov 

I avvaktan på riktlinjer för Åbyfjorden och dess närområde kommer ansökningar om 

lokaliseringsprövningar och bygglov att hanteras med hänsyn till att arbetet med en 

fördjupad översiktsplan pågår. Det innebär att stor återhållsamhet kommer att gälla för 

beviljanden av ansökningar om lokaliseringsprövningar och bygglov under tiden som 

arbetet med den fördjupade översiktsplanen pågår. Detta i syfte att inte ge tillstånd för 

byggnation/anläggningsarbeten som riskerar att motverka framtida ställningstaganden. 

8 Kostnad 

Kostnader för planarbetet utgörs av kostnader för personal, beställning av underlagsmaterial i 

form av exempelvis utredningar och statistik samt praktiska omkostnader främst i samband med 

dialogmöten t.ex. för fika, lokalhyra och material. Planarbetet finansieras via 

översiktsplanekontot, ansvar 510-82311. för projektet finns 150.000 kr budgeterat. 

Samarbetet med Lysekils kommun innebär inte att projekten har gemensam budget utan 

kommunerna står för sina egna kostnader. Skulle någon av kommunerna lägga ner 

oproportionellt stora kostnader eller personaltimmar som gynnar den andra kommunen så kan 

det dock bli aktuellt att debitera dessa kostnader. Om detta ser ut att bli aktuellt ska frågan först 

lyftas i styrgruppen. 

9 Kommunikationsplan 

Resultatet av projektet ska kommuniceras med politiken via kommunstyrelsens arbetsutskott. 

Kommunikationen sker här huvudsakligen via projektledarna. Övriga nämnder ska initialt 

informeras om projektet och ges möjligheter att lämna synpunkter till KSau utifrån sina 

respektive ansvarsområden. 

Samråd ska ske inom ramen för den formella planprocessen i programskede, samrådsskede och 

utställningsskede. 

Dialog ska utöver de formella plansamråden föras med berörda intressegrupper, t ex 

fastighetsägare, verksamhetsidkare mm. I ett första skede ska informations- och dialogmöten 

hållas med de största markägarna inom området för den fördjupade översiktsplanen, d v s de 

markägare som främst berörs av förutsättningar för utveckling/bevarande. Detta med syfte att 

informera om det planarbete som pågår och att samla in information om, och föra en diskussion 




kring, de tankar och idéer kring Åbyfjorden framtida utveckling bland de som bor och verkar 

inom området. 

Diskussioner med fler ”temagrupper”, som exempelvis näringsidkare, hamn- och vägföreningar, 

boende inom de olika bebyggelsegrupperingarna o s v kommer att föras under arbetets gång. 

ÄR DETTA RIMLIGT? 

Dialog kommer kontinuerligt att föras med länsstyrelsen under arbetets gång dels för att få ta 

del av relevant faktaunderlag och dels för att stämma av förslag till ställningstaganden mot 

exempelvis gällande skydd i form av Natura 2000 och miljökvalitetsnormer för vatten, där 

förhållningssättet och tillämpningen är relativt outredd. 

Aktuella dokument ska finnas tillgängligt för allmänheten via hemsidan. 

10 Dokumentation & uppföljning 

Den fördjupade översiktsplanen för Åbyfjorden kommer som dokument att bestå av en 

beskrivningsdel och en kartdel. Det är eftersträvansvärt att upplägget på FÖP:en följer 

samma upplägg som den kommunövergripande översiktsplanen för att underlätta 

förståelsen och läsbarheten samt för att förtydliga kopplingen mellan dessa dokument. 

Den fördjupade översiktsplanen ska minst en gång varje mandatperiod tas upp för beslut 

om aktualitetsförklaring. I likhet med den kommunövergripande översiktsplanen 

föreslås dock att en avstämning kring dokumentets aktualitet görs en gång per år i KS. 

Synpunkter kring aktualiteten vid dessa tillfällen ska dokumenteras skriftligen och 

medfölja det antagna dokumentet. 

Bo Hallgren Cecilia Lindsten 

chef miljö- & byggförvaltningen landskapsarkitekt

SOTENÄS KOMMUN Miljö- och byggnämndens arbetsutskott ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?