Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
ÖVRIGA REGLER OCH RIKTLINJER<br />
(KARTA 2)<br />
Detaljplan och områdesbestämmelser<br />
Här gäller antagna detaljplaner och områdesbestämmelser.<br />
Naturreservat<br />
Här gäller särskilda <strong>för</strong>eskrift er. Länsstyrelsen och <strong><strong>kommun</strong>en</strong> ansvarar <strong>för</strong><br />
bildandet av naturreservat.<br />
Ramsarområden<br />
Getterön: Stora delar skyddas av Natura 2000-området Getteröns fågelreservat<br />
samt naturreservat.<br />
Träslövsläge-Morups tånge: Stora delar skyddas av Natura 2000-områdena<br />
Gamla Köpstad och Galtabäck-Lynga strandängar samt naturreservat.<br />
Vattenskyddsområde<br />
För att skydda vattentäkter gäller särskilda <strong>för</strong>eskrift er. Nya skyddsområden i<br />
Valinge och Gunnarsjö planeras.<br />
Skyddszoner <strong>för</strong> naturgasledningar och högspänningsledningar<br />
200 meter på båda sidor av naturgasledning: Speciella restriktioner gäller.<br />
100 meter på båda sidor av kraft ledning: Får ej bebyggas, speciella bestämmelser<br />
fi nns.<br />
Byggnads<strong>för</strong>bud längs vägar och järnväg:<br />
E6 och järnväg: Utökat till 50 meter<br />
Vägarna 41, 153, 760, 768 och 845: Utökat till 30 meter.<br />
Allmän väg i övrigt: 12 m<br />
Se även kap. Miljö- och riskfaktorer <strong>för</strong> riskutredningsområden etc.<br />
Strandskydd<br />
(Områden redovisas inte på karta 2)<br />
Inom strandskyddad zon får inte nya byggnader upp<strong>för</strong>as eller ändras så att<br />
de kan tillgodose ett väsentligen annat ändamål än de tidigare har använts till.<br />
Undantag gäller <strong>för</strong> åtgärder som behövs <strong>för</strong> jordbruket, fi sket, skogsbruket<br />
och som inte tillgodoser bostadsändamål. Kommunen bestämmer om<br />
strandskyddsdispens och upphävande av strandskydd i detaljplan i de fl esta<br />
fall. Länsstyrelsen beslutar om dispens i ärenden som rör <strong>för</strong>svarsanläggningar,<br />
allmänna vägar och järnvägar samt skyddade områden beslutade av andra än<br />
<strong><strong>kommun</strong>en</strong>.<br />
Kommunen har möjlighet att i översiktsplanen peka ut områden <strong>för</strong><br />
landsbygdsutveckling i strandnära lägen. Sådana områden <strong>för</strong>eslås i anslutning<br />
till Skällinge, Karl-Gustav och Kungsäter.<br />
Det generella strandskyddet vid sjöar och vattendrag omfattar mark- och<br />
vattenområdet 100 meter från strandlinjen vid normalt vattenstånd.<br />
GEOGRAFISKA INRIKTNINGAR<br />
RAMSARKONVENTIONEN<br />
Som medlem av Ramsarkonventionen<br />
har Sverige<br />
åtagit sig att utpeka och bevara<br />
internationellt värdefulla områden<br />
med våtmarker och vattenmiljöer.<br />
STRANDSKYDD<br />
Strandskyddet är en del av<br />
miljöbalken. Bestämmelserna<br />
anges i 7 kap 13§-18§<br />
ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN │ 51
Change language