Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Mark- och vattenanvändning B Område 46 │ ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN B. OMRÅDEN MED SÄRSKILT HÖGA BEVARANDEINTRESSEN (KARTA 1) Förutom generella riktlinjer gäller nedanstående riktlinjer för områden som redovisas på karta 1: med bevarandevärd kulturmiljö Område med bevarandevärd naturmiljö B- särskilda hänsyn Tärortsnära naturområde Områden med bevarandevärd natur- och kulturmiljö Inom dessa områden ska bevarandeintresset prioriteras. Inga åtgärder som påverkar natur- eller kulturvärdena negativt tillåts i området. All form av verksamhet ska bedrivas med mycket stor hänsyn till natur- och kulturmiljön samt friluft slivet. I denna kategori ingår samtliga riksintresseområden för naturvården, friluft slivet och kulturmiljövården, Natura 2000-områden, naturreservat, naturvårdsprogrammets klass 1-områden och inre skyddszonen för Världsarvet Grimeton (se även karta 2). Mycket stor restriktivitet ska tillämpas vid prövning av ny bebyggelse. Enstaka helårs- eller fritidshus samt anläggningar för det rörliga friluft slivet kan tillåtas eft er särskild prövning för att bibehålla en levande landsbygd. Större exploateringsföretag som exempelvis nya täktverksamheter eller stora vägdragningar får ej förekomma. Sjöar och vattendrag av betydelse bör skyddas av en minst 6 m bred zon som ska hållas fria från gödsling och besprutning, helst bör skyddsområdena vara träd- och gräsbevuxna. I områden med höga kulturvärden ska förändringar genomföras varsamt. Kulturmiljöns specifi ka värde och bebyggelsen karaktär ska bevakas och ny bebyggelse ska anpassas till detta. Riktlinjer för stadsområdet framgår av Fördjupad översiktsplan för stadsområdet. Områden med särskilda hänsyn B1 Viskans dalgång i nordost med Veselången Ingen ny bebyggelse utom för jordbrukets eget behov får tillkomma. Ny bebyggelse bör förläggas i anslutning till befi ntlig och till utformning, material och färgsättning anpassas till den äldre lokala byggtraditionen och till landskapsmiljön.
B2 Åkulla bokskogar Åkulla bokskogar utgör ett stort sammanhängande skogs-, sjö- och kulturlandskap. Enstaka ny helårs- eller fritidsbebyggelse prövas enbart i anslutning till de bybildningar som fi nns i Dagsås, Bråtås, Åkulla, Stegared, Angryd och Ästad samt i stugbyn norr om Lövåsaberget. Verksamheter knutna till friluft slivet kan i begränsad omfattning tillkomma även utanför bybildningarna. Lokalisering och utformning av sådan bebyggelse kräver särskild omsorg och bör underordnas naturen. B3 Världsarvet Grimetons inre skyddszon Inre skyddszonen som omfattar Grimeton radiostation med stationsanläggning, antenntorn och arbetarbostäder ska bevaras som helhetsmiljö. Anläggningar för besökare ska, med stor hänsyn till miljön, kunna utvecklas. I övrigt får ingen ny bebyggelse tillkomma. Landskapet kring masterna ska hållas öppet. Möjligheter till utblickar över området är viktigt för totalupplevelsen av anläggningen. Förändringar som kan störa nuvarande teknisk användning ska undvikas. Arbetarbostäderna är skyddade som byggnadsminne. • Områdesbestämmelser världsarvet. bör upprättas för skyddszonen kring Tätortsnära naturområden Naturområden av stort värde för friluft slivet på grund av sin närhet till staden och serviceorterna. Rekreationsintressen ska prioriteras. Ingen ny bebyggelse får tillkomma. GEOGRAFISKA INRIKTNINGAR B ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN │ 47
- Page 1 and 2: Översiktsplan för Varbergs kommun
- Page 3 and 4: FÖRORD Varberg har utvecklats star
- Page 5 and 6: INNEHÅLL 6 GÄLLANDE ÖVERSIKTSPLA
- Page 7 and 8: INLEDNING VAD ÄR EN ÖVERSIKTSPLAN
- Page 9 and 10: UTGÅNGSPUNKTER Översiktsplanens u
- Page 11 and 12: och Galtabäck-Lynga strandängar r
- Page 13 and 14: PLANERINGSINRIKTNINGAR I detta kapi
- Page 15 and 16: STADEN, SERVICEORTERNA OCH KOLLEKTI
- Page 17 and 18: Boende I Varbergs kommun ska det fi
- Page 19 and 20: Näringsliv Det ska vara attraktivt
- Page 21 and 22: Kommunikationer Samhällsplaneringe
- Page 23 and 24: Väröbacka Bua Frillesås Stråval
- Page 25 and 26: Bua Inriktning Frillesås Väröbac
- Page 27 and 28: Havet och den marina miljön Knappt
- Page 29 and 30: I kommunen fi nns områden med sär
- Page 31 and 32: Dagvatten Med ökad nederbörd och
- Page 33 and 34: En medelstor anläggning defi niera
- Page 35 and 36: OMRÅDEN MED SÄRSKILDA RISKER För
- Page 37 and 38: GEOGRAFISKA INRIKTNINGAR I detta ka
- Page 39 and 40: 4 1 2 5 GÄLLANDE FÖRDJUPADE ÖVER
- Page 41 and 42: MARK- OCH VATTENANVÄNDNING A. UTBY
- Page 43 and 44: Områden för landsbygdsutveckling
- Page 45: Områden i Kungsäter Kungsäter ä
- Page 49 and 50: Bua Frillesås Väröbacka Stråval
- Page 51 and 52: ÖVRIGA REGLER OCH RIKTLINJER (KART
- Page 53 and 54: RIKSINTRESSENAS BEHANDLING I detta
- Page 55 and 56: • • • Mycket stor restriktivi
- Page 57 and 58: RIKSINTRESSEN FÖR KULTURMILJÖVÅR
- Page 59 and 60: KONSEKVENSBESKRIVNING Detta kapitel
- Page 61 and 62: BOENDE Miljökonsekvenser Planförs
- Page 63 and 64: • • Goda möjligheter till fort
- Page 65 and 66: Sociala konsekvenser Planförslaget
- Page 67 and 68: Ekonomiska konsekvenser Planförsla
- Page 69 and 70: LOKALA MILJÖMÅL Planförslaget ka
- Page 71 and 72: NATUR OCH BIOLOGISK MÅNGFALD (Hav
- Page 73 and 74: LÄNSSTYRELSENS GRANSKNINGSYTTRANDE
- Page 75 and 76: LÄNSSTYRELSENS GRANSKNINGSYTTRANDE
- Page 77: Produktion: www.doublevision.nu Fot
B2 Åkulla bokskogar<br />
Åkulla bokskogar utgör ett stort sammanhängande skogs-, sjö- och<br />
kulturlandskap. Enstaka ny helårs- eller fritidsbebyggelse prövas enbart i<br />
anslutning till de bybildningar som fi nns i Dagsås, Bråtås, Åkulla, Stegared,<br />
Angryd och Ästad samt i stugbyn norr om Lövåsaberget. Verksamheter<br />
knutna till friluft slivet kan i begränsad omfattning tillkomma även utan<strong>för</strong><br />
bybildningarna. Lokalisering och utformning av sådan bebyggelse kräver<br />
särskild omsorg och bör underordnas naturen.<br />
B3 Världsarvet Grimetons inre skyddszon<br />
Inre skyddszonen som omfattar Grimeton radiostation med stationsanläggning,<br />
antenntorn och arbetarbostäder ska bevaras som helhetsmiljö. Anläggningar <strong>för</strong><br />
besökare ska, med stor hänsyn till miljön, kunna utvecklas. I övrigt får ingen ny<br />
bebyggelse tillkomma. Landskapet kring masterna ska hållas öppet. Möjligheter<br />
till utblickar över området är viktigt <strong>för</strong> totalupplevelsen av anläggningen.<br />
Förändringar som kan störa nuvarande teknisk användning ska undvikas.<br />
Arbetarbostäderna är skyddade som byggnadsminne.<br />
• Områdesbestämmelser<br />
världsarvet.<br />
bör upprättas <strong>för</strong> skyddszonen kring<br />
Tätortsnära naturområden<br />
Naturområden av stort värde <strong>för</strong> friluft slivet på grund av sin närhet till staden<br />
och serviceorterna. Rekreationsintressen ska prioriteras. Ingen ny bebyggelse får<br />
tillkomma.<br />
GEOGRAFISKA INRIKTNINGAR<br />
B<br />
ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN │ 47
Change language