Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
Översiktsplan för hela kommunen - Varbergs kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Mark- och vattenanvändning<br />
A<br />
44 │ ÖVERSIKTSPLAN VARBERGS KOMMUN<br />
Område 2 Attarp<br />
Område sydöst om samhället, öster om badplatsen fram till sankare<br />
markområden vid Långemad. I <strong>för</strong>sta hand handlar det inom detta område om<br />
möjligheter att utveckla rekreations- och fritidsanläggningar <strong>för</strong> <strong>hela</strong> Skällinge. I<br />
samhället fi nns ett strandbad med närrekreationsområde som utgör en viktig del<br />
<strong>för</strong> samhället och friluft slivet. Vid badplatsen fi nns en enklare serviceanläggning.<br />
Naturen är lämplig <strong>för</strong> friluft sliv och en utveckling av närliggande rekreation<br />
<strong>för</strong>bättrar och ökar tillgängligheten <strong>för</strong> det rörliga friluft slivet. Hela bygden<br />
får en större tillgång till sjön vilket ökar ortens attraktivitet och med en möjlig<br />
utveckling av fritidsanläggningar kan ytterligare arbetstillfällen skapas på orten.<br />
Viss utbyggnad av bostäder är möjlig i anslutning till befi ntlig bebyggelse.<br />
Området ligger delvis inom vattenskyddsområde <strong>för</strong> Skällingesjön. Vissa<br />
restriktioner fi nns <strong>för</strong> utbyggnad i området. Föreskrift erna hanteras av miljöoch<br />
räddningsnämnden.<br />
Områden i Karl-Gustav<br />
I Karl-Gustav <strong>för</strong>eslås<br />
ett område väster om<br />
det befi ntliga samhället i 2<br />
anslutning till Mäsen, och ett<br />
område söder om samhället<br />
mellan Lillasjön och Mäsen.<br />
Utbyggnadsmöjligheterna i<br />
Karl-Gustav påverkas idag<br />
kraft igt av strandskyddets<br />
1<br />
utbredning fram<strong>för</strong>allt kring<br />
Lillasjön och Rydsån. Avsikten<br />
med de utpekade områdena<br />
Mäsen<br />
är att kunna erbjuda attraktiva<br />
bostadstomter i anslutning<br />
till samhället som kan ge<br />
underlag <strong>för</strong> fortsatt service<br />
Allmänna badplatser<br />
och utveckling av orten.<br />
Allmänna badplatser<br />
vägar<br />
Vägar<br />
Områden <strong>för</strong> fö f <strong>för</strong> r landsbygdsutveckling landsbygdsutveckling i s<br />
i strandnära lägen<br />
Befintlig Befi ntlig tätort tätortsutbyggnad<br />
r sutbyggnad<br />
Område 1 Gatugården<br />
Område söder om samhället mellan Lillasjön och Mäsen, vid Gatugården<br />
ner mot Höjder. Samhället har möjlighet att växa ner mot gårdsbildningen<br />
vid Höjder och få en väl sammanhållen struktur. Närheten till skola och<br />
service bibehålls. Delar av området mellan Lillasjön och Mäsen ligger inom<br />
primärt skyddsområde <strong>för</strong> ytvattentäkten Mäsen, och delar inom sekundärt<br />
skyddsområde <strong>för</strong> ytvattentäkten Mäsen. Vissa restriktioner fi nns på<br />
nyanläggning av väg, schaktnings- och grävningsarbeten och borrning i jord<br />
och berg. Föreskrift erna hanteras av miljö- och räddningsnämnden.<br />
Område 2 Ryd<br />
Ett område väster om det befi ntliga samhället, norr om väg 815. Samhället kan<br />
växa naturligt vidare längs väg 815. Längs Rydsån hålls samma avstånd till ån<br />
som befi ntlig bebyggelse och bostäder kan placeras i sluttningen upp från ån<br />
med stöd i höjdryggen bakom. Höjden <strong>för</strong>eslås som grönområde i Fördjupad<br />
översiktsplan <strong>för</strong> Karl-Gustav. Område ligger inte inom skyddsområde <strong>för</strong><br />
vattentäkt.
Change language