LEDIGA - Lokaler

More documents

Recommendations

Info

24 akTuella hyreSNivåer Någon man inte kan bortse från i sökandet av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran styrs av ett antal parametrar så som exponeringsmöjlighet, standard och läge. Ett A-läge är över lag det mest eftertraktade, men ert företag kanske gynnas bäst i ett C-läge. när det kommer till hyresnivåer förekommer stora variationer. Variabler som kommunikationsläge, standard, exponeringsmöjlighet, utsikt, inredning samt närhet till service, shopping och restauranger är saker som kan påverka hyran, men det som styr mest är så klart det geografiska läget. därmed är det också svårt att ge en helt rättvis översikt av marknadshyrorna. a-, b- oCh C-läGen Hyresnivåer delas därför upp i a-, B- och C-lägen. ett a-läge kännetecknas av låga vakansgrader, centrala lägen med service och kommunikationer runt hörnet. dessa områden genomströmmas av många människor och har också de högsta hyresnivåer- na. med andra ord det bästa läget ur kommersiell synvinkel. Här är efterfrågan högst. ett B-läge är relativt centralt och kräver goda nivåer på service och kommunikationer, men lokalhyran är runt 80 procent av ett a-läge. Vakansgraden är marginellt högre. C-läge har högre vakansgrad och närheten till service och kommunikationer är inte lika god, men hyrorna är lägre än i både a- och B-läge. Hyresnivåerna som presenteras här intill baseras på de hyror som förekommer vid nyteckning eller omförhandling av hyreskontrakt. det finns löpande hyreskontrakt med såväl lägre som högre hyresnivå. lokalhyra beräknas per kvm och år. hyresnivåer lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se *Hyresnivåerna Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- och B-läge inklusive värme/kyla men exklusive fastighetsskatt. Notera att det förekommer variationer då varje lokal är unik och då alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna av Per wieslander på NAi Svefa. Snitthyran för kontor i Köpenhamn är 1 550 kr/kvm/år Per Wieslander nai Svefa kontor hyresnivåer* snitthyra malmö Centrum 1 650 - 2 250 kr 2 050 kr västra hamnen 1 850 - 2 350 kr 2 200 kr hyllie 2 100 - 2 400 kr 2 300 kr lund 1 300 - 1 850 kr 1 650 kr helsinGborG 1 250 - 1 750 kr 1 500 kr landskrona 900 - 1 200 kr 975 kr köPenhamn 1 400 - 1 900 kr 1 550 kr fosie 800 - 1 350 kr 1 150 kr kristianstad 800 - 1 350 kr 1 050 kr laGer/industri hyresnivåer snitthyra malmö Centrum 500 - 800 kr 675 kr västra hamnen 500 - 800 kr 650 kr hyllie 500 - 800 kr 600 kr lund 500 - 700 kr 600 kr helsinGborG 350 - 700 kr 550 kr landskrona 250 - 550 kr 375 kr köPenhamn 550 - 900 kr 650 kr fosie 500 - 950 kr 750 kr kristianstad 275 - 500 kr 425 kr butik hyresnivåer snitthyra malmö Centrum 4 000 - 6 000 kr 5 200 kr västra hamnen 1 500 - 3 000 kr 2 300 kr hyllie 2 100 - 2 400 kr 3 500 kr lund 2 500 - 4 400 kr 3 250 kr helsinGborG 2 750 - 4 000 kr 3 000 kr landskrona 1 400 - 1 800 kr 1 550 kr köPenhamn 15 000 - 19 000 kr 16 000 kr fosie 1 000 - 1 500 kr 1 300 kr kristianstad 1 500 - 2 500 kr 1 900 kr
dags att byta lunchställe? vi fixar Nytt läge oavsett smak www.lokalguiden.se Vår tidning är RS-kontrollerad
Page 1 and 2: Projekt på gång Checklistan Konfe
Page 3 and 4: Rikta kameran på din iPhone / iPad
Page 5 and 6: Nyhet! Ditt företag får 500 kr om
Page 7 and 8: kontor helsingborg 212-810 m 2 Här
Page 9 and 10: efter en fter . en r 250 kvm? 50 ww
Page 11 and 12: - ju närmare öppning vi kommer, d
Page 13 and 14: Osynlig för värden? Hos oss står
Page 15 and 16: kriSTiaNSTad kristianstads kommun i
Page 17 and 18: En välmåEndE vårdcEntral kan myc
Page 19 and 20: Köpenhamn i korthet Befolkningsmä
Page 21 and 22: lika ytor. där ska det finnas kaf
Page 23: mark behöver man agera som dansk o
Page 27 and 28: 4 5 stortorget 1 centralen 2 stora
Page 29 and 30: moderNa koNTor vid koNSul perSSoNS
Page 31 and 32: MoBiLiA i MALMö. BiLD: jAiS ARKiTE
Page 33 and 34: BiLD: MiTAB I samband med en flytt
Page 35 and 36: 3. 1. Behovsanpassad inredning I ta
Page 37 and 38: tips! exemPel På växter som förb
Page 39 and 40: äTT färg på jobbeT Färger påve
Page 41 and 42: grund av att de tjänar pengar på
Page 43 and 44: från flyttfirma till tryCkeri - an
Page 45 and 46: Bykrogen i Österslöv AB .........
Page 47 and 48: Lokalbanken register med lediga lok
Page 57 and 58: ÅretsUthyrare.se Sveriges bästa V
Page 59 and 60: Spara tid med kontoret i Hyllie Som

LEDIGA - Lokaler

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?