LEDIGA - Lokaler

More documents

Recommendations

Info

12 ? Lokalsökande niklas Simonsson Chef uthyrning <strong>Lokaler</strong> Svenska Hus lokalguideNS experTpaNel Expertpanelen förklarar här vad begreppet hög standard egentligen innebär och de funderar även över framtidens kontor. företag stöter ofta på begreppet ”hög standard” när de söker kontor. Vad innebär det begreppet egentligen? Niklas Simonsson, Svenska Hus – i begreppet ”hög standard” kan man givetvis lägga mycket. Flexibla/omställningsbara ytor, hög ljudklassning på väggar/dörrar/glaspartier, högklassiga material på ytskikt, helkaklade våtgrupper, närvarostyrd belysning, komfortkyla, välutrustade och moderna kök m m. För många är nytt likställt med hög standard. andra bitar som kan vägas in i begreppet "hög standard" är kontorets läge, närhet till service, parkeringar, kommunikationer, externa konferensmöjligheter och tillgänglighet. miljöklassningar och certifieringar höjer också standarden på dagens kontor. Andreas Ivarsson, Diligentia – Hög standard kan röra i princip tre olika områden; materialval, teknisk prestanda och att lokalen ligger i ett bra läge, med omgivningar som alla håller en hög profil. det är viktigt att hyresgästen själv eller via en konsult gör en kravspecifikation kring föreliggande behov, som fastställer dels vad som grundläggande behövs för att bedriva en framgångsrik affärsverksamhet och dels vilka ytterligare önskemål som kan finnas, om budgeten ger utrymme för detta. med hjälp av en kravspecifikation undviks omotiverat höga kostnadsnivåer i förhållande till det egentliga behovet. andreas ivarsson Marknadsområdeschef diligentia exPertPanelen lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se Magnus Ungmark, Profi – Hög standard utifrån fastighetsägarna brukar vara att man erbjuder anpassad kyla, fiber in i fastigheten och att det inte bara är standardlösningar när det gäller undertak och pentryenheter. Även WC-enheterna skall vara av bättre standard än bara det vanliga för att det skall vara så kallad "hög standard". det finns inget gemensamt eller enhetligt "hög standard". ? Hur ser framtidens kontor ut? Niklas Simonsson, Svenska Hus – Framtidens kontor kommer nog att vara lika mycket mötesplats som arbetsplats. Folk sitter mindre stilla på sina arbetsplatser och detta kommer att forma framtidens kontor. de kommer bli än mer flexibla för att kunna anpassas till vår föränderliga värld. jag tror att medarbetarna kommer att bli mera delaktiga i utformningen utav sina arbetsplatser då detta skapar en stolthet som därigenom stärker varumärket. det framtida kontoret blir också ett allt viktigare konkurrensmedel då det gäller att attrahera rätt personal och få dem att stanna kvar. Andreas Ivarsson, Diligentia –idag är kontor som regel inredda med miljöer som är generaliserade. Vid val av lokal resonerar en del kring ekvationen kvadratmeter per anställd och andra kring kostnad per anställd. Vi däremot, vet vad framtiden för med sig för krav på arbetsplatser och vi träffar många företag som söker nya sätt att mer effektivt nyttja kontoret, både ur mänskliga och ekonomiska perspektiv. Vi bedömer också att det tämligen ofta inte är mer än 50% av medarbetarna som befinner sig på kontoret samtidigt. lösningen på detta är aktivitetsstyrd arbetsmiljö (a 2 ), med förutsättningar som stödjer flexibla arbetssätt och som samtidigt främjar flexibilitet, kreativitet och effektivitet. redan idag finns Magnus ungmark Regionchef Profi välutvecklad inredning och it-arkitektur som stödjer a2, men vi ser fram emot än mer optimerade lösningar i framtiden. Framtidens kontor är än mer hållbara och gröna än dagens. det gäller att skapa planlösningar så att kontoret enkelt kan möbleras om – i stället för att byggas om. energianvändningen kommer att läggas på än lägre nivåer än idag och gröna hyresavtal blir en självklarhet för alla. Hyresvärdens uppgift är ju att erbjuda arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar bättre, så att företagen blir mer framgångsrika. Magnus Ungmark, Profi – min uppfattning är att vi fortsatt kommer att sitta i öppna lösningar och behovet av mötesrum är stort. WiFi kommer att vara ett måste. Flexibla ytor är också det som kommer att efterfrågas, där olika arbetsgrupper kan sättas samman för olika projekt. BiLD: NyKREDiTS KoNToR i KöPENHAMN FoTo: SCHMiDT HAMMER LASSEN ARCHiTECTS
Osynlig för värden? Hos oss står alla hyresgäster i rampljuset. Klassiskt, stilfullt och urläckert Skanna QR-koden och ladda ner Briggens Serviceapp. Briggen förvaltar och utvecklar arbets- och handelsplatser på expansiva lägen i Öresundsregionen och servar närmare 580 kunder. Välkommen att kontakta oss! briggen.se www.volitofastigheter.se Precis vid havet i Malmös mest sjudande företagskvarter, ligger magnifika Posthuset. Efter varsamma renoveringar bjuder Posthuset på kontorsytor i absolut toppklass. Nu startar vi etapp två! Var med och inred ditt nya drömkontor, från ca 400–3 300 kvm. Oavsett smak garanterar vi att du håller stilen. Carl Brodelius Victor Sadner 040-664 47 24 040-664 47 26 carl.brodelius@volito.se victor.sadner@volito.se
Page 1 and 2: Projekt på gång Checklistan Konfe
Page 3 and 4: Rikta kameran på din iPhone / iPad
Page 5 and 6: Nyhet! Ditt företag får 500 kr om
Page 7 and 8: kontor helsingborg 212-810 m 2 Här
Page 9 and 10: efter en fter . en r 250 kvm? 50 ww
Page 11: - ju närmare öppning vi kommer, d
Page 15 and 16: kriSTiaNSTad kristianstads kommun i
Page 17 and 18: En välmåEndE vårdcEntral kan myc
Page 19 and 20: Köpenhamn i korthet Befolkningsmä
Page 21 and 22: lika ytor. där ska det finnas kaf
Page 23 and 24: mark behöver man agera som dansk o
Page 25 and 26: dags att byta lunchställe? vi fixa
Page 27 and 28: 4 5 stortorget 1 centralen 2 stora
Page 29 and 30: moderNa koNTor vid koNSul perSSoNS
Page 31 and 32: MoBiLiA i MALMö. BiLD: jAiS ARKiTE
Page 33 and 34: BiLD: MiTAB I samband med en flytt
Page 35 and 36: 3. 1. Behovsanpassad inredning I ta
Page 37 and 38: tips! exemPel På växter som förb
Page 39 and 40: äTT färg på jobbeT Färger påve
Page 41 and 42: grund av att de tjänar pengar på
Page 43 and 44: från flyttfirma till tryCkeri - an
Page 45 and 46: Bykrogen i Österslöv AB .........
Page 47 and 48: Lokalbanken register med lediga lok
Page 57 and 58: ÅretsUthyrare.se Sveriges bästa V
Page 59 and 60: Spara tid med kontoret i Hyllie Som

LEDIGA - Lokaler

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?