LEDIGA - Lokaler

Projekt på gång Checklistan Konferensbanken Expertpanelen 

100-TalS 

lediga 

lokaler 

Nya kontor i 

Köpenhamn 

Aktuella 

hyror 

skåne | nr 5 maj 2013 | ÅrgÅng 6 tidningen lokalguiden | pris 62 kr LOKALGUIDENsKåNE 

köpeNhamN - eN STark 

del av öreSuNd. 

Gunnar Östenson, VD briGGen, 

är en aV alla som VåGar satsa. 

Lediga lokaler 

mitt i malmö 

opTimera diTT koNTor 

med räTT iNredNiNg. 

Victor ollén, perfect place, om 

inreDninGen som GÖr skillnaD. 

sveriges 

största 

fastighetstidning 

för lokalsökande och 

flyttande företag 

möbelTreNder 

på Vårmässa

Må bättre 

En del av 

Skanskas 

Gröna 

Initiativ 

i framtidens 

kontor! 

Söker du 

nya utsikter? 

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor i 

Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. 

Nyfiken på hur Klipporna kommer att se ut? Ladda ner vår app från App Store. 

Mer nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till jessica.andersson@skanska.se 

www.skanska.se/klipporna 

www.skanska.se/klipporna 

1 

ladda ner vår app 

på app store 

Nyfiken på hur 

Klipporna ser ut? 

Ladda ner vår app 

på App Store. 

Nu bygger vi Klipporna i Hyllie. Moderna, miljöcertifierade kontor 

i Öresundsregionens klimatsmartaste stadsdel. 

Lite nyfiken? Smygtitta på www.skanska.se/klipporna. 

Mycket nyfiken? Hör av dig på +46 10 448 32 51 eller till 

jessica.andersson@skanska.se 

www.skanska.se/klipporna

Rikta kameran på din 

iPhone / iPad hit 

Ladda 

2 Rikta ner kameran appen, välj hitExperience 

Klipporna (Scan an Image). 

När du har laddat ner appen, 

Rikta kameran på din iPhone/ 

välj Experience Klipporna 

iPad mot bilden för att 

(Scan an Image). 

se och uppleva Klipporna. 

Rikta kameran på din iPhone/ 

iPad mot bilden för att 

se och uppleva Klipporna. 

RIKTA DIN IPHONE/ IPAD HIT

Varför varför 

ha ha flera flera 

när när du du 

kan kan ha ha 

ett ett?? 

Företagsnyhet! Telia Jobbmobil Multi. 

Ett enda abonnemang för alla dina mobila prylar. 

Skaff a abonnemang 

från 449 kr/mån och anslut 

surfplattor och mobilt 

bredband för 29 kr/st och 

månad. 

Anslut 

allt! 

Välkommen till Telias butiker 

Gemensam surfpott för 

alla dina mobila enheter. 

Storleken på surfpotten 

kan justeras upp och 

ner efter behov. 

Dela 

surfen! 

Du ringer, sms:ar 

och mms:ar fritt till 

alla nät inom Sverige. 

Fria 

samtal! 

Besök telia.se/foretag, Telias butiker eller ring 90 400. 

Gäller företag så långt lagret räcker, dock längst t.o.m 22/5-13 med 24 mån bindningstid. Engångsavgift 0 kr (värde 200 kr), månadsavgift efter bindningstiden 229kr/mån. Öppningsavgift 0,99 kr/samtal. För fullständiga priser 

och villkor se telia.se/villkor

Nyhet! Ditt 

företag får 

500 kr om vi 

får ge er ett 

gott råd. 

Kom in till någon av våra butiker och få kostnadsfri rådgivning 

kring olika kommunikationslösningar. Passa på 

att boka före 22 maj så bjuder vi ditt företag på 500 kr (inkl 

moms) att handla tillbehör för. Boka på telia.se/boka 

Välkommen till Telias butiker 

Boka nu! 

Få 500 kr

6 

Pernilla krantz 

Pernilla Krantz 

Redaktör 

Som undrar var alla gröna blad och 

annat som hör våren till håller hus? 

Knappt en knopp på vare sig buskar 

eller träd och det är snart maj. Undrar 

om man kan reklamera våren 

och kanske få ett tillgodokvitto? 

håll uTkik efTer våreN 

och räTT lokal för dig 

Våren är inte här - ännu - men vårens inredningstrender 

har landat för länge sedan. 

i detta nummer av lokalguiden har du hela 

fyra uppslag med inredning till ditt förfogande, 

bl a får vi en rapport från den årliga 

Värmässan på luftkastellet. 

Vi ger också tips om hur man snyggar 

upp kontoret och skapar både bättre 

luft och trivsel med gröna växter. när det 

inte är grönt ute får man istället satsa på 

att njuta av grönt inomhus och alla fördelar 

med det. 

kolla också in världens kanske minsta 

arbetsplats, perfekt för dagens kontor som 

ska vara både effektivt och flexibelt. 

när man skapar ett nytt kontor finns 

det en hel del att tänka på. Val av färg och 

form är förvisso viktigt, men bara en del av 

den helhet som ska leda till ett fungerande, 

effektivt och trivsamt kontor. det tycker 

Victor ollén, senior Consultant på konsultföretaget 

perfect place. Han berättar 

mer om hur man optimerar kontoret med 

hjälp av rätt sorts inredning. 

i detta nummer har vi också kastat ett 

extra öga på köpenhamn, en stad som är 

navet i utvecklingen av Öresundsregionen. 

många svenska aktörer provar sina vingar 

på andra sidan sundet, köpenhamn är hett 

på många sätt. 

läs också om vad det kostar att flytta, 

planera flyttprocessen med hjälp av vår 

checklista, läs om andra pågående projekt 

och bläddra noga igenom lokalbanken i 

jakten på den perfekta lokalen för dig. 

men framför allt, håll utkik efter våren! 

Trevlig läsning! 

Caroline Gollungberg 

Caroline Gollungberg 

Redaktör 

Som väljer benen framför alla 

färdmedel just nu. Ljuset får mig 

att vilja promenera vart jag än 

ska. Nästa nummer som kommer 

ut är dessutom... trumvirvel... 

sommarspecial. Det du! 

Framsidan 

NCC bygger ett helt nytt område i Nordhavn. 

Bild: NCC 

Utges av 

LoKaLGuiden SveRiGe aB 

Besöksadress Torsgatan 5 

Ansvarig utgivare Tom Vikström 

Redaktion 

Håkan Landmér, Daniel Åberg, Niclas Åberg, 

Martin Forslind, Anna Vikström, Emelie Grimberg, 

Susanna Röing, Linus Björland, Sofie 

Eriksson, Alexander Fritz, Daniel Sunnerberg, 

Michael Nattland, Michael Carlberg, Morgan 

Sörmlind och Erica Valentin. 

Formgivning 

Lokalguiden 

Tryck 

V-TAB Vimmerby - Tidningen Lokalguiden 

trycks på ett Svanengodkänt tryckeri 

LoKaLGuiden 

www.lokalguiden.se 

tel 031 788 71 00 

fax 031 23 71 15 

info@lokalguiden.se 

annons@lokalguiden.se 

Lokalguiden får citeras med angivande av källa, 

tillstånd av ansvarig utgivare erfordras för återgivande 

av artiklar och illustrationer. Tidningen 

ansvarar ej för insänt, ej beställt material. 

Upplaga Skåne: 8 500 ex 

För mer info: www.ts.se 

Butikslokal 

Kontorslokal söker 

söker ny 

ny hyresgäst 

hyresgäst 

Butik med Stortorget mycket bra 8 skyltläge – Lejonetpassagen mitt i centrala Malmö Lund. 

Kontorslokal Ca 320 på kvm ca 468 butiksyta kvm med samt blandad ca 210 planlösning kvm lageryta. och med fantastisk 

utsikt över Stortorget och Öresund. En klassisk sekelskifteslokal 

Lokalen kan anpassas efter behov. 

försiktigt moderniserad med karaktäristiska detaljer väl bevarade. 

Kontakta Kontakta Carl Wrangel Carl Wrangel på tel på 070–235 tel 040-30 55 32 88, 68, 040–98 040-98 12 12 60 60 

eller eller besök besök hemsidan hemsidan www.jyma.se. 

www.jyma.se 

JYMA Fastigheter äger och förvaltar 

bostads- och kommersiella fastigheter 

i Öresundsregionen. Våra fastigheter 

finns på attraktiva adresser i Malmö, 

Lund och Dalby. 

jyma nr 1 2013.indd 1 12/18/2012 11:16:41 AM 

ledare lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se

kontor 

helsingborg 

212-810 m 2 

Här FinnS nÖjdA HYrESgäSTEr! 

vill du göra dem sällskap? 

Välkommen till Östra Sandgatan 14 i Helsingborg! Här kan vi erbjuda ert 

företag flexibla och anpassningsbara lokaler. Fastigheten har nyrenoverade 

trapphus, parkeringsplatser på gården och gym i huset. Strategiskt 

smart kommunikationsläge vid påfart till E6 och med närhet till Södercity. 

Området ingår i förnyelseprojektet H+ som är ett område där utveckling, 

förändring och expansion sker. 

THE FULL SErViCE PrOPErTY HOUSE 

kontor 

helsingborg 

160-1250 m 2 

gAMLA indUSTriFASTigHETEr bLir 

fantastiska kontorslokaler. 

ring MALin 

040 631 13 11 

newsec.se 

Henry dunkers gamla gummifabrik i Helsingborg på rönnowsgatan 10 är inget 

undantag. På några minuters gångavstånd från Knutpunkten och stadens 

mest centrala delar finns sedan 10 år tillbaka ett av Helsingborgs bästa kontorslägen. 

Här finner man Campus Helsingborg, Kontorshotellet SHiP samt ett 

flertal andra spännande företag inom iT-sektorn. Fastighetens historia är 

unik och bidrar till dess starka varumärke. dessutom befinner man sig här 

mitt i det område där allt kommer att hända i framtiden, utvecklingsområdet H+. 

det här är ett område där utveckling, förändring och expansion sker.

8 

44 

18 

40 

innehåll lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

10 

12 

14 

18 

20 

22 

24 

26 

28 

32 

34 

46 

48 

50 

58 

iNNehåll 

nummer 5 2013 

notiser 

nyheter i korthet 

exPertPanelen 

Vad betyder "hög standard" och hur ser framtidens kontor ut? 

områden att etablera siG i 

matnyttig kortfakta om flera områden 

om köPenhamn 

skandinaviens näst största stad under utveckling 

nordhavn blir köPenhamns nya stadsdel 

nCC bygger kontor på cementsilos 

fem fråGor om köPenhamn 

Briggen och norrporten är övertygade om stadens fördelar 

aktuella hyresnivåer 

nai svefa har koll på läget 

lediGa lokaler mitt i malmö 

ett urval av lediga lokaler centralt i malmö 

PåGående Projekt 

Här byggs det nya kontor 

vad kostar det att flytta? 

ta hjälp av flyttpartner.se 

om arbetsPlatsen: inredninG 

optimera kontoret med inredning, nya trender och inred med växter 

CheCklistan 

att göra inför flytten 

konferensbanken 

ett urval från konferensbanken.se 

lokalbanken 

sök bland hundratals lokaler 

månadens Partners 

Vi presenterar detta nummers annonsörer

efter en 

fter . en 

r 250 kvm? 

50 

www.mkbfastighet.se/lokaler 

kvm? 

som passar 

lokaler i hela 

är lediga 

na 

ssar 

behov, 

s. 

r i hela 

iga 

v, 

Du DU SOM som LETAR letar EFTER efter en 

affärslokal. 

EN LOKAL. 

50, 100 100 ELLER eller 250 KVM? 250 kvm? 

För oss är det viktigt att du hittar en lokal som passar 

dig och ditt företag. Vi har över 1000 olika lokaler i hela 

Malmö. På vår hemsida kan du se vilka som är lediga 

just nu. Vem du är spelar ingen roll men dina behov, 

idéer och drömmar gör. Välkommen till oss. 

www.mkbfastighet.se 

2012-04-27 12:01:44 

alltid 

i topp! 

branschledande 

– varje dag 

www.mkbfastighet.se 

Annons - Lokalguiden 1201_v1.indd 1 2012-04-27 12:01:44 


Vår tidning är RS-kontrollerad

10 

KoGGEN 2 HÅLLER EN ExCELLENT NiVÅ. 

BiLD: ViSUALiSERA 

Ncc förST med breeam 

excelleNT 

nCC:s projekt koggen 2 i Västra Hamnen 

i malmö har Breeam-certifierats på nivån 

excellent. det är den högst noterade 

klassningen på en kontorsbyggnad i norden. 

genom noggrant val av stomme och 

klimatskal har koggen 2 en exceptionellt 

bra konstruktion. lägg till det bergvärme 

och en energianvändning som kommit 

ned till 34 kWh per kvadratmeter vilket är 

nästan hälften av kraven i Boverkets byggregler. 

Byggnaden har även grönt tak med 

särskilt urval av växter för ökad biologisk 

mångfald. 

– Certifieringen är ett resultat av 

nCC:s offensiva ambition att vara ledande 

på miljöområdet. alla våra kommersiella 

byggnader ska minst nå Breeam-nivån 

Very good. tidigare i år nådde nCC den 

högsta Breeam-certifieringen för en industriell 

byggnad i sverige och norden. 

att vara först med att nå excellent för en 

kontorsfastighet är en alldeles ”excellent” 

fortsättning på vår resa, säger Christina 

lindbäck, hållbarhetschef på nCC. 

Fastigheten koggen 2 som består av 

8 100 kvadratmeter fördelat på sex våningsplan, 

såldes 2012 till Vasakronan. 

lokalerna ingår i konceptet ”Future office 

by nCC”, som är ett nordiskt koncept 

notiser lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

med målet att skapa attraktiva och hållbara 

arbetsplatser för kunden. koggen 2 är klar 

för inflyttning och i huset sitter redan Beijer 

electronics, eFg kontorsmöbler, diversify 

Öresund, och Bravura sverige. tre 

våningsplan på 1 457 kvadratmeter vardera 

är fortfarande tillgängliga. 

– Hållbarhetsfrågan står högt på 

nCC:s agenda och är en central del i vår 

affär. i de projekt vi utvecklar i egen regi 

finns stora möjligheter att testa nya lösningar 

och vara en föregångare på marknaden, 

säger Christina lindbäck. 

profi iNveSTerar i 

kvarTeTeT dimmaN 

profi har genomfört en betydande uthyrning 

om drygt 7 000 kvm åt malmö stad 

i kvarteret dimman, malmö med adress 

Bergsgatan 20. malmö stads kulturförvaltning 

har tecknat två 20-åriga hyresavtal för 

stadsarkivet och Folkets Bio. de nya hyresgästerna 

kommer att flytta in i nyanpassade 

lokaler vilka en gång huserade tidningen 

arbetet samt i en nyproducerad del i fastigheten 

om 3 500 kvm. med de nya hyresgästerna 

är fastigheten fullt uthyrd. 

profi förvärvade fastigheten 2006 och 

har under åren genomfört ett omfattande 

utvecklingsarbete. 

miljönotiser 

- Vi såg tidigt potentialen i fastigheten 

och i läget. genom ett aktivt utvecklingsarbete 

har vi lyckats attrahera stora hyresgäster 

som malmö stad, academedia och 

Cdon. parallellt med det arbetet har vi 

genomfört en förändring av detaljplanen 

och skapat attraktiva bostadsbyggrätter 

som vi redan har sålt, säger magnus ungmark, 

regionchef på profi. 

en totalentreprenad för ny- och ombyggnation 

har upphandlats av Veidekke, 

som redan påbörjat projekteringen av fastigheten. 

arbetena kommer att vara färdigställda 

under sommaren 2014, varefter de 

nya hyresgästerna successivt påbörjar inflyttningen. 

- Vi är mycket glada och stolta över att 

malmö stad har valt att etablera stadsarkivet 

och Folkets Bio i profis fastighet. 

Verksamheterna passar mycket väl in i den 

fortsatta utvecklingen av närområdet där 

kultur, skolverksamhet och service redan 

finns och är starka. och det passar väl in 

i vår ambition att fortsätta utvecklingen 

av vårt fastighetsbestånd i malmö. under 

2013 kommer vi också att slutföra den stora 

investeringen i förnyelsen av handelskvarteret 

Caroli till en ny spännande destination 

i centrala malmö, säger staffan olsson, 

Vd profi. 

fler hyreSgäSTer Till 

TriaNgelN 

akademibokhandeln, lee store och California 

Bakery tar plats på andra våningen 

i triangelns galleria. de nya butikerna hyr 

sammanlagt 650 kvadratmeter och slår upp 

portarna den 28 augusti i år. 

– intresset har hela tiden varit stort. 

under förra årets konjunkturnedgång var 

många handlare försiktiga, men nu märker 

vi att det är ett mer optimistiskt klimat 

igen, säger ulrika lindmark, nCC property 

development. 

Hittills har närmare 40-talet butiker 

tecknat hyresavtal i gallerian, vilket betyder 

att endast ett 10-tal till får plats. Från 

och med i sommar kommer besökarna att 

bland annat kunna äta på restauranger och 

fik, gå till frisören samt shoppa kläder, skor, 

böcker, apoteksvaror, kosmetika, klockor 

och yoghurtglass.

– ju närmare öppning vi kommer, desto 

snabbare går uthyrningen. särskilt som 

konjunkturen nu vänder uppåt igen. Hyresgästerna 

i triangelns galleria blir en del av 

handeln i en av sveriges hetaste tillväxtregioner. 

Vi räknar med att 14 miljoner människor 

kommer att handla här under ett år, 

säger ulrika lindmark. 

de nya hyresgästerna har alla hyrt in 

sig i gallerians andra våningsplan. akademibokhandeln 

hyr 407 kvadratmeter, lee 

store 101 kvadratmeter och Californa Bakery 

138 kvadratmeter. 

triangelns galleria ligger alldeles intill 

knutpunkten för buss- och tågtrafik till, 

från och inom malmö. Fastigheten rymmer 

även 190 nya lägenheter och 4 600 kvadratmeter 

kontorslokaler med sydsvenskan 

som en av hyresgästerna. Även ett parkeringsgarage 

med plats för 400 bilar i två 

plan och en underjordisk lastgata för varuleveranser 

ska finnas i byggnaden. 

iNTRESSET äR SToRT FöR 

NyA yToR i TRiANGELN 

BiLD: FojAB ARKiTEKTER 

visste du att... 

Spårvägstrafiken vid Triangeln upphörde år 1964 och 

fem år senare revs byggnaden i kvarteret Kaninens 

norra del eftersom denna ansågs vara ett hinder för 

biltrafiken. På 1970-talet planerades att uppföra ett 

"Musikens hus" i kvarteret Kaninen vid Triangeln. År 

1989 färdigställdes den nuvarande hotellbyggnaden 

och det anslutande Triangelns köpcentrum. 

väla ceNTrum bäST 

i NordeN 

Väla Centrum utsågs på onsdagen till Bästa 

nordiska köpcentrum av nCsC, nordic 

council of shopping centers. Vid prisutdelningen 

som ägde rum vid en branschceremoni 

i stockholm, benämndes Väla som 

”en handels- och mötesplats i internationellt 

mycket hög klass". 

Bedömningskriterierna i den nordiska 

tävlingen är bland annat ekonomi, miljöarbete, 

servicegrad i butikerna, upplevelsekoncept, 

trygghet och design – med andra 

ord en kvalificerad bedömning av verksamhetens 

helhet. 

– Vi har tolv attraktiva köpcentrum, 

som alla ger upplevelser som är mer än 

shopping, säger Bo jansson, diligentias 

Fastighetschef för köpcentrum. jag är riktigt 

stolt över Väla Centrum, som både levererar 

en hög avkastning till skandia livs 

försäkringstagare och som år efter år blir 

utnämnt till bästa köpcentrum, både av butikshyresgästerna 

och av dem som shoppar 

där. att vi vinner nCsCs förtroende och 

blir Bästa nordiska köpcentrum verifierar 

att vi inte bara toppar ligan i sverige utan 

även håller högsta internationella klass, 

konstaterar jansson. 

– i och med utbyggnaden som blev klar 

förra året är våra besökssiffror nu uppe i 

6 miljoner årligen, berättar niklas Blonér, 

Centrumchef, Väla Centrum. en del av vår 

succé är vår väl avvägda blandning av internationella 

butikskoncept och lokala trend- 

Centralt läge i Eslöv 

Eslövs Industrifastigheter AB erbjuder kostnadseffektiva 

lokaler, med närhet till både Öresundståg och E22. 

Placera dig centralt i Öresundsregionen. 

Kontakta Sten Carling, tel 0413 – 59 94 14 

www.eifab.net 

FoTo: VäLA CENTRUM 

butiker. det ska finnas något för alla! 

Väla Centrum prisas också för kreativ 

design i kombination med vidareutvecklingen 

av centrets historiska utseende. Väla 

Centrum ligger i Helsingborg och erbjuder 

180 butiker och restauranger på en yta om 

72 000 kvm. i höstas fick Väla Centrum 

alltså titeln Bästa svenska köpcentrum och 

gick då vidare till tävlingen om att bli Bästa 

nordiska köpcentrum. 

ebo.indd 1 9/27/2012 8:53:58 AM 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se notiser 

11

12 

? Lokalsökande 

niklas Simonsson 

Chef uthyrning Lokaler 

Svenska Hus 

lokalguideNS 

experTpaNel 

Expertpanelen förklarar här vad begreppet 

hög standard egentligen innebär och de funderar 

även över framtidens kontor. 

företag stöter ofta på 

begreppet ”hög standard” när de söker 

kontor. Vad innebär det begreppet 

egentligen? 

Niklas Simonsson, Svenska Hus 

– i begreppet ”hög standard” kan man givetvis 

lägga mycket. 

Flexibla/omställningsbara ytor, hög 

ljudklassning på väggar/dörrar/glaspartier, 

högklassiga material på ytskikt, helkaklade 

våtgrupper, närvarostyrd belysning, komfortkyla, 

välutrustade och moderna kök 

m m. För många är nytt likställt med hög 

standard. 

andra bitar som kan vägas in i begreppet 

"hög standard" är kontorets läge, närhet 

till service, parkeringar, kommunikationer, 

externa konferensmöjligheter och tillgänglighet. 

miljöklassningar och certifieringar 

höjer också standarden på dagens kontor. 

Andreas Ivarsson, Diligentia 

– Hög standard kan röra i princip tre olika 

områden; materialval, teknisk prestanda 

och att lokalen ligger i ett bra läge, med 

omgivningar som alla håller en hög profil. 

det är viktigt att hyresgästen själv eller 

via en konsult gör en kravspecifikation 

kring föreliggande behov, som fastställer 

dels vad som grundläggande behövs för att 

bedriva en framgångsrik affärsverksamhet 

och dels vilka ytterligare önskemål som 

kan finnas, om budgeten ger utrymme för 

detta. 

med hjälp av en kravspecifikation undviks 

omotiverat höga kostnadsnivåer i förhållande 

till det egentliga behovet. 

andreas ivarsson 

Marknadsområdeschef 

diligentia 

exPertPanelen lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

Magnus Ungmark, Profi 

– Hög standard utifrån fastighetsägarna 

brukar vara att man erbjuder anpassad kyla, 

fiber in i fastigheten och att det inte bara är 

standardlösningar när det gäller undertak 

och pentryenheter. Även WC-enheterna 

skall vara av bättre standard än bara det 

vanliga för att det skall vara så kallad "hög 

standard". det finns inget gemensamt eller 

enhetligt "hög standard". 

? Hur 

ser framtidens kontor ut? 

Niklas Simonsson, Svenska Hus 

– Framtidens kontor kommer nog att vara 

lika mycket mötesplats som arbetsplats. 

Folk sitter mindre stilla på sina arbetsplatser 

och detta kommer att forma framtidens 

kontor. de kommer bli än mer flexibla för 

att kunna anpassas till vår föränderliga 

värld. 

jag tror att medarbetarna kommer att 

bli mera delaktiga i utformningen utav sina 

arbetsplatser då detta skapar en stolthet 

som därigenom stärker varumärket. 

det framtida kontoret blir också ett 

allt viktigare konkurrensmedel då det gäller 

att attrahera rätt personal och få dem att 

stanna kvar. 

Andreas Ivarsson, Diligentia 

–idag är kontor som regel inredda med miljöer 

som är generaliserade. Vid val av lokal 

resonerar en del kring ekvationen kvadratmeter 

per anställd och andra kring kostnad 

per anställd. 

Vi däremot, vet vad framtiden för med 

sig för krav på arbetsplatser och vi träffar 

många företag som söker nya sätt att mer 

effektivt nyttja kontoret, både ur mänskliga 

och ekonomiska perspektiv. Vi bedömer 

också att det tämligen ofta inte är mer än 

50% av medarbetarna som befinner sig på 

kontoret samtidigt. lösningen på detta är 

aktivitetsstyrd arbetsmiljö (a 2 ), med förutsättningar 

som stödjer flexibla arbetssätt 

och som samtidigt främjar flexibilitet, kreativitet 

och effektivitet. redan idag finns 

Magnus ungmark 

Regionchef 

Profi 

välutvecklad inredning och it-arkitektur 

som stödjer a2, men vi ser fram emot än 

mer optimerade lösningar i framtiden. 

Framtidens kontor är än mer hållbara 

och gröna än dagens. det gäller att skapa 

planlösningar så att kontoret enkelt kan 

möbleras om – i stället för att byggas om. 

energianvändningen kommer att läggas på 

än lägre nivåer än idag och gröna hyresavtal 

blir en självklarhet för alla. 

Hyresvärdens uppgift är ju att erbjuda 

arbetsplatser där folk trivs, har kul och jobbar 

bättre, så att företagen blir mer framgångsrika. 

Magnus Ungmark, Profi 

– min uppfattning är att vi fortsatt kommer 

att sitta i öppna lösningar och behovet 

av mötesrum är stort. WiFi kommer att 

vara ett måste. Flexibla ytor är också det 

som kommer att efterfrågas, där olika arbetsgrupper 

kan sättas samman för olika 

projekt. 

BiLD: NyKREDiTS KoNToR i KöPENHAMN 

FoTo: SCHMiDT HAMMER LASSEN ARCHiTECTS

Osynlig för värden? 

Hos oss står alla 

hyresgäster 

i rampljuset. 

Klassiskt, 

stilfullt och 

urläckert 

Skanna QR-koden och 

ladda ner Briggens 

Serviceapp. 

Briggen förvaltar och utvecklar arbets- och handelsplatser på expansiva lägen i Öresundsregionen 

och servar närmare 580 kunder. Välkommen att kontakta oss! briggen.se 

www.volitofastigheter.se 

Precis vid havet i Malmös mest sjudande företagskvarter, 

ligger magnifika Posthuset. Efter varsamma renoveringar 

bjuder Posthuset på kontorsytor i absolut toppklass. 

Nu startar vi etapp två! Var med och inred ditt 

nya drömkontor, från ca 400–3 300 kvm. 

Oavsett smak garanterar vi att du håller stilen. 

Carl Brodelius Victor Sadner 

040-664 47 24 040-664 47 26 

carl.brodelius@volito.se victor.sadner@volito.se

14 

områden att etablera sig i 

Här presenterar vi de områden i Malmö 

med omnejd som vi valt ut som möjliga 

etableringsområden. Se även aktuella 

hyresnivåer sist i detta avsnitt. området/ 

staden som är markerat med informationssymbolen 

skriver vi lite mer om i detta 

nummer. 

BiLD: KUNGSLEDEN 

foSie 

Fosie är en av malmös största stadsdelar 

och domineras främst av bostäder. Här 

finns dock även en hel del industri, främst 

i malmös största industri- och handelsområde, 

Fosie industriby. 

urval av projekt: 

- Wihlborgs bygger åt BYggmax. 

- Wihlborgs bygger åt kockums. 

- enligt Fosies vision ska ett större utbud 

av arbetsplatser skapas i ett stråk i nordsydlig 

riktning från augustenborg till 

lindängen framöver. 

företag i området: Fosie industriby har ca 

10 000 arbetsplatser och 300 företag. exempel 

på företag i Fosie är rexam Beverage Can, 

tepe munhygienprodukter, schenker, schneider 

electric, landscape services sweden aB, 

porsche Center syd. 

ä 

Förutom främst tillverkningsindustri 

finns här både varuhus, hotell och 

ett flertal restauranger i området. 

v 

Fosie ligger nära malmös stora 

ringleder. Vägen till malmö airport 

ansluter här och till Öresundsbron tar det 

bara några minuter. Även busskommunikationerna 

är goda. 

snitthyra kontor: 1 150 kr/kvm 

Läs mer i detta nummer i 

ä 

v 

Restauranger 

Kommunikationer 

helSiNgborg 

Helsingborg ligger strategiskt i skåne och 

har länge haft en viktig betydelse för vägnätet 

i södra sverige. Här pågår just nu ett 

stort stadsförnyelseprojekt som kommer att 

få stor betydelse i framtiden. Helsingborg 

har den näst största containerhamnen i landet, 

vilket gynnar företag inom åkeri- och 

logistikbranschen. 

urval av pågående projekt: 

- det gigantiska H+-projektet som innebär 

att de södra delarna av staden ska utvecklas 

och förnyas. 

- midroc bygger modernt kontorshus på 

6 000 kvm på konsul perssons plats. 

företag: det finns idag nästan 13 000 företag 

registrerade i Helsingborg och de största 

branscherna är handel och logistik, finans- och 

företagstjänster samt vård och omsorg. 

ä 

Helsingborg är en av sveriges 

krogtätaste städer, vilket ger liv och 

rörelse i centrum året om. runt mariatorget 

har flera restauranger samlats och 

den som vill ha havsutsikt kan ge sig av till 

norra hamnen och dess krogar. 

v 

staden är en knutpunkt med bra 

kommunikationer för bil, buss, 

tåg, båt och flyg. kollektivtrafiken är väl 

utbyggd. det går pendeltåg och buss till 

flera städer och orter i skåne och det är 

nära både till sturups flygplats och köpenhamns 

flygplats. på sikt kan staden även få 

spårvagnstrafik i centrum. 


FoTo: ALBiN wAHLGREN 

områden att etablera siG i lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

hyllie 

i Hyllie skapas en klimatsmart stadsdel 

där arbetsplatser, bostäder, kultur och 

handel blandas samman. i området finns 

bland annat malmö arena, malmömässan 

och det nya köpcentret emporia. det 

byggs mycket i området och planen är 

att det ska bli 9 000 arbetsplatser och lika 

många bostäder. 


- kF Fastigheter bygger Hyllie port med 

handel, kontor och bostäder. 

- klipporna är en tredelad byggnad med 

kontor, handel, caféer och service. Byggherre 

är skanska Öresund. 

- midroc property development aB uppför 

kontor på bästa läge, nära cityunneln. 

- point Hyllie byggs av annehem mitt i 

denna nya stadsdel. totalt blir det 45 000 

kvm kontor, butiker och bostäder. två hus 

är redan klara och inflyttade. 

företag i området: one nordic aB, 

john deere, ikea, sparbanken syd, 

malmömässan, malmö arena, Wistrand 

advokatbyrå aB, Fujitsu. 

ä 

i emporia finns omkring 200 butiker 

och restauranger. på mässan 

finns två restauranger. 

v 

Från Hyllie station tar det tre minuter 

med tåget till triangeln och 

sex minuter till malmö C. till kastrups 

flygplats tar det endast tolv minuter. 


FoTo: ANNEHEM

kriSTiaNSTad 

kristianstads kommun i nordöstra skåne 

är skånes största kommun sett till ytan och 

centralorten kristianstad den fjärde största 

i skåne. staden kännetecknas av stark 

tillväxt och har ett stabilt fäste inom livsmedelssektorn, 

men har också utvecklats 

till en handelsregion. 

STEEN & STRöM ByGGER KRiSTiANSTADS 

NyA GALLERiA, BoULEVARD. 

BiLD: STEEN & STRöM 


- steen & ström bygger en ny galleria mitt 

i staden för ett 70-tal butiker, caféer och 

restauranger. 

företag: näringslivet har stor bredd och 

här finns närmare 8 000 företag. tillverkningsindustrin 

är den största näringsgrenen 

och sysselsätter nästan en tredjedel av 

den arbetande befolkningen. 

ä 

i kristianstad, med omnejd, finns 

det ett stort urval av restauranger 

och caféer. utbudet är stort i den här delen 

av skåne som kallas sveriges centrum för 

livsmedel, mat & dryck. 

v 

Blekinge kustbana har sin västliga 

slutstation i kristianstad. Här tar 

man sig vidare till karlskrona och via skånebanan 

tar man sig till Helsingborg och 

köpenhamn. söder om staden ligger kristianstad 

airport som har reguljärflyg. när 

det gäller busstrafiken utgår de flesta turerna 

med skåneexpressen härifrån. 


FoTo: NCC, FoToGRAF jöRGEN TRUE 

köpeNhamN 

köpenhamn är navet i utvecklingen för 

Öresundsregionen och de senaste åren har 

ett flertal av nordeuropeiska huvudkontor 

valt att etablera sig här. Även flera svenska 

fastighetsägare har valt att gå in på den 

danska marknaden. 


- Huvudkontoret för Fns norra europadivision 

är startskottet för en ny stadsdel 

som kommer att bestå av ca 100 000 kvm 

moderna kontorsytor, plus hotell och 

bostäder. 

- Örestaden fortsätter sedan några år att 

växa fram fem kilometer från centrum. 

Här skapas både handels- och kontorsytor. 

företag: Hittills har tillväxten varit störst 

för företag inom bioteknik, läkemedel, 

miljöteknik, datavetenskap och telekommunikation. 

ä 

i köpenhamn hittar du restauranger 

med kök från hela världen. Här 

finns ett stort utbud av caféer, krogar och 

restauranger. 

v 

stadsbussar kör över hela storköpenhamn 

och avgångarna är väldigt 

täta. med bil eller tåg når man sverige på 

30 minuter med Öresundsförbindelsen 

och det finns stor valmöjlighet av färjor hit 

från england, irland, tyskland, norge och 

polen. Copenhagen airport, är den mest 

betydelsefulla flygplatsen i norra europa 

och ligger åtta km sydost om köpenhamn. 


Fastighetsägare med 

lediga lokaler 

Gå även in på lokalguiden.se för att 

se samtliga lediga lokaler i respektive 

område. Här får du mer information om 

de olika objekten som fastighetsägarna 

kan erbjuda. 

i 

laNdSkroNa 

landskrona ligger strategiskt mitt i 

Öresundsregionen och har en lång historia 

som industristad. näringslivet i landskrona 

präglas än i dag av industrisektorn, men 

det strategiska läget i en expansiv region 

innebär nya möjligheter och staden står 

inför ett omfattande stadsförnyelseprojekt. 

urval av projekt: 

- nytt kulturhus. 

- på skeppsbron centralt i staden skisseras 

fyra nya kvarter med över hundra lägenheter 

och butiker. planarbetet påbörjas till 

hösten. 

företag i området: Här finns många 

välkända företag, framför allt inom 

tillverkningsindustrin. andra exempel är 

Coop, santa maria aB, pilkington automotive 

sweden aB, sWep international 

aB, Faiveley transport nordic aB. 

ä 

i landskrona och på Ven finns ett 

stort utbud av restauranger och 

caféer, både i centrum, men även utanför 

staden på vackra platser. 

v 

tågförbindelserna är täta till lund, 

malmö, Helsingborg och köpenhamn. 

Hamnen är välutbyggd och kan ta 

in djupgående fartyg. en egen flygplats 

för affärsjet finns inom två kilometers 

avstånd. 

snitthyra kontor: 975 kr/kvm 

FoTo: wiKiMEDiA CoMMoNS 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se områden att etablera siG i 

15

16 

iDEoN GATEwAy 

FoTo: PETER BRiNCH 

luNd 

lund präglas till stor del av universitetet, 

som ett internationellt centrum för utbildning, 

forskning och utveckling. det är 

också en kontrastrik stad där en historien 

blandas med nutiden. 


- i nordöstra lund växer en helt ny 

stadsdel fram som har fått namnet lund 

ne Brunnshög. Visionen är att skapa 

världens främsta forsknings- och inovationsmiljö. 

Här kommer forskningsanläggningarna 

maX iV och ess att 

byggas. 

- kommunen har tagit fram en plan för 

att utveckla stadskärnan. man vill stärka 

handeln och göra centrum mer attraktivt. 

företag i området: kunskapsintensiva 

företag samt inom forskning. 

ä 

i lund finns det gott om både 

restauranger och caféer. inom 

handeln finns en mix av unika butiker, 

gallerior och varuhus. 

v 

med buss tar man sig enkelt fram 

inom lund, men även ut till kringorterna. 

Härifrån är det endast 25 km till 

malmö airport och med tåg kan man åka 

till landets tre största städer utan byten. 

2015 kommer det att gå spårvagnar mellan 

ess och centrum. 



Köpenhamn har titulerats en av de bästa 

städerna att leva i flera gånger, och det var 

den första staden i världen som namngavs 

"cykelstaden" av den international Cycling 

Union – en titel som de flera hundra cykelkörfälten 

vittnar om. 

malmö ceNTrum 

när det gäller kontorsstocken i malmö centrum 

består den till stor del av äldre byggnader, 

men bland annat kring triangeln 

pågår nybyggnadsprojekt som kommer att 

ge området yteffektiva och moderna kontor. 


- peab utvecklar Varvsstaden. Här blir det 

kontor, bostäder och service. 

- Vid triangeln bygger nCC en handelsgalleria 

samt kontor. 

- under 2013 byggstartar jernhusen sitt 

projekt i södra nyhamnen. i en första 

etapp byggs 7 000 kvm kontor, restauranger 

och bostäder. 

företag i området: advokatbyråer, 

konsultbyråer och it-bolag. malmö lockar 

allt fler kunskapsintensiva och kreativa 

verksamheter. 

ä 

i centrala malmö är det nära till allt. 

Här finns omkring 800 butiker och 

restauranger att välja mellan. jordens alla 

hörn finns representerade i matväg. 

v 

det är nära till malmö centralstation 

som är en knutpunkt för 

hela skåne- och Öresundsregionen. ett 

flertal stads- och regionbussar kör igenom 

centrum. Härifrån är det cirka 30 km till 

malmö airport. 


FoTo: MALMö CiTyFASTiGHETER 

områden att etablera siG i lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

FoTo: CC LA CiTTA ViTTA 

väSTra hamNeN 

Västra Hamnen är det tydligaste tecknet 

på den omvandling malmö stad genomgår, 

från industri- till kunskapstad. i området 

finns en mix av bostäder, kontor, industrier 

och utbildning. Här ligger bland annat 

malmös Högskola som är landets största 

högskola och här finns landmärket turning 

torso. 


- långt ut i Västra Hamnen bygger Briggen 

kontorshuset Fullriggaren 4. 

- otto magnusson aB bygger hus för gym, 

butiker och kontor. 

- Wihlborgs bygger kontorshuset Fören 

med inflyttning under 2013. 

- akademiska Hus bygger högskolans nya 

portalbyggnad som omfattar 25 000 kvm. 

- diligentia bygger stadsdelen masthusen 

med både kontor, butiker och bostäder. 

företag i området: Bland flera finns t ex 

sVt, telia sonera, ÅF och duni här. 

ä 

i Västra Hamnen finns det gott 

om restauranger, men det är något 

skralare med butiker. men det är dock inte 

långt till city härifrån. 

v 

ryggraden i trafiksystemet i Västra 

Hamnen är gång-, cykel- och kollektivtrafik. 

staden planerar på sikt för en 

spårvägslinje mellan Västra Hamnen och 

rosengård/ lindängen. 

snitthyra kontor: 2 200 kr/kvm

En välmåEndE 

vårdcEntral kan 

myckEt väl ligga 

på sjukhus. 

Vi på Hemsö är specialister på att utveckla och 

förvalta fastigheter för samhällsservice, bland annat 

vårdcentraler. Ett exempel på det finns i Uddevalla 

där vi under 2012 byggt om gamla sjukhuset på 

Bohusläns regemente, I17, till en modern vård central 

som drivs av Achima care. I dagsläget äger och 

förvaltar vi 350 fastigheter i närmare 90 kommuner. 

Det är framför allt läkarmottagningar, äldreboenden, 

skolor, daghem, polisstationer och domstolar. I och 

med att vi är specialiserade på den här typen av 

fastigheter vet vi mer än någon annan om vad som 

krävs för att samhällsservicen ska få så bra förutsättningar 

som möjligt. Vad kan vi göra för er? Läs mer 

på hemso.se. Välkommen! 

Industrigatan 97 Helsingborg 

• Bra lager och logistiklokaler, 120–1 200 kvm, 

takhöjd 8 meter, i nybyggd fastighet med 

hög säkerhet uthyres. 

• TV-övervakade uppställningsplatser för 

lastbil eller trailer uthyres. Tillgång till dusch 

och toalett. 

Henrik Nilsson, tel 0705-75 52 10 

031-10 54 80 www.sigillet-fastighet.se 

sigiellt halvsida skåne nr 2 2013.indd 1 2/1/2013 11:35:31 AM

18 

om man ska beskriva kommunikationsläget 

med utgångspunkt i att man har bostad 

i malmö så går tåget var tionde minut under 

de vanligaste tiderna du åker till och 

från jobbet. Ytterligare smidighet finns i 

form av att du får bära med din cykel på 

tåget och då kan ta dig från dörr till dörr 

utan byten till lokala bussar. 

köpenhamn har ett mycket välutvecklat 

cykelbanenät, väl gynnat av stadens 

platta geografi. i köpenhamn sker 37 procent 

av alla resor till arbete med cykel, inklusive 

inpendling från andra kommuner. 

öresundsbrons betydelse 

sedan öppnandet av Öresundsbron år 2001 

är köpenhamn det stora navet i trafiken 

mellan skandinavien och resten av europa. 

ett flertal nordeuropeiska huvudkontor 

har de senaste åren valt att etablera sig 

här. staden är ett starkt utbildningscentrum 

med högkvalitativ kapacitet för forskning 

och utveckling och är en av nordens 

metropoler med över sju miljoner gästnätter 

årligen. 

nyckelorden för köpenhamns affärsframgångar 

stavas effektivitet och kvalitet. 

skattesystem och god tillgång på arbetskraft 

tillsammans med en högteknologisk 

infrastruktur är tungt vägande skäl för 

denna utveckling. 

hyresnivåer 

Hyrorna för kontor i a- och B-läge, som 

kännetecknas av låga vakansgrader och 

centrala lägen med service och kommunikationer 

runt hörnet, ligger för närvarande 

Köpenhamn är Skandinaviens näst största stad och 

navet i utvecklingen av Öresundsregionen. På grund 

av sin strategiska placering och med en god infrastruktur 

kan man lätt nå andra städer i Europa bara inom 

några få timmar, så det är inte förvånande att våra 

svenska fastighetsägare ser precis det som 30 000 arbetande 

svenskar och 1,9 miljoner danska invånare gör – 

att Köpenhamn är hett. 

köPenhamn lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

köpeNhamN 

tar VärlDen meD storm 

på 1 400-1 900 kr/kvm/år (snitthyra 1 550 

kr). gällande lager- och industrifastigheter 

är spannet 550-900 kr/kvm/år (snitthyra 

650 kr). För butiker får du räkna med att 

lägga 15 000-19 000 kr/kvm/år (snitthyra 

16 000 kr). 

svenskar köPer oCh byGGer 

det finns mycket svenskt intresse i att äga 

fastigheter i köpenhamn. kända namn 

som Briggen och norrporten jobbar aktivt 

i området och svarar några sidor längre 

fram i tidningen på frågor om vad svenska 

företag har att vinna på att etablera sig i 

köpenhamn. 

nCCs roll i köPenhamn 

just nu bygger nCC 14 000 kvm bostäder 

och 19 000 kvm parkeringsgarage för 

marmormolen p/s, samt campus, bostäder, 

kontor och butiker i den första delen 

av området Carlsberg Byen. kunden är 

fastighetsutvecklingsföretaget Carlsberg 

Byen p/s. nCC property development säljer 

även ett kontorsprojekt i köpenhamns 

hamn till atp, pFa pension och pension 

danmark. 

bostäder 

Byggnaderna som nCC utvecklar åt marmormolen 

p/s är de första som byggs i den 

nya stadsdelen nordhavnen. de 128 bostäderna 

kommer att kännetecknas av hög 

kvalitet i material och design. en effektiv 

energianvändning och hållbarhet kommer 

stå i fokus i projektet. projekteringen inleds 

i detta nu och efter sommaren startar 

projektet med planerad leverans i augusti 

2015. 

CarlsberG byen 

projektet i Carlsberg Byen omfattar 

101 000 kvm där den största delen, närmare 

60 000 kvm, blir ett nytt campus för 

yrkeshögskolan university College Copenhagen. 

när det är klart kommer fler än 10 

000 studenter och 800 anställda ha sina arbetsplatser 

på området. 

utöver undervisningslokalerna består 

projektet av 6 500 kvadratmeter butiksyta, 

3 500 kvadratmeter kontor, 15 000 kvadratmeter 

bostäder och närmare 20 000 

kvadratmeter källare. 

projekteringen av Carlsberg Byen har 

redan börjat och byggstart är planerad till 

sommaren. Första delen av projektet beräknas 

stå klart i mitten av 2016 och hela 

projektet levereras i början av 2017. 

köPenhamns hamn, nordhavn 

nCC har sålt projektet, men ställer hyresgarantier 

och ansvarar för uthyrning av 

kvarvarande outhyrda ytor efter projektets 

färdigställande och ytterligare fem år därefter. 

kontorsprojektet kommer att inrymmas 

i två upprustade och renoverade silos 

i nordhavn i köpenhamns hamn. siloprojektet 

med sju våningar (med början 24 

meter ovanför marken) kommer att ha en 

total höjd på 59 meter och omfattar 11 000 

kvadratmeter kontor och 3 000 kvadratmeter 

för bland annat teknik och lager. 

Huset beräknas vara klart för inflyttning 

från 1 april, 2014.

Köpenhamn i korthet 

Befolkningsmängd: 1,9 miljoner 

Restid från Malmö: 35 minuter 

antal arbetande svenskar: ca 30 000 

Snitthyra för kontor: 1 550 kr 

köpenhamn 

öVRE RADEN: CARLSBERGByEN 

NEDRE RADEN: NoRDHAVNEN 

BiLDER: NCC 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se köPenhamn 

19

20 

niels Fribo 

Project director 

nCC Property development 

NordhavN blir 

kÖpenhamns nya staDsDel 

Vad gör man om man vill bygga kontor på en plats som förut har 

varit ett gammalt industriområde? Enkel match. Vad gör man om 

platsen dessutom har varit en frihamn och två cementsilor med 

historiskt värde står i vägen? Man bygger utanpå så klart. Nu bygger 

NCC Copenhagen Port Company House i Nordhavnen. 

när nordhavn utvecklas får köpenhamn 

ett helt nytt område. det är ett stort område 

som byggdes i början av 1900-talet och 

som nu utvecklas från frihamn och industriområde 

till bostads- och kontorsområde. 

det för med sig en helt ny skepnad och 

en helt ny målgrupp som kommer kunna 

etablera sig i området 2014. 

man bygger också ut området med 90 

helkar utöver den mark som finns i dag. 

byGGer utanPå Cementsilor 

Copenhagen port Company House 

byggs utanpå två cementsilor. det 

är förutsättningar som nCC var 

tvungna att förhålla sig till eftersom 

cementsilorna har ett 

historiskt värde. det finns 

ytterligare en anledning till 

varför kontoren kommer se 

ut på det här sättet. 

det är inte helt lätt att få 

till stånd att bygga kontor på 

höjden i köpenhamn, men om 

man bygger på något befintligt 

så är vägen kortare till färdig byggnad. en 

fördel som kommer med det här är att man 

är tvungen att tänka kreativt kring utformandet 

av byggnaden. 

För att kunna använda de befintliga 

cementsilosarna har man tagit ur cementen 

Det är lika 

lätt att ta sig från 

Malmö till den 

här byggnaden 

som från mig i 

Roskilde. 


som fanns däri och gjort plats 

för trappor och hissar – något 

som inte var gjort på en dag. 

– det var ett stort jobb. silorna 

var inte fulla, men det fanns 

ganska mycket cement där som man var 

tvungen att få bort med sprängmedel. när 

man spränger på det sättet uppstår mycket 

damm, så det var inte lätt, men det är gjort 

i dag, säger niels Fribo, project director 

på nCC. 

stor efterfråGan På kontor 

planen för projektet började i köpenhamns 

kommun för några år sedan. man ville ha 

ett nytt område då man behövde bemöta 

den stora efterfrågan som fanns efter kontor 

och bostäder i köpenhamn. 

målet är 40 000 nya arbetsplatser, utspritt 

i hela nordhavn. den första etappen 

kommer ge 7 000 arbetsplatser och 3 000 

nya invånare. 

på nedersta våningen skapar man pu-

lika ytor. där ska det finnas kaféer och 

liknande verksamheter. på cementsilorna 

börjar själva kontorsdelen, 24 meter upp i 

luften. kontorsdelen kommer att breda ut 

sig över sex plan och ha en 360° utsikt. 

miljötänk i fokus 

det finns inte många parkeringsplatser i 

området eftersom man istället satsar på cykelparkeringar. 

miljötänket är något som kommer genomsyra 

projektet och man försöker hålla 

energianvändningen så låg som möjligt i 

alla byggnader. 

sammanlänka reGionen viktiGt 

niels Fribo hoppas att nordhavn kommer 

bli en totalt annorlunda stadsdel. Han har 

precis varit på en konferens i malmö om 

integrationen i Öresundsregionen. Han 

tror att det finns mycket att hämta för företag 

genom ett större samarbete regionerna 

emellan. 

– det ger en god tillgång till ny arbetskraft. 

om man tittar på statistiken för arbetslöshet 

behövs inte den här integrationen, 

men om man däremot tittar på den 

specialisthjälp som många företag behöver 

är det nödvändigt. rätt människor behövs 

till rätt jobb och om man ska konkurrera 

med andra städer, som till exempel Hamburg, 

så står vi starkare om malmö och 

köpenhamn jobbar tillsammans, säger han 

och poängterar att kollektivtrafiken är något 

som gör det här möjligt. 

– det är lika lätt att ta sig från malmö 

till den här byggnaden som från mig i roskilde. 

Både från roskilde och malmö tar 

man sig hit på en dryg timme. 

i dagsläget är 50 procent av 11 000 

kvm kontor uthyrt. 

BiLD VäNSTER: NCC ByGGER ETT SEx VÅNiNGAR HöGT oCH 

11 000 KVM SToRT KoNToRSHUS i NoRDHAVN, KöPENHAMN. 

NiELS FRiBo, SoM UTTALAR SiG i ARTiKELN, HoPPAS ATT 

DET HäR KoMMER BLi ETT ANNoRLUNDA oCH iNTRESSANT 

oMRÅDE. 

BiLDER HöGER: MED 360° UTSiKT äR DET LäTT ATT LÅTA 

iNREDNiNGEN iNSPiRERAS AV CiRKLAR. 

SAMTLiGA BiLDER: NCC 

SE MER PÅ www.NCC.DK/CPHPoRT 

köpenhamn 


21

22 

fem frågor 

om köpeNhamN 

Köpenhamn lockar flera svenska aktörer. 

Här beskriver två av dem, Briggen och 

Norrporten, skillnader och möjligheter och 

hur framtiden ser ut. 

? Hur 

Gunnar Östenson 

vd 

Briggen 

Gunnar Östenson, Briggen 

– det är en huvudstadsregion med 1,8 

miljoner människor med den köpkraft och 

företagsverksamhet som följer av det. Här 

finns den politiska och finansiella makten 

i danmark. 

Bo Henriksson, Norrporten 

– man brukar ju säga att danskarna är 

handelsmän och affärsmän. det stämmer. 

det är en dynamisk stad som har ett starkt 

företagsklimat. som i alla städer finns det 

utmaningar, men man ska inte ha ett kort 

perspektiv. rent politiskt är köpenhamn, 

jämfört med sydeuropa, ett stabilt land. 

den kris det talas om finns inte i lika stor 

utsträckning här. på sikt ser vi en positiv 

utveckling. 

? Vad 

skulle du beskriva Köpenhamn ur 

ett företagarperspektiv? 

har svenska företag att vinna på att 

etablera sig i Köpenhamn? 


– det är ytterligare en marknad, enligt 

ovan, med stor köpkraft. 


– det är en väldigt kreativ stad. dans- 


karna är inte lika formalistiska, utan man 

är mer öppen för impulser. en viktig del 

är det geografiska läget. köpenhamn är 

navet i Öresundsregionen. när man får 

en tunnel blir kommunikationerna bättre 

och gör att Hamburg kommer knytas till 

köpenhamn. 

? Vad 

är de största skillnaderna mellan 

företagsklimatet i Sverige och Danmark? 


– Vårt konsensustänkande kontra danskens 

mer beslutsamma stil. dansken är 

också mer direkt där svensken är mer inlindande. 

Bo Henriksson 

international Business Manager 

norrporten 

? Vad 

öRESUNDSBRoN öPPNADE 1 jULi 2001 

FoToGRAF: PiERRE MENS 


– i danmark har man fortfarande sina små 

bagerier och köttaffärer. köpcentrum är 

inte heller lika utbrett som i sverige. man 

har fler gamla, vackra hus som blandas 

med nya arkitektoniska uttryck. 

ska man tänka på vid en etablering 

i Köpenhamn? 


– köpenhamn/danmark är som vilket annat 

land som helst. man måste göra hemläxan 

ordentligt och bl a lära sig vad som 

gäller i skattelagstiftning och annan lagstiftning, 

samt lära sig kulturen. i dan

mark behöver man agera som dansk och 

det behövs därför dansk personal. 


– utgångspunkten när man etablerar sig i 

ett nytt land är att man gör det på landets 

villkor. enligt mig är det inte danmark 

som avviker från övriga europa, utan snarare 

sverige. Vi är till exempel vana vid att 

jobba med standardiserade mallar när vi 

tecknar hyresavtal. det är smidigt, men i 

danmark jobbar man mer med blanka sidor 

och utgår från det. den danska modellen 

liknar i sin tur den som används i 

tyskland. Vi måste jobba med att förstå 

hur det fungerar i danmark och fånga upp 

det. man kan inte komma med pekpinne 

och säga ”så kan man inte göra”. jag kan 

inte inbilla en dansk att jag är dansk, men 

jag kan försöka agera som en. kommer 

man utifrån så kommer man alltid vara lite 

KALVEBoD BRyGGE 

BiLD: NoRRPoRTEN 

utanför, därför underlättar det att förstå 

landet när man vill göra goda affärer. det 

är viktigt att finnas där man etablerar sig 

för att komma in i klimatet. jag tror att det 

är bra att göra ett fotarbete och träffa folk 

i staden där man ska etablera sig. det är 

en lärdom att lägga pengar och tid för att 

hitta samarbetspartners som man kan lita 

på, annars är jag övertygad om att det går 

åt pipan. 

? Hur 

ser framtiden ut för staden? 


– positiv. med fler förbindelser över 

Öresund kommer vi att knytas tätare till 

köpenhamn 

ATRiUM HAVNEHoLMEN 

BiLD: NoRRPoRTEN 

köpenhamn och berika köpenhamn med 

arbetskraft som är välutbildad och serviceminded. 

För skåne betyder det att vi får 

en större arbetsmarknad. 


– Väldigt positiv. det handlar om hela 

Öresundsregionen, men grunden för det 

är utvecklingen i köpenhamn. demografin 

och stabiliteten är starka inslag i 

staden, men man behöver fokusera på 

kollektivtrafiken. den är bra, men kan naturligtvis 

bli ännu bättre. det finns också 

en optimism inför framtiden på grund av 

ett bra utbildningsväsen som banar väg för 

framtidens kompetens. man får inte stirra 

sig blind på Bnp, utan mycket utvecklas 

positivt. köpenhamn skulle också tjäna 

på att öppna upp för mer internationella 

möten. 


23

24 

akTuella 

hyreSNivåer 

Någon man inte kan bortse från i sökandet 

av ny verksamhetslokal är lokalhyran. Hyran 

styrs av ett antal parametrar så som exponeringsmöjlighet, 

standard och läge. Ett A-läge 

är över lag det mest eftertraktade, men ert 

företag kanske gynnas bäst i ett C-läge. 

när det kommer till hyresnivåer förekommer 

stora variationer. Variabler som kommunikationsläge, 

standard, exponeringsmöjlighet, 

utsikt, inredning samt närhet till 

service, shopping och restauranger är saker 

som kan påverka hyran, men det som styr 

mest är så klart det geografiska läget. därmed 

är det också svårt att ge en helt rättvis 

översikt av marknadshyrorna. 

a-, b- oCh C-läGen 

Hyresnivåer delas därför upp i a-, B- och 

C-lägen. ett a-läge kännetecknas av låga 

vakansgrader, centrala lägen med service 

och kommunikationer runt hörnet. 

dessa områden genomströmmas 

av många människor och har 

också de högsta hyresnivåer- 

na. med andra ord det bästa 

läget ur kommersiell synvinkel. 

Här är efterfrågan 

högst. 

ett B-läge är relativt 

centralt och kräver goda nivåer 

på service och kommunikationer, 

men lokalhyran är runt 

80 procent av ett a-läge. Vakansgraden 

är marginellt högre. 

C-läge har högre vakansgrad och närheten 

till service och kommunikationer är 

inte lika god, men hyrorna är lägre än i både 

a- och B-läge. 

Hyresnivåerna som presenteras här 

intill baseras på de hyror som förekommer 

vid nyteckning eller omförhandling av hyreskontrakt. 

det finns löpande hyreskontrakt 

med såväl lägre som högre hyresnivå. 

lokalhyra beräknas per kvm och år. 

hyresnivåer lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

*Hyresnivåerna 

Hyresnivåerna avser ett spann för kontor i A- 

och B-läge inklusive värme/kyla men exklusive 

fastighetsskatt. Notera att det förekommer 

variationer då varje lokal är unik och då 

alla är av olika storlek. Siffrorna är framtagna 

av Per wieslander på NAi Svefa. 

Snitthyran 

för kontor i 

Köpenhamn är 

1 550 

kr/kvm/år 

Per Wieslander 

nai Svefa 

kontor hyresnivåer* snitthyra 

malmö Centrum 1 650 - 2 250 kr 2 050 kr 

västra hamnen 1 850 - 2 350 kr 2 200 kr 

hyllie 2 100 - 2 400 kr 2 300 kr 

lund 1 300 - 1 850 kr 1 650 kr 

helsinGborG 1 250 - 1 750 kr 1 500 kr 

landskrona 900 - 1 200 kr 975 kr 

köPenhamn 1 400 - 1 900 kr 1 550 kr 

fosie 800 - 1 350 kr 1 150 kr 

kristianstad 800 - 1 350 kr 1 050 kr 

laGer/industri hyresnivåer snitthyra 

malmö Centrum 500 - 800 kr 675 kr 

västra hamnen 500 - 800 kr 650 kr 

hyllie 500 - 800 kr 600 kr 

lund 500 - 700 kr 600 kr 

helsinGborG 350 - 700 kr 550 kr 

landskrona 250 - 550 kr 375 kr 

köPenhamn 550 - 900 kr 650 kr 

fosie 500 - 950 kr 750 kr 

kristianstad 275 - 500 kr 425 kr 

butik hyresnivåer snitthyra 

malmö Centrum 4 000 - 6 000 kr 5 200 kr 

västra hamnen 1 500 - 3 000 kr 2 300 kr 

hyllie 2 100 - 2 400 kr 3 500 kr 

lund 2 500 - 4 400 kr 3 250 kr 

helsinGborG 2 750 - 4 000 kr 3 000 kr 

landskrona 1 400 - 1 800 kr 1 550 kr 

köPenhamn 15 000 - 19 000 kr 16 000 kr 

fosie 1 000 - 1 500 kr 1 300 kr 

kristianstad 1 500 - 2 500 kr 1 900 kr

dags att byta 

lunchställe? 

vi fixar Nytt läge oavsett smak 


Vår tidning är RS-kontrollerad

26 

lediga lokaler 

miTT i malmö 

Här presenterar vi ett urval av lokaler som finns lediga mitt i 

centrala Malmö. Tag kontakt med respektive fastighetsägare 

och se om någon lokal är rätt just för dig och din verksamhet. 

Vi reserverar oss dock för att lokalerna kan ha hyrts ut efter 

att tidningen tryckts. 

söderGatan 16 

1 

kontor 120 kvm 

unikt vindskontor mitt på malmös gågata 

med närhet till butiker, restauranger samt 

allmänna kommunikationer. lokalen har 

idag fem kontorsrum men kan även fungera 

som öppet landskap till viss del. lokalens 

härliga takfönster i öst- och västläge bidrar 

till en väldigt ljus och inspirerande arbetsplats. 

lokalen totalrenoveras efter kunds 

önskemål. 

kontakt: Volito Fastigheter, Victor 

sadner, tel 0706-64 47 43. 

djäkneGatan 18 

2 

butik 70 kvm 

ljus butiksyta med fin exponering mot djäknegatans 

flöde av trafikanter och fotgängare. 

Ytan fördelar sig i två plan med 70 kvm butiksyta 

i markplan och 58 kvm personalutrymme/lager/kontor 

i källarplan med direkt 

utgång till garaget. 

kontakt: diligentia, karin Zetterström, 

tel 0722-446585. 

GrynbodGatan 3 

3 


kontor i centrala malmö med parkeringsgarage 

i fastigheten. Här finns nu ett kontor 

ledigt som kommer att anpassas efter er 

verksamhet. på så vis får du ett yteffektivt 

kontor och kan ta vara på varje kvadratmeter. 

då kontoret har ljusinsläpp från två 

väderstreck blir det mycket ljust och trivsamt. 

toaletterna är helt nykaklade och ett 

fräscht kök kommer snart på plats. 

kontakt: newsec asset management, 

malin Henriksson, tel 040-631 13 11. 

skomakareGatan 4 

4 


kontorslokal i charmig miljö i varsamt renoverad 

fastighet mitt i centrala malmö. 

lokalen är på ca 270 kvm, utformad i gammaldags 

stil med fiskbensparkett, högt till 

tak, kakelugnar och stuckaturer. ledig enligt 

överenskommelse. 

kontakt: jYma Fastigheter, Carl 

Wrangel, tel 070-235 55 88. 

stortorGet 17 

5 


mer centralt än så här kan man inte placera 

sin verksamhet. Här erbjuds en ljus, öppen 

kontorslokal i en fantastisk, gammal fastighet 

mitt på stortorget i malmö. 

lokalen lämpar sig väl för kontorsverksamhet 

eller något likanande då det finns 

ett antal separata rum, kök med matplats 

och goda förvaringsmöjligheter i lokalen. 

kontakt: Balder, Bernt Brantvik, tel 

040-600 96 52. 

lediGa lokaler mitt i malmö lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

FoTo: PRoPELLERBoyS 

3 

Gustav adolfs 

torg

4 

5 

stortorget 

1 

centralen 

2 

stora nygatan 

Djäknegatan 

Drottninggatan 


Djäknegatshusen är sju byggnader längs 

Djäknegatan i Malmö som byggnadsminnesförklarades 

1997. Husen ligger på smala 

tomter vars indelning härstammar från 

1400-talet eller tidigare. 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se lediGa lokaler mitt i malmö 

27

28 

pågåeNde 

projekT 

Här presenterar vi ett urval av pågående 

projekt i Skåne. Projekten är i olika faser 

och har hunnit olika långt, men gemensam 

nämnare är att det finns chans att hyra 

in sig just här. Kontakta fastighetsägaren 

direkt om du är intresserad och tipsa oss 

gärna om projekt att skriva om. 

World Trade ceNTer 

Tar form i luNd 

World trade Center i lund tar form strax 

intill råby trafikplats vid e22. Här utvecklar 

midroc property development ett nytt 

område med kontor, hotell och parkeringshus. 

en mötesplats för affärsskapande relationer 

i strategiskt läge med hög tillgänglighet 

och närhet till bra service. 

det som händer allra först inom World 

trade Center i lund är bygget av ett nytt 

hotell, park inn by radisson. Hotellet blir 

ett välkommet tillskott i expansiva lund 

med sina 10 våningar och 192 rum, lobby, 

lounge, bar samt restaurang och konferenslokaler 

för 150 gäster. det öppnar vid årsskiftet 

2013–2014. 

nästa etapp är alléhuset som omfattar 

ca 6 000 kvm kontor med tillgång till World 

trade Centers tjänster för att göra vardagen 

så givande och smidig som möjligt för 

hyresgäster och besökare. 

koNTor med uTSikT vid 

malmö live 

Vid malmö live, malmös framtida kongress-, 

hotell- och konsertanläggning, uppför 

skanska ett kontorshus, ritat av den 

danska arkitektfirman dorte mandrup arkitekter, 

är på cirka 10 000 kvadratmeter, 

blir som högst nio våningar och kommer 

att kunna erbjuda en fantastisk utsikt över 

malmö, med takterrasser på några av våningsplanen. 

PåGående Projekt lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

lokalerna blir yteffektiva och flexibla och 

det finns möjlighet att dela planen så att 

de storleksmässigt passar olika kunder, ett 

skräddarsytt kontor helt enkelt. går allt enligt 

plan kan de första hyresgästerna flytta 

in sommaren 2015. 

flexibla koNTor på 

maSTTorgeT 6 

Västra hamnen fortsätter att växa och det är 

diligentia som tar ett stort grepp om området 

framöver. 100 000 historiska kvm ska 

bli till nya kontor och bostäder som kompletteras 

med handel, service och restauranger. 

en helt ny miljöklassad stadsmiljö 

ska formas och det första nya kontorshuset 

är nu uppe i sin fulla höjd. Huset kommer 

att bestå av 6 000 kvm kontor och 1 800 

kvm handel och service. 

kronofogdemyndigheten flyttar i december 

in på plan 1-3 och även system- 

NCC UPPFöR NäRMARE 5 000 KVM Ny KoNToR- 

SyTA i TRiANGELoMRÅDET i MALMö. 

BiLD: FojAB ARKiTEKTER 

ALLéHUSET BLiR DET FöRSTA KoNToRSHU- 

SET NäR wTC i LUND BöRjAR TA FoRM. 

BiLD: ARKiTEKTERNA KRooK & TjäDER 

bolaget och apoteket har skrivit på för 

ytor i bottenplan. i skrivande stund är 2 

100 kvm lediga. 

briggeN bygger koNTor 

där hav möTer STad 

i hörnet av Östra varvsgatan och den nya 

riggaregatan i Västra hamnen har Briggen 

byggt ett renodlat kontorshus i kvarteret 

Fullriggaren som i övrigt ska fyllas med 

bostäder, förskola och parkeringshus. 

Huset har erhållit den högsta miljöklassningsnivån 

för kommersiella fastigheter 

i sverige med betyget guld enligt certifieringen 

miljöbyggnad. när hela kvarteret 

står klart kommer kvarteret att inrymma 

sveriges största samling av energieffektiv 

bebyggelse med en blandning av lågenergi- 

och passivhus. det nya kontorshuset inrymmer 

cirka 5 700 kvm och Briggen själva 

har som första företag flyttat in.

moderNa koNTor vid 

koNSul perSSoNS plaTS 

För två år sedan startade midroc property 

development aB sin del i stadsbyggnadsprojektet 

H+ i Helsingborg, genom att 

skapa ett nytt kvarter vid konsul perssons 

plats. det blir två huskroppar som ligger 

bredvid den nya tingsrätten. det ena huset 

kommer att hysa ett hotell. 

i det andra huset blir det en biograf, 

några mindre butiker och någon restaurang 

i bottenplanet. det kommer även 

att bli 35-40 bostadsrätter i de översta 

planen av huset och i mellanplanen 

planeras det för kontorsytor om cirka 

6 000 kvm. 

kontoren kommer att vara fullt flexibla 

och anpassas helt efter hyresgästens behov. 

det finns fortfarande vakanta ytor. 

kontoren ska vara klara vinter 2014. 

förSTa koNTorShuSeT i 

Södra NyhamNeN 

jernhusen vill skapa södra nyhamnen, alldeles 

intill Centralstationen. Här ska människor 

bo och arbeta. i år kan första kontorshuset 

börja byggas. 

glasvasen kommer med sin rundade 

form att bilda en entré in i området. Huset 

kommer att ha sex vå ningar och erbjuda 

sammanlagt 7 000 kvm kontorsyta samt 

café och handel i bottenplan. 

5 000 kvm Nya koNTor 

i TriaNgelområdeT 

invid den nya tågstationen, vid Citytunnelns 

södra öppning, pågår utvecklingen 

av triangelområdet för fullt. nCC uppför 

här i egen regi 12 000 kvadratmeter ny galleria 

som byggs samman med befintliga 

handelsytor, närmare 5 000 kvadratmeter 

ny kontorsyta och cirka 200 nya bostäder. 

projektet kommer att genomföras i flera 

delar, där garage och handel utgör första 

delen med bedömd inflyttningstid påsken 

2013. År 2014 kommer resten att stå klart. 

Hittills har nCC hyrt ut 97 procent av triangelns 

affärsyta på bottenvåningen och 

24 procent på ovanvåningen. 

DiLiGENTiA SATSAR PÅ AKTiViTETSSTyRDA 

KoNToR i MASTHUSEN. 

BiLD: SiGHTLiNE 

MiCRoC PRoPERTy DEVELoPMENT ByGGER 

MoDERNT KoNToRSHUS i HELSiNGBoRG. 

BiLD: joHAN CELSiNG ARKiTEKTKoNToR 

ett urval av pågående projekt 

är ni intresserade av någon specifik lokal 

eller ett projekt kontaktar ni fastighetsägaren 

direkt. Kontaktuppgifter till fastighetsägarna 

kan ni hitta på lokalguiden.se. 

GLASVASEN i SöDRA NyHAMNEN. 

BiLD: jERNHUSEN 

SKANSKAS KoNToRSHUS ViD MALMö LiVE. 

BiLD: DoRTE MANDRUP ARKiTEKTER 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se PåGående Projekt 

29

30 

SNarT dagS för eTapp 

fyra i poiNT hyllie 

point Hyllie blir inte bara Citytunnelns 

närmaste granne, utan en knutpunkt, en 

mötesplats och ett pulserande nav av människor. 

etapperna ett till tre på point Hyllie 

omfattar totalt 25 000 kvadratmeter och är 

numera fullt uthyrda. under 2013 planerar 

annehem att påbörja byggandet av den 

fjärde etappen på cirka 20 000 kvadratmeter. 

intresset är stort och det pågår redan 

diskussioner med flera intressanta företag 

om lokaler i den fjärde etappen. 

ANNEHEM ByGGER NU PoiNT HyLLiE ETAPP FyRA. 

BiLD: ARKiTEKTFiRMAN CF MöLLER 

klipplikNaNde koNTorShuS 

i hyllie 

skanska är igång med sitt kontorsprojekt 

klipporna i Hyllie, med perfekt skyltläge. 

Byggnaden, som kallas klipporna, kommer 

att bli något utöver det vanliga – ett markant 

arkitektoniskt landmärke med åtskilliga 

utmanande byggnader och strukturer. 

den överordnande kompositionen består 

av tre olika byggnader som ser ut som 

tre klippor från samma klippstycke. de tre 

byggnaderna ligger ovanpå en bottenvåning 

med butiksytor, café och restauranger. 

under bottenvåningen finns en parkeringskällare 

i en våning. 

det kommer också att finnas en härlig 

grön innegård. skanska sätter människan 

i fokus och klipporna kommer därför att 

certifieras enligt leeds högsta nivå, platina. 

det innebär en hållbar fastighet med 

mycket god arbetsmiljö. 

lokalen har bland annat en bra ventilation 

med långsamma luftflöden vilket 

ger dragfria miljöer och ett jämt inomhusklimat. 

PåGående Projekt lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

Tredje uTbyggNadSeTappeN 

i mobiliaområdeT 

under våren 2011 startade den tredje utbyggnadsetappen 

i atrium ljungbergs projekt 

mobilia, som omfattar nybyggnationer 

om totalt cirka 26 600 kvm loa handel, 

kultur, vård och service samt cirka 650 nya 

parkeringsplatser i garage och p-hus. 

Hyreskontrakt är tecknade med bland 

andra intersport, sats, gina tricot, Clas 

ohlson, Åhléns och Willys. Färdigställande 

av etapp tre kommer att ske under tredje 

kvartalet 2013. 

mobilia ska steg för steg omvandlas 

från en handelsplats till ett stadskvarter. 

med fortsatt fokus på handel ska stadskvarteret 

kompletteras med inslag av kultur, 

vård, service och bostäder. Här ska 

gammalt möta nytt genom att kombinera 

mobilias klassiska industriarkitektur med 

nytillkomna moderna inslag och bekväma 

inomhusmiljöer ska kompletteras med attraktiva 

utemiljöer i form av torg och gågator. 

KoNToRSHUSET KLiPPoRNA i HyLLiE. 

BiLD: HENNiNG LARSEN ARCHiTECTS

MoBiLiA i MALMö. 

BiLD: jAiS ARKiTEKTER/FojAB ARKiTEKTER 

vilket 

är Ditt 

Läge? 

• KOnTOr • BuTiK 

• KOnTOrSLAnDSKAp 

• LOGiSTiKAnLÄGGninG 

För mer info: 

Johan Gunnarsson, Affärschef projektutveckling 

031-762 40 26, johan.gunnarsson@afbygg.se 

AF Gruppen SveriGe 

Theres Svenssons gata 9 | 417 55 Göteborg 

031-762 40 00 | www.afgruppen.se 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se PåGående Projekt 

31

32 

det är självklart omöjligt att säga exakt vad 

en flytt kostar eftersom förutsättningarna 

skiljer sig åt från projekt till projekt. men 

man kan ändå prata om ett antal nyckeltal. 

anna lundberg, affärsområdesansvarig 

för flyttprojektledning på tenant & 

partner har lång erfarenhet inom området. 

nyCkeltal 

- en flytt där man endast anlitar en flyttfirma 

och ingen annan löpande konsulthjälp 

kostar cirka 2 500 kr per arbetsplats. 

- Behöver man dessutom hjälp med 

installationer och dylikt i den nya lokalen 

får man räkna med ett minimum 

på 10 000 kr per arbetsplats. 

- Väljer man att anlita en konsult hela vägen 

ligger priset på 100 000 kr per medarbetare. 

- nya möbler kostar mellan 30 000 och 

50 000 kronor per arbetsplats och innefattar 

oftast mer än 50 procent av projektomslutningen. 

tänk dock på att det finns 

begagnade alternativ som kan passa er 

verksamhet väl så bra. 

- arbetsplatserna står för cirka halva 

inredningsbudgeten när man köper nytt. 

- kostnaden för att alla dragningar och 

installationer ska vara klara i den nya loka- 

Flyttpartner.se 

ger dig ett riktpris på ett par minuter. 

Lokalguiden har lanserat lyttpartner.se som 

på ett par minuter kan ge dig ett riktpris på 

kontorsflytten. Välkommen in och testa! 

vAd KostAr dEt 

att fLytta? 

Att få ett pris på vad en förestående kontorsflytt kommer att 

kosta låter kanske som en omöjlighet? Men det finns hjälp att 

få. Lokalguiden har lanserat webbsidan flyttpartner.se där man 

på ett par minuter kan få ett riktpris på hela flytten. Vi har även 

fått ta del av nyckeltal och tips från Anna Lundberg på Tenant & 

Partner. 

len börjar på cirka 2 000 kr per arbetsplats. 

tänk på att det är oerhört viktigt att allt är 

förberett innan ni flyttar in. se också upp 

med vad som står i hyreskontraktet, vem 

som ska stå för vad. 

- kostnaden för säkerhetslösningar är 

cirka 1 000-5 000 kr per medarbetare, beroende 

på hur omfattande lösningar som 

behövs. oftast handlar det bl a om larm, 

in- och utpassering, kodsystem, men en 

del verksamheter kräver även säkerhetssystem 

inne i lokalen pga sekretess och annan 

känslig information. 

- det tillkommer i stort sett alltid någon 

kostnad för hyresgästanpassningar och 

olika arvoden. 

- Väljer man att anlita en inredningsarkitekt 

kan man räkna med att den kostnaden 

står för cirka 10-25 procent av den 

totala projektomslutningen. 

- Väljer man att anlita en projektledare 

står den kostnaden för cirka 15-25 procent 

av den totala projektomslutningen. 

Pris På ett Par minuter 

på lokalguidens flyttpartner.se kan du 

också få en prisuppgift, bara på ett par minuter. 

genom att börja med att ange antal 

kvadratmeter, antal arbetsplatser, antal 

vad kostar det att flytta? lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

konferensrum och antal loungerum i den 

nya lokalen får man ett cirkapris. när informationen 

kommer fram har man möjlighet 

att justera priset på de underliggande 

artiklarna för att få fram en exakt siffra. 

om inga justeringar görs så får man fram 

ett generellt pris. systemet inkluderar allt 

från kostnaden för kabelhållare till flytthjälp 

om man angett att man vill ha hjälp 

med det. 

prisuppgifterna är framtagna i samband 

med leverantörerna som är knutna till 

webbsidan, men man kan även själv skriva 

in egna priser man kanske fått från annat 

håll och komplettera prisbilden. 

lämPliGa löPande investerinGar 

i samband med en flytt är det också lämpligt 

att göra en del löpande investeringar. 

Varför inte skaffa effektivare möbler eller 

titta på miljöanpassade lösningar? det kan 

även vara läge att investera i nyare, modernare 

aV-inredning och utrustning, bättre 

och effektivare belysning, ett konferens- 

och rumsbokningssystem, inpasseringssystem, 

nya säkerhetsskåp/arkivfunktioner 

och andra verksamhetsanpassningar.ett 

väl anpassat kontor lönar sig.

BiLD: MiTAB 

I samband 

med en flytt är 

det också lämpligt 

att göra en del 

löpande investeringar. 

• Ta hjälp - de kostnader som hamnar 

sist i kedjan (och fortfarande är påverkbara) 

tenderar annars att få stryka 

på foten. 

• Blanda inte ihop projektkostnader och 

löpande driftskostnader. 

• Undvik att under projektets gång 

försöka dela kostnader mellan olika 

kostnadsställen internt. 

• Gör realistiska bedömningar om kostnader, 

ta hjälp vid behov. 

• Besluta tidigt hur mycket intern tid 

som får gå åt till flyttprojektet. Produktionsbortfallet 

kan bli okontrollerbart 

stort. 

• Hantera den löpande projektbudgeten 

i stort men ha tidigt en klar bild över 

uppdelning mellan investeringar och 

kostnader. 

• Om man väljer att göra mycket "special" 

i inredningen blir kostnaderna 

svårare att styra och arvodet för inredningsarkitekten 

större. Dessutom har 

det man köper inget andrahandsvärde. 

• Dela hellre upp projektkostnader 

procentuellt och följ upp i efterhand. 

Eventuellt kan ett fåtal större poster 

särbehandlas. 

• Behandla den interna tiden som vilken 

projektkostnad som helst. Detta är 

extra viktigt när man jämför olika 

konsultkostnader. 

Källa. Anna Lundberg, Tenant & Partner 

tips! 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se vad kostar det att flytta? 

33

34 

inredning 

Vårmässan på luftkastellet är södra sveriges 

största visning av nordisk och internationell 

inredning inriktad mot offentliga 

miljöer. Förutom skimrande metaller och 

dova pasteller stod framtidens kontorslösningar 

i centrum under årets visning. 

– i takt med att vårt arbetssätt förändras 

måste också arbetsplatsen göra det. när 

det inte längre är en självklarhet att lämna 

hemmet för att ”gå till jobbet” måste inspirerande 

miljöer med fler mervärden än 

”skrivbord och stol” locka medarbetarna 

till arbetsplatsen, förklarar niclas mattsson, 

platschef på inredningsföretaget input 

interiör som arrangerar mässan. 

kontor för framtidens företaG 

enligt många inredningsarkitekter, formgivare 

och andra branschaktörer består 

framtidens arbetsplatser av behovsanpassade 

och aktivitetsbaserade lösningar där 

medarbetarna själva väljer bland grupp- 

vårmäSSa 

visAr trEndEr 

Höga soffor, skimrande metaller och ljudabsorbenter i alla 

möjliga former och storlekar stod i centrum när Vårmässan 

för nordisk och internationell inredning anordnades för fjortonde 

året i rad på Luftkastellet i Malmö. 

inredninG lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

rum, skrivbord, touchdown-platser och 

soffgrupper beroende på vilket arbete som 

ska utföras för stunden. det gick också att 

utläsa i de 50 utställande möbelproducenternas 

nyheter. soffor med höga ryggar, 

ljudabsorbenter i alla möjliga former och 

storlekar samt mobila, rullande, hopvikbara 

och delningsbara bord gick att finna 

versioner av hos många av utställarna. 

– nya beteenden och sätt att arbeta 

påverkar formgivningen och inredningen 

hur mycket som helst. skrivborden har inte 

samma relevans i dag. tekniken har ändrat 

förutsättningarna, menar jonas petterson 

från den uppmärksammade designstudion 

Form us With love som också höll föredrag 

på mässan om varför design är viktigt 

för framtidens företag. 

sPontana möten oCh teamwork 

men kan inte medarbetarna få lov att stanna 

hemma och arbeta då? riktigt så enkelt 

1. 2. 3. 

är det inte enligt niclas mattsson. 

– om alla arbetar hemifrån går företaget 

miste om viktigt utbyte mellan medarbetarna. 

studier visar att 80 procent 

av innovativa idéer kommer fram genom 

personliga möten. just därför ska vi skapa 

kontor som bjuder in till spontana möten, 

kunskapsutbyte och teamwork. 

Han får medhåll av kollegan mille milehem 

som är vice vd på input interiör: 

– inredning handlar inte om att fylla 

ett kontor med estetiskt vackra möbler till 

en överkomlig prislapp. inredning är ett 

verktyg för att optimera medarbetarnas 

prestation och man måste utgå från behoven. 

i kunskapsföretag står medarbetarna 

för 60-80 procent av kostnaderna och interiören 

för cirka två procent. kan vi bidra 

till att använda de två procenten rätt kan 

vi se till att optimera medarbetarnas prestationer 

och inspirera till engagemang och 

stolthet.

3. 

1. 

Behovsanpassad inredning 

I takt med att vårt arbetssätt förändras måste också arbetsplatsen göra 

det. Behovsanpassade och aktivitetsbaserade arbetsplatser blir vitala 

och som en följd av detta utmärker sig flera produkter. Soffor med höga 

ryggar skapar rum i rummet och gör enskilda samtal, telefonsamtal och 

inläsning möjligt. Mobila, rullande, hopvikbara, delningsbara bord med 

hemliga förvaringsfack. Ett skrivbord är inte längre bara ett skrivbord. 

Produkt: Soffan MUTE 

Formgivare: Fredrik Mattsson 

Produkt: Skrivbordet SIGLO 

Formgivare: Henrik Schultz 

Metaller och pasteller 

Årets färg är inte en färg. Årets färg stavas snarare Ag, Cu, Zn 

och Au. Ädla metaller fyller våra offentliga miljöer som aldrig 

förr. I övrigt är det de färgglada möblernas tid med dova pasteller 

i främsta ledet. 

Produkt: Bordet BREEZE 

Formgivare: Monica Förster 

Moderna tekniker 

Hållbarhetsfrågans vikt märks allt mer i mängden miljömärkta 

produkter såväl som materialval. Ett större 

fokus på hantverket bakom hållbar design och en 

ökad användning av naturmaterial som trä, sten och 

metaller visar också vart hän det barkar. Med stolen 

DENT har Skånebaserade Blå Station ytterligare tänjt 

gränsen för vad som är tekniskt möjligt att skapa med 

traditionellt träfanér. Och kanske vad som är visuellt 

acceptabelt? DENT är tillverkad av träfanér och 

formad med traditionell formpressningsteknik. Alltså 

inget ”fusk” med dyr 3D-fanér. 

Produkt: Stolen DENT 

Formgivare: o4i 

2. 

Mille Milehem 

Vice VD input interiör 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se inredninG 

35

36 

iNred med 

gröNa växTer 

Det är inte bara grönt och skönt och snyggt 

med växter på kontoret. Forskning har visat 

att en medveten användning av växtlighet 

i interiörer för med sig ett antal fördelar, 

bland annat en förbättrad inomhusmiljö, 

förbättrad luftkvalitet, sänkt bullernivå och 

minskad stress. 

att växter gör rummet mer ombonat, det 

vet vi. men växter gör också så mycket mer, 

något som flertalet undersökningar kan bevisa. 

trötthet, huvudvärk, hosta och ögonirritation 

minskar med 30 % och enligt 

en norsk undersökning minskar växter på 

kontoret sjukfrånvaron permanent. på ett 

norskt sjukhus minskade exempelvis sjukfrånvaron 

från 15 % till 5 %. 

MoViNG HEDGE FRÅN AMBiUS. GRäNSA AV MED FLyTT- 

BARA GRöNA VäxTVäGGAR. 

BiLD: AMBiUS 

Renande och ökar trivseln 

Gröna växter förbättrar inomhusklimatet 

bland annat genom att fungera 

som luftrenare. De höjer luftfuktigheten 

samtidigt som de tar bort mängder 

av gifter som finns i vår inomhusmiljö. 

Dessutom skapar de en känsla av 

trivsel. Bild: oFFECCT 


effektivare oCh mindre stress 

en studie från Washingtons lantbruksuniversitet 

visar också att koncentrationen 

ökar och att stressen minskar när man är 

omgiven av växter. det blir även lättare att 

varva ner efter upplevd stress i en sådan 

miljö. 

Holländsk forskning visar att de som 

arbetar mer än fyra timmar per dag framför 

en bildskärm, och som har växter i sin 

omgivning, mår bättre och är produktivare 

än sina kollegor som inte har några växter 

på eller vid skrivbordet. 

bättre inomhusmiljö 

en annan undersökning som schneider 

electric har gjort om inomhusmiljön på 

svenska arbetsplatser visar att var femte anställd 

är missnöjd med just inomhusmiljön 

på jobbet. enligt den undersökningen klagar 

varannan på dålig luft. det utbredda 

missnöjet hos anställda och den dåliga kunskapen 

hos de ansvariga får allvarliga följder. 

de grupper som är mycket nöjda med 

inomhusmiljön drabbas i mycket mindre 

utsträckning av typiska fysiska och psykiska 

problem. stora skillnader finns framförallt 

när det gäller huvudvärk, effektivitet, 

stress och lust att gå till jobbet. ett tydligt 

exempel är att tre av fyra anställda med 

mycket dålig inomhusmiljö känner sig ineffektiva 

en gång i veckan eller mer medan 

endast var femte med mycket bra inomhusmiljö 

upplever samma problem. 

på våra kontor blir luften ofta mycket 

torr, särskilt vintertid. det kan ge irritationer 

i hud och på slemhinnor men även 

i andningsvägarna, särskilt hos astmatiker. 

och just dålig luft och dålig inomhusmiljö 

är något som växter kan motverka. de ökar 

luftfuktigheten inomhus och förbättrar 

luftkvaliteten på arbetsplatsen. Våra gröna 

vänner avdunstar vatten via bladen, absorberar 

värme (och ljud) och renar luften från 

damm och föroreningar. man räknar med 

att ca 90 % av det vatten man ger plantan 

avdunstar och därmed höjer luftfuktigheten. 

Välj därför gärna extra törstiga växter 

om luften är torr, då blir effekten som 

störst. Ökad luftfuktighet motverkar också 

statisk elektricitet, något som kan vara bra 

vid bildskärmsarbete. 

nasa har ett flertal gånger rapporterat 

om flyktiga organiska ämnen (VoC) 

som förorenar vår inomhusluft. nasa 

studerade i samband med detta naturens 

renande kraft, och kom fram till att växter 

kan ta bort flyktiga organiska ämnen från 

inomhusmiljöer. 

renar även luften 

man har också vid försök funnit att växter 

renar luften. de tar inte bara upp bioutsläpp, 

det som vi andas ut, utan också 

skadliga ämnen som formaldehyd, benzen 

och trikloretylen. de ingår i många material 

vi omger oss med. Formaldehyd finns i 

plaster, textilier och pappersprodukter men 

också i färger och spånplattor. Benzen hittar 

man i lösningsmedel och rengöringsmedel, 

men även i plaster, färger och gummi. 

trikloretylen som är fettlösande ingår i rengöringsmedel, 

lim och lack. sedan 1993 är 

ämnet förbjudet i produkter som används i 

hemmet (sedan 1996 i produkter för yrkesmässigt 

bruk), men kan finnas kvar i gamla 

produkter. 

snyGGt mervärde 

nu har även arkitekter och formgivare insett 

värdet av växter på kontoret och det 

finns flera lösningar på marknaden som 

verkligen förhöjer inredningen. 

moving Hedge är exempelvis en mobil 

växtvägg på hjul. den är dubbelsidigt 

grönskande med en vattentank och elektrisk 

pump med timer som den står på. 

den har planteringsfickor för växter och 

bevattnas automatiskt. en mobil växtvägg 

är en perfekt rumsavdelare i kontorsmiljöer, 

pausytor eller på annan offentlig plats. 

Fördelarna, förutom den luftrenande och 

luftfuktande funktionen, är den ljudabsorberande 

funktionen plus att det möjliggör 

en koncentration av växter på ett litet utrymme. 

För ett par år sedan lanserade även 

svenska oFFeCCt ett helt nytt koncept 

kallat o 2 asis, ett sortiment med designprodukter 

som tillsammans med växtlighet 

förstärker och tillför arbetsmiljön ett mervärde. 

BiLDER HöGER: FöR ETT PAR ÅR SEDAN LANSERADE 

SVENSKA oFFECCT ETT HELT NyTT KoNCEPT KALLAT 

o 2 ASiS. o 2 ASiS äR ETT SoRTiMENT MED DESiGNPRoDUK- 

TER SoM TiLLSAMMANS MED VäxTLiGHET FöRSTäRKER 

oCH TiLLFöR ARBETSMiLjöN ETT MERVäRDE, iNTE MiNST 

GENoM EN MEDVETEN ANVäNDNiNG AV GRöNA iNSLAG oCH 

EN FöRBäTTRAD LUFTMiLjö. 

BiLDER: oFFECCT

tips! 

exemPel På växter 

som förbättrar 

luften På kontoret: 

• guldpalm 

• buskpalm 

• bambupalm 

• krysantemum 

• gerbera 

• bambufikus 

• fredskalla 

Källa: Blomsterfrämjandet 

inredning 


37

38 

Capisco 

utmärks av den sadelformade sitsen 

Med Capisco, även den designad av Peter opsvik, 

kan du variera sitthöjden, från låg ända upp till 

stående arbetsställning. Du kan arbeta rörligt och 

dynamiskt, men ändå i full balans. Perfekt till de 

moderna höj- och sänkbara borden. 

världeNS miNSTa 

ArbEtsPlAts? 

"Konventionella arbetsplatser kommer att bli utmanade av 

kompakta enheter som bättre passar vår tids mer flexibla 

och IT-drivna arbetssätt." Orden är Peter Opsviks, en norsk 

designer och mannen bakom bl a Tripp Trapp-stolen. Nu har 

han tagit fram ett helt nytt koncept för det moderna och flexibla 

kontoret - Globe Concept. 

globe Concept är alltså utvecklat av den norske 

designern peter opsvik, känd för klassiker som 

barnstolen tripp trapp, kontorsstolen Capisco 

och det revolutionerande Balans-konceptet. 

tillsammans med det svenska företaget moment 

aB har opsvik utvecklat ett helt nytt 

koncept för det moderna och flexibla kontoret. 

globe Concept är skapat för att inspirera till 

kreativitet och aktivt sittande – i både offentliga 

miljöer och på kontor. 


sitt dynamiskt 

· en högre sittposition ger bättre överblick, 

bättre räckvidd och bättre ergonomi. 

· rotationen i både sätet och ryggstöden, gör 

sittande mer dynamiskt och aktivt. 

· den runda formen och flexibiliteten i ryggstöden 

ger stöd åt både överkroppen och armarna i 

många olika sittpositioner. 

· det bollformade fotstödet avlastar benen och 

skapar ännu fler sittvariationer. 

· globe Concept är designad för att passa flertalet, 

utan tidsödande och komplicerade justeringar 

av sits och ryggstöd. 

allt i ett 

gloBe ”tree” är väldens första allt-i-ett 

arbetsplats för laptops, ipads och smartphones. 

den har allt du behöver, förpackat i en design 

som väcker uppmärksamhet. Här sitter du bekvämt 

och arbetar på ett minimalt utrymme. 

så fort du lämnar arbetsplatsen är 

den färdig att välkomna nästa användare. 

Formgivningen passar flertalet, både långa och 

korta, utan behov av inställningar. de vridbara 

borden har flera användningsområden, 

till exempel som arbetsbord för din laptop och 

sideboard för mobiltelefon och kaffekopp. eller 

som armstöd medan du tänker. 

BiLDER: GLoBE CoNCEPT

äTT färg 

på jobbeT 

Färger påverkar oss, mer än vad vi tror. 

Många av oss är nog inte medvetna om att 

vi människor har ett liknande reaktionsmönster 

på samma färger. Det är inte en 

slump att McDonalds har gult i sin logotype, 

färgen som stimulerar området i hjärnan 

som styr hunger och föda. 

Hur vi upplever färger påverkas både av kön, 

ålder, bakgrund, personlighet och sinnesstämning, 

men studier visar att vi ändå reagerar på 

liknande sätt. kalla kulörer som blått och grönt 

upplevs som rogivande och koncentrationsfrämjande, 

medan mer intensiva, varma färger 

som klarrött, orange och gult stimulerar vår 

kreativa förmåga och är aktiverande. För att vi 

ska påverkas över huvudtaget måste färgerna 

ha en viss kulörstyrka. 

rätt färG På rätt ställe 

med detta i åtanke finns det en hel del att tänka 

på när vi ska färgsätta ett kontor. att ta hänsyn 

till hur lokalen ska användas och vilka som ska 

vistas där är ett måste. en av grundreglerna är 

att man kan använda starkare färger där människor 

vistas kortare perioder. exempelvis kan 

man gärna satsa på starka färger i en matsal 

eller i ett kopieringsrum. där människor däremot 

sitter och arbetar ska man satsa på betydligt 

lugnare och mer neutrala färger. använd 

gärna mer stillsamma blå och gröna nyanser i 

de delar av kontoret där fokuserat, koncentrerat 

och individuellt arbete dominerar. i allmänhet 

fungerar gröna och blå färger rogivande, 

samtidigt som klarrött, orange och gult är upppiggande. 

eftersom kraftiga och varma färger 

stimulerar oss och gör oss kreativa kan vi med 

fördel använda sådana färger tillsammans med 

ljus och kontraster vid olika mötesplatser, formella 

som informella, på kontoret. 

en helhet 

Färgsättningen av kontoret har emellertid inte 

bara en trivsel- och prestationsfaktor. Färger 

kan även användas för att kommunicera fö- 

inredning 

retagets profil och kultur. accentfärger från 

företagets logotyp kan med fördel användas i 

färgsättningen för att skapa en helhet. För att 

annars få en enhetlig känsla på arbetsplatsen är 

det bäst att hålla sig till ett begränsat antal kulörer. 

Även färgens blankhet har en viss betydelse 

för att uppnå de effekterna man vill. matta väggar 

upplevs ofta som mjuka, eftersom de absorberar 

ljus. oavsett om de är sammetsmatta, 

äggskalsliknande eller av fin sandstruktur motverkar 

de irriterande ljusreflexer och ger ett lugnare 

och mer harmoniskt intryck. Blanka och 

lackade ytor upplevs däremot ofta som hårda 

och förknippas många gånger med en mer högteknologisk 

miljö. de reflekterar ljus, skapar 

återspeglingar och passar bäst på mindre ytor 

för att på så sätt skapa en levande effekt. 

anPassa väGGfärGen 

tänk också på att ljusa färger får ett rum att 

verka större, medan mörka färger får ett rum 

att kännas mindre. dessutom måste man alltid 

ha den övriga inredningen i åtanke när man 

ska jobba med färger. tonerna på golv, inredningsdetaljer 

och möbler måste kombineras 

så att de harmonierar med färgsättningen på 

väggarna. oftast är det ju både enklare och 

mer kostnadseffektivt att anpassa väggfärgen 

än att byta golv och möbler. 

så här Påverkas du 

rött/orange – aktiverar oss och ökar energin. 

blått och grönt – lugnar och dämpar oron. 

vitt – ger renhet och lugn. 

svart – signalerar styrka och allvar. 

Grått – verkar oinspirerande. 

Gult – ökar energin och förhöjer intellektet. 


39

40 

victor ollén 

Senior Consultant 

Perfect Place 

optimera meD hjälp 

av iNredNiNg 

Inredning är en faktor som kan göra stor skillnad så väl i det 

vardagliga arbetet på kontoret som för hur företaget utvecklas. 

Med hjälp av en behovsanalys kan du få hjälp på traven 

genom den stora förändringen. 

när man skapar en ny arbetsplats finns 

det en hel del att tänka på. Val av färg och 

form är förvisso viktigt, men bara en del 

av den helhet som ska leda till ett fungerande, 

effektivt och trivsamt kontor. 

det tycker Victor ollén, senior 

Consultant på konsultföreta- 

get perfect place. 

Hur skapar man då en 

sådan arbetsplats? Vi tar det 

från början. det viktigaste 

för att nå en bra arbetsmiljö 

på alla plan tror Victor ollén 

går via en välutförd behovsanalys. 

genom den skapar 

man en tydlig bild av det man 

vill uppnå, även utöver det rent 

fysiska. man kan tillåta sig att sikta högt 

och inkludera mål som att minska personalomsättning 

och sjukfrånvaro, öka ens 

attraktion som arbetsgivare och skapa en 

effektivare miljö. 

Victor ollén säger att många företag 

missar att ta tillvara på de möjligheter till 

positiv förändring som en ny arbetsplats 

ger. snarare ser man det som något som 

man måste ta sig igenom, vilket inte är så 

konstigt med tanke på att det oftast ligger 

utanför ens egentliga arbetsområde, fortsätter 

han. 

I vår bransch, 

precis som i alla 

andra, uppstår 

trender som sägs 

frälsa världen. 


våGa satsa 

Forskning visar att organisationer som 

satsar på sina miljöer gör bättre ifrån sig 

ekonomiskt. att mäta bland annat effektiviteten 

och trivseln gör att man själv 

kan se vad investeringen ger i 

utdelning, gärna både via en- 

käter där medarbetarna kan 

svara anonymt, men också 

genom samtal där man kan 

uttrycka sig fritt. det är naturligtvis 

en fördel om en 

extern person är involverad 

i denna process. 

– många företag drar sig 

för att involvera sina anställda 

då man är rädd att det tar för mycket 

tid. erfarenheten säger dock att det nästan 

alltid är värt investeringen om man är konkret 

och söker delaktighet och svar i specifika 

frågor, säger Victor ollén. 

var beredd På bråk 

studier visar att runt 20 procent av de 

som genomgår en förändring kommer vara 

emot den. nya eller omdanade arbetslokaler 

är inget undantag. För det mesta beror 

det på rädsla för det okända och att förlora 

vad man har. 

– som ledare vet man ofta vilka perso- 

ner som kommer att motsätta sig förändringen 

och genom att ta tag i det tidigt i 

processen kan man minimera risken för 

bråk och dålig stämning. det värsta man 

kan göra är att låtsas som ingenting, då 

negativitet har en tendens att sprida sig 

snabbt, säger Victor ollén. 

använd kvadratmetrarana rätt 

dagens arbetsplatser genomgår stora förändringar. 

Överlag sitter människor på 

sina platser betydligt lägre procentgrad än 

vad man gjorde tidigare och vad utrymmet 

egentligen har kapacitet för. det gör att 

man utnyttjar sina kontorsytor förhållandevis 

dåligt. 

Vidare är ofta arbetet mer projektbaserat, 

vilket också ställer nya krav på hur man 

utformar och inreder en arbetsplats. 

– det praktiska syftet med ett kontor 

idag är främst som mötesplats, det innebär 

att skrivbordet är mindre viktigt än någonsin. 

med flera olika typer av miljöer som är 

anpassade för den egna verksamheten har 

man mycket att vinna, anser ollén. 

sneGla På restauranGer 

Hotell och restauranger ligger långt fram 

i utvecklingen när det gäller att skapa givande 

mötesplatser och miljöer, mycket på

grund av att de tjänar pengar på sina lokaler. 

Är de inte anpassade för verksamheten 

och besökarna märks det direkt i resultatet. 

men även om man inte tjänar pengar direkt 

på sina lokaler kan det vara värt att tänka på 

sina lokaler som intäktsenheter. 

– Vi har lärt oss mycket genom att vi 

arbetar både med hotell och restauranger, 

så väl som med kontor, säger Victor ollén. 

kontorsrum i all ära 

ollén konstaterar att kontorsrum må vara 

eftersträvansvärda och populära bland 

chefer, men företagsekonomiskt är det inte 

BiLD: PERFECT PLACE 

långt ifrån en katastrof. För de flesta företag 

är den viktigaste och dyrbaraste resursen 

de anställda, och de med mest erfarenhet 

och störst kompetens sätter man i rum 

så att den naturliga kunskapsöverföringen 

hålls på ett minimum. 

– dessutom är kvadratmetrar allt mer 

kostsamma och ironiskt nog är det ofta så 

att de som är minst på kontoret har störst 

rum, säger han. 

"don´t believe the hyPe" 

– i vår bransch, precis som i alla andra, 

uppstår trender som sägs frälsa världen, för 

inredning 

att sedan försvinna lika fort som de kom, 

säger Victor ollén och fortsätter berätta 

att man naturligtvis ska vara öppen för nya 

strömningar, men att det är lika viktigt att 

ifrågasätta och se till vad som är bäst för 

den egna organisationen. 

aktivitetsbaserat arbete (aBW) är ett 

koncept som är på tapeten just nu, med all 

rätt, men det passar inte alla typer av verksamheter 

bara för att det är trendigt. 

– ta din tid när ni väljer, utformar och 

inreder lokaler, man har mycket att vinna 

på att ge denna fråga lite extra omtanke och 

resurser, avslutar Victor ollén. 


41

42 

att 

göra! 

kontraktet är Påskrivet 

- utse en flyttansvarig. 

- informera de anställda. 

- tidplanera flytten. 

- Beställ flyttbesiktning av fastighetsägaren. 

- kontakta eventuell arkitekt, projektledare, 

entreprenör. 

innan ni börjar leta efter en ny lokal är det 

en hel del punkter att gå igenom och tänka 

på. Först och främst bör ni bestämma er för 

en maxhyra på den nya lokalen och vilken 

kontraktstid och uppsägningstid ni vill förhandla 

fram. det man brukar räkna som 

standard är ett treårskontrakt med nio månaders 

uppsägning. 

vad ska lokalen innehålla? 

ta fram en personallista och kontrollera 

behovet av yta. Hur många personer ska 

det nya kontoret rymma? Hur ska ni sitta? 

Är det effektivast och mest lämpligt med en 

öppen planlösning, separata rum eller kanske 

en blandning? Hur stor yta bör varje 

anställd ha? riktlinjer man kan gå efter är 

10-15 kvm om man sitter i öppen lösning 

och 15-20 kvm om man sitter i rum. 

det är även viktigt att gå igenom övriga 

utrymmen noga och planera för konferens, 

om det behövs arkiveringsutrymmen. 

Hur många toaletter behövs, ska ni satsa 

på dusch, hur ska kapprummet se ut, ska 

köket rymma alla anställda eller ska det 

kunna användas även som mötesrum, hur 

mycket förrådsyta är ni i behov av, behöver 

ni ha gästarbetsplatser, vilorum, rökrum, 

uteplats? 

Vad som är viktigt är också att tänka 

långsiktigt, att tänka framåt och planera 

för hur organisationen kommer att se ut om 

CheCklistan lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

försäkrinG oCh avtal 

- se över och nyteckna avtal. 

- uppdatera din försäkring. 

- kontrollera att försäkringen gäller 

under flytten. 

- kontrollera krav från försäkringsbolag 

och myndighet. 

checkliSTaN 

Att görA inför flyttEn 

Att flytta är ett stort projekt men innebär nästan alltid något 

spännande och positivt. Se det som ett gyllene tillfälle att förändra 

och förbättra din verksamhet. Låt Lokalguidens 

Att göra-lista visa dig vägen till en flytt med flyt. 

ett antal år. ska ni ha en möjlighet att växa 

i lokalen? ska ni bygga in flexibilitet? 

tänk iGenom miljön 

miljön är oerhört viktig för medarbetarna 

och en bra miljö skapar goda resultat och 

effektivare arbetssätt, det finns många studier 

i dag som bevisar det. tänk på de tre 

l:en, ljus, ljud och luft och lägg extra krut 

här, det kommer att betala sig. 

Överväg även noga om ni ska anlita en 

inredningsarkitekt, det kan vara väl investerade 

pengar. men tänk också på att en inredningsarkitekt 

inte behöver anlitas för att 

driva hela projektet. ibland kan det räcka 

med att arkitekten kommer med en färdplan 

där själva konceptet är klart och där de 

beskriver hur ni tar er till slutmålet. 

säkerhet oCh teknik 

Även om inredningen ofta ses som den roliga 

biten bör lokalens teknik och säkerhet 

ligga högre på dagordningen. ska det finnas 

bredband i lokalen, behöver det förberedas 

för nätverk och övrig datakommunikation? 

tänk också på att förbereda för de 

olika ventilationskrav som kan finnas för 

utrustningen, ex kyla i serverrummet. 

säkerhetsaspekterna får inte heller 

glömmas bort när ni tittar på lokal. Hur 

kan ni skydda er verksamhet på bästa sätt? 

Vilka lösningar är lämpliga i lokalen? 

boka it, tele, datanät 

- omförhandla eller säg upp avtalen. 

- Hur ska systemen fungera i verksamheten? 

- kan nuvarande system flyttas? 

- Beställ telefonabonnemang och antal linjer. 

- typ av nätverk? trådlöst eller fast? 

vilket läGe? 

speca upp era krav när det gäller läget. Är ett 

skyltläge viktigt, bör ni vara belägna nära vissa 

nyckelkunder, vilka kommunikationer behöver 

ni kunna använda er av och måste ni 

ha tillgång till parkeringsplatser? 

› Att skapa bästa möjliga förutsätt- 

ningar för ökad produktivitet. 

› Att säkerställa en god arbetsmiljö. 

› Att förstärka vi-känslan hos personalen. 

› Att förstärka företagets identitet. 

› Att skapa förutsättningar för framtida 

förändringar inom verksamheten. 

› Att säkerställa en långsiktigt god lokal 

ekonomi. 

› Att säkerställa ett hyresavtal som väl 

tillvaratar verksamhetens intressen. 

› Att en inredningsarkitekt inte behöver 

anlitas för att driva hela projektet. ibland 

kan det räcka med att arkitekten kommer 

med en färdplan. 

Tänk 

på! 

› Att köpa kontorsmöbler i god tid, om ni 

bestämmer er för att ta hand om inredningen 

själva. Leveranserna är ofta långa.

från flyttfirma till tryCkeri 

- anlita en flyttfirma. 

- Beställ demontering/montering av inredning 

eftersom många flyttfirmor inte åtar sig det. 

- Beställ nya visitkort, brevpapper, skyltar. 

- inventera befintliga kontorsmaskiner och 

beställ nya om det behövs. 

larm oCh lås 

- se över säkerheten i den nya lokalen. 

Vilken typ av lås- och larmsystem behövs 

enligt försäkringsbolagets och verksamhetens 

krav? ta gärna hjälp av en säkerhetskonsult. 

BiLD: NyKREDiTS KoNToR i KöPENHAMN 

FoTo: SCHMiDT HAMMER LASSEN ARCHiTECTS 

ny adress oCh PosthanterinG 

- informera om flytten - både externt 

och internt. 

- Ändra adress. 

- Ändra posthanteringsavtal. 

Lokalguidens 

samarbets- 

partners: 

form & inredninG 

senaB www.senab.com 

ambius www.ambius.se 

isku interior www.iskuinterior.com 

Horreds www.horreds.se 

kinnarps www.kinnarps.com 

accus ljusreklam www.accus.se 

el, tele, data 

telia www.telia.se 

ricoh www.ricoh.se 

360-it www.360-it.se 

larm & säkerhet 

Bravida säkerhet www.bravidasakerhet.se 

g4s www.g4s.se 

niscayah www.niscayah.se 

automater 

kaffeknappen www.kaffeknappen.se 

tryCkeri 

ZetterQvist www.zetterqvisttryckeri.se 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se CheCklistan 

43

44 

Logi 

Övernattning 

Restaurang 

Matmöjligheter 

Aktivitet 

Gör något 

Bad 

Pool eller badavdelning 

Så här läser du konferensbanken 

enkelt att hitta rätt 

Lokalguidens konferensbank är uppdelad i regionerna Skåne, Stockholmsområdet 

och Västra Götaland samt övriga. Symbolbilderna visar 

vilka faciliteter som anläggningarna kan erbjuda. På www.lokalguiden. 

se hittar du mer information. Skriv in önskad anläggnings objektsnummer 

så hittar du enkelt det du söker efter. 

i samarbete med konferensbanken.se 

ett urVal aV anlÄggningar FrÅn 

STockholmSområdeT 

CIP Global Executive Search AB ......... Stockholm 

Isabelle Coleman.............................. ..... 08-768 37 31 

Min/max antal personer i konferensrum ....... ....1/15 

Objektsnummer 119 ............... 

Strandvägen 7A .................................. Stockholm 

Ida Tengman.............................. .......... 08-586 107 02 

Min/max antal personer i konferensrum ....... ..3/100 

Objektsnummer 20 ................. 

T-house ................................................ Stockholm 

Ulf Eriksson.............................................08-678 92 60 

Min/max antal personer i konferensrum.............3/45 


väSTra göTalaNd 

konferensbanken lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

Skogshem & Wijk ...................................... Lidingö 

Bokning.............................. .................... 08-731 42 00 

Min/max antal personer i konferensrum ....... ..2/400 


Gamla Ullevi restaurang & Konferens ...Göteborg 

Mia Jonsson................... ...................... 031-710 37 90 

Min/max antal personer i konferensrum ..... .....6/500 

Objektsnummer 78 ................ 

Pensionat Styrsö Skäret .............................Styrsö 

Ola Tulldahl .............................. .............. 031-973 230 

Min/max antal personer i konferensrum ........ ...1/64 


Seaside Björkö ........................................... Björkö 

David Lyckdal.............................. ........... 031-929 410 

Min/max antal personer i konferensrum .........3/150 


Munkedals Herrgård .............................Munkedal 

Ulrika Karlsson................... ..................... 0524-285 06 

Min/max antal personer i konferensrum ..... ......2/20 

Objektsnummer 132 .............. 

SkåNe 

AF Borgen ..................................................... Lund 

Kerstin Thörnqvist ................................. 046-38 49 05 

Min/max antal personer i konferensrum .........2/750 

Objektsnummer 33 .................

Bykrogen i Österslöv AB ................... Kristianstad 

Kim Svensson ...................... ........ ........ 044-22 60 00 

Min/max antal personer i konferensrum ............2/80 


Malmö Airport ............................................ Sturup 

Malmö Airport Visitor Center............... 010-10 945 00 

Min/max antal personer i konferensrum ..........2/100 


Tyringe Kurhotell ......................................Tyringe 

Dan Åstedth............................................ 0451-577 70 

Min/max antal personer i konferensrum ...... ...6/250 


Utmaningarnas Hus ...................................Malmö 

Olle Sjölund..................... .................... ...040-510 175 

Min/max antal personer i konferensrum ...... ...6/110 


World Trade Center Malmö .......................Malmö 

Bokning ........... ....................................040-627 11 00 

Min/max antal personer i konferensrum ............4/45 


övriga Sverige 

Comwell Varbergs kurort .. ......................Varberg 

Bokning........................................ ........ 0340-62 98 02 

Min/max antal personer i konferensrum.........2/200 


Läs mer om alla 

anläggningarna på 

konferensbanken.se. 

Strand Country Lodge..........................Eslilstuna 

Sandra...................................................016-39 50 80 

Min/max antal personer i konferensrum.........8/100 


Trade Center ......................................... Halmstad 

Elisabeth Malesjö................. ............... 035-710 28 71 

Min/max antal personer i konferensrum ..... ......1/60 

Objektsnummer 157 .............. 

Nova Park...................................................Knivsta 

Bokningen...............................................018-27 80 24 

Min/max antal personer i konferensrum...........2/300 


RESTAURANG • HOTELL • KONFERENS 

Laga mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 

044-22 60 00 • www.bykrogen.nu 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se konferensbanken 

RESTAURANG • HOTELL • KONFERENS 

45

46 

Objektsnr 41755597 

lokalbaNkeN 

hjälper dig 

Här presenteras lediga lokaler efter område 

och kvadratmeteryta. När du hittar en 

intressant lokal kan du kontakta fastighetsägaren 

eller gå in på www.lokalguiden.se 

för att få mer information. Fyll i objektsnumret 

som är kopplat till den specifika lokalen 

och mer information presenteras helt 

kostnadsfritt. 

Skånes största 

lokalbank. 

Sök lokal på 

lokalguiden.se. 

KoNTAKTA FASTiGHETSäGAREN DiREKT ELLER GÅ iN 

PÅ LoKALGUiDEN.SE. SKRiV iN oBjEKTSNUMRET oCH 

FÅ ALL iNFoRMATioN DU BEHöVER oM DEN 

AKTUELLA LoKALEN. 

Sök lokal 

via objektsnummer 

Hitta den rätta lokalen för dig här i Lokalbanken. 

Kontakta fastighetsägaren direkt eller gå in på 

www.lokalguiden.se. Skriv in objektsnumret och 

erhåll bilder eller film och ytterligare information. 

Lokalbanken 

register med lediga lokaler 

300 kvm, Kontor.......... .......... ..........Travbanegatan 4 

Magnus Schönhult......... .............................0406074848 

Dagon AB.................................. ...Objekt nr 41763775 

307 kvm, Kontor....... ................Ängelholmsgatan 1A 

Ann-Sofie Lindström.... ...............................0406300959 

Valad Property Group.. ............ ..Objekt nr 41774353 

320 kvm, Lagerlokal.......... .....................Bredgatan 3 

Håkan Gustafsson................ .........................040383725 

Fastighets AB Briggen. ..............Objekt nr 41753504 

347 kvm, Butik ........... Ystadvägen 17/ Fosievägen 2 

Magnus Schönhult...... ................................0406074848 

Dagon AB................... ..................Objekt nr 41763757 

351 kvm, Butik...... .................Fredriksbergsgatan 15 

Håkan Gustafsson.... .......... ..........................040383725 


352 kvm, Kontor...... .......... ..........Kattsundsgatan 27 

Camilla Asplund....... ...................................0406905737 

Wihlborgs ................. ...................Objekt nr 41771759 

380 kvm, Kontor.... .......................Kattsundsgatan 15 

Alf Martinsson........ .....................................0406905772 

Wihlborgs ............... ........... .........Objekt nr 41766372 

384 kvm, Kontor.... ..................Ängelholmsgatan 1 C 


Valad Property Group.. ..............Objekt nr 41752584 

390 kvm, Butik.......... ........... ....................Adelgatan 5 

Håkan Rosell................ ............ ....................0406311309 

Newsec Asset Management AB.Objekt nr 41755253 

390 kvm, Kontor....... ...............Ängelholmsgatan 1-3 



400 - 799 kvm, Kontor.. ...............Västergatan 43-47 

Alf Martinsson........... ..................................0406905772 

Wihlborgs ............... ........... .........Objekt nr 41766408 

405 kvm, Kontor........ ..........................Lilla Nygatan 7 

Håkan Gustafsson......... ................................040383725 


416 kvm, Kontor........ .......................Kalendegatan 20 



494 kvm, Kontor.................... ........Drottninggatan 16 

Håkan Rosell................. ............ ...................0406311309 


549 kvm, Kontor......... .........................Södergatan 24 

Håkan Rosell................... .............................0406311309 


665 kvm, Kontor....... .......... .........Kattsundsgatan 15 

Camilla Asplund........... ...............................0406905737 

Wihlborgs .................. ........... ......Objekt nr 41768059 

682 kvm, Kontor....... .......... .............Travbanegatan 4 

Magnus Schönhult..... .................................0406074848 

Dagon AB...................... ...............Objekt nr 41763776 

755 kvm, Kontor....... ........... ...........Stora Nygatan 31 

Jan Nilsson.................. .................................0406009653 

Fastighets AB Balder .. .............. Objekt nr 41760011 

833 kvm, Kontor....... ...........................Lilla Nygatan 7 

Håkan Gustafsson.......... ...............................040383725 

s 49 Fosie 

Fastighets AB Briggen.. .............Objekt nr 41770754 

lokalbanken lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

× 

875 kvm, Kontor.......... ............. ................Stortorget 9 

Daniel Fredlund............ ................................0752415142 

Stena Fastigheter..... ..................Objekt nr 41755343 

895 kvm, Utbildningslokal ................Kronborgsv. 5 

Håkan Gustafsson.........................................040383725 

Fastighets AB Briggen.. ............. Objekt nr 41741186 

954 kvm, Kontor...... ................Fredriksbergsgatan 1 

Håkan Gustafsson................. ........................040383725 


1468 kvm, Kontor... ................................Storgatan 20 

Camilla Asplund......... .................................0406905737 

Wihlborgs ................... ........... .....Objekt nr 41766419 

1686 kvm, Kontor........... ......... ...........Kungsgatan 15 

Håkan Rosell.................. ..............................0406311309 


2180 kvm, Kontor............ ......... ..........Kungsgatan 15 

Håkan Rosell...................... ..........................0406311309 


2451 kvm, Kontor ...... Gibraltagatan 2/ Suezgatan 9 

Camilla Asplund........ ..................................0406905737 

Wihlborgs ................ ........... ........Objekt nr 41766425 

3299 kvm, Kontor.......... ...............Malmöhusvägen 1 

Håkan Rosell....................... .........................0406311309 


4886 kvm, Lagerlokal... .......................Carlsgatan 44 

Victor Persson................ .............................0406644726 

Volito Fastigheter..... ............... ...Objekt nr 41769752 

DAMMFRI 

127 kvm, Kontor ............John ericssons väg a-huset 

Daniel Fredlund.......... .............. ....................0752415142 

Stena Fastigheter..... ...................Objekt nr 41769718 

ESLÖV 

× 

× 

× 

3000 kvm, Lagerlokal....................Åkermans väg 16 

Niklas Kjellerup..................... .......................0406311306 


FOSIE 

s 47 arlöv 

s 47 augustenborg 

s 47 Bulltofta 

s 47 Burlöv 

s 47 Centrum malmö 

s 49 dalby 

s 49 gamla staden 

s 49 Helsingborg 

s 52 Hyllie 

s 52 Håkanstorp 

s 52 jägerso 

s 52 katrinelund 

s 52 kirseberg 

s 52 kristianstad 

s 52 kävlinge 

s 52 landskrona 

s 52 limhamn-Bunkeflo 

s 53 lomma 

s 53 lorensborg 

s 53 lund 

76 kvm, Kontor................. .....................Koralgatan 38 

Daniel Fredlund.............. ..............................0752415142 

Stena Fastigheter....... ............. ...Objekt nr 41773414 

102 kvm, Kontor........ ......................Kantyxegatan 23 

Camilla Asplund........... ...............................0406905737 


154 kvm, Övrig lokal...... ............. ......Kantatgatan 90 

Ajten Böös....................... ............ ...................040213167 


196 kvm, Butik........................................Fosievägen 6 

Magnus Schönhult....... ...............................0406074848 

Dagon AB.................... ........ ........Objekt nr 41763758 

200 - 570 kvm, Kontor..... ............ ..Bronsyxegatan 9 

Alf Martinsson................ .............................0406905772 


224 kvm, Kontor...............................Stenyxegatan 29 

× 

× 

Camilla Asplund.............. ............................0406905737 

Wihlborgs ...................... ........... ..Objekt nr 41771386 

230 kvm, Kontor.......... ........... ........Fosievägen 11-17 

Håkan Gustafsson.......... ...............................040383725 

Fastighets AB Briggen. ............. .Objekt nr 41751146 

230 kvm, Lagerlokal...... .................Stenyxegatan 16 

Alf Martinsson................ .............................0406905772 

Wihlborgs .................... ...............Objekt nr 41772439 

295 kvm, Kontor...... .......................Käglingevägen 37 

Victor Persson........... ..................................0406644726 

Volito Fastigheter...... ............... ..Objekt nr 41769743 

363 kvm, Kontor........ ........... ..........Fosievägen 11-17 


Fastighets AB Briggen. ...............Objekt nr 41751147 

365 kvm, Kontor........ ........... ..........Fosievägen 11-17 



368 kvm, Kontor...... .......... ....................Fosievägen 6 

Magnus Schönhult..... .................................0406074848 

Dagon AB.................. ...................Objekt nr 41763767 

375 kvm, Övrig lokal...... .............. ..Lindängstigen 16 

Ajten Böös.......................... ............ ................040213167 


377 kvm, Kontor............. .................Fosievägen 11-17 



380 kvm, Kontor....... .......... ...................Fosievägen 6 

Magnus Schönhult...... ................................0406074848 

Dagon AB..................... ................Objekt nr 41763768 

498 kvm, Kontor...... ........... ..Västra Hindbyvägen 14 



530 kvm, Butik......... ....................Jägershillsgatan 20 

Camilla Asplund.......... ................................0406905737 

Wihlborgs .................... ........... ....Objekt nr 41770359 

576 kvm, Lagerlokal..... ..................Stenyxegatan 15 

Alf Martinsson............... ..............................0406905772 

Wihlborgs .................... ........... ....Objekt nr 41766388 

640 kvm, Butik........ .....................Jägershillsgatan 20 

Camilla Asplund......... .................................0406905737 

Wihlborgs ................. ........... .......Objekt nr 41766396 

740 kvm, Lagerlokal ..........Axel Danielsson väg 259 

Alf Martinsson......... ....................................0406905772 

Wihlborgs .............. ........... ..........Objekt nr 41766402 

s 53 möllevången 

s 53 norra hamnen 

s 54 persborg 

s 54 ribersborg 

s 54 rådmansvången 

s 54 rörsjöstaden 

s 54 rörstånga 

s 54 segevång 

s 54 slussen 

s 54 sofielund 

s 55 tomelilla 

s 55 universitetsholmen 

s 55 Värnhem 

s 55 Väst 

s 55 Västra Hamnen 

s 55 Västra innerstaden 

s 55 Ystad 

s 56 Åstorp 

s 56 Örtagården 

s 56 Östervärn 

s 56 Östra hamnen 

742 kvm, Kontor......... ............ .........Fosievägen 11-17 



790 kvm, Kontor........ .........................Boplatsgatan 8 

Camilla Asplund.......... ................................0406905737 


800 kvm, Övrig lokal.. .............Munkhättegatan 188 

Ajten Böös....................... ............ ...................040213167 


842 kvm, Butik............ ........... ..Agnesfridsvägen 178 


Fastighets AB Briggen. ............. .Objekt nr 41739498

Lokalbanken 


ARLÖV 

× 

× 

104 kvm, Produktionslokal. .........Arwidius väg 50-66 

Erik Malmqvist. ....................................................040174404 

Hemsö. ...............................................Objekt nr 41812620 

383 kvm, Kontor. .................................Företagsvägen 25 

Nils Holmquist. .....................................................040383730 

Fastighets AB Briggen. .................. .Objekt nr 41801802 

506 kvm, Kontor. .......................................Arlövsvägen 9 

Camilla Asplund.................................................0406905737 

Wihlborgs . ....................................... .Objekt nr 41780003 

1000 kvm, Vårdlokal. ......................Arwidius väg 50-66 


Hemsö. ............................................. .Objekt nr 41807001 

1000 kvm, Vårdlokal. ......................Arwidius väg 50-66 



1000 - 3000 kvm, Lagerlokal. ........ .Företagsvägen 30 


Wihlborgs . .........................................Objekt nr 41783891 

1400 kvm, Lagerlokal. .......................Företagsvägen 14 



1825 kvm, Lagerlokal. ........................Företagsvägen 14 



3820 kvm, Lagerlokal............................... .Strömgatan 2 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 

Volito Fastigheter. ........................... .Objekt nr 41801042 

3981 kvm, Kontor / Lager. ..................Hammarvägen 3 



4313 kvm, Produktionslokal. ................ .Strömgatan 2 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 

Volito Fastigheter. .............................Objekt nr 41812520 

AUGUSTENBORG 

× 

151 kvm, Butik. .................Norra Grängesbergsgatan 35 

Richard Ehnbom. ..............................................040-31 34 70 

MKB Fastighets AB. ........................ .Objekt nr 41801047 

BULLTOFTA 

162 kvm, Lagerlokal. ............................... .Kabingatan 11 

Håkan Gustafsson. ........................................... .040-383725 

Fastighets AB Briggen. ....................Objekt nr 41801785 

330 kvm, Kontor. ...................................... .Kabingatan 11 



416 kvm, Kontor. ....................................... .Kabingatan 11 



466 kvm, Kontor. ...............................Höjdrodergatan 22 

Carl Brodelius. ....................................................0406644724 


585 kvm, Lagerlokal. ..................Höjdrodergatan 30-34 



× 

× 

674 kvm, Lagerlokal. ..................Höjdrodergatan 30-34 



775 kvm, Lagerlokal. ...........................Källvattengatan 9 



1536 kvm, Butik. ................................Flygplansgatan 1-3 



2158 kvm, Lagerlokal. ............................... .Kabingatan 9 



BURLÖV 

480 kvm, Lagerlokal. ..................................Virvelvägen 5 

Malin Henriksson. ............................................. .0406311311 

Newsec Asset Management AB. ...Objekt nr 41813388 

1500 kvm, Lagerlokal............................. .Dalbyvägen 51 


Newsec Asset Management AB. .. .Objekt nr 41788971 

CENTRUM MALMÖ 

besök oss på www.lokalguiden.se 

× 

10 kvm, Kontorshotell. .......................... .Kärleksgatan 2 

Matilda Sandberg. ............................................ .0406917114 

Vasakronan. ......................................Objekt nr 41782202 

19 kvm, Kontor. ...........................Södra Förstadsgatan 4 



25 kvm, Produktionslokal. .................Baltzarsgatan 20 

Bernt Brantvik. ................................................. .0406009652 

Fastighets AB Balder . ................... .Objekt nr 41805090 

30 kvm, Kontor. ............................................ .Carlsgatan 6 

Ulrika Rosberg. ................................................. .0406642837 

Jernhusen AB. ...................................Objekt nr 41812684 

37 kvm, Butik. ................................... .Engelbrektsgatan 6 

Elisabet Olsson. .................................................0406644725 


43 kvm, Butik. .....................................Davidshallsgatan 4 

Patricia Ströh. .................................................... .040-313362 

MKB Fastighets AB. ..........................Objekt nr 41813852 

46 kvm, Kontor. ..............................................Adelgatan 5 



55 kvm, Kontor. ...........................Jörgen Ankersgatan 12 

Agne Johansson. ............................................ .040-30 00 63 

Fastighets AB Frontnine. ............... .Objekt nr 41809246 

55 kvm, Kontor. ................................Södra Långgatan 25 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 

Vasakronan. .................................... .Objekt nr 41808051 

62 kvm, Butik. ......................Per Albin Hanssons väg 2 A 

Richard Ehnbom. ..............................................040-31 34 70 


62 kvm, Kontor. ............................................. .Stortorget 6 

Carl Wrangel. .......................................................040-981260 

JYMA Fastigheter. .............................Objekt nr 41813722 

× 

× 

lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se lokalbanken 

× 

77 kvm, Butik. ................................... .Engelbrektsgatan 6 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


84 kvm, Butik. ........................................... .Själbodgatan 6 


Newsec Asset Management AB. . .Objekt nr 41807229 

86 kvm, Butik. ............................Södra Förstadsgatan 23 



96 kvm, Kontor. ............................Södra Promenaden 69 



103 kvm, Kontor...........................Södra Promenaden 69 



110 kvm, Kontor. .........................Jörgen Ankersgatan 12 

Sandra Björk. ......................................................040-300063 

Fastighets AB Frontnine. .................Objekt nr 41813662 

110 kvm, Kontor. ...................... .Stadt Hamburgsgatan 1 



114 kvm, Butik. ..........................................Rådmansgatan 



120 kvm, Kontor. ........................................Södergatan 16 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


124 kvm, Kontor. .......................Södra Förstadsgatan 32 



133 kvm, Kontor. ................................Regementsgatan 2 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


149 kvm, Butik. ..................................Kattsundsgatan 27 



171 kvm, Kontor. ...................................Stora Nygatan 54 



173 kvm, Kontor. .........................................Carlsgatan 44 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


173 kvm, Kontor. .........................................Carlsgatan 44 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


174 kvm, Kontor. .........................Södra Förstadsgatan 4 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


177 kvm, Butik. .........................Södra Förstadsgatan 34 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


183 kvm, Kontor.........................................Södergatan 28 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


184 kvm, Kontor.................................Davidhallsgatan 20 



a-c 

47

48 

Lokalbanken 


190 kvm, Kontor. ..........................................Stortorget 27 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


195 kvm, Kontor. .................................Drottninggatan 38 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 



Elin Forsman. .................................................... .0406917115 



Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


200 kvm, Kontor. ........................Södra Förstadsgatan 1 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


205 kvm, Kontor. ................................Drottninggatan 38 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


210 kvm, Kontor. ..................................... .Tuborgsgatan 2 



211 kvm, Butik................................ .Engelbrektsgatan 13 



215 kvm, Kontor. .......................................... .Carlsgatan 6 



218 kvm, Kontor. ........................................Södergatan 16 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


220 kvm, Kontor. ..................... .Stadt Hamburgsgatan 1 



231 kvm, Kontor................................. .Rådmansgatan 10 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


240 kvm, Kontor. ........................................ .Stortorget 17 



245 kvm, Kontor. ......................Södra Förstadsgatan 32 



257 kvm, Kontor. ...................................Stora Nygatan 31 

Jan Nilsson. ....................................................... .0406009653 

Fastighets AB Balder . ....................Objekt nr 41804646 

270 kvm, Kontor.......................................Carlsgatan 12 A 



270 kvm, Kontor................................ .Skomakaregatan 4 

Carl Wrangel. .......................................................040-981260 


293 kvm, Kontor. ...........................................Adelgatan 1 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 

Vasakronan. .....................................Objekt nr 41800608 

296 kvm, Kontor....................................Stora Nygatan 54 




× 

297 kvm, Kontor. ...................................... .Kasinogatan 2 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


297 kvm, Kontor. .................................... .S Långgatan 25 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


300 kvm, Butik. .............................................Holmgatan 4 



300 kvm, Kontor. ..........................................Holmgatan 4 


Fastighets AB Frontnine. .................Objekt nr 41797393 

305 kvm, Kontor. ....................................... .Skeppsbron 3 



307 kvm, Kontor. ..................................Stora Nygatan 54 



310 kvm, Kontor. .................................Västergatan 43-47 






336 kvm, Kontor. ....Föreningsgatan 7-11 / Brogatan 12 



350 kvm, Kontor. .............................. .Kattsundsgatan 15 



352 kvm, Kontor.................................Kattsundsgatan 27 



352 kvm, Kontor.................................Kattsundsgatan 27 



368 kvm, Kontor. .......................................Lilla Nygatan 7 



370 kvm, Kontor........................Södra Förstadsgatan 32 



380 kvm, Kontor. .............................. .Kattsundsgatan 15 






388 kvm, Kontor. ...................................Kalendegatan 26 


Fastighets AB Balder . .....................Objekt nr 41791902 

390 kvm, Livsmedelslokal. ........................Adelgatan 5 



Sveriges ledande websida för lokalsökande 

och flyttande företag! 

× 

× 

400 kvm, Kontor. ............... .Triangeln, S:t Johannesg 1D 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


403 kvm, Kontor. .................................... .Tuborgsgatan 2 



407 kvm, Kontor. ....................................Grynbodgatan 3 



427 kvm, Kontor. .......................................Lilla Nygatan 7 



440 kvm, Kontor. .......Skeppsbron 7/ Jörgen Kocksgata 



440 kvm, Kontor. .......................................Södergatan 28 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


441 kvm, Kontor...................................... .Tuborgsgatan 2 



460 kvm, Kontor. ..................................Södra Tullgatan 4 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


465 kvm, Kontor. ........................................Carlsgatan 44 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 



Victor Sadner. .....................................................0406644726 


468 kvm, Övrig lokal. .................................. .Stortorget 8 

Carl Wrangel. .......................................................040-981260 








600 kvm, Kontor. .Posthusplatsen 2-6/Carlsg. 1/Neptun 



630 kvm, Kontor. ........................................ .Stortorget 31 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


692 kvm, Kontor..............................................Elbegatan 7 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


700 kvm, Kontor. ....................................Grynbodgatan 3 




Victor Sadner. .....................................................0406644726 


719 kvm, Kontor. ......................................Carlsgatan 6 - 8 


Wihlborgs . .........................................Objekt nr 41808619

Lokalbanken 


730 kvm, Övrig lokal. ........................ .Kalendergatan 16 

Gustaf Von Seth SLUTAT. ................................ .0406009665 


800 kvm, Kontor. ............................................Centralplan 

Eva Zdolsek. .......................................................0406312724 



Victor Sadner. .....................................................0406644726 


850 kvm, Kontor. ......................................Bruksgatan 1-3 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


954 kvm, Kontor.............................Fredriksbergsgatan 1 

Caroline Fredberg. ..............................................040383715 


1083 kvm, Butik. .......................Södra Förstadsgatan 17 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


1110 kvm, Kontor...................................Kalendegatan 26 



1203 kvm, Butik. ....................................Baltzarsgatan 31 

Gustaf Von Seth SLUTAT. ................................ .0406009665 


1221 kvm, Kontor. ..................................Grynbodgatan 3 



1600 kvm, Kontor. ..................................... .Skeppsbron 1 

Eva Zdolsek. .......................................................0406312724 


1634 kvm, Kontor. ..................................Grynbodgatan 3 



3281 kvm, Kontor. . .Posthusplatsen 2-6 / Carlsgatan 1 



7000 kvm, Butik. ....................................Centralstationen 

Peter Härle..........................................................0406312734 


DALBY 

× 

293 kvm, Butik. ...............................................Kristers väg 

Carl Wrangel. .......................................................040-981260 


FOSIE 

× 

× 

116 kvm, Kontor. ....................................Stenyxegatan 29 



200 - 570 kvm, Kontor. ....................... .Bronsyxegatan 9 

Fredrik Angeldorff. ............................................0406905783 


224 kvm, Kontor. ...................................Stenyxegatan 29 



267 kvm, Kontor. .................................. .Kantyxegatan 23 



293 kvm, Kontor. ..................................Fosievägen 11-17 



300 - 800 kvm, Kontor. ...........................Boplatsgatan 8 



305 kvm, Kontor. ...........................Agnesfridsvägen 179 



373 kvm, Kontor....................................Fosievägen 11-17 



405 kvm, Kontor. ..................................Fosievägen 11-17 



842 kvm, Butik. ..............................Agnesfridsvägen 178 



1271 kvm, Kontor / Lager. ..................Stenyxegatan 27 



1499 kvm, Produktionslokal. ............. .Flintyxegatan 7 



3000 - 6000 kvm, Lagerlokal. ....Agnesfridsvägen 179 



GAMLA STADEN 


× 

48 kvm, Butik. ...............................................Norregatan 1 



97 kvm, Kontor. ...................................Norra Vallgatan 82 



298 kvm, Kontor. ...............................Gråbrödersgatan 2 



330 - 775 kvm, Kontor. .....................Gråbrödersgatan 2 



× 

× 


× 

× 

436 - 950 kvm, Kontor. ....................Norra Vallgatan 102 



1103 kvm, Butik. ...................................Södra Tullgatan 3 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 

Vasakronan. ..................................... .Objekt nr 41813611 

HELSINGBORG 

0 kvm, Lagerlokal. ..................................Industrigatan 97 

Carl-Johan Petersson. ....................................... .031105485 

Sigillet . ...............................................Objekt nr 41793499 

0 kvm, Övrig lokal. .................................Industrigatan 97 

Carl-Johan Petersson. ....................................... .031105485 

Sigillet . ...............................................Objekt nr 41793501 

0 kvm, Kontor / Lager. .......................... .Rännarbanan 7 

Thomas Marot. ............................................... .040-6312731 


10 - 35 kvm, Kontor. .............................Järnvägsgatan 10 

Peter Siroky. .......................................................0424904636 


11 - 30 kvm, Kontor. ..............................Florettgatan 29b 

Ylwa Spangenberg. .......................................... .0424904618 


12 kvm, Kontor. ......................................Florettgatan 29c 



12 - 18 kvm, Kontor. ..............................Florettgatan 29c 

Mathias Bengtsson. ..........................................0424904622 


14 kvm, Kontor. ........................................... .Blockgatan 8 



19 kvm, Kontor. .................................. .Drottninggatan 11 



19 kvm, Kontor. .......................................Muskötgatan 8b 






25 kvm, Kontor. ....................................... .Florettgatan 12 

Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


32 - 352 kvm, Kontor. ....................Landskronavägen 18 

Thomas Bråhagen. ............................................0406905760 


35 kvm, Kontor. ...........................................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


40 kvm, Kontor. ................................. .Garnisonsgatan 16 



49 kvm, Butik. .......................................Gasverksgatan 40 

Linda Semborg. ........................................................................ 


c-h 

49

50 

Lokalbanken 


50 - 300 kvm, Kontor. ......................Landskronavägen 9 



63 kvm, Kontor. .............................. .Norra Kyrkogatan 12 

Jan-Erik Johansson. ........................................042-490 46 27 


63 kvm, Lagerlokal. ............................... .V.Sandgatan 10 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


70 kvm, Kontor. ............................................Kullagatan 30 



73 kvm, Kontor. ..................................Södra Storgatan 11 



88 kvm, Kontor. ............................................Kullagatan 30 



98 kvm, Butik. ..............................................Sundstorget 6 



100 kvm, Kontor. ............................................ .Mogatan 6 

Marina Palm. ........................................................042269144 


116 kvm, Kontor. ............................... .Järnvägsgatan 10a 

Peter Siroky. .......................................................0424904636 


120 kvm, Lagerlokal. ................................ .Motorgatan 7 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


121 kvm, Kontor. .........................................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


121 kvm, Butik. .................................. .Nelly Krooksgatan 



130 kvm, Kontor......................................... .Motorgatan 7 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


140 kvm, Kontor.....................................Måndagsgatan 6 

Marina Palm. ........................................................042269144 


146 kvm, Kontor................................ .Kvarnstensgatan 6 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


150 kvm, Kontor. .....................................Kanongatan 157 

Marina Palm. ........................................................042269144 


150 kvm, Kontor. ......................................Rundgången 32 

Marina Palm. ........................................................042269144 


155 kvm, Butik. ...............................Norra Kyrkogatan 10 



158 kvm, Kontor. ..........................................Kullagatan 30 






× 

159 kvm, Kontor. ................................ .Rönnowsgatan 10 



160 kvm, Kontor. ...............................Landskronavägen 1 



163 kvm, Kontor. ........................................ .Motorgatan 5 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


170 kvm, Butik..........................................Rundgången 30 

Marina Palm. ........................................................042269144 


172 kvm, Butik. ................................. .Garnisonsgatan 10 

Marina Palm. ........................................................042269144 


175 kvm, Kontor. ............................................. .Mogatan 6 

Marina Palm. ........................................................042269144 


184 kvm, Kontor..................................Verkstadsgatan 13 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


194 kvm, Kontor. ............................... .Kvarnstensgatan 6 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


200 kvm, Kontor. ........................................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


200 kvm, Butik. .......................................Kanongatan 157 

Marina Palm. ........................................................042269144 


202 - 740 kvm, Kontor. .......................... .Florettgatan 14 



207 kvm, Lagerlokal. ..............................Rundgången 10 

Marina Palm. ........................................................042269144 


208 kvm, Kontor / Lager. .................. .Stenbrovägen 36 

Mattias Arnesson. .............................................0424904602 



Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


216 kvm, Kontor / Lager. ........................Karbingatan 18 



219 kvm, Kontor. ....................... .Lilla Garnisonsgatan 31 



225 kvm, Kontor....................................Järnvägsgatan 11 



225 kvm, Lagerlokal. ........................Planteringsvägen 5 



× 

× 

227 kvm, Kontor. ..............................Carl Krooks gata 24 



230 kvm, Kontor. ............................Strandbadsvägen 21 




Linda Semborg. ........................................................................ 


238 kvm, Kontor. ..................................Hästhagsvägen 1 



250 kvm, Kontor. .....................................Södergatan 11b 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


250 - 2300 kvm, Kontor. ....................Kanongatan 100A 

Freddie Bergkvist. .............................................0104483221 

Skanska . ............................................Objekt nr 41787337 

260 kvm, Kontor. ...................................Florettgatan 27b 



261 kvm, Kontor. .................................Verkstadsgatan 13 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


261 kvm, Kontor. .................................Verkstadsgatan 13 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


265 kvm, Kontor................................. .Rönnowsgatan 10 



267 kvm, Kontor. ...............................Östra Sandgatan 14 



270 kvm, Kontor.......................................Rundgången 10 

Marina Palm. ........................................................042269144 


288 kvm, Lagerlokal. .............................Cindersgatan 15 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


288 - 1872 kvm, Kontor / Lager. ........Cindersgatan 13 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 



Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


305 kvm, Kontor. .............................. .Garnisonsgatan 16 



315 kvm, Kontor. .................................... .Terminalgatan 1 

Peter Siroky. .......................................................0424904636 


320 kvm, Kontor. .................................... .Florettgatan 12 

Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


322 kvm, Lagerlokal. ......................... .Garnisonsgatan 9 

Marina Palm. ........................................................042269144 

Fastighets AB Briggen. ....................Objekt nr 41801877

Lokalbanken 


324 kvm, Kontor / Lager. .......................Karbingatan 12 



324 kvm, Lagerlokal. .......................... .Stenbrovägen 36 



325 kvm, Kontor..........................................Berga Allé 1-3 

Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


330 kvm, Lagerlokal. .............................Cindersgatan 11 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


330 kvm, Kontor. .............................. .Kvarnstensgatan 8 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


330 kvm, Kontorshotell. ...................Lokmansgatan 10 

Caesar Jongmans. ........................................... .0406642830 


350 kvm, Lagerlokal. ....................... .Västra Tallgatan 32 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


375 kvm, Butik. ........................................Rundgången 30 

Marina Palm. ........................................................042269144 





376 kvm, Kontor. ........................................Bruksgatan 29 



384 kvm, Kontor / Lager. ..................... .Florettgatan 17 



405 kvm, Kontor. .................................... .Rännarbanan 7 

Thomas Marot. ............................................... .040-6312731 


407 kvm, Lagerlokal. .......................... .Stenbrovägen 38 


Wihlborgs . ........................................Objekt nr 41804244 


Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


423 kvm, Kontor. ............................... .Rönnowsgatan 10 




Marina Palm. ........................................................042269144 



Marina Palm. ........................................................042269144 


491 kvm, Kontor. ....................... .Lilla Garnisonsgatan 31 



500 kvm, Kontor. ...............................Planteringsvägen 9 




× 

562 kvm, Kontor / Lager. .......................Karbingatan 28 



581 kvm, Lagerlokal. ....................... .Kvarnstensgatan 6 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


585 kvm, Lagerlokal. ...............................Karbingatan 16 



650 kvm, Kontor. .....................................Rundgången 26 

Marina Palm. ........................................................042269144 


680 kvm, Kontor / Lager. ................. .Grustagsgatan 15 



688 kvm, Kontor. ............................... .Rönnowsgatan 10 



690 kvm, Kontor.............................Kapplöpningsgatan 3 



713 kvm, Butik..............................Kapplöpningsgatan 16 






723 kvm, Kontor................................Landskronavägen 1 



752 kvm, Kontor. ........................................Bruksgatan 29 




Åse Lundgren . ................................................... .042-269142 


800 - 1100 kvm, Kontor. ...............Strandbadsvägen 19 



832 kvm, Lagerlokal. ....................... .Västra Tallgatan 32 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 





867 kvm, Butik. .................................... .Drottninggatan 7 



882 kvm, Butik. ................................Planteringsvägen 11 



900 kvm, Kontor. ......................................Bergavägen 21 

Marina Palm. ........................................................042269144 


× 


× 

915 kvm, Kontor. ...............................Carl Krooks gata 24 



980 kvm, Övrig lokal. ....................Gustav Adolfs Torg 8 

Linda Semborg. ........................................................................ 


1000 - 3000 kvm, Kontor. ............. .Västra Sandgatan 7 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


1000 - 6787 kvm, Lagerlokal. .....Strandbadsvägen 21 



1050 kvm, Lagerlokal.................................... .Mogatan 6 

Marina Palm. ........................................................042269144 


1050 kvm, Butik. ..............................Planteringsvägen 11 



1153 kvm, Kontor. .....................................Bruksgatan 29 



1 269 kvm.... .......... ....................Kajpromenaden 21 

Bengt Fransson........... ..... .......................0431-10030 

Hyresförmedlingen.. ............... Objekt nr 41808919 

1263 kvm, Kontor. ... .Gåsebäcksvägen 20 Helsingborg 



1422 kvm, Kontor. ..........................Gustav Adolfs Torg 6 

Linda Semborg. ........................................................................ 


1500 kvm, Kontor. ............................ .Garnisonsgatan 10 

Marina Palm. ........................................................042269144 


1560 kvm, Kontor / Lager. ................ .Stenbrovägen 34 



1635 kvm, Lagerlokal. ..................... .Västra Tallgatan 32 

Ola Caapsgård. ..................................................0424904623 


1992 kvm, Kontor / Lager. ................... .Florettgatan 25 



h-h 

51

52 

Lokalbanken 


2000 - 11350 kvm, Lagerlokal. . .Kapplöpningsgatan 6 



3000 kvm, Kontor. ............................ .Garnisonsgatan 10 

Marina Palm. ........................................................042269144 


4000 - 33000 kvm, Lagerlokal. ........... .Grustagsgatan 

Jörgen Ljungberg. ............................................46104484703 


6366 kvm, Lagerlokal. .......................... .Florettgatan 14 



100000 kvm, Lagerlokal. ................ .Långebergavägen 

Hanna Lindbladh. .................................................................... 


HYLLIE 


× 

100 - 256 kvm, Butik. ..............................Arenagatan 35 

Lars Bengtsson . .................................................040-167770 

Annehem AB. .................................. .Objekt nr 41799932 

200 - 20000 kvm, Kontor. ............... .Hyllie Stationstorg 

Lars Bengtsson . .................................................040-167770 

Annehem AB. .................................. .Objekt nr 41799933 

500 - 7000 kvm, Kontor. ..........................................Hyllie 

Jessica Andersson. ...........................................0104483251 

Skanska . .......................................... .Objekt nr 41808908 

HÅKANSTORP 

× 

1122 kvm, Kontor / Lager. ...................Industrigatan 21 



JÄGERSRO 

× 

256 kvm, Kontor.......................................Ridspögatan 10 



295 kvm, Kontor.......................................Ridspögatan 10 



390 kvm, Lagerlokal. ............................. .Sporregatan 13 



511 kvm, Lagerlokal. ..............................Ridspögatan 10 



674 kvm, Kontor / Lager. ...................... .Sporregatan 13 



740 kvm, Lagerlokal. ................................. .Sadelgatan 9 



1000 kvm, Kontor. ............................Bronsåldersgatan 2 



1300 kvm, Kontor / Lager. ....................Ridbanegatan 6 





× 

1425 kvm, Kontor / Lager. ................... .Sporregatan 13 



1944 kvm, Kontor. ............................. .Boplatsgatan 4 - 6 



KATRINELUND 

× 

1005 kvm, Kontor. ..................................Industrigatan 33 



KIRSEBERG 

× 

0 kvm, Kontor / Lager. ................ .Vattenverksvägen 69 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


0 kvm, Nyproduktion.................. .Vattenverksvägen 69 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


229 kvm, Kontor. ..................... .Södra Bulltoftavägen 51 



270 kvm, Kontor....................... .Södra Bulltoftavägen 51 



360 kvm, Kontorshotell. ....... .Södra Bulltoftavägen 51 



680 kvm, Produktionslokal. .Södra Bulltoftavägen 51 



745 kvm, Kontor. ............................... .Höjdrodergatan 18 



750 kvm, Kontor............Hjälmaregatan 3 / Bagers plats 



2050 kvm, Lagerlokal. ........... .Södra Bulltoftavägen 51 



21000 kvm, Produktionslokal. .Södra Bulltoftavägen 

51 



22008 kvm, Lagerlokal. ........................Flygfältsvägen 1 



KRISTIANSTAD 

× 

118 kvm, Kontor. ............................ .Skjutsstallavägen 10 

Kerstin Oldenburg. ............................................0406612729 

Jernhusen AB. ................................. .Objekt nr 41809370 

685 kvm, Produktionslokal. ........ .Skjutsstallavägen 5 


Jernhusen AB. ................................. .Objekt nr 41806250 

× 

× 

× 

685 kvm, Produktionslokal. ........ .Skjutsstallavägen 5 



KÄVLINGE 

9100 kvm, Utbildningslokal. ..........Karl Johans väg 25 

Peter Hertzberg. ..................................................040174406 


LANDSKRONA 

× 

× 

79 kvm, Kontor. .............................Ödmanssonsgatan 14 

Åke Berg. ............................................................. .041817339 


80 kvm, Kontor. ............................................Hamngatan 6 

Åke Berg. ............................................................. .041817339 


153 kvm, Butik. .....................................Järnvägsgatan 24 

Åke Berg. ............................................................. .041817339 


583 kvm, Utbildningslokal. .......................Emaljgatan 3 



1166 kvm, Utbildningslokal. .....................Emaljgatan 3 



2200 kvm, Utbildningslokal. .............. .Silvergården 14 



LIMHAMN-BUNKEFLO 

68 kvm, Kontor. ..............................Krossverksgatan 7-17 



140 kvm, Lagerlokal. .........................Krossverksgatan 7 



165 kvm, Kontor. .................. .Limhamnsgårdens Allé 29 



250 kvm, Kontor. ................................Krossverksgatan 5 



351 kvm, Kontor / Lager. ... .Limhamnsgårdens Allé 27 



418 kvm, Kontor. .................................Krossverksgatan 7 



513 kvm, Kontor / Lager. ............... .Schaktugnsgatan 5 



750 kvm, Kontor / Lager......................Ringugnsgatan 8 


Wihlborgs . ....................................... .Objekt nr 41801081

Lokalbanken 


LOMMA 

× 

× 

× 

25000 kvm, Kontor. ..............Bronsgatan/Malmövägen 

Henrik Fajerson. ............................................. .46104483056 


25000 kvm, Butik. .................Bronsgatan/Malmövägen 

Henrik Fajerson. ............................................. .46104483056 


LORENSBORG 

187 kvm, Utbildningslokal. ..........Lorensborgsgatan 4 

Niklas Andersson. ..............................................040-313318 


LUND 

15 - 3000 kvm, Kontor. ...................... .Scheelevägen 17 

Anders Grönvall. ................................................0406905752 


18 kvm, Kontorshotell. .........................Järnåkravägen 3 

Cecilia Hanner. ...................................................0406917154 


53 kvm, Kontor. .............................. .Scheelevägen 30-32 

Marianne Eggert . ............................................. .040-383723 


85 kvm, Kontor. ............................................ .Bankgatan 1 

Carl Wrangel. .......................................................040-981260 

JYMA Fastigheter. ........................... .Objekt nr 41809534 

116 kvm, Butik. .................................. .Skomakaregatan 4 

Fredrik Johansson. ..............................................046385874 


148 kvm, Kontor.......................................Grisslevägen 19 



152 kvm, Kontor. ...................................Kaprifolievägen 1 



183 kvm, Butik. ................................. .Skomakaregatan 4 

Fredrik Johansson. ..............................................046385874 


259 kvm, Kontor. .....................................Järnåkravägen 3 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


260 - 1500 kvm, Kontor. ........................Grisslevägen 15 



277 kvm, Kontor...................................... .Skiffervägen 19 



323 kvm, Kontor. ................................Emdalavägen 4-10 



333 kvm, Kontor. ........................... .Scheelevägen 30-32 



350 kvm, Kontor. ................................. .Scheelevägen 17 




× 

379 kvm, Kontor......................................Järnåkravägen 3 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 

Vasakronan. ..................................... .Objekt nr 41811112 




400 kvm, Kontor. ................................Emdalavägen 4-10 



435 - 3500 kvm, Kontor. ..................Scheelevägen 15 A 



450 kvm, Kontor. ........................... .Stora Södergatan 47 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


474 kvm, Butik. .................................. .Magistratvägen 10 



489 kvm, Kontor. ................. .Dag Hammarskjölds väg 2 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


500 kvm, Kontor. ................................. .Scheelevägen 17 






530 kvm, Butik. .............................. .Stora Södergatan 23 

Carl Wrangel. .......................................................040-981260 


633 kvm, Lagerlokal. ............................. .Skiffervägen 19 






670 kvm, Kontor. ............................ .Scheelevägen 30-32 



770 kvm, Kontor............................. .Scheelevägen 30-32 



821 kvm, Kontor / Lager. .........................Tellusgatan 15 



880 kvm, Kontor. .....................................Grisslevägen 19 



1000 kvm, Kontor. ..............................Emdalavägen 4-10 



1020 kvm, Kontor. ......................... .Scheelevägen 30-32 



× 


× 

× 

1020 kvm, Kontor. ......................... .Scheelevägen 30-32 



1038 kvm, Kontor. ........................... .Höstbruksvägen 14 



1144 kvm, Kontor. ...........................Scheelevägen 18-20 



1300 kvm, Kontor. ............................ .Magistratvägen 10 



1530 kvm, Kontor. ............................... .Scheelevägen 16 






2000 kvm, Lagerlokal. ............Ruben Rausings gata 29 



2760 kvm, Vårdlokal. ................................S:t Lars väg 82 



2793 kvm, Kontor / Lager. ...............Åldermansgatan 2 

Cecilia Larsson. ..................................................0406905761 


2941 kvm, Lagerlokal. ................... .Landerigränden 2-4 









11397 kvm, Kontor. ............................. .Scheelevägen 16 



MÖLLEVÅNGEN 

× 

271 kvm, Kontor. ........................................V.Kanalgatan 8 



NORRA HAMNEN 

248 kvm, Kontor. .............................. .Flintrännegatan 21 



435 kvm, Kontor. .................................. .Propellergatan 1 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


450 kvm, Kontor. ........................................Styrsögatan 2 



h-n 

53

54 

Lokalbanken 


583 kvm, Lagerlokal. ....................... .Flintrännegatan 21 



603 kvm, Lagerlokal. ............................ .Hanögatan 4-10 



672 kvm, Lagerlokal. .......................... .Sturkögatan 8-10 



730 kvm, Kontor. .............................. .Flintrännegatan 21 



960 kvm, Lagerlokal. ....................... .Flintrännegatan 21 



1440 kvm, Lagerlokal. .................... .Flintrännegatan 21 



1560 kvm, Kontor. ............................ .Flintrännegatan 21 



4290 kvm, Lagerlokal. .................... .Flintrännegatan 21 



PERSBORG 

× 


× 

428 kvm, Kontor. ...................... .Västra Kattarpsvägen 8 

Niklas Andersson. ..............................................040-313318 


RIBERSBORG 

× 

62 kvm, Kontor. .................................Nicoloviusgatan 8A 

Sandra Björk. ......................................................040-300063 


RÅDMANSVÅNGEN 

× 

80 kvm, Kontor. ................................................Brogatan 7 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


RÖRSJÖSTADEN 

× 

253 kvm, Kontor.................................... .Amiralsgatan 20 



286 kvm, Kontor. .................................. .Amiralsgatan 20 



1405 kvm, Kontor. ................................ .Amiralsgatan 20 



RÖSTÅNGA 

2600 kvm, Vårdlokal. ...................................Blinkarp 863 



SEGEVÅNG 



× 

× 

70 kvm, Kontor. .................................Murmansgatan 120 



70 kvm, Kontor. .................................Murmansgatan 120 



140 kvm, Kontor.........................................Strömgatan 11 



180 kvm, Kontor................................Murmansgatan 120 



200 - 1000 kvm, Kontor. ..................... .Lundavägen 140 



210 kvm, Lagerlokal. .......................Murmansgatan 120 



259 kvm, Kontor. ...............................Murmansgatan 124 






385 kvm, Kontor. .......................................Krusegatan 19 






506 kvm, Kontor. ..............................Murmansgatan 126 



560 kvm, Kontor. ..............................Murmansgatan 119 



632 kvm, Kontor. .......................................Strömgatan 11 








Fastighets AB Briggen. ................... .Objekt nr 41801761 




750 kvm, Kontor................................Murmansgatan 119 



× 

× 

× 

770 kvm, Kontor.........................................Krusegatan 19 



1031 kvm, Kontor. ............................Murmansgatan 126 






1292 kvm, Lagerlokal. .....................Murmansgatan 120 



1356 kvm, Kontor. .....................................Krusegatan 34 






2700 kvm, Kontor. .....................................Krusegatan 19 



10000 kvm, Kontor. ..................................Krusegatan 19 



SLUSSEN 

260 kvm, Kontor. .........................Fredriksbergsgatan 16 



1134 kvm, Kontor. .......................Fredriksbergsgatan 16 



SOFIELUND 

175 kvm, Lagerlokal. ............... .Lantmannagatan 22-26 






365 kvm, Kontor. ...................... .Lantmannagatan 22-26 









625 kvm, Kontor........................ .Lantmannagatan 22-26 






×

Lokalbanken 








1450 kvm, Lagerlokal. .................. .Kopparbergsgatan 4 



1450 kvm, Lagerlokal. ............. .Lantmannagatan 22-26 



1490 kvm, Lagerlokal. ............. .Lantmannagatan 22-26 



4095 kvm, Lagerlokal. ............ .Lantmannagatan 22-26 



TOMELILLA 

× 

× 

× 

247 kvm, Kontor.......................Pilevallsgatan 2 Tomelilla 



UNIVERSITETSHOLMEN 

678 kvm, Kontor. .................................. .Styrmansgatan 2 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


VÄRNHEM 

80 kvm, Butik. ............................................Lundavägen 14 



113 kvm, Butik. .................................Värnhemstorget 9 B 



340 kvm, Butik. ...........................................Lundavägen 4 



VÄST 

× 

391 kvm, Vårdlokal. ........................... .Jägersrovägen 80 



VÄSTRA HAMNEN 

53 kvm, Butik. .............................................. .Krankajen 36 

Sandra Björk. ......................................................040-300063 


53 kvm, Kontor. ........................................... .Krankajen 36 

Sandra Björk. ......................................................040-300063 


64 kvm, Butik. .....................................Östra Varvsgatan 4 




× 

70 kvm, Kontor. .............................. .Östra Varvsgatan 23 



87 kvm, Butik. .................................Västra Varvsgatan 5A 



89 kvm, Butik. ............. .Östra Varvsgatan/Riggaregatan 

Johan Hörlin. .........................................................040383722 


118 kvm, Butik. ...............................Flaggskeppsgatan 20 

Christian Bengtsson. .......................................040-31 33 76 


150 - 300 kvm, Butik. ......................... .Hallenborgs gata 



166 kvm, Kontor. .............................Jörgen Kocksgatan 4 



194 kvm, Butik. .......................................... .Skeppsbron 7 



204 kvm, Kontor. .............................Stora Varvsgatan 6a 



226 kvm, Kontor.................................Stora Varvsgatan 2 



230 kvm, Butik. .......... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan 

Johan Hörlin. .........................................................040383722 


260 kvm, Kontor. ....... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan 

Johan Hörlin. .........................................................040383722 


317 kvm, Kontor. ......................................St Varvsgatan 5 



350 kvm, Kontor. .....................................Dockplatsen 16 



381 kvm, Butik. .......... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan 

Johan Hörlin. .........................................................040383722 


400 - 4800 kvm, Kontor. ...............Hallenborgs gata 1 A 



436 kvm, Kontor. ...............................Östra Varvsgatan 4 



440 - 760 kvm, Kontor. ....................... .Hallenborgs gata 



500 - 1000 kvm, Kontor. ................Stora Varvsgatan 6a 



× 


× 


Johan Hörlin. .........................................................040383722 


647 kvm, Kontor. .......................................Dockplatsen 1 




Johan Hörlin. .........................................................040383722 


767 kvm, Kontor. ........................................Dockplatsen 1 



779 kvm, Kontor.................................Östra Varvsgatan 4 




Johan Hörlin. .........................................................040383722 


1215 kvm, Kontor. ................................Östra Varvsgatan 



1310 kvm, Kontor. .....................................Dockplatsen 1 



1651 kvm, Kontor. .............................Östra Varvsgatan 4 



1840 kvm, Kontor. ..... .Östra Varvsgatan/Riggaregatan 

Johan Hörlin. .........................................................040383722 



Johan Hörlin. .........................................................040383722 



Johan Hörlin. .........................................................040383722 



Johan Hörlin. .........................................................040383722 



Johan Hörlin. .........................................................040383722 


× 

VÄSTRA INNERSTADEN 

120 kvm, Kontor. ....................... .Köpenhamnsvägen 4 B 

Christian Bengtsson. .......................................040-31 33 76 


YSTAD 

× 

16 kvm, Kontor. ................................. .Nils Ahlins gata 2A 


Hemsö. .............................................. .Objekt nr 41811615 

32 kvm, Kontor. ................................. .Nils Ahlins gata 2A 



p-y 

55

56 

Lokalbanken 


45 kvm, Kontor. ............................. .Nils Ahlins gata 2A-B 



56 kvm, Kontor. ............................. .Nils Ahlins gata 2A-B 



72 kvm, Vårdlokal. ....................Björnstjernegatan 1A-C 



90 kvm, Kontor. .........................Björnstjernegatan 1 A-C 



185 kvm, Kontor. .......................Björnstjernegatan 1 A-C 



266 kvm, Kontor. ......................Björnstjernegatan 1 A-C 



270 kvm, Kontor........................Björnstjernegatan 1 A-C 



703 kvm, Kontor.........................Björnstjernegatan 1A-C 



ÅSTORP 


× 

71 kvm, Butik. ..................................................Storgatan 6 

Jessica Stenström. ............................................... .04256940 


109 kvm, Butik. .............................................Storgatan 30 



215 kvm, Butik. ...............................................Storgatan 6 



ÖRTAGÅRDEN 

× 

115 kvm, Butik. .........................................Bennets väg 36 

Elisabeth Hugoson. .......................................... .040-313607 


ÖSTERVÄRN 

× 

110 kvm, Butik................................................ .Fredsgatan 



ÖSTRA HAMNEN 

× 

114 kvm, Kontor. ...........................................Hanögatan 2 



130 kvm, Kontor............................................Hanögatan 1 

Carl Wrangel. .......................................................040-981260 

JYMA Fastigheter. ........................... .Objekt nr 41803232 

160 kvm, Kontor. ..........Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 





× 

167 kvm, Kontor. .............................Jörgen Kocksgatan 9 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


170 kvm, Kontor. ...........................................Aspögatan 1 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


177 kvm, Kontor. ......................................... .Skruvgatan 4 



209 kvm, Kontor. ......................................Skruvgatan 4-6 



211 kvm, Lagerlokal. ...............................Skruvgatan 4-6 



225 kvm, Kontor.......................................... .Skruvgatan 4 



228 kvm, Lagerlokal. ...................................Borrgatan 15 



233 kvm, Kontor. ............................Jörgen Kocksgatan 9 

Anneli Dahl. ....................................................... .0406917158 


265 kvm, Kontor.......................................... .Borrgatan 55 



272 kvm, Kontor..............................Jörgen Kocksgatan 9 

Elin Forsman. .................................................... .0406917115 


510 kvm, Lagerlokal. ................................. .Skruvgatan 4 



530 kvm, Kontor. ........................................ .Borrgatan 55 



551 kvm, Kontor. ..........Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 



600 kvm, Lagerlokal. ..Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 



650 kvm, Lagerlokal. ...................................Aspögatan 1 

Victor Sadner. .....................................................0406644726 


669 kvm, Kontor............................................Borrgatan 15 



743 kvm, Utbildningslokal. .................. .Strömgatan 13 



840 kvm, Lagerlokal. ..Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 



× 

× 

868 kvm, Kontor / Lager. ........................ .Blidögatan 24 



1080 kvm, Lagerlokal. .Styrsögatan 2/Koksgatan 21-23 



1655 kvm, Kontor / Lager. .........................Hanögatan 2 



1935 kvm, Lagerlokal. ...............................Bjurögatan 29 



3588 kvm, Lagerlokal.................................Vinkelgatan 5 



4909 kvm, Kontor. .........................................Krangatan 4 



å-ö

ÅretsUthyrare.se 

Sveriges bästa 

Vinn ett 

stipendium på 

25 000 kr! 

uthyrare skall koras! 

För uthyrare och mäklare 

Stockholm - Västra Götaland - Skåne - Övriga Sverige 

LOKALGUIDEN 

Rätt sinne för lokaler 

www.ÅretsUthyrare.se 

Alla uthyrare och mäklare som är representerade på lokalguiden.se är kvalificerade att delta i Årets Uthyrare. Läs mer om tävlingen på ÅretsUthyrare.se.

58 

Lokalguidens 

samarbetspartners 

Här presenterar vi denna månadens annonsörer 

i tidningen. Här återfinns såväl fastighetsägare 

och förvaltare som aktörer inom tjänst- 

och produktförfrågan. 

månadens Partners lokalGUiden nr 5 2013 WWW.lokalGUiden.Se 

Du letar efter 

en affärslokal. 

I centrum eller 

vID havet? 

loKAlgUidEns 

För oss är det viktigt att du 

hittar en lokal som passar dig. 

Kontorslokal 100–700 kvm 

Att du kan påverka Sigillet Fastighets den AB efter 

kommer inom 

snar framtid påbörja byggnationen av 

Kontorslokal nya fräscha kontor 100–700 på Datavägen kvm 4. 

dina behov, idéer Sigillet Total tillgänglig Fastighets och yta drömmar. 

AB 700 kommer kvm kontor inom på 

snar plan framtid 2 med hög påbörja standard. byggnationen Komfortkyla av 

PArtnErs i nUmmEr Vi har över 51000 

nya och Kontorslokal 

fräscha ny ventilation. olika kontor 

100–700 Tag på lokaler Datavägen chansen kvm och 4. i var 

Total med Sigillet och tillgänglig Fastighets påverka yta från AB 700 början kommer kvm kontor hur inom Ert på 

plan framtida snar 2 framtid med kontor hög påbörja standard. ska se byggnationen ut. Komfortkyla av 

hela Malmö. På och nya ny vår fräscha ventilation. kontor hemsida 

Tag på chansen Datavägen och 4. var 

med Total och tillgänglig påverka yta från 700 början kvm hur kontor Ert på 

Kontorslokal 100–700 kvm 

framtida plan 2 med kontor hög ska standard. se ut. Komfortkyla 

kan du se vilka Sigillet och av ny Fastighets ventilation. dem AB Tag som kommer chansen är inom och var 

snar med framtid och påverka påbörja från byggnationen början hur Ert av 

nya framtida fräscha kontor kontor ska på se Datavägen ut. 4. 

lediga just nu. Total Hitta tillgänglig din yta 700 lokal kvm kontor på 

Kontorslokal plan 2 med hög 432 100–700 standard. kvm kvmKomfortkyla 

och hör av dig. Ljus och Sigillet För och ny Fastighets ventilation. trevlig du kontorslokal AB Tag vill kommer chansen ju inom och var 

på med snar 432 framtid och kvadratmeter. 

påverka påbörja från byggnationen början hur Ert av 

Kontorslokal Närheten framtida nya fräscha kontor till kontor E20 432 ska innebär kvm på se Datavägen ut. 5 4. 

inte ha vilken Ljus minuter Total som och tillgänglig till trevlig helst. 

centrum. kontorslokal 

yta 700 Generöst kvm kontor på 

Newsec 

www.newsec.se 

Hemsö Fastighets AB 

www.hemso.se 

Jernhusen 

www.jernhusen.se 

Vasakronan 

www.vasakronan.se 

Telia 

www.telia.se 

AF Gruppen 

www.afgruppen.se 

Bykrogen 

www.bykrogen.nu 

Briggen 

www.briggen.se 

Skanska 

www.skanska.se 

Wihlborgs Fastigheter 

www.wihlborgs.se 

NYA LOKALER? 

Datavägen NYA 4, Sisjön LOKALER? 

Ågatan 40, Mölndal 

Datavägen NYA 4, Sisjön LOKALER? 

Ågatan 40, Mölndal 

Datavägen 4, Sisjön Ågatan 40, Mölndal 

NYA LOKALER? 

Datavägen 4, Sisjön Ågatan 40, Mölndal 

NYA LOKALER? 

Lagerlokal 1080 kvm med kontor 

Stor rymlig lagerlokal på andra plan 

med lastbrygga och lasthiss 900 


Datavägen 4, Sisjön kvadratmeter Ågatan med 40, tillhörande Mölndal 112 

Stor kvadrat rymlig meter lagerlokal ljust kontor. på andra Lokalen plan kan 

med anpassas lastbrygga efter hyresgästens och lasthiss 900 behov. 


kvadratmeter med tillhörande 112 

Kontorslokal 

kvadrat Stor rymlig meter lagerlokal 112 kvm 

ljust kontor. på Lokalen andra plan kan 

anpassas Ljus med och lastbrygga fräsch efter hyresgästens kontorslokal och lasthiss med behov. 900 

kontorsrum, kvadratmeter 112 med kvm tillhörande på 3:e våning. 112 

Kontorslokal kvadrat meter 112 ljust kvmkontor. 

Lokalen kan 


Ljus anpassas och fräsch efter kontorslokal hyresgästens med behov. 

kontorsrum, Stor rymlig lagerlokal 112 kvm på på 3:e andra våning. plan 

med Kontorslokal lastbrygga 112 och kvmlasthiss 

900 

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs kvadratmeter Industriområde 

Ljus och fräsch med kontorslokal tillhörande med 112 

kvadrat kontorsrum, meter 112 ljust kvm kontor. på 3:e Lokalen våning. kan 

Lagerlokal anpassas efter 1080 hyresgästens kvm med kontor behov. 

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs Industriområde 

Kontorslokal 

Stor rymlig lagerlokal 

112 kvm 

på andra plan 

med lastbrygga och lasthiss 900 

Ljus kvadratmeter och fräsch med kontorslokal tillhörande med 112 

Von Utfallsgatan 20, Sävenäs kontorsrum, Industriområde 

kvadrat meter 112 ljust kvm kontor. på 3:e Lokalen våning. kan 

på med plan 432 våtutrymmen 2 med kvadratmeter. hög standard. och Komfortkyla anpassas efter hyresgästens behov. 

Närheten duschar. och Kontorslokal ny ventilation. Hyresgästen 

432 kvm 

till E20 innebär Tag kan chansen 5 och var 

minuter påverka med Ljus och till lokalens påverka trevlig centrum. kontorslokal 

utformning. 

från Generöst början hur Ert 

Kontorslokal 112 kvm 

med Tillgång framtida på Von 432 våtutrymmen till kvadratmeter. 

kontor Utfallsgatan parkering. ska och se ut. 20, Sävenäs Ljus och fräsch Industriområde 

kontorslokal med 

duschar. Närheten Hyresgästen till E20 innebär kan 5 

kontorsrum, 112 kvm på 3:e våning. 

påverka minuter lokalens till centrum. utformning. Generöst 


Tillgång med våtutrymmen till parkering. och 

Ljus duschar. och trevlig Hyresgästen kontorslokal kan 

på påverka Östergårdsgatan 432 kvadratmeter. 

lokalens utformning. 7, Mölndal 

Närheten Von Utfallsgatan Tillgång till till parkering. E20 innebär 5 20, Sävenäs Industriområde 

minuter till centrum. Generöst 

Kontorslokal med Kontorslokal våtutrymmen Östergårdsgatan 700 

432 

kvm 

kvm och 7, Mölndal 

duschar. 

Ljust 

Ljus 

och 

och Hyresgästen 

öppet 

trevlig 

kontor 

kontorslokal kan 

RESTAURANG påverka • HOTELL • KONFERENS 

med 

på 432 

egna 

kvadratmeter. 

lokalens 

kontorsrum JYMA utformning. Fastigheter 

Kontorslokal 

Tillgång 

och 

Närheten 

generösa Östergårdsgatan till till parkering. 

700 E20 kvm innebär 5 7, Mölndal 

Laga Ljust gemensamma 

minuter till centrum. mat och öppet i vårt ytor, kontor www.jyma.se 

mysiga 700 

Generöst matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 

med kvadratmeter. 

med våtutrymmen 

egna kontorsrum Tillgång 

och 

och till 

Kontorslokal duschar. 

egen generösa bastu 

Hyresgästen 

med 

700 kvmkan 

gemensamma omklädningsrum Ljust 

påverka 

och 

lokalens 

öppet ytor, och kontor 

utformning. 

700 

Östergårdsgatan 044-22 7, 60 Mölndal 00 • www.bykrogen.nu 

kvadratmeter. duschar. med 

Tillgång 

egna Två 

till 

kontorsrum 

parkering. 

Tillgång 

till konferensrum och egen generösa bastu och med bra 

omklädningsrum kylanläggning. 

gemensamma ytor, och 700 


duschar. kvadratmeter. Två Tillgång 

konferensrum Ljust till egen och bastu öppet och med kontor bra 

kylanläggning. 

med omklädningsrum egna kontorsrum och 

och duschar. generösa Två 

Östergårdsgatan 7, Mölndal 

gemensamma konferensrum ytor, och bra 700 

kvadratmeter. Kontorslokal RESTAURANG 700 Tillgång kvm • HOTELL • KONFERENS 


till Ljust egen och bastu öppet med kontor 

omklädningsrum med egna kontorsrum och 

Laga duschar. mat i vårt mysiga matlagningskök. Bo över i våra fräscha hotellrum. 

och generösa Två 

konferensrum gemensamma och ytor, bra 700 


kvadratmeter. Teknikergatan Tillgång 044-22 6, Kungälv 60 00 • www.bykrogen.nu 

till egen bastu med www.mkbfastighet.se 

omklädningsrum och 

Teknikergatan 6, Kungälv 

Industrilokal 250 kvm 

duschar. Två 

konferensrum och MKB bra Fastighets ABNybyggd 

verkstad/ 


industrilokal med bra 

Teknikergatan www.mkbfastighet.se 

6, Kungälv 

Industrilokal skyltläge. Takhöjd 250 kvm 5 meter 

Nybyggd samt storport. verkstad/ Lokalen 

industrilokal inrymmer även med två bra styck 

skyltläge. kontorsrum, 

Industrilokal 

Takhöjd pentry 

250 kvm 

5 och meter 

samt omklädningsrum Nybyggd storport. verkstad/ Lokalen med 

inrymmer toalett industrilokal och även dusch. med två bra styck 

kontorsrum, skyltläge. Takhöjd pentry 5 och meter 

omklädningsrum samt storport. Lokalen 

Industrilokal 250 

med 

kvm 

toalett inrymmer och även dusch. två styck 

Nybyggd kontorsrum, verkstad/ pentry och 

industrilokal omklädningsrum med bra med 

skyltläge. toalett och Takhöjd dusch. 5 meter 

samt storport. Lokalen 

inrymmer Industrilokal även 250 två kvm styck 

kontorsrum, Nybyggd verkstad/ pentry och 

omklädningsrum industrilokal med med bra 

toalett skyltläge. och Takhöjd dusch. 5 meter 

samt storport. Lokalen 

inrymmer även två styck 

kontorsrum, pentry och 

omklädningsrum med 

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se toalett och dusch. 



Sigillet Fastighets AB 

www.sigillet-fastighet.se 

031-10 54 80 • www.sigillet-fastighet.se 




Hyresförmedlingen 

www.hyresformedlingen.se 

Annehem Fastigheter 

www.annehem.se 

Volito Fastigheter AB 

www.volito.se 

Eslövs Industrifastigheter AB 

www.eifab.net

Spara tid med 

kontoret i Hyllie 

Som advokat träffar jag mycket folk och måste 

vara effektiv. Att jobba i lokaler med rätt ljus och 

närhet till allt är därför jätteviktigt! 

Hyllie har jag 12 minuter till Kastrup, 6 minuter till 

Centralen och en handelsplats utöver det vanliga 

precis utanför dörren. 

Helheten sparar inte bara tid utan gör mitt 

jobb enklare. 

Kristian Lundius - Advokat, Partner, Malmö 

Säkra din plats på Malmös nya mötesplats. Förutom chansen att påverka och utforma 

ditt nya kontor får du Malmös garanterat bästa kommunikationsläge. 

Titta in på www.pointhyllie.se eller ring oss på 040-16 77 70.

Bättre logistik 

kan vara början 

på något stort 

i Helsingborg 

Helsingborg ligger där det ligger. 

Och det ligger så rätt som det bara kan ligga för företag med 

krav på snabb och effektiv logistik. 

Läget finns, men det finns också perfekta lokaler som förbättrar 

läget ännu mer. Med enkla och snabba anslutningar till de stora 

vägnäten och till trafiken ut ur landet. Vi har säkert rätt lokal för 

dig och ditt företags behov. 

Ring eller mejla så tar vi en sväng dit och tar en ordentlig koll på 

läget. Det kan vara början på något stort för de företag som slår till. 

POSTTIDNING B 

PORTO BETALT 

Avs: Lokalguiden 

Torsgatan 5 

411 04 Göteborg 

Telefon 042-490 46 00 

wihlborgs.se/lediglokal Hos oss bor arbetsglädjen

LEDIGA - Lokaler

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?