Hemlängtan nr 2 2010 - Uppsalahem
Hemlängtan nr 2 2010 - Uppsalahem
Hemlängtan nr 2 2010 - Uppsalahem
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Förnyelse:<br />
Fyrtioåtta år i samma kvarter<br />
Gunilla Grip har bott på Kvarngärdet sedan 1962<br />
Grattis! 30 år hos <strong>Uppsalahem</strong><br />
ger hyresrabatt!<br />
Gör en klimatinsats och<br />
spara pengar<br />
Individuell mätning av vatten –<br />
vad kostar det för dig?<br />
Ny, spännande belysning<br />
i bostadsområden<br />
Först till kvarn på<br />
Expo Uppsala <strong>2010</strong>
Innehållsförteckning<br />
Grattis! 30 år ger hyresrabatt ............................................................................. 3<br />
<strong>Uppsalahem</strong> önskar er trevlig helg! ................................................ 4–5<br />
Bra att veta inför julhelgen.<br />
Gör en klimatinsats och spara pengar ............................................... 6<br />
Individuell mätning av vatten.<br />
Efterlängtad statistik över kötider ................................................................... 7<br />
Fakta om din kötid.<br />
Konst med ljus ..................................................................................................................................... 8<br />
Vi ser det snöar, vi ser det snöar .................................................................... 9<br />
Behaglig inomhustemperatur ................................................................................. 9<br />
Notiser .......................................................................................................................................................... 10<br />
<strong>Uppsalahem</strong> ökar byggtakten.<br />
<strong>Uppsalahem</strong> köper eventuellt Studentstaden.<br />
Nya tapeter toppar listan i Hemshoppen .................................. 10<br />
Nyproduktion hos <strong>Uppsalahem</strong> ................................................................... 11<br />
Förnyelsereportage ................................................................................................ 12–13<br />
Gunilla Grip: Fyrtioåtta år i samma kvarter.<br />
Natalie Quintero: Jag fick fler fönster.<br />
Först till kvarn på Expo Uppsala <strong>2010</strong> ......................................... 14<br />
Dialog för bättre boende .......................................................................................... 15<br />
Öppettider i julhelgen ..................................................................................................... 16<br />
<strong>Hemlängtan</strong> <strong>nr</strong> 2, <strong>2010</strong><br />
<strong>Uppsalahem</strong>s kundtidning<br />
<strong>Uppsalahem</strong> AB<br />
Box 136, 751 04 Uppsala<br />
Telefon: 018-727 34 00<br />
E-post: email@uppsalahem.se<br />
www.uppsalahem.se<br />
Ansvarig utgivare: Mikael Rådegård, vd <strong>Uppsalahem</strong><br />
Produktion: <strong>Uppsalahem</strong>s informationsavdelning, Super<br />
Communication och Underhuset<br />
E-post: hemlangtan@uppsalahem.se<br />
Foto: QIMAGE.se/Stewen Quigley och <strong>Uppsalahem</strong> AB<br />
Omslag: Besökare vid ljusinvigning i Sävja, foto<br />
QIMAGE.se/Stewen Quigley<br />
Tryck: TrycksaksMäklaren i Uppsala <strong>2010</strong><br />
2<br />
Ett år fyllt av händelser<br />
Året börjar gå mot sitt slut och jag känner som ny vd en<br />
trygghet i att <strong>Uppsalahem</strong> trots besvärliga ekonomiska tider,<br />
kunnat uppnå ett gott resultat. Det möjliggör fortsatt satsning<br />
på underhåll och nyproduktion, till nytta för dig som kund<br />
och för våra blivande kunder.<br />
<strong>Uppsalahem</strong> har också genom årets satsning på underhåll<br />
kunnat bidra till positiv sysselsättning i kommunen. Jag ser dessutom<br />
att nyproduktionen, samt fortsatt underhåll hos <strong>Uppsalahem</strong><br />
kommer att öka och vi avser fortsätta i rollen som en aktiv aktör<br />
i Uppsalas stadsutveckling.<br />
Vi arbetar i fortsatt högt tempo med att miljöanpassa organisationen<br />
för att göra oss förtjänta av en miljöcertifiering under<br />
2011. Att vårt engagemang med att sänka energiförbrukningen<br />
i våra fastigheter har gett resultat är det inte någon<br />
tvekan om i de uppföljningar som gjorts under året. I dessa<br />
kyliga tider ska det dock inte innebära att du får det kallare<br />
i din lägenhet utan vi arbetar hårt för att du ska ha en fortsatt<br />
behaglig temperatur inomhus.<br />
När jag blickar framåt är det mycket spännande på gång.<br />
Arbetet med att nyproducera 200 bostäder för unga och<br />
seniorer i den nya stadsdelen Två torn i bortre Luthagen är<br />
sedan en tid tillbaka påbörjat. Projektet blir en rejäl språngbräda<br />
efter nya ägardirektiv att <strong>Uppsalahem</strong> bör ha ambitionen<br />
att söka uppnå en nyproduktionsnivå på 500 lägenheter<br />
per år. Redan under det gångna året har <strong>Uppsalahem</strong> påbörjat<br />
nyproduktion av 440 nya bostäder och räknar likaså med<br />
att nå upp till den siffran under 2011.<br />
I och med det omfattande arbetet med nyproduktion såväl som<br />
ombyggnation hos <strong>Uppsalahem</strong> är det viktigt för oss att vi hela<br />
tiden ser till att förbättra våra rutiner. Jag vill därför uppmuntra<br />
dig som kund att fortsatt ge oss dina synpunkter, antingen via<br />
kundundersökningar som skickas till<br />
ett antal hyresgäster eller via<br />
mejl, hemsida eller facebook.<br />
Efter detta vill jag till sist<br />
passa på att önska en<br />
riktigt God Helg!<br />
Mikael Rådegård<br />
Vd
Grattis!<br />
30 års boende<br />
ger hyresrabatt<br />
Visste du att du som kvarboende hyresgäst får<br />
rabatt på hyran efter 30 år hos <strong>Uppsalahem</strong>? Det<br />
spelar ingen roll om du bott i en eller flera olika<br />
bostäder, det räcker med att du har bott hos<br />
<strong>Uppsalahem</strong> i 30 sammanhängande år.<br />
<strong>Uppsalahem</strong> ger sina trogna hyresgäster hyresrabatt. 30 års<br />
boende ger dig 1 200 kr i rabatt två gånger per år. Exempel:<br />
År <strong>2010</strong>, ska du ha bott hos <strong>Uppsalahem</strong> sedan 1979 eller<br />
tidigare. Rabatten för dig som bott hos <strong>Uppsalahem</strong> i 40 år<br />
är något högre, 1 800 kr två gånger per år.<br />
År 2011 kan du som flyttade in 1980 få bonus för första<br />
gången. Kvarboenderabatten fungerar dock inte retroaktivt.<br />
Meddela oss<br />
Så stor blir din bonus:<br />
Boendetid Bonus Totalt När<br />
Gunilla Grip har bott<br />
i samma kvarter i 48 år<br />
(läs mer på s. 13) och<br />
har själv anmält sig för<br />
kvarboenderabatt.<br />
Gör det du också!<br />
Du måste själv anmäla att du vill ha kvarboenderabatten, då<br />
det inte sker automatiskt. Du behöver dock bara anmäla dig<br />
för hyresrabatt en gång. Om du anmält dig för rabatt för 30<br />
års boende ökar bonusen automatiskt då du bott i 40 år.<br />
31–40 år 1 200 kr, 2 ggr per år 2 400 kr om året Bonusen dras av på hyresavin för juni<br />
41 år och mer 1 800 kr, 2 ggr per år 3 600 kr om året och december.<br />
Anmäl dig för kvarboenderabatt<br />
För att anmäla dig för rabatten behöver du skicka in personbevis,<br />
kontraktskopior eller liknande som styrker vilka adresser du bott på<br />
och när du bodde där till <strong>Uppsalahem</strong>s kundombud Monica Ohlin,<br />
<strong>Uppsalahem</strong> AB, Box 136, 751 04 Uppsala. Om du har frågor<br />
kring din kvarboenderabatt kontakta Monica Ohlin på<br />
kundombud@uppsalahem.se eller tel. 018-727 36 36.<br />
Tänk på: Om du får bostadsbidrag bör<br />
du meddela Försäkringskassan när du fått<br />
kvarboenderabatt hos <strong>Uppsalahem</strong>.<br />
HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong> 3
UPPSALAHEM ÖNSKAR ER<br />
Nu står julhelgen snart för dörren och visst önskar vi oss alla en vit jul.<br />
December är en energislukande månad och många av de traditioner vi förknippar med<br />
månaden är inte alltid så miljövänliga. <strong>Hemlängtan</strong> har därför tagit fram några tips<br />
för dig som vill fira en grönare helg.<br />
Spara energi med timer och LED<br />
I vintertid är det mysigt med ljus – både levande ljus, elektriska<br />
adventsljusstakar och ljusslingor. För att spara energi<br />
och få en lite lägre elräkning kan en timer på belysningen<br />
och lågenergilampor vara värdefulla tips. Ljusslingan kan<br />
vara tänd redan när du stiger upp.<br />
Numer finns det många ljusslingor där man använder LEDteknik<br />
istället för vanliga glödlampor och lågenergilampor,<br />
vilket kan spara en del energi i hemmet. LED-lampor håller<br />
10 gånger längre än en vanlig glödlampa och drar upp till<br />
97 procent mindre energi.<br />
Ta hand om resterna<br />
Blev det mat över efter helgens middagar? Gör en smaskig<br />
pyttipanna av resterna så har du en god lunch i mellandagarna,<br />
eller frys in i matlådor och ät i januari när vardagen<br />
gör sig påmind igen. Att inte slänga mat är en av de bästa<br />
insatserna för klimatet.<br />
Handla miljömärkt<br />
I många mataffärer finns ett stort utbud av miljömärkta och<br />
närproducerade varor, från skinka och sill till servetter och<br />
stearinljus. Välj ekologiskt då det finns så sparar vi på miljön.<br />
Riktig gran är miljöbäst<br />
En vanlig svensk gran är bättre för miljön än ädelgran eller<br />
plastgran – bäst är det naturligtvis om du får tag på en<br />
närodlad.<br />
Återvinn det som blir kvar<br />
Presentpapper sorterar du som pappersförpackningar, men<br />
tänk även på att det mesta går att använda en gång till –<br />
kanske nästa gång du behöver slå in en gåva?<br />
Läs mer om hur du sorterar skräpet efter helgen till höger.<br />
4 HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong>
Hur sorterar jag efter helgerna?<br />
Skräp: I behållare för:<br />
Julklappspapper Pappersförpackning<br />
Presentsnöre Brännbart<br />
Glitter Brännbart<br />
Julgranskula i plast Brännbart<br />
Sillburk Glasförpackning<br />
Stearinljus Brännbart<br />
Värmeljushållare Metallförpackning<br />
Presentkartong Pappersförpackning<br />
Julgransbelysning Elektronikavfall<br />
Julgran Trädgårdsavfall<br />
Tomtebloss Restavfall<br />
Sortera det du kan i din miljöstuga och resten lämnar du<br />
på närmaste återvinningscentral. Under rubriken ”Boende,<br />
miljö och trafik” på www.uppsala.se hittar du adresser och<br />
öppettider till din närmaste återvinningscentral.<br />
Granfritt i trapphuset<br />
Av brandsäkerhetsskäl säger brandskyddsmyndigheten<br />
nej till julgranar i trapphus och vid andra utrymningsvägar.<br />
Det är därför inte tillåtet i <strong>Uppsalahem</strong>s trapphus. Kompensera<br />
gärna med en ordentlig gran i din bostad istället.<br />
Vårda din brandvarnare<br />
Testa din brandvarnare genom att trycka på knappen på<br />
den. Brandvarnaren ska ge ifrån sig ett skarpt pulserande<br />
ljud om den fungerar som den ska.<br />
Se också till att rengöra brandvarnaren vid samma tillfälle.<br />
Dammsug brandvarnare försiktigt och torka samtidigt av<br />
den med en fuktig trasa utan att montera ned den.<br />
Brandvarnaren och dess batteri har en livslängd på tio år och<br />
när den tar slut byter vi ut den mot en ny. Cirka en månad<br />
innan brandvarnarens batteri tar slut ger varnaren ifrån sig<br />
korta ljudstötar med cirka en halv minuts mella<strong>nr</strong>um. Den<br />
fungerar som vanligt under denna tid, men kontakta kundtjänst<br />
för byte. Kontakta oss även om du saknar brandvarnare<br />
i ditt hem.<br />
Var försiktig med ljusen<br />
• Levande ljus ska aldrig lämnas utan uppsikt. Släck<br />
därför ljusen varje gång du lämnar ett rum.<br />
• Undvik att använda torr mossa och lättantändliga<br />
dekorationer i ljusstaken. Det minskar brandrisken.<br />
• Se till att ljusstaken står stadigt på underlaget.<br />
• Placera aldrig brinnande ljus i närheten av<br />
gardiner eller annat brandfarligt material.<br />
• Låt inte barnen vara ensamma<br />
med tomtebloss, brinnande ljus<br />
eller tändstickor/tändare.<br />
• Undvik levande ljus i julgranen<br />
och se till att ge den rejält<br />
med vatten. Även med<br />
elektriska ljus kan en torr<br />
gran eller en plastgran<br />
snabbt förvandlas till en<br />
livsfarlig brandfackla.<br />
• Sätt alltid i rätt sorts lampor<br />
i elljusstaken och julgransbelysningen<br />
som annars<br />
riskerar att bli överhettade.<br />
• Släck elljusstakar och julgransbelysning<br />
med strömbrytare<br />
eller genom att dra ut<br />
kontakten, aldrig genom att<br />
skruva ur någon av lamporna.<br />
HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong> 5
Gör en klimatinsats<br />
och spara pengar<br />
Bor du i en lägenhet som är byggd eller förnyad efter 2004?<br />
I så fall har du möjlighet att kunna påverka din boendekostnad.<br />
Tanken är att ge dig möjlighet att själv styra din boendekostnad<br />
genom att du betalar för din faktiska vattenförbrukning.<br />
I vanligt fall läggs en schablonkostnad på hyran för vatten,<br />
men vid individuell mätning faktureras du istället för den<br />
faktiska användningen. Genom individuell mätning kan<br />
därför varje enskild hyresgäst direkt påverka sin boendekostnad.<br />
Samtidigt ges ett större incitament att göra en insats<br />
för miljön. I de områden där <strong>Uppsalahem</strong> använder sig av<br />
detta system har vattenanvändningen hittills minskat med<br />
10–30%, vilket också innebär att hyresgästerna bor billigare.<br />
Mer energieffektivt på väg<br />
<strong>Uppsalahem</strong> kommer även i fortsättningen att satsa på<br />
energieffektiviseringar som ska hjälpa de boende att spara<br />
energi. Planer finns på att i framtida badrumsrenoveringar,<br />
och i all nyproduktion, installera snålspolande vattenkranar i<br />
både badrum och kök. Detta betyder inte bara att det kommer<br />
att bli lättare för hyresgästerna att spara pengar utan<br />
är också ett betydande steg i <strong>Uppsalahem</strong>s miljöpolicy att<br />
minska energi- och vattenförbrukningen i fastigheterna.<br />
I runda tal förbrukar varje person 50–100 liter vatten per<br />
dygn. Den siffran kan bli lägre utan att det behöver innebära<br />
några större förändringar i ditt sätt att leva.<br />
Vad kostar vatten?<br />
BOSTAD KOSTNAD<br />
Naturligtvis bör vi alla tänka på vår vattenförbrukning, vare<br />
sig vi har individuell mätning eller inte. Det är en viktig<br />
klimatinsats vi alla kan bidra med.<br />
Spartips för vattenanvändning<br />
• Duscha istället för att bada och undvik att ha vattnet<br />
rinnande när du kan.<br />
• Diska inte under rinnande vatten, häll istället upp i<br />
två baljor.<br />
• Skölj inte disken före diskmaskinen om möjligt och diska<br />
alltid med full maskin.<br />
• Låt inte vattnet rinna när du borstar tänderna.<br />
• Fyll alltid upp tvättmaskinen.<br />
• Kontakta <strong>Uppsalahem</strong>s felanmälan om du har rinnande<br />
kranar eller toalett så sparar du vatten, pengar och på<br />
miljön.<br />
Genomsnittlig vattenanvändning och<br />
kostnad per hushåll i olika lägenhetstyper.<br />
Antal rum Storlek, m 2 Varmvatten/ Kallvatten/ Totalkostnad/<br />
månad, ca månad, ca månad, ca<br />
1 rum o kök 39 120 kr 70 kr 150–190 kr<br />
2 rum o kök 59 180 kr 100 kr 250–300 kr<br />
3 rum o kök 73 220 kr 120 kr 320–370 kr<br />
4 rum o kök 93 280 kr 160 kr 400–450 kr<br />
5 rum o kök 109 320 kr 180 kr 480–530 kr<br />
En kubikmeter varmvatten kostar 59 kr och en kubikmeter kallvatten 19 kr. Den stora energi- och kostnadsbesparingen<br />
finns därför i att spara på varmvatten, då själva uppvärmningen kostar 40 kr per kubikmeter.<br />
6 HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong>
Efterlängtad<br />
statistik<br />
över kötider<br />
På uppsalahem.se kan vi erbjuda en detaljerad statistik över de kötiderna<br />
som behövs för att få en bostad hos <strong>Uppsalahem</strong>.<br />
I statistikverktyget på den nya webbplatsen kan du själv<br />
jämföra kötiderna för olika bostäder. Du kan bland annat<br />
välja att särskilja din sökning med antalet rum, bostadsområde<br />
och bostadstyp.<br />
Tidigare har vi bara förmedlat en generell kötidstatistik för<br />
hela områden vilket inte gett en helt rättvis bild då det kan<br />
vara stora skillnader i kötid för bostäder i samma område.<br />
Skillnaderna kan bero på bland annat planlösning, månadshyra,<br />
standard med mera.<br />
Dela med<br />
dig av dina<br />
energitips!<br />
Det finns både pengar och miljö att spara genom att<br />
tänka över vad som drar energi i hemmet. Jordens resurser<br />
är inte oändliga utan vi behöver tänka över vår<br />
livsstil om kommande generationer ska få de resurser<br />
som de behöver. <strong>Uppsalahem</strong> arbetar med att minska<br />
energiåtgången i bostäderna genom ett flertal olika åtgärder,<br />
till exempel genom att återvinna energin i den<br />
uppvärmda frånluften i ventilationen, tilläggsisolera,<br />
byta ut oljan till biobränsle mm.<br />
För att nå ända fram behöver vi din hjälp. Kanske har<br />
du några goda exempel på hur du själv har lyckats<br />
minska din klimatpåverkan? Goda exempel är till för<br />
att spridas! Mejla dina bästa tips till:<br />
energitips@uppsalahem.se<br />
Statistiken visar hur många bostäder som hyrts ut per<br />
kötidsintervall. Genom att klicka på staplarna kan du få mer<br />
detaljerad information per bostad. Statistiken uppdateras en<br />
gång i månaden.<br />
Gör en egen sökning i köstatistiken på<br />
www.uppsalahem.se/sok-ledigt/kostatistik<br />
Fakta om din kötid<br />
Kötiden nollställs vid tecknande av hyresavtal. Som<br />
hyresgäst hos <strong>Uppsalahem</strong> är det boendetid i senaste<br />
lägenhet som räknas som kötid. Då du flyttar eller<br />
byter lägenhet nollställs din boendetid.<br />
Kom ihåg att din kötid hos <strong>Uppsalahem</strong> är personlig<br />
och inte kan överlåtas till annan person, inte ens till<br />
make/maka eller barn. Du ansvarar själv för att dina<br />
uppgifter är korrekta. Ta för vana att kontrollera dina<br />
uppgifter när du loggar in för att uppdatera din kötid.<br />
Vid separationer vill vi dock underlätta för er som<br />
hyresgäster och därför kan man, förutsatt att man varit<br />
gift eller samboende, överlåta boendetiden till den<br />
andra parten eller överlåta hyreskontraktet.<br />
Tips: Se till att alla i familjen (över 16 år) är registrerande<br />
som bostadssökande hos oss. Kötiden hos<br />
<strong>Uppsalahem</strong> är (till skillnad från boendetiden ovan)<br />
personlig och kan inte överlåtas ens inom familjen.<br />
För att man som extern sökande inte ska förlora sin<br />
kötid krävs att man uppdaterar sin plats i bostadskön<br />
minst en gång var tolfte månad. Uppdateringen gör<br />
man genom att logga in på vår webbplats.<br />
HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong> 7
Konst med ljus<br />
För andra gången arrangerades i november Uppsalas ljusfestival ”Allt ljus på Uppsala”.<br />
<strong>Uppsalahem</strong> var liksom första året med och sponsrade projektet. Mot festivalens slut<br />
installerade <strong>Uppsalahem</strong> även egna ljusinstallationer i två bostadsområden.<br />
I slutet av november invigde <strong>Uppsalahem</strong> ljusinstallationer<br />
i stadsdelarna Gottsunda och Sävja. Belysningen ökar både<br />
trygghet och trivsel för både boende och passerande i områdena.<br />
Konstverket ”Möte” på Peterson Bergers väg 15 utgör<br />
en permanent LED-installation som lyser upp en husfasad<br />
mot Gottsunda Centrum. Konstverket kan framöver komma<br />
att byta färg och är också väl synligt i dagsljus.<br />
I Sävja, vid Ölandsresan 38, har två nya kreativa ljusinstallationer<br />
med LED och metallhalogen också invigts. Här<br />
finns nu en projektion på en fasad och kreativ belysning i ett<br />
tidigare mörkt område. Dessa ljuspunkter är monterade på<br />
höga stolpar och lyser både upp mot trädstammar och ned<br />
mot marken. Välkommen ut i vintermörkret och upptäck<br />
ny, spännande ljussättning eller läs mer på:<br />
www.uppsalahem.se/merljus.<br />
Belysning i ditt<br />
bostadsområde?<br />
Har du tips på var det skulle passa<br />
med stämningsfull LED-belysning i ditt<br />
område? Tipsa gärna Anna Freiholtz<br />
på anna.freiholtz@uppsalahem.se<br />
<strong>Hemlängtan</strong>s<br />
#7<br />
energispartips<br />
Använd LED-belysning i din ljusslinga, det är<br />
bättre än båda vanliga- och lågenergilampor.<br />
LED håller 10 gånger längre än en vanlig lampa<br />
och drar upp till 97 procent mindre energi.<br />
8 HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong>
För att <strong>Uppsalahem</strong>s fastighetsskötare ska hinna snöröja alla ytor och områden<br />
är arbetet indelat i olika prioriteringar. Entréer till husen prioriteras först.<br />
Vi ser det snöar, vi ser det snöar…<br />
För <strong>Uppsalahem</strong> är det viktigt att hyresgästerna känner sig<br />
trygga, även utanför sin bostad. Därför har snöröjning och<br />
sandning hög prioritet hos oss. Under vinterhalvåret har våra<br />
snöskottare hög beredskap i bostadsområdena, även utanför<br />
arbetstid. <strong>Uppsalahem</strong> vill såhär i vintertid passa på att tydliggöra<br />
våra prioriteringar i arbetet och vad som är hyresgästens<br />
eget ansvar.<br />
Vi arbetar kontinuerligt med att förbättra vår snöröjning och<br />
sandning i områdena. Användningen av krossad sten istället<br />
för den traditionella sanden har bidragit till ett bättre<br />
halkskydd på vägarna. Under intensiva perioder av snöfall är<br />
halkbekämpning inte möjlig då stenen med detsamma<br />
Behaglig inomhustemperatur<br />
Det finns en del saker som du som hyresgäst kan tänka på<br />
för att behålla en behaglig inomhustemperatur nu när kylan<br />
tränger på.<br />
När du mäter temperaturen i din bostad sätter du upp en<br />
termometer i ögonhöjd på en innervägg (en vägg mellan<br />
två rum och utan fönster). Temperaturen i din bostad ska<br />
vara 20 grader och 22 grader i en seniorbostad. Om temperaturen<br />
är under 20 respektive 22 grader – börja med att<br />
kontrollera så att alla element är på.<br />
För bästa luftcirkulation och spridning av värmen i rummet,<br />
tänk på att placera större möbler, så som bland annat soffor<br />
eller sängar, minst en decimeter från elementen. Se även till<br />
röjningsarbetet påbörjas skulle skrapas bort igen. Vi vill som<br />
alltid uppmana till försiktighet under snötider för att minimera<br />
antalet olyckor.<br />
En annan förbättring som gjorts med anknytning till vintertider<br />
är installationen av GPS-teknik på våra traktorer för att<br />
bättre kunna planera och följa upp snöröjningsarbetet.<br />
Den prioriteringordning som finns i snöröjningstider hos<br />
<strong>Uppsalahem</strong>s bostadsområden är entréer, trappor, gångvägar<br />
samt infarter till bilparkeringarna, den förhyrda bilplatsen<br />
ansvarar hyresgästen själv för. Besöksparkeringarna blir en<br />
sista prioritet efter ett snöfall.<br />
att gardiner inte hänger för och täcker elementen eller vreden<br />
(termostat).<br />
Vid snabba väderomslag hinner inte alltid fastighetens<br />
värmesystem med att ställa om till att producera mer värme<br />
och det kan därför upplevas som kallare i din bostad.<br />
Har du för kallt inomhus?<br />
Istället för sand används idag krossad<br />
sten, vilket ger ett bättre halkskydd.<br />
Gör en felanmälan, dygnet runt på uppsalahem.se, eller<br />
under kontorstid via vår Kundtjänst 018-727 36 00. Vid felanmälan<br />
ska du kunna ange vilken temperatur du har i din<br />
bostad, mät därför din temperatur innan du gör en felanmälan<br />
(kontakta oss om du saknar termometer).<br />
HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong> 9
<strong>Uppsalahem</strong> ökar<br />
byggtakten<br />
I <strong>Uppsalahem</strong>s nya direktiv från Uppsala kommun fastställs<br />
att bolaget ska söka uppnå en nyproduktionsnivå på 500<br />
lägenheter per år. Detta är den ambition bolaget nu arbetar<br />
efter, vilket blir tydligt redan i <strong>2010</strong> års siffror. <strong>Uppsalahem</strong><br />
har under året påbörjat nyproduktion av 440 nya bostäder.<br />
<strong>Uppsalahem</strong> köper<br />
eventuellt Studentstaden<br />
<strong>Uppsalahem</strong> och fastighetsbolaget Dombron planerar att genomföra<br />
en affär som innebär att <strong>Uppsalahem</strong> tar över Studentstadens<br />
4 300 bostäder. I affären planeras även att sälja<br />
Servicebostäders vård- och stödboenden, trygghetsboenden<br />
och seniorbostäder till Dombron. Detaljerna kring den<br />
väntade affären är i nuläget inte klara och mer information<br />
kommer att publiceras på webbplatsen. Berörda hyresgäster<br />
får separat information.<br />
Nya tapeter toppar<br />
listan i Hemshoppen<br />
I början av sommaren introducerade <strong>Uppsalahem</strong><br />
Hemshoppen på webben. Med den vill vi öka tillgängligheten<br />
för er att göra beställningar för att skapa bästa möjliga<br />
trivsel. Sedan lanseringen har ni tillsammans gjort cirka<br />
1 000 beställningar. En stor del av dessa kommer från nya<br />
hyresgäster, men kom ihåg att ni som bott länge hos<br />
<strong>Uppsalahem</strong> kan ha möjlighet att göra kostnadsfria beställningar.<br />
Läs mer på www.uppsalahem.se/hemshoppen. Den<br />
mest beställda produkten i Hemshoppen är tapeter och<br />
därefter kommer laminatgolv.<br />
Vi vill gärna höra dina tips om vad som kan bli bättre i Hemshoppen. Tyck till – vad saknar du<br />
idag? Hur kan Hemshoppen förbättras? Diskutera med andra hyresgäster i vårt forum på Facebook.<br />
Välkommen att dela med dig! Du kan även tycka till på uppsalahem.se via Tyck till om webbplatsen<br />
längst ned på alla sidor.<br />
10 HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong>
Nyproduktion hos <strong>Uppsalahem</strong><br />
KOMMANDE NYPRODUKTION<br />
Två torn: Spadtag i Luthagen<br />
I oktober tog <strong>Uppsalahem</strong> ett första spadtag för kvarteret<br />
Två torn i Luthagen. Kvarteret rymmer cirka 200 hyresrätter<br />
varav några blir trygghetsbostäder för äldre och ett antal<br />
blir ungdomsbostäder.<br />
I området kommer <strong>Uppsalahem</strong> tillsammans med JM bygga<br />
totalt 850 nya bostäder i centralt läge, med hyresrätter<br />
och bostadsrätter blandande. Här byggs också bland annat<br />
förskola och affärer.<br />
Bostäder för studenter vid Blåsenhus planeras<br />
Akademiska Hus har ansökt om att bygga studentbostäder<br />
och universitetsinstitutioner längs Artillerigatan vid Blåsenhusområdet.<br />
<strong>Uppsalahem</strong> är samarbetspartner vid planläggningen<br />
av bostäderna. Totalt handlar det om 250 lägenheter<br />
för studenter fördelade på sex hus.<br />
Trasthagen, Sunnersta<br />
Första hyresrätterna i Sunnersta med närhet till både båthamn<br />
och badvikar. Läge: Rälsvägen, Rosenvägen, Granebergsvägen.<br />
Antal lägenheter: Cirka 70.<br />
Holmfrid, Svartbäcken<br />
I centrumnära Svartbäcken bygger vi ett lågenergihus med<br />
fokus på både energieffektivitet och vår miljö.<br />
Läge: Ingvarsgatan. Antal lägenheter: Cirka 15.<br />
Två torn Nåntuna Hage<br />
Behöver du flytta till större eller är du intresserad av radhus? Läs mer om <strong>Uppsalahem</strong>s<br />
nyproduktion nedan. All uthyrning sker via Ledigt just nu på uppsalahem.se.<br />
Frodeparken, Resecentrum<br />
Ta chansen att bo vid Uppsala Resecentrum så har du nära<br />
till både Stockholm och världen! Läge: Östra Station,<br />
Resecentrum. Antal lägenheter: Cirka 70 varav ungefär<br />
hälften blir seniorbostäder.<br />
Kastanjegatan, Sala backe<br />
Fler hyresrätter planeras i populära Sala backe där<br />
Johannelundsgården tidigare låg. Läge: Kastanjegatan 2<br />
Antal lägenheter: Cirka 115 varav ungefär 30 seniorbostäder.<br />
AKTUELL NYPRODUKTION<br />
Nåntuna Hage<br />
Hyr ett radhus eller atriumhus med egen täppa. Uthyrning<br />
pågår av etapp 1 och i början av 2011 påbörjar vi uthyrningen<br />
av etapp 2. Adress: Linvägen, Yllevägen och<br />
Kamgarnsvägen. Storlekar: 3–4 rum och kök, 72–108 kvm.<br />
Mjölnaren<br />
Rökfria hyresrätter i Kungsängen. Adress: Muningatan<br />
9–13, Islandsgatan 9–13, Ångkvarnsgatan 2–6, Hugingatan 8.<br />
Storlekar: 1–5 rum och kök, 34,5–109,5 kvm.<br />
HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong> 11
– Jag är så glad. Kan man vara annat när man fått så fint? säger Gunilla Grip när hon tar emot i lägenheten.<br />
Fyrtioåtta år i samma kvarter<br />
Gunilla Grip ville inte flytta från Kvarngärdet, men däremot hade hennes<br />
trea länge känts alldeles för stor för en person. Lösningen kom när hon<br />
fick möjlighet att flytta direkt till en av de redan omgjorda lägenheterna i<br />
samma område där hon bott sedan 1962.<br />
– Jag är så glad. Kan man vara annat när man fått så fint?<br />
säger Gunilla Grip strålande när hon tar emot hemma i<br />
lägenheten på Kvarnängsgatan.<br />
Det var i början av sommaren som erbjudandet om lägenheten<br />
kom. Gunilla Grip behövde inte lång betänketid innan<br />
hon tackade ja. En tvåa på nedre botten med uteplats var<br />
precis vad hon önskat sig. När hon flyttade in i augusti <strong>2010</strong><br />
var allt färdigt inomhus. Nu följer hon arbetet ute på gården<br />
med stort intresse. Plattorna på hennes uteplats är lagda,<br />
men vid tiden för intervjun är allt ännu inte klart.<br />
– Jag ska få en bit gräsmatta också. Buskarna planteras en bit<br />
utanför plattorna. Det kommer att bli så bra.<br />
Att fundera över färger och andra valmöjligheter som erbjudits<br />
har varit extra roligt. I köket och sovrummet valde hon<br />
en grå nyans och i vardagsrum och hall blev det ljust beige.<br />
Även när det gällde köksluckorna visste hon precis vad hon<br />
ville ha. Köket i den gamla lägenheten hade vita luckor,<br />
därför hade hon siktet inställt på ekluckor i det nya. Fräscha<br />
vitvaror lockar också till mer tid i köket än tidigare och hon<br />
erkänner att hon bakar extra mycket just nu och bjuder på<br />
nybakta kanelbullar. Flytten har utan tvivel inneburit en<br />
riktig nytändning.<br />
– Det här var verkligen det bästa som kunde hända. Jag<br />
kommer aldrig att flytta härifrån, säger Gunilla Grip.<br />
FAKTA OM EGNA VAL VID FÖRNYELSE<br />
När din bostad byggs om får du själv möjlighet att välja<br />
mellan ett urval av väggkulörer till rummen, fondvägg och ett<br />
antal färdiga paket med köksluckor, kakel och bänkskiva. Du<br />
får även välja klinker till hall och badrum. I en del lägenheter<br />
kan du också välja öppen planlösning då väggen mellan kök<br />
och vardagsrum kan öppnas upp.<br />
12 HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong>
Jag fick fler fönster!<br />
Förut var det en etta med kokvrå. Nu är det en etta med kök – för genom<br />
förnyelsearbetet blev lägenheten även större. Natalie Quintero är minst<br />
sagt nöjd med slutresultatet.<br />
– Jag fick till och med fler fönster. Jag hade inte sett på skissen<br />
att det också skulle bli fönster i köksdelen så det var en<br />
överraskning när jag fick se det.<br />
Några flyttkartonger står kvar i hallen, för det är än så länge<br />
bara några veckor sedan Natalie Quintero flyttade tillbaka<br />
till sin lägenhet på södra Kvarngärdet i Uppsala. Men<br />
mycket har ändå kommit på plats och det är uppenbart att<br />
hon trivs i sin nygamla lägenhet.<br />
– Det är så lyxigt att få det alldeles nytt och fräscht. Det är<br />
bara jag som bott här, så känns det. För när man gick förbi<br />
medan de jobbade så insåg man att de verkligen gjorde om<br />
allt. Det fanns ingenting kvar i husen, berättar hon.<br />
Tidigare var ettan 33 kvadratmeter stor, men det har ökat<br />
till 38 kvadratmeter då ett förråd i trapphuset togs bort<br />
och på så sätt möjliggjorde utbyggnaden. Tack vare detta<br />
har lägenheten nu en riktig köksdel och dessutom plats för<br />
matbord. Ljuset i lägenheten är slående, vilket hon också<br />
har valt att förstärka med genomgående vita väggar. Vad<br />
en besökare däremot inte kan se, men Natalie påpekar, är<br />
förbättring av ventilation och isolering.<br />
– Det måste vara världens bästa ventilation här nu och<br />
tidigare var det dessutom väldigt lyhört. Nu hör jag ingenting<br />
från grannar. Jag är jättenöjd med allt. Det har varit<br />
väldigt bra organiserat från <strong>Uppsalahem</strong>s sida, säger Natalie<br />
Quintero.<br />
MER OM UPPSALAHEMS FÖRNYELSEARBETE<br />
På www.uppsalahem.se/ombyggnad kan du läsa mer om<br />
hur och varför <strong>Uppsalahem</strong> förnyar bostadsområden.<br />
Aktuella ombyggnadsprojekt just nu: kv. Haubitsen, Kåbo;<br />
kv. Källan, Sala backe; Gunsta på Ekervägen och Södra<br />
Kvarngärdet.<br />
HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong> 13
Först till kvarn på<br />
Expo Uppsala <strong>2010</strong><br />
Den 8–10 oktober ställde<br />
<strong>Uppsalahem</strong> ut på Expo Uppsala<br />
på Fyrishov. Årets mässteman var<br />
Må bra, Hus & Hem och<br />
Arbete & Framtid.<br />
I <strong>Uppsalahem</strong>s monter kunde besökarna ta del av vår spännande<br />
nyproduktion Nåntuna Hage och Mjölnaren i Kungsängen.<br />
Här presenterades även i<strong>nr</strong>ednings- och tillvalsbutiken<br />
Hemshoppen, förnyelsen och de olika boendeformer<br />
<strong>Uppsalahem</strong> erbjuder.<br />
Uthyrning enligt först till kvarn<br />
För första gången kunde bostadssökande även skriva<br />
kontrakt via först till kvarn-principen på plats i montern.<br />
Tio lägenheter om tre rum och kök hyrdes ut på plats och<br />
samtidigt publicerades ytterligare fem treor på webbplatsen,<br />
också de enligt först till kvarn.<br />
Intresserade köade från kl. 05.00 på morgonen för att få<br />
just den bostad de önskade. Det ska tilläggas att samtliga<br />
lägenheter som hyrdes ut enligt först till kvarn tidigare hade<br />
publicerats enligt ordinarie uthyrning på webbplatsen, men<br />
inte hyrts ut den vägen.<br />
Samtliga 15 lägenheter hyrdes ut och vi fick omkring 200<br />
intresseanmälningar för de lägenheter som publicerades på<br />
webbplatsen.<br />
Fakta om först till kvarn<br />
Vid först till kvarn-principen har de som inte har<br />
kötid sedan tidigare också chansen att söka bostad<br />
hos <strong>Uppsalahem</strong>. Den intresserade blir nämligen<br />
registrerad som bostadssökande direkt då han/hon<br />
anmäler intresse för en av dessa bostäder.<br />
Bostäder som av olika orsaker inte blivit uthyrda den<br />
ordinarie vägen kan komma att hyras ut enligt först<br />
till kvarn-principen. En bostad som hyrs ut enligt först<br />
till kvarn har oftast omgående eller kort tid till inflytt.<br />
Vid först till kvarn är inte kötiden avgörande utan<br />
den som anmäler intresse först och blir godkänd<br />
erhåller bostaden. <strong>Uppsalahem</strong>s ordinarie kriterier<br />
för godkännande av hyresgäst gäller dock<br />
(se uppsalahem.se).<br />
Var ska jag leta?<br />
Publiceringen av först till kvarn-bostäder sker på vår<br />
webbplats. Inför först till kvarn-uthyrningen på Expo<br />
Uppsala annonserades detta tydligt på webbplatsen<br />
och även i lokala tidningar. För att så många som<br />
möjligt ska få ta del av först till kvarn-erbjudanden<br />
informerar vi även om aktuella uthyrningar i de<br />
sociala medier vi använder, Facebook och Twitter.<br />
Dessa är dock bara ett komplement, och länkar<br />
in, till uppsalahem.se där ni alltid finner den mest<br />
aktuella informationen.<br />
I nyproduktion<br />
Nyproducerade lägenheter publiceras alltid den<br />
ordinarie vägen under ”Ledigt just nu” på webbplatsen<br />
innan de kan bli aktuella för först till kvarn.<br />
Om <strong>Uppsalahem</strong> inte hittat någon hyresgäst via<br />
den ordinarie uthyrningen kan bostaden komma att<br />
hyras ut via först till kvarn-principen.<br />
14 HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong>
I kundundersökningen som genomfördes 2009 kom det fram flera bra<br />
synpunkter från er. Nu arbetar de olika distrikten för fullt med att bättra<br />
på de olika områdena Kontakt och dialog, Rent och snyggt, Trivsel och<br />
Lägenheten. Här nedan kan ni läsa ett urval av vad ditt distrikt fokuserat<br />
på sedan sist. Mer information och en mer utförlig lista finner du på<br />
www.uppsalahem.se.<br />
Sala backe<br />
Kontakt och dialog<br />
• Sala backe-dagen och en julmarknad på Brantingstorg.<br />
• Bomöte i Arken för alla Sala backes hyresgäster.<br />
• Förvaltarbrev ut till våra hyresgäster, 4 gånger per år.<br />
Rent och snyggt<br />
• Arrangerat skräpplockardagen på Brantingstorg.<br />
• Cykelrensningar har gjorts på fyra områden.<br />
• Extra sopningar vid speciella tillfällen.<br />
Trivsel<br />
• Ordnat med grillplatser och sett över buskage.<br />
• Planerat nya lekplatser och gårdsförbättringar med landskapsarkitekt,<br />
hyresgäster och Hyresgästföreningen.<br />
• Balkongrenoveringar i Salabackar.<br />
Lägenheten<br />
• Erbjudandekampanj för säkerhetsdörrar.<br />
• Fönsterbyte i ett område.<br />
• Alla kvartersvärdar har genomgått en utbildning gällande<br />
inomhuskomfort/ventilation.<br />
City med ytterområden<br />
Kontakt och dialog<br />
• Workshop i Tunabackar för förbättrad parkeringsyta.<br />
• Sommarträff med hyresgästerna i Tunabackar.<br />
• Träffar med hyresgäster på Ekervägen.<br />
Rent och snyggt<br />
• Bytt ut gamla elstolpar på parkeringarna i Tunabackar.<br />
• Nya cykelförråd i kv. Brandstationen.<br />
Trivsel<br />
• Invigning av seniorlekplatsen med boulebana<br />
i Tunabackar.<br />
• Byggt om lekplats i Storvreta efter barnens önskemål.<br />
• Arrangerat Sävja-dagen då barnen i området fick lämna<br />
önskemål om lekplatser.<br />
• LED-belysning har installerats med invigning i Sävja.<br />
Lägenheten<br />
• Renoverat 80-talsbadrum på Blenda och Toven.<br />
• Kampanj med öppet hus och säkerhetsdörrar i<br />
Tunabackar.<br />
Eriksberg<br />
Kontakt och dialog<br />
• Större fokus på kommunikation och dialog i våra<br />
områden. Arbetar speciellt med delar som kontaktbarhet<br />
och bemötande.<br />
Rent och snyggt<br />
• Innan årsskiftet har totalt 100 entréer blivit tillsnyggade.<br />
• Sett över all utomhusbelysning.<br />
• Trädgårdsskötseln är till viss del förbättrad.<br />
Trivsel<br />
• Tvättstugorna på området har snyggats till med flera<br />
nya tvättmaskiner.<br />
• Samarbete med konstnärer som utsmyckat trapphusen.<br />
• Ekeby-området ska utsmyckas med koppling till Ekeby<br />
bruk.<br />
Gottsunda<br />
Kontakt och dialog<br />
• Bättre informationsspridning om andras aktiviteter<br />
i stadsdelen.<br />
• Regelbundna trapphusmöten på två områden.<br />
• Nya gårdsvärdar på Bröderna Berwalds väg.<br />
Rent och snyggt<br />
• Miljöstugor har målats och källsorteringen har<br />
förbättrats.<br />
• Vid Stenhammar-Blomdahls väg har träd och sly gallrats.<br />
• I två områden har tvättstugorna delats efter önskemål<br />
från hyresgästerna.<br />
Trivsel<br />
• P-platser har rustats upp och fått förbokade platser.<br />
• Tre områden får konstnärlig utsmyckning. I alla tre<br />
områden har konstnärerna arbetat tillsammans med<br />
de boende.<br />
• Belysningen har förbättrats i flera områden. I ett område<br />
i form av en ljusinstallation.<br />
Lägenheten<br />
• I två områden har flera barnvagn- respektive rullatorrum<br />
byggts.<br />
• Stor badrumsförnyelse på Oscar Arpis och Jenny<br />
Linds väg.<br />
HEMLÄNGTAN NR. 2 – <strong>2010</strong> 15
Öppettider i julhelgen<br />
Våra öppettider 20 december <strong>2010</strong> – 7 januari 2011.<br />
I helgtiderna förändras öppet- och telefontiderna hos <strong>Uppsalahem</strong>.<br />
Distriktens öppettider, besök<br />
Tisdag 21/12 08.00 – 16.30<br />
Torsdag 23/12 08.00 – 16.30<br />
Tisdag 28/12 08.00 – 16.30<br />
Torsdag 30/12 08.00 – 16.30<br />
Tisdag 4/1 08.00 – 16.30<br />
Torsdag 6/1 Stängt<br />
Tisdag 11/1 08.00 – 19.00<br />
Telefontider (distrikskontor och kundtjänst)<br />
Måndag 20/12 – torsdag 23/12 08.00 – 16.30<br />
Måndag 27/12 – torsdag 30/12 08.00 – 16.30<br />
Måndag 3/1 – onsdag 5/1 08.00 – 16.30<br />
Torsdag 6/1 Stängt<br />
Fredag 7/1 08.00 – 16.30*<br />
* Distriktskontorens telefon stänger kl. 13.00 alla fredagar.<br />
Kundcentrat/S:t Persgatan, besök<br />
Måndag 20/12 – torsdag 23/12 08.00 – 16.30<br />
Måndag 27/12 – torsdag 30/12 08.00 – 16.30<br />
Måndag 3/1 – onsdag 5/1 08.00 – 16.30<br />
Torsdag 6/1 Stängt<br />
Fredag 7/1 08.00 – 16.30<br />
För akuta fastighetsskador utanför kontorstid och på helger,<br />
kontakta jouren på telefon 018-24 01 00.<br />
Som ni säker känner till är vår webbplats öppen alla dagar,<br />
dygnet runt! Välkommen!