Byggnadsnämndens arbetsutskotts ... - Sotenäs kommun
Byggnadsnämndens arbetsutskotts ... - Sotenäs kommun Byggnadsnämndens arbetsutskotts ... - Sotenäs kommun
BNau § 24 BN Dnr 2013/145 Byggnadsnämndens arbetsutskott |Beslutsprotokoll | 2013-03-14| § 17-33 Malmön 1:756, - ansökan gäller nybyggnad av enbostadshus För fastigheten gäller detaljplan laga kraft 2007-02-20. Ansökan avviker från detaljplanen avseende nockhöjd, tillåten nockhöjd +32,5 ansökan anger en nockhöjd på +33,64. Sökande anser att denna avvikelse från nockhöjden måste medges för att huset ej skall bli placerat under tomtens högre delar i norr och öster. Även detaljplanens maximala byggnadsarea för huvudbyggnad på 130 kvm överskrids. Anledningen till att denna area överskrids är att husets stora takutsprång räknas in i byggnadsarean. Flera av de kommunala tomterna inom Ljungberget är besvärliga att bebygga och kräver mycket sprängning. Miljö- och byggkontoret har fått ett flertal frågor där intressenter har önskat avvika från detaljplanen. Miljö- o byggkontoret och nämnden har meddelat bygglovssökande och intresserade av tomterna, att detaljplanens bestämmelser skall följas. Byggnadsnämndens arbetsutskott anser ej att hustypen är anpassad till den bohuslänska traditionen och miljön. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2013-03-04 Byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut Byggnadsnämndens arbetsutskott avslår ansökan om bygglov då avvikelserna från detaljplanen ej är en sådan liten avvikelse som får medges enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 31 b §. Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning. Granskningsavgift: 739 kronor. Faktureras separat. För byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 § 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Skickas till Sökanden O:\Off\PROT\BNau\2013\BNau beslutsprotokoll 2013-03-14.dot Justerares signatur: Rätt utdraget intygar: Sida: 12(22)
BNau § 25 BN Dnr 2013/142 Byggnadsnämndens arbetsutskott |Beslutsprotokoll | 2013-03-14| § 17-33 Gravarne 60:16, - ansökan om ändrad användning från kontor till försäljning och servering För området gäller detaljplan fastslagen 2004-03-18 Fastigheten 60:16 ligger placerat på egenskapsområde "J1VH[K1]" vilket enligt plankartan ger utrymme att bedriva småindustri, hamn, handel samt kontor. För fastigheten 60:16 överensstämmer planbestämmelserna med den önskade ändringen av användning. Servering inryms under beteckningen "Handel" i planbestämmelserna. Beslutsunderlag Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2013-03-01 Byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut Byggnadsnämndens arbetsutskott tillstyrker byggnadslov för ändrad användning från kontor till servering på fastigheten 60:16 då detta överensstämmer med planbestämmelserna. Fastställa de ritningar och övriga handlingar som ligger till grund för bygglovet. I detta ärende krävs inte någon kontrollansvarig eller tekniskt samråd. Startbesked ges med stöd av 10 kap. 3 §, Plan- och bygglagen. Åtgärden för påbörjas. Detta beslut upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år efter beslutets datum. Granskningsavgift: 11 966 kronor. Faktureras separat. För byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 § 2. Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde. Skickas till Sökanden O:\Off\PROT\BNau\2013\BNau beslutsprotokoll 2013-03-14.dot Justerares signatur: Rätt utdraget intygar: Sida: 13(22)
- Page 1 and 2: Byggnadsnämndens arbetsutskott |Be
- Page 3 and 4: BNau § 18 BN Dnr 2013/204 Bäckevi
- Page 5 and 6: BNau § 20 BN Dnr 2012/1079 Byggnad
- Page 7 and 8: BNau § 21 BN Dnr 2008/426 Hunnebo
- Page 9 and 10: forts. BNau § 22 BN Dnr 2010/1547
- Page 11: forts. BNau § 23 BN Dnr 2012/1198
- Page 15 and 16: BNau § 27 BN Dnr 2013/020 Hunnebo
- Page 17 and 18: BNau § 29 BN Dnr 2013/178 Byggnads
- Page 19 and 20: BNau § 31 BN Dnr 2012/1188 Byggnad
- Page 21 and 22: forts. BNau § 32 BN Dnr 2013/002 B
BNau § 24 BN Dnr 2013/145<br />
<strong>Byggnadsnämndens</strong> arbetsutskott |Beslutsprotokoll | 2013-03-14| § 17-33<br />
Malmön 1:756, - ansökan gäller nybyggnad av enbostadshus<br />
För fastigheten gäller detaljplan laga kraft 2007-02-20.<br />
Ansökan avviker från detaljplanen avseende nockhöjd, tillåten nockhöjd +32,5 ansökan anger en<br />
nockhöjd på +33,64.<br />
Sökande anser att denna avvikelse från nockhöjden måste medges för att huset ej skall bli placerat<br />
under tomtens högre delar i norr och öster.<br />
Även detaljplanens maximala byggnadsarea för huvudbyggnad på 130 kvm överskrids.<br />
Anledningen till att denna area överskrids är att husets stora takutsprång räknas in i byggnadsarean.<br />
Flera av de <strong>kommun</strong>ala tomterna inom Ljungberget är besvärliga att bebygga och kräver mycket<br />
sprängning. Miljö- och byggkontoret har fått ett flertal frågor där intressenter har önskat avvika från<br />
detaljplanen. Miljö- o byggkontoret och nämnden har meddelat bygglovssökande och intresserade<br />
av tomterna, att detaljplanens bestämmelser skall följas.<br />
<strong>Byggnadsnämndens</strong> arbetsutskott anser ej att hustypen är anpassad till den bohuslänska traditionen<br />
och miljön.<br />
Beslutsunderlag<br />
Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2013-03-04<br />
<strong>Byggnadsnämndens</strong> <strong>arbetsutskotts</strong> beslut<br />
<strong>Byggnadsnämndens</strong> arbetsutskott avslår ansökan om bygglov då avvikelserna från detaljplanen ej är<br />
en sådan liten avvikelse som får medges enligt Plan- och bygglagen 9 kap. 31 b §.<br />
Detta beslut kan överklagas hos Länsstyrelsen, se besvärshänvisning.<br />
Granskningsavgift: 739 kronor. Faktureras separat.<br />
För byggnadsnämnden med delegation enligt beslut i byggnadsnämnden 2013-01-31 § 2.<br />
Beslutet kommer att anmälas vid byggnadsnämndens nästkommande sammanträde.<br />
Skickas till<br />
Sökanden<br />
O:\Off\PROT\BNau\2013\BNau beslutsprotokoll 2013-03-14.dot Justerares signatur: Rätt utdraget intygar: Sida:<br />
12(22)
Change language