Byggnadsnämndens arbetsutskotts ... - Sotenäs kommun

BNau § 23 BN Dnr 2012/1198
Byggnadsnämndens arbetsutskott |Beslutsprotokoll | 2013-03-14| § 17-33
Malmön 1:457, - ansökan gäller tillbyggnad av bostadshus, balkong
För fastigheten gäller detaljplan fastställd 1960-05-27.
Miljö- och byggnämndens arbetsutskott har i beslut 2012-04-12 medgivit en avvikelse från
detaljplanen avseende antal våningar och lämnat bygglov för en höjning av bostadshuset med
60cm.
Befintlig byggnad avviker från detaljplanen avseende avstånd till gräns och antal våningar.
Balkongen avviker från detaljplanen då den är placerad över mark som ej får bebyggas s.k.
punktprickat.
Ägarna till Malmön 1:450 har yttrat sig i ärendet och anser att balkongen skulle förstöra harmonin i
det speciella området, vilket är ett av 1900-talets mest intressanta. De anser även att balkongen
förstör privatlivet för åtminstone tre fastigheter.
Sökande har efter diskussion med miljö- o byggkontoret minskat ner balkongens längd från
4,0m till 3,0m.
Beslutsunderlag
Byggnadsingenjörens tjänsteutlåtande 2013-03-04
Byggnadsnämndens arbetsutskotts beslut
Byggnadsnämndens arbetsutskott medger avvikelse enligt Plan- och bygglagen (PBL) 9 kap. 31 b
för balkongens läge på s.k. prickmark samt beviljar bygglov för en balkong med måtten 3,0 x 1,5m.
En samlad bedömning av befintliga och lämnat bygglovs avvikelse har gjorts.
Befintlig byggnads avvikelse har godtagits i beslut 2012-04-12
Balkongen är 7% av den totala byggnadsarean.
Grannens erinringar mot balkongen är ej en sådan betydande olägenhet som avses i PBL 2 kap 9 §.
Thomas Green godkänns som kontrollansvarig.
Startbesked ges med stöd av 10 kap. 3 §, PBL.
Beslutet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från
den dag som beslutet vinner laga kraft enligt 9 kap. 43 § PBL.
O:\Off\PROT\BNau\2013\BNau beslutsprotokoll 2013-03-14.dot Justerares signatur: Rätt utdraget intygar: Sida:
10(22)