Sammanträdesprotokoll - Vingåkers kommun

More documents

Recommendations

Info

Baggetorps skola och förskola Baggetorps förskola kostnader 2011 Yta: 340 kvm Bokfört värde: 2 382 017 kr Avskrivning: 126 627 kr Ränta: 102 426 kr (4,2 %) Driftskostnad: 204 340 kr Total kostnad: 433 393 kr/år Tillbyggnad: Kostnadsberäknad till 862 000 kr. Ger en utökad kostnad på kapital o drift med 25 860 kr + 36 204 kr = 62 064 kr Kostnad efter tillbyggnad: 495 457 kr/år Baggetorps skola kostnader 2011 Yta: 1055 kvm Bokfört värde: 1 705 682 kr Avskrivning: 67 593 kr Ränta: 73 344 kr Driftskostnad: 420 945 kr (Beräknad utifrån att byggnaden används i sin helhet och indexberäknad utifrån tidigare driftskostnad) Total kostnad: 561 882 kr/år Detta ger en kostnad på 533 kr/kvm om hela byggnaden används. För en ombyggnad till förskola och fritidshem åtgår 383 kvm och en kostnadsbedömning har gjorts av GKAK Byggledning AB för ombyggnaden av denna del och även övriga delar av byggnaden. Om byggnaden ska användas till
förskola, fritidshem m.m. är bedömningen att även de delar som inte kommer att användas måste åtgärdas. Det är bl.a. konvertering från direktverkande el till vattenburen bergvärme, byte av fönster, målning utvändigt och åtgärdande av den yttre miljön. Detta motiveras med att en flyttning av ovan nämnda verksamheter måste ses som en långsiktig lösning och görs inte dessa åtgärder från början kommer kraven att uppstå inom kort tid. Kostnaden för denna ombyggnad bedöms till 6 019 000 kr (se bilaga). Ytmässigt behövs alltså 383 kvm för förskola och fritidshem. I denna yta är inte gymnastikhall och omklädningsrum inräknade. Detta medför att 672 kvm kommer att vara outhyrt, vilket motsvarar 64 %. Installationen av bergvärme bedöms ge en besparing på ca 100 000 kr/år Värmepumpsinstallationen medför en kostnad på ca 450 000 kr och nya radiatorer med undercentral blir 1 150 000 kr. Åtgärderna som avser hela fastigheten medför en kostnad på 2 790 000 kr och detta ger en ökad kapitalkostnad på 195 000 kr/år. Ny kostnad för skolan blir: 561 882 kr ‐100 000 kr +195 000 kr = 656 882 kr viket medför att kostnaden per kvm före en ombyggnad till förskola är 623 kr/kvm för hela byggnaden. Kostnaden för ombyggnad till förskola och Fritids är 6 019 000 kr – 2 790 000kr =3 229 000 kr. Detta ger en ökad kapitalkostnad på 226 030 kr/år. Årlig kostnad för den ombyggda delen blir 623 kr * 383 kvm + 226 030 kr vilket ger en total hyra på 464 639 kr/år Årlig kostnad för den outhyrda delen blir 623 kr * 672 kvm = 418 656 kr. Total kostnad Hyra för fritids och förskola 464 639 kr/år Outhyrt 418 656 kr/år Summa total hyra 883 295 kr/år I detta sammanhang ska också beaktas den förväntade realisationsförlusten vid en försäljning. För skolan blir den ungefär 800 000 kr och vid en försäljning av förskolan är det sannolika att den blir större.
Page 1 and 2: Sammanträdesprotokoll Sammanträde
Page 3: Sammanträdesprotokoll Sammanträde
Page 7: GKAK Byggledning AB PROJEKTERING, B
Page 10: GKAK Byggledning AB PROJEKTERING, B
Page 13 and 14: VK101S v1.0 060208, tjut gaturenhå
Page 15 and 16: Förslag till Föreskrifter för g
Page 17 and 18: hindras samt de krav tillgodoses so
Page 19 and 20: VK101S v1.0 060208, Tjut ordningsf
Page 21 and 22: VK400S v1.0 040416 C:\Users\kaae\Ap
Page 23 and 24: Markiser, flaggor och skyltar 10 (9
Page 25 and 26: Hundar 17 (16) § Hundens ägare, d
Page 27 and 28: Ï AutoKa-Vy 4.02 Licensierad till
Page 29 and 30: VK101S v1.0 060208, tjut torghandel
Page 31 and 32: Innehavarens rätt att använda sal
Page 33: Sammanträdesprotokoll Sammanträde

Sammanträdesprotokoll - Vingåkers kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?