Omslag 6.5 lokaler - Högskoleverket
Omslag 6.5 lokaler - Högskoleverket
Omslag 6.5 lokaler - Högskoleverket
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Kostnadsutvecklingen<br />
Procentuellt har area och hyreskostnader mellan budgetåren 1993/94 och<br />
1997 ökat lika mycket. Därefter ökar hyran mer än arean för såväl beslutade<br />
som planerade åtgärder. Detta återspeglas i hyresnivåerna per kvadratmeter<br />
som ökade 1997 efter att ha legat på i stort sett samma nivå mellan<br />
budgetåren 1993/94 och 1997. Genomsnittspriset på <strong>lokaler</strong> ökar alltså.<br />
En förklaring till detta är den pågående mycket omfattande renoveringen<br />
och upprustningen av befintligt lokalbestånd samt det planerade stora<br />
tillskottet av nybyggda <strong>lokaler</strong> för de mindre och medelstora högskolorna.<br />
De ombyggda eller nybyggda <strong>lokaler</strong>na har en högre standard och blir dyrare<br />
per kvadratmeter. En större andel dyrare <strong>lokaler</strong> höjer den genomsnittliga<br />
hyresnivån för lärosätet.<br />
Andel hyror av intäkterna<br />
Andelen hyreskostnader av förväntade totala intäkter bedöms öka med 0,2<br />
procentenheter mellan budgetåren 1998 och 2000 genomsnittligt för<br />
lärosätena. Om planerade lokalförsörjningsåtgärder som leder till ändrade<br />
hyreskostnader inkluderas, ökar andelen med 0,7 procentenheter.<br />
Enligt en färsk beräkning med utgångspunkt i lärosätenas delårsrapporter i<br />
juli 1998 kommer hyresandelen att i stort sett vara oförändrad mellan<br />
budgetåren 1997 och 1998.<br />
Beaktat de osäkerheter som finns i underlaget och de ofrånkomliga variationerna<br />
mellan olika år såväl när det gäller hyror som intäkter bör inga<br />
alltför långtgående slutsatser dras. <strong>Högskoleverket</strong> anser dock att om<br />
verksamhetsutvecklingen följer de ovan redovisade antaganden, kommer<br />
hyresandelen inte att förändras nämnvärt framöver. Att hyresandelen inte<br />
förändras samtidigt som priset på <strong>lokaler</strong>na ökar tyder på att lärosätena<br />
uppmärksammar nödvändigheten av att utnyttja sina lokalresurser effektivare.<br />
I sammanhanget bör noteras att hyresandelens nivå är individuell för varje<br />
lärosäte. Den bör därför inte utan vidare användas för jämförelser lärosätena<br />
emellan. Lärosätena har olika verksamhetsprofil och andelens nivå växlar<br />
med verksamheternas sammansättning.<br />
46
Change language