Omslag 6.5 lokaler - Högskoleverket

Hyreskostnadernas utveckling
De sammanlagda hyreskostnaderna budgetåret 1993/94 för universitet och
högskolor uppgick till 2,5 miljarder kronor. De hade ökat till 3,2 miljarder
kronor budgetåret 1997 – en ökning med 27 procent.
Budgetåret 2001 kommer hyreskostnaderna att ha ökat till 3,9 miljarder
kronor eller med 58 procent i förhållande till budgetåret 1993/94 till följd
av beslut som redan är fattade. Om hänsyn också tas till konsekvenser av
planerade lokalförändringar, kommer hyreskostnaderna budgetåret 2001
att uppgå till 4,2 miljarder kronor – en ökning med 67 procent. För tiden
därefter ökar hyreskostnaderna endast marginellt enligt idag känd planering.
Hyresnivåernas utveckling
Med hyresnivå avses i denna rapport hyreskostnad enligt hyresavtal uttryckt
i kronor per kvadratmeter och år.
Hyresnivån för beslutad lokalarea ökade från 1 137 till 1 140 kronor per
kvadratmeter och år från budgetåret 1993/94 till 1997. Budgetåret 2001
kommer hyresnivån att ha ökat till 1 258 kronor per kvadratmeter och år –
en ökning med 11 procent. Om man också tar med de planerade lokalförändringarna
i beräkningen, kommer hyresnivån år 2001 att ha ökat till
1 302 kronor per kvadratmeter och år.
Procentuellt har area och hyreskostnader mellan budgetåren 1993/94 och
1997 ökat lika mycket. Därefter ökar hyran mer än arean för såväl beslutade
som planerade åtgärder. Detta återspeglas i att hyresnivåerna per kvadratmeter
ökade 1997 efter att ha legat på i stort sett samma nivå sedan budgetåret
1993/94.
Hyreskostnadernas andel av intäkterna 1997–2000
För prognoser av totala intäkter framöver har Högskoleverket använt
uppgifter från bokslut, budgetunderlag och budgetpropositionen för 1998.
Andelen hyreskostnader av förväntade totala intäkter bedöms öka med
0,2 procentenheter mellan budgetåren 1998 och 2000 genomsnittligt för
lärosätena. Om planerade lokalförsörjningsåtgärder som leder till ändrade
hyreskostnader inkluderas, ökar andelen med 0,7 procentenheter.
8