Antagandehandling för älvlandskapet - Umeå kommun

More documents

Recommendations

Info

PLANFÖRSLAG- DELOMRÅDE KÅDDIS- BAGGBÖLE- KLABBÖLE 58 Planförslag, delområde 3 Huvudsaklig markanvändning • I delområdet är jordbrukets intressen prioriterat tillsammans med natur- och kulturmiljöintressen. • Planen pekar ut Baggböle och Klabböle som utvecklingsområde för besöksnäringen med möjlighet att expandera och utvecklas. Det stadsnära läget gör området till en resurs för rekreation och friluftsliv även för framtida boende i området. Bebyggelse • Liksom i byarna uppströms kan kompletteringsbebyggelse som samspelar med byarnas karaktär tillkomma. Utveckling av bebyggelse i Baggböle och Kåddis ska ske enligt områdesbestämmelser och byggnadsnämndens riktlinjer ”Byggande i byar.” Områdesbestämmelserna bör dock ses över. • Fritidshusbebyggelsen vid Baggböleören bör bibehålla sin småskaliga karaktär. Området bör detaljplaneläggas. • Möjligheter att återuppföra den tidigare sågverksmiljön kan göras under förutsättning att eventuellt tillkommande byggnaders säkerhet inte riskeras av ras, skred samt översvämning. En återuppbyggnad av sågverksmiljön bör inte heller i större omfattning äventyra Arboretum Norrs rekreations- och forskningsvärden. Naturmiljö • Möjligheterna till naturbete bör utredas för att hålla landskapet öppet och lyfta kulturlandskapets värden. • Längs älvbrinkarna på norra och södra sidan finns lövskogsmiljöer, delvis översvämmade skogar och bäckraviner med höga naturvärden, som är viktiga för att bevara den biologiska mångfalden längs hela älvslandskapet. Tillgänglighet och risker • En ny cykelväg bör anläggas i Klabböle med anslutning till Västra länken. • En ny gångbro bör anläggas för att vid höga flöden nå fiskeplatserna på Kåddisholmen. • Anläggande av en enklare gångstig längs strandbrinken mellan Kåddis och Brännbergstorpet skulle öka framkomligheten och upplevelsen av naturmiljöerna i området avsevärt.
Plankarta, delområde 3. Kåddis- Klabböle- Baggböle. Brännland Mek. ind. Mek. ind. Stornorrfors kraftstation Kvarnsvedjan Rentorpet Stor- Lappkåtam. Klabberget Lill- Lappkåtam. FÖRKLARINGAR GRÄNSER OMRÅDEN Planavgränsning Degermanskläppen Kvarnsvedjan Restriktionsområde för flygplats Detaljplanelagd bebyggelse Områdesbestämmelser Samlad bebyggelse Jordbruksmark Kulturhistoriskt kärnområde Skyddsvärd natur Grön korridor Rekreationsområde GÅNG- OCH CYKELLÄNKAR RESERVAT ÖVRIGT Cykelväg Förbindelse saknas Bilväg Gångväg Timmerrännan Vall, timmerränna Korridor, infrastrukturreservat Grustäkt Utvecklingsområde, besöksnäring Småbåtshamn Byggnadsminne Fornlämning/-område Järnväg Raningsberget Backeberga Brännlandsberget Erikstorp Grustäkt Sjömorsjön Sandbäcken Brännbergstorpet Kåddish. Morbergen Häbbersmyrorna Jack- myrorna Kåddis Bergtäkt Överbyn Klabböle Stor- Raningsberget Kökar- berget Ängesbäcken Naturreservat Hässningberget Vorrhällkläpparna Vorrhällmyrorna Per-Hanskläppen Baggböle Gränh. Museum 0 500 1 000 m Nerbyn Fårmyran Trollberget Stenbäcken Råvattenintag Överidan Raningsb. Skravelsjöb. Skravelsjö E12 Prästsjön Nederidan Klockarbäcken Grustäkt Kåddisheden Umedalen Lidberget Vattenverk Klockarbäcken Backenbrunnarna Backen Röbäcksliden Kyrka Grustäkt Svallgärdberget Janningsberget y 59 PLANFÖRSLAG- DELOMRÅDE KÅDDIS- BAGGBÖLE- KLABBÖLE
Page 1 and 2:
Utvecklingsavdelningen Översiktspl
Page 3 and 4:
Förord Älven är historiskt anled
Page 5 and 6:
En rad aspekter, som bebyggelse, b
Page 7 and 8: 1. Introduktion Älven med dess kul
Page 9 and 10: 2. Planförslag- övergripande aspe
Page 11 and 12: Utvecklingsområde Stornorrfors Utv
Page 13 and 14: Utvecklingsområde 3 Backen Det sta
Page 15 and 16: 2.2 Gång- och cykelmöjligheter Um
Page 17 and 18: Cykelmöjligheter nedströms Umeå
Page 19 and 20: Exempel på möjliga lägen för ny
Page 21 and 22: 2.4 Fiske Fisket i Umeälven är en
Page 23 and 24: 2.6 Vatten Dagens uttag i vattenver
Page 25 and 26: 2.8 Skogsmiljöer Skogsmiljöer i
Page 27 and 28: Gångavstånd (< 250 m) 10 min cyke
Page 29 and 30: Värdefulla naturmiljöer, övre de
Page 31 and 32: I Klabböle finns unika grupper av
Page 33 and 34: ytor , , , ropelare av t , BRÄNNLA
Page 35 and 36: vägen finns kvar och leder som en
Page 37 and 38: Riktlinjer- generellt bebyggelse Ne
Page 39 and 40: 2.12 Strandskyddade områden Strand
Page 41 and 42: 41 Instabila områden längs älven
Page 43 and 44: Universitets- och sjukhusområdet T
Page 45 and 46: 2.16 Riksintressen Älvslandskapet
Page 47 and 48: Botniabanan samt spår mot Holmsund
Page 49 and 50: Miljökvalitetsnormer Enligt miljö
Page 51 and 52: 3. Planförslag- delområden 3.1 Br
Page 53 and 54: Plankarta, delområde 1. Brattby- G
Page 55 and 56: Del av föreslaget exploateringsomr
Page 57: 3.3 Kåddis- Klabböle- Baggböle,
Page 61 and 62: Planförslag, delområde 4 Huvudsak
Page 63 and 64: Kartbilden illustrerar en vision f
Page 65 and 66: 3.5 Ängsbacka- Sand- Bergsboda-Vä
Page 67 and 68: Utvecklingsscenario ”Rävarumpan
Page 69 and 70: Fågeltorn Fågeltorn Naturreservat
Page 71 and 72: nen önskar att ny bebyggelse genom
Page 73 and 74: 5. Planeringsförutsättningar I f
Page 75 and 76: Umeälvens geografi Sediment och va
Page 77 and 78: Risker I klimat- och sårbarhetsutr
Page 79 and 80: Nr Plats 4525 m 3 /s klass 1 flöde
Page 81 and 82: Bebyggelse Boende och byggande län
Page 83 and 84: Strandskydd För att få en helhets
Page 85 and 86: Vatten och avlopp (VA) Bebyggelse u
Page 87 and 88: Nollalternativet Nollalternativet s
Page 89 and 90: Betydande påverkan, bedömning Rek
Page 91 and 92: Riskanalys Risken definieras som pr
Page 93 and 94: Uppfyllelse av horisontella mål, U
Page 100: Pris: 100:- Utveckling Umeå kommun
show all

Antagandehandling för älvlandskapet - Umeå kommun

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?