Antagandehandling för älvlandskapet - Umeå kommun
Antagandehandling för älvlandskapet - Umeå kommun
Antagandehandling för älvlandskapet - Umeå kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PLANFÖRSLAG- ÖVERGRIPANDE ASPEKTER<br />
I Regler <strong>för</strong> vatten och avlopp i tillväxt-<br />
och omvandlingsområden<br />
presenteras en arbetsgång <strong>för</strong> planeringsprocessen<br />
och val av bästa<br />
lösning gällande VA-anläggningar<br />
utan<strong>för</strong> det befintliga verksamhetsområdet.<br />
Läs mer<br />
REGLER FÖR AVLOPP I OMVAND-<br />
LINGS OCH TILLVÄXTOMRÅDEN<br />
www.umea.se<br />
En skyddsnivåkarta <strong>för</strong> <strong>kommun</strong>en<br />
har tagits fram <strong>för</strong> att underläta bedömningen<br />
av vilken skyddsnivå, normal<br />
eller hög, som ska gälla. Kartan<br />
<strong>för</strong>ändras i takt med att nya undersökningar<br />
tas fram. Aktuell karta finns<br />
hos avdelningen <strong>för</strong> miljö- och hälsoskydd.<br />
38<br />
Riktlinjer- vatten och avlopp<br />
• Tillkommande bebyggelse i direkt anslutning till befintligt verksamhetsområde <strong>för</strong><br />
vatten och avlopp ska, om det är tekniskt och ekonomiskt möjligt, upptas att ingå i<br />
verksamhetsområde <strong>för</strong> vatten och spillvatten eller ges möjlighet att ansluta till det<br />
allmänna vatten- och spillvattenledningsnätet genom avtal.<br />
• För enskilda avlopp inom områden med hög skyddsnivå bör krav ställas på att<br />
avloppsfrågan ordnas med gemensamma anläggningar som klarar gällande<br />
funktionskrav. I de recipienter där hög skyddsnivå krävs eller där åtgärder krävs <strong>för</strong><br />
att uppnå eller bibehålla god status enligt miljökvalitetsnormerna i vattendirektivet<br />
bör en VA-utredning tas fram i god tid, vid detaljplaneläggning senast i utställningsskedet.<br />
• VA-utredning <strong>för</strong> ny bebyggelse bör även omfatta befintlig bebyggelse i anslutning<br />
till berörd recipient <strong>för</strong> att säkerställa att den totala miljöbelastningen inte höjs samt<br />
att lösningarna blir hållbara både ur ett miljö- och ekonomiskt perspektiv.<br />
• För enskilda avlopp i områden med normal skyddsnivå kan en VA-utredning uteslutas<br />
om så bedöms motiverat under planläggningen.<br />
• Infiltrationsanläggningar ska anläggas så att avståndet mellan spridningsledningar<br />
och högsta grundvattennivå är minst 1 meter.<br />
• För enstaka lokaliseringar av ny bebyggelse bör, om möjlighet finns, avloppsfrågan<br />
lösas via <strong>kommun</strong>alt VA-nät eller gemensamma anläggningar fram<strong>för</strong> enskilda små<br />
avloppslösningar <strong>för</strong> enstaka hus.<br />
• Dagvatten inom tätbebyggt område ska så långt som möjligt hanteras lokalt (LOD).<br />
Hårdgjorda ytor ska minimeras. Den del som på grund av områdets <strong>för</strong>utsättningar<br />
inte kan hanteras lokalt ska avledas i öppna ”tröga” system, så naturtrogna som möjligt.<br />
Dagvatten från trafikerade ytor bör hanteras så att <strong>för</strong>oreningar reduceras.<br />
• Med anledning av att status <strong>för</strong> de olika vatten<strong>för</strong>ekomsterna längs älven kommer<br />
att uppdateras är det vid all planläggning och tillståndsgivning angeläget att<br />
stämma av mot Vattenmyndighetens senast uppdaterade kartor liksom <strong>kommun</strong>ens<br />
aktuella skyddsnivåkarta.<br />
• Se även riktlinjer <strong>för</strong> val av anläggningar <strong>för</strong> VA i tabell nedan.<br />
Riktlinjer gällande VA-utredning<br />
En VA-utredning ska redovisa <strong>för</strong>slag till avloppsfrågans lösning <strong>för</strong> aktuellt planområde<br />
och måste ingå i planhandlingarna in<strong>för</strong> utställningsskedet.<br />
I avloppsutredningen bör geohydrologiska <strong>för</strong>hållandena beskrivas tillräckligt noggrant<br />
<strong>för</strong> att visa hur det är möjligt att lösa avloppsfrågan <strong>för</strong> alla tillkommande fastigheter<br />
utifrån vad som är rimligt utifrån berörd recipient och påverkansområde.<br />
Om gemensamhetsanläggning <strong>för</strong> dricksvatten saknas bör utredningen även omfatta hur<br />
vattenfrågan ska lösas.<br />
Den bästa placeringen och tekniska lösningen <strong>för</strong> att lösa VA-frågan med minsta intrång<br />
och olägenhet <strong>för</strong> hälsa och miljö ska väljas om det inte kan anses ekonomiskt orimligt. Vid<br />
rimlighetsbedömning ska nyttan av skyddsåtgärder och andra <strong>för</strong>siktighetsmått jäm<strong>för</strong>as<br />
med kostnaderna <strong>för</strong> åtgärderna.<br />
Riktlinjer gällande val av anläggningar <strong>för</strong> VA<br />
Avlopp bör:<br />
• I <strong>för</strong>sta hand, där det är tekniskt och ekonomiskt möjligt, anslutas till det <strong>kommun</strong>ala<br />
avloppsnätet.<br />
• I andra hand anslutas till samfällda gemensamma avloppsanläggningar.<br />
För områden med hög skyddsnivå, som inte kan anslutas till <strong>kommun</strong>alt avlopp, krävs en<br />
avancerad rening. Vid sådana bör <strong>kommun</strong>en vid detaljplaneläggning normalt kräva att<br />
avloppsfrågan ordnas gemensamt.<br />
• I tredje hand renas i enskild avloppsanläggning. Det gäller vanligtvis inom områden med<br />
normal skyddsnivå <strong>för</strong> avlopp med mer spridd bebyggelse <strong>för</strong> ett mindre antal fastigheter.<br />
För områden med hög skyddsnivå kan anläggningar av typen minireningsverk<br />
krävas.<br />
Vatten<strong>för</strong>sörjning bör:<br />
• I <strong>för</strong>sta hand baseras på uttag från det <strong>kommun</strong>ala vattenledningsnätet.<br />
• I andra hand baseras på grundvatten från enskilda vattentäkter, om möjligt från<br />
gemensamma anläggningar.
Change language