och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun

§ 35, MSN 2012-12-17 08:30
Bengt Strandberg
TJÄNSTEMANNAFÖRSLAG 1
2012-11-21 Dnr L 2012-381
Miljö- och samhällsnämnden
Slandrom 2:22, Ösd - strandskyddsdispens förhandsbesked nybyggnad
av fritidshus och garage
Ansökan gäller strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus och garage
på en redan bebyggd fastighet.
Underlag för beslut
Samhällsbyggnads tjänstemannaförslag 2012-11-21.
Yttrande 2012-11-19 från samhällsbyggnad, miljö och hälsa.
Besök på plats 2012-09-10.
Ansökan 2012-06-12.
Översiktsplan för del av storsjöbygden antagen 2000-10-30, område Slandrom.
Förbud mot nybyggnad enligt 7 kap 15 § miljöbalken gäller för området.
Förutsättningar
Ansökan gäller strandskyddsdispens för nybyggnad av fritidshus och garage
på en bebyggd fastighet. Det befintliga bostadshuset är i dåligt skick och i
behov av upprustning. Sökande vill riva det befintliga fritidshuset och 2 st
komplementbyggnader för att kunna bygga ett nytt hus och ett garage som
ska flyttas upp så att det kommer högre upp på tomten p.g.a. översvämningsrisken.
Den nya ansökan överensstämmer med våra rekommendationer
för byggande nära vatten och dimensionerande 10 000-årsflöde. Det
har tidigare givits bygglov i omedelbar närhet av den sökta tomten för en
liknande åtgärd, Slandrom 2:21.
Bedömning
Besök på plats har gjorts 2012-10-09. Tomten är bebyggd med 5 byggnader.
Enligt yttrande från Miljö och Hälsa 2012-11-19 bedöms en dispens
från strandskyddsbestämmelserna kunna medges då fastigheten redan tagits
i anspråk för bostadsbebyggelse, ingen påverkan kommer att ske i vatten.
Påverkan på livsvillkor för djur och växtliv på land bedöms inte väsentligt
förändras gentemot redan befintlig situation.
Östersunds kommun, 831 82 ÖSTERSUND
telefonnummer 063-143000 växel
www.ostersund.se