och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun
och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun
och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
§ 34, MSN <strong>2012</strong>-12-17 08:30<br />
TJÄNSTEMANNAFÖRSLAG 3<br />
<strong>2012</strong>-10-05 Dnr L <strong>2012</strong>-573<br />
Om en fornlämning påträffas under grävning eller annat arbete, skall arbetet<br />
omedelbart avbrytas till den del fornlämningen berörs. Den som leder arbetet<br />
skall omedelbart anmäla förhållandet hos länsstyrelsen.<br />
Yttranden<br />
Ett gemensamt yttrande från sex berörda grannar har inkommit. De skriver<br />
bland annat att vid ett möte 2009 med berörda fastighetsägare <strong>och</strong> <strong>kommun</strong>en<br />
”avslogs all byggnation”. Då diskuterades en förfrågan om planläggning<br />
av ett område med ett flertal hus. Husen skulle komma att ligga nära<br />
flera jordbrukscentra med bland annat hästhållning <strong>och</strong> det var en av orsakerna<br />
till att man ansåg förslaget olämpligt.<br />
Man ansåg det också olämpligt att som i det aktuella förslaget placera en utfart<br />
i innerkurva <strong>och</strong> vid ett backkrön. Det finns möjlighet att placera den<br />
aktuella utfarten på annan plats än den som är föreslagen i förhandsbeskedet.<br />
Samhällsbyggnad bedömer därför att utfart går att ordna på ett tillfredsställande<br />
sätt.<br />
I yttrandet påpekar man att måttsättning från vägen till huset <strong>och</strong> tomtgränser<br />
saknas i sökandes kartmaterial. Exakt placering av huset fastställs i<br />
bygglovet <strong>och</strong> behöver inte redovisas i förhandsbeskedet.<br />
Vidare anser man att en utredning avseende vatten <strong>och</strong> avlopp måste göras<br />
innan de yttrande kan ta ställning till förslaget. Enligt yttrande från Vatten<br />
Östersund går vatten <strong>och</strong> avlopp att lösa på ett tillfredsställande sätt. En mer<br />
noggrann redovisning av vatten <strong>och</strong> avlopp krävs i bygglovet.<br />
Man skriver också att det är mindre än 200 meter från brukningscentrum<br />
(här avser man tre st hästgårdar). Miljö <strong>och</strong> hälsa har bedömt att skyddsavståndet<br />
inte underskrids.<br />
Utlåtande<br />
Trots att man tidigare sagt nej till nybyggnation/planläggning avseende ett<br />
flertal enbostadshus gör samhällsbyggnad bedömningen att enskilt hus kan<br />
tillåtas på den föreslagna platsen. Huset <strong>och</strong> dess placering bedöms inte<br />
hindra en eventuell framtida planläggning. Huset bedöms inte heller påverka<br />
jordbruket eller hästhållningen i området negativt eftersom de rekommenderade<br />
skyddsavstånden inte underskrids.<br />
För att det nybyggda huset ska anpassas till bebyggelsemönstret i området<br />
bör huset, som man också redovisat i ansökan, placeras nära Karl Johans<br />
väg. Huset bör inte placeras längre syd-väst på fastigheten eftersom det då<br />
hamnar i ”ingenmansland” utan sammanhang <strong>och</strong> utan stöd i övrig bebyggelse.<br />
Vid ett platsbesök tillsammans med representant från Jamtli bedömde<br />
man gemensamt att det sannolikt gick att hitta en placering av huset som<br />
inte stör fornlämningarna <strong>och</strong> samtidigt anpassar sig till övrig bebyggelse.<br />
<strong>Östersunds</strong> <strong>kommun</strong>, 831 82 ÖSTERSUND<br />
telefonnummer 063-143000 växel<br />
www.ostersund.se
Change language