och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun
och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun
och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
§ 34, MSN <strong>2012</strong>-12-17 08:30<br />
TJÄNSTEMANNAFÖRSLAG 2<br />
<strong>2012</strong>-10-05 Dnr L <strong>2012</strong>-573<br />
3. Det nya huset ska anpassas till den kulturhistoriska miljön <strong>och</strong> omgivande<br />
bebyggelse vad det gäller storlek, utformning, fasadmaterial <strong>och</strong><br />
färg.<br />
4. Avgift 7 480 kr<br />
Bakgrund<br />
Översiktsplan<br />
Området där fastigheten ligger anges i områdesplanen som område för jordbruk<br />
<strong>och</strong>/eller allmänt ändamål med starka kulturhistoriska intressen. Samråd<br />
ska ske med länsantikvarien innan bebyggelseåtgärder eller markingrepp<br />
vidtages. Endast sådan bebyggelse som krävs för jordbruket eller<br />
allmän verksamhet får tillkomma.<br />
Vatten, avlopp, utfart, avstånd till brukningscentra, fornlämningar<br />
Miljö <strong>och</strong> hälsa bedömer att placeringen av enbostadshuset klarar skyddsavståndet<br />
från jordbruk. Grytan 3:24 är en lantbruksenhet men mellan Grytan<br />
3:24 <strong>och</strong> den aktuella platsen finns en fastighet som är bebyggd. Håkansta<br />
4:16 är en småhusenhet <strong>och</strong> ingen jordbruksfastighet.<br />
Vatten Östersund bedömer att <strong>kommun</strong>al VA-anslutning är möjlig dock inte<br />
som sökandes ritning visar. Enligt Vatten Östersund är sökanden informerad<br />
om vad som gäller för att ansluta till det <strong>kommun</strong>ala VA-nätet.<br />
Utfart går att ordna. Utfarten bör placeras så att den inte ligger i anslutning<br />
till/bakom ett backkrön eller i en kurva.<br />
På fastigheten finns två fornlämningar i form av gravhögar registrerade.<br />
Dessa ligger i samma hörn av fastigheten som den planerade byggnationen<br />
är tänkt att bli. Runt varje gravhög finns ett skyddsområde som är beroende<br />
av terräng <strong>och</strong> sannolikheten finns att det finns fornlämningar under mark<br />
som ej syns idag. Skyddsområdet är även beroende av vilken typ av exploatering<br />
som är planerad. De planerade arbetena är väldigt nära fornlämningarna<br />
<strong>och</strong> därmed inom gravhögarnas skyddsområde.<br />
Jamtli skriver vidare att det inte är omöjligt att finna en lämplig placering<br />
för nybyggnad av ett hus på fastigheten. Ärendet ska däremot prövas av<br />
länsstyrelsen i Jämtlands län enligt kulturminneslagen. Det är även länsstyrelsen<br />
som avgör hur stort skyddsområde som behövs för att inte skada<br />
fornlämningarna.<br />
Enligt 2 kap 10 § Kulturminneslagen ska den som avser att uppföra en<br />
byggnad eller en anläggning eller genomföra ett annat arbetsföretag i god<br />
tid ta reda på om någon fast fornlämning kan beröras av företaget <strong>och</strong> i så<br />
fall snarast samråda med länsstyrelsen.<br />
<strong>Östersunds</strong> <strong>kommun</strong>, 831 82 ÖSTERSUND<br />
telefonnummer 063-143000 växel<br />
www.ostersund.se
Change language