och samhällsnämnden december 2012 - Östersunds kommun

§ 34, MSN 2012-12-17 08:30
Monica Tjäder
TJÄNSTEMANNAFÖRSLAG 1
2012-10-05 Dnr L 2012-573
Miljö- och samhällsnämnden
Håkansta 3:1, Ösd - förhandsbesked nybyggnad av enbostadshus samt
dubbelgarage
Ärendet avser förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus.
Underlag för beslut
Samhällsbyggnads tjänstemannaförslag 2012-10-05
Yttrande 2012-11-06 från samhällsbyggnad, miljö och hälsa
Yttrande 2012-10-04 från Vatten Östersund
Yttrande 2012-10-08 från Jamtli
Markägarförteckning 2012-09-25. Berörda grannar och sakägare har fått
tillfälle att yttra sig. Erinran har inkommit, se under rubrik Bakgrund, yttranden
Ansökan 2012-09-11
Översiktsplan för Östersunds kommun, del av områdesplan för Brunflo-
Grytan
Bedömning
Placeringen av enbostadshuset bedöms lämpligt och bedöms inte utgöra någon
olägenhet för omgivningen. Vatten och avlopp går att lösa och utfart
går att ordna. Skyddsavstånd till jordbrukscentra underskrids inte. På fastigheten
finns två fornlämningar. Innan bygglov beviljas och innan byggnationer
påbörjas ska tillstånd från Länsstyrelsen inhämtas enligt Kulturminneslagen.
Förslag till beslut
1. Som förhandsbesked enligt 9 kap. 17 § plan- och bygglagen meddelas
att bygglov för den föreslagna nybyggnaden kan påräknas med tillhörande
villkor och upplysningar med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen.
Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap. 4-5 § PBL
(markens lämplighet) och 8 kap. 9 § PBL.
2. Innan bygglov beviljas och innan byggnationer påbörjas ska enligt 2
kap 10 § Kulturminneslagen tillstånd från Länsstyrelsen angående de
två fornlämningarna på fastigheten inhämtas.
Östersunds kommun, 831 82 ÖSTERSUND
telefonnummer 063-143000 växel
www.ostersund.se