Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
EN EKONOMISKT HÅLLBAR BOSTADSFÖRSÖRJNING I MALMÖ<br />
MÅL 7<br />
KOMMUNEN SKA GENOM GOD MARK OCH PLANBE REDSKAP SKAPA FÖRUTSÄTT NINGAR FÖR NY PRODUKTION<br />
INDIKATORER HANDLINGSPLAN<br />
Planberedskapen<br />
I januari 2013 pågick detaljplaner för 7000 nya bostäder. De<br />
fyra senaste åren, 2009-2012, har det påbörjats detaljplaner<br />
för cirka 8 500 bostäder, vilket är i snitt drygt 2 100 planerade<br />
bostäder per år.<br />
Under 2012 vann 15 detaljplaner med bo<strong>stad</strong>sändamål<br />
laga kraft, vilka möjliggör 1700 nya bostäder. Av dessa var<br />
drygt 1000 på kommunal mark<br />
Antal nyproducerade bostäder i relation till befolkningens<br />
tillväxt.<br />
Befolkningen i <strong>Malmö</strong> <strong>stad</strong> ökade under 2012 med drygt<br />
4 700 personer, under samma år färdigställdes 1301 bostäder.<br />
Stadsbyggnadskontoret ansvarar för att till räck ligt många detaljplaner<br />
tas fram för att sä ker ställa bo<strong>stad</strong>s produktionen.<br />
Under åren 2009-2012 har detaljplaner för i snitt drygt 1600 bostäder<br />
per år antagits av <strong>stad</strong>sbyggnadsnämnden.<br />
Stadsbyggnadskontoret ansvarar för att i den översikt liga planeringen<br />
se till att det finns marktillgång i fram tiden.<br />
<strong>Malmö</strong>s översiktsplan antogs år 2000 och reviderades och kompletterades<br />
2005. I dessa finns riktlinjer för markanvändningen. I<br />
<strong>Malmö</strong> 2005 finns en utbyggnadsordning som omfattar 15 000 bostäder<br />
i tre etapper fram till 2020. Arbetet med en ny kommun-omfattande<br />
översiktsplan pågår, som väntas antas 2013.<br />
I fastighetskontorets verksamhetsplan 2012 anges att det ska möjliggöras<br />
byggstart av minst 1500 nya bostäder på mark som tillhandahålls<br />
av <strong>Malmö</strong> <strong>stad</strong>. Under 2012 fanns det 1 459 möjliga<br />
byggrätter i projekt på kommunal mark. Av dessa var 1 370 byggrätter<br />
fördelade på olika byggherrar.<br />
MÅL 8<br />
KOMMUNEN SKA HA EN AKTIV MARKPOLITIK SOM BIDRAR TILL ATT GODA BOSTÄDER MED HYRESRÄTT TILL<br />
RIMLIGA KOSTNADER BYGGS.<br />
Indikatorer Handlingsplan<br />
Andelen nyproducerade hyres rätter.<br />
Hyreskostnaden för nyprodu cerade hyresrät ter.<br />
Av de 3943 bostäder som nyproducerades under perioden<br />
2008-2012 var 35 % (1380) byggda som hyresrätter.<br />
Hyreskostnaden för en nyproducerad hyresrätt 2011 varierar<br />
mellan 1300 kr/kvm och 1700 kr/kvm för en trerumslägenhet<br />
(källa: Hyresgästföreningen). Variationen beror<br />
främst på att standarden och läget varierar.<br />
Fastighetskontoret ansvarar för att genom markanvisningsavtal<br />
samt köpe- och tomt rätts avtal påverka bo<strong>stad</strong>sbyggandet<br />
så att fler hy resrätter kan byggas i om råden<br />
där det behövs och att rimliga hyresnivåer efter strä vas.<br />
Genom fastighetskontorets markanvisningar ska konkurrens gynnas<br />
som leder till nyproduktion av bostäder med god kvalitet till<br />
rimliga kostnader för nyttjarna. Målsättningen är att bo<strong>stad</strong>sområden<br />
skall innehålla blandade upplåtelseformer men på kommunal<br />
mark prioriterar fastighetskontoret hyreslägenheter. Se även mål<br />
ett.<br />
45