Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
SAMMANFATTNING<br />
De senaste tio åren har det påbörjats i genomsnitt drygt 1 000 bostäder<br />
per år i <strong>Malmö</strong>. En ovanligt stor andel av de byggstartade bostäderna<br />
2012 var hyresrätter, vilket sannolikt beror på det osäkra ekonomiska läget.<br />
Samtidigt har antalet ombildningar från hyresrätt till bo<strong>stad</strong>srätt i det<br />
befintliga beståndet minskat kraftigt under de senaste åren.<br />
Det ekonomiska läget medför svårigheter att göra prognoser för bo<strong>stad</strong>sbyggandet.<br />
Planberedskapen är fortsatt god, vilket gör det möjligt att<br />
byggstarta 2 000 bostäder under 2013, men på grund av konjunkturen är<br />
en försiktig uppskattning att ungefär hälften så många bostäder kommer<br />
att byggstartas.<br />
För 2012 fortsatte befolkningen att öka kraftigt i <strong>Malmö</strong>, med 4 900<br />
personer. Det främsta skälet till ökningen är ett positivt födelsenetto, men<br />
även utrikes flyttnettot var positivt. Däremot har flyttnettot till Danmark<br />
under de senaste tre åren varit negativt. Bo<strong>stad</strong>sbyggandet har inte gått i<br />
takt med befolkningsökningen och trångboddhet är ett problem i delar av<br />
<strong>stad</strong>en. Antalet hemlösa minskade dock något under året.<br />
<strong>Malmö</strong>s kommunala bo<strong>stad</strong>skö, Boplats Syd växer, både vad gäller antalet<br />
köande, nästan en tiondel fler än jämfört med 2011, och antalet förvaltare<br />
som förmedlar bostäder genom kösystemet. Under året blev också<br />
Boplats Syd den regionala bo<strong>stad</strong>skö som varit avsikten sedan starten, när<br />
bostäder belägna i Staffanstorp och Svedala började förmedlas. Kötiden är<br />
för närvarande cirka två år för att få en bo<strong>stad</strong> i <strong>Malmö</strong>. En lång tid kan<br />
tyckas men betydligt kortare än i andra storstäder i Sverige.<br />
Likt andra storstäder är <strong>Malmö</strong>s attraktionskraft störst för unga och<br />
hälften av <strong>stad</strong>ens invånare är under 35 år. Under 2012 gjorde <strong>Malmö</strong><br />
<strong>stad</strong> en satsning på ungas boende i och med boutställningen UngBo 12,<br />
som rönte stor uppmärksamhet lokalt såväl som nationellt. Under 2013<br />
ligger fokus på att implementera de viktiga erfarenheterna från UngBo 12<br />
i det befintliga <strong>bo<strong>stad</strong>sförsörjning</strong>sarbetet, samt att få fart på byggandet<br />
av bostäder som även unga har möjlighet att efterfråga.<br />
<strong>Lägesrapport</strong>en tar även upp konkreta byggprojekt med intressant<br />
profil, bland annat ekologiskt byggande i Västra hamnen samt de för<br />
<strong>Malmö</strong> ovanliga upplåtelse- och boendeformerna ägarlägenhet och kollektivboende.<br />
<strong>Malmö</strong>s nya översiktplan ÖP2012, framtidens kollektivtrafik,<br />
Kommissionen för ett socialt hållbart <strong>Malmö</strong>, liksom regionala samarbeten<br />
som <strong>Malmö</strong> ingår i är fler exempel på ämnen som avhandlas.<br />
Sist men inte minst ska nämnas att kommunfullmäktige under slutet<br />
av året beslutade om nya bo<strong>stad</strong>spolitiska mål. I vanlig ordning görs uppföljningar<br />
på de bo<strong>stad</strong>spolitiska målen i slutet av lägesrapporten, dock är<br />
det målen som antogs under 2009 som följs upp eftersom de nya målen<br />
antogs i slutet av november 2012. I <strong>Malmö</strong> har <strong>bo<strong>stad</strong>sförsörjning</strong>en stått<br />
i fokus under lång tid – det handlar dels om att bygga tillräckligt mycket<br />
för att tillgodose efterfrågan och behov hos en växande befolkning, dels<br />
om att se till att <strong>stad</strong>ens tillväxt sker balanserat, att alla ska ha möjlighet<br />
att finna en rimlig bo<strong>stad</strong>.<br />
Trots en fortsatt osäker ekonomisk<br />
utveckling, en avvaktande<br />
inställning på bo<strong>stad</strong>smarknaden<br />
och ett minskande<br />
bo<strong>stad</strong>sbyggande i riket, ökade<br />
antalet byggstarter i <strong>Malmö</strong><br />
under 2012 jämfört med 2011,<br />
och landade på drygt 1 300 bostäder.<br />
En god mark- och planberedskap<br />
och ett driftigt allmännyttigt<br />
bo<strong>stad</strong>sbolag i kombination<br />
med ett aktivt <strong>bo<strong>stad</strong>sförsörjning</strong>sarbete<br />
bidrog till att<br />
hålla bo<strong>stad</strong>sbyggandet på en<br />
jämn nivå.<br />
3