Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
SAMMANFATTNING<br />
God planberedskap<br />
<strong>Malmö</strong>s planberedskap är god. I dagsläget finns sammantaget cirka 5 000<br />
bostäder i klara detaljplaner. Skillnaden mellan beviljade bygglov och<br />
byggstartade bostäder ökade kraftigt under 2011, vilket visar att byggherrarna<br />
avvaktade i större utsträckning med att byggstarta sina bo<strong>stad</strong>sprojekt.<br />
Under 2012 minskade skillnaden och vid årsskiftet fanns drygt 500<br />
bostäder som ännu inte byggstartats i beviljade bygglov. Det ger signaler<br />
om att byggherrarna haft lättare att komma igång med planerade projekt<br />
under året. Enligt Boverkets bedömningar för 2013 så kan återhämtningen<br />
på bo<strong>stad</strong>smarknaden i Sverige bli mer utdragen än vid finanskrisen<br />
2008-2009, och bo<strong>stad</strong>sbyggandet ökar först när konjunkturläget<br />
stabiliserats<br />
Hur många bostäder byggstartas i <strong>Malmö</strong> 2013?<br />
Bo<strong>stad</strong>sbyggandet väntas gå ner ytterligare för riket totalt under kommande<br />
år, men antalet hyresrätter förväntas öka, framförallt i Stockholm<br />
och <strong>Malmö</strong>. Med hänsyn till planläget är byggstart av 2 000 bostäder under<br />
2013 en rimlig målsättning. Men osäkerheten på bo<strong>stad</strong>smarknaden<br />
ser ut att kvarstå under 2013, vilket gör det svårbedömt hur många bostäder<br />
som verkligen kommer att byggstartas i <strong>Malmö</strong> under 2013. Stadsbyggnadskontorets<br />
bedömning är att cirka 1 000 bostäder kan komma<br />
att byggstartas. De områden som är aktuella för nya bostäder är framförallt<br />
i Västra Hamnen, Hyllie och Norra Sorgenfri.<br />
Fortsatt befolkningsökning<br />
<strong>Malmö</strong>s befolkning väntas öka under 2013 men inte lika kraftigt som<br />
under 2012. Fram till 2016 väntas befolkningen öka med cirka 17 000<br />
personer och en fortsatt hög utbyggnadstakt är nödvändig för att bo<strong>stad</strong>smarknaden<br />
ska fungera väl. En hög utbyggnadstakt med god kvalitet på<br />
bostäder och miljöer med varierade upplåtelseformer, bo<strong>stad</strong>styper och<br />
bo<strong>stad</strong>sstorlekar är en av <strong>Malmö</strong>s stora utmaningar framöver och något<br />
<strong>stad</strong>en arbetar mycket med.<br />
19
Change language