Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad

More documents

Recommendations

Info

16 Sveriges låga inflation och svaga efterfrågan innebär att ekonomin behöver stimuleras. För att göra detta har reporäntan sänkts till 1,0 procent och bedöms höjas först under 2014 när inflationen och konjunkturen återhämtat sig. BEFOLKNINGSPROGNOS Malmö hade vid årsskiftet 2012/2013 en folkmängd på cirka 307 800 personer, en ökning med cirka 4 900 personer under 2012. I prognosen (från 2012) som sträcker sig fram till 2016 beräknas folkmängden då vara cirka 325 000 personer i Malmö, en ökning med cirka 17 000 personer eller sex procent. Inflyttningarna till Malmö har under de senaste åren legat runt 20 000 per år och väntas under 2013 ligga på ungefär samma nivå. Under 2012 flyttade 19 800 personer till Malmö. Antalet födda antas öka fortsatt med cirka 100 fler barn per år. Antalet döda antas minska något varje år till prognosperiodens slut och ligga på cirka 2600. Under prognostiden antas främst Centrum och Limhamn-Bunkeflo och Hyllie att öka mest då det är i dessa stadsdelar som det byggs flest nya bostäder. Något som är svårt att förutspå är världsläget och flyktingmottagandet. Prognosen är dock att flyktingmottagandet i Malmö kommer att vara fortsatt stort. Enligt stadskontorets justerade prognos från hösten 2012 väntas befolkningen öka med cirka 3 600 personer under 2013. Stadskontoret presenterar en ny befolkningsprognos under våren 2013. PLANER PÅ GÅNG Malmös stora utbyggnadsområden är Västra Hamnen, Hyllie, Limhamn/ Bunkeflo och Norra Sorgenfri. Antalet planerade bostäder varierar något från år till år, men Malmö stad har de senaste åren påbörjat och färdigställt ett stort antal detaljplaner för bostäder, vilket gör att det finns en god planberedskap. Under 2012 har de större detaljplanearbetena för bostäder pågått i ovan nämnda utbyggnadsområden, samt i Husie. I årsskiftet 2012/2013 pågick arbete med detaljplaner för drygt 7 500 bostäder. Under 2012 anmäldes detaljplaner för cirka 1 400 bostäder i stadsbyggnadsnämnden. De fyra senaste åren, 2009-2012, har det anmälts detaljplaner i Stadsbyggnadsnämnden för cirka 8 500 bostäder, vilket är planer för i snitt drygt 2 100 bostäder per år. Detaljplaner med knappt 1 700 bostäder vann lagakraft 2012, vilket var mer än dubbelt så många som för 2011. Av dessa var drygt 1 000 på kommunal mark. Se projekten i kartorna på sidorna 17 och 18. De detaljplaner med bostäder som vunnit laga kraft under året finns vid Dragörkajen och i kvarteret Cementen i Limhamn hamnområde, Västra Hamnen, och Hyllie. Det är till största del lägenheter i flerbostadshus som planeras. Under 2013 fortsätter planeringen av nya bostäder framförallt i Västra Hamnen, Hyllie och Norra Sorgenfri.
Anmälda detaljplaner 2012 nytorp 2 30 lägenheter sågaren 7 1 småhus hjortsvampen 1 småhus vintrie 6:3 mfl 7 småhus lastbryggan 1 mfl 30 småhus bilen 17 kv 1-4 600 lägenheter marknadsplatsen 4-6 150 lägenheter LIMHAMN-BUNKEFLO ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( VÄSTRA INNERSTADEN BYGGSTARTER 2013 Malmö stad har god planberedskap. I nuläget finns sammantaget drygt 5 000 bostäder i klara detaljplaner. Det finns alltså goda förutsättningar för bostadsbyggande i Malmö de närmaste åren, och byggstart av närmare 2 000 bostäder under 2013 är en rimlig målsättning med bakgrund av antalet planerade bostäder. Osäkerheten på bostadsmarknaden ser dock ut att kvarstå under 2013, vilket gör det svårbedömt hur många bostäder som faktiskt kommer att byggstartas i Malmö under 2013. I dagsläget är det rimligt att anta att cirka 1 000 bostäder kan komma att byggstartas. Skillnaden mellan beviljade bygglov och byggstartade bostäder ökade kraftigt under 2011, vilket betyder att byggherrarna avvaktade i större utsträckning med att byggstarta bostadsprojekten. Under 2012 har den- ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( HYLLIE CENTRUM trollhättan 4,6,7 100 lägenheter SÖDRA INNERSTADEN FOSIE ( ( ( ( ( ( ( ROSENGÅRD ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( KIRSEBERG ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( Antal bostäder i anmälda detaljplaner 2012. Källa: Malmö stadsbyggnadskontor ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( kantatgatan omr ö om 30 radhus katrinelund 26 120 lägenheter OXIE HUSIE brännaren 2 120 lägenheter draken 250 lägenheter ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( soltofta äldreboende stjärntofta 2 1 småhus smörbollen 53 2 småhus 0 1 2 3 km ¯ © Karta Malmö Stadsbyggnadskontor 2012 17
Page 2 and 3: Lägesrapporten är framtagen av an
Page 4 and 5: Kommunens arbete med bostadsförsö
Page 6 and 7: 6 Det är byggherrarnas bedömninga
Page 8 and 9: 8 Tendensen har varit starkare att
Page 10 and 11: 10 OMBILDNINGAR AV HYRESRÄTTER Und
Page 12 and 13: 12 Antal 8000 7000 6000 5000 4000 3
Page 14 and 15: 14 byggstarter är till och med nå
Page 18 and 19: 18 Lagakraftvunna detaljplaner 2012
Page 20 and 21: Det har i Malmö hänt mycket som h
Page 22 and 23: 22 VARIERADE UPPLÅTELSEFORMER Malm
Page 24 and 25: 24 Läs mer om UngBo 12: www.ungbo1
Page 26 and 27: 26 HEMLÖSHET Malmö stad genomför
Page 28 and 29: 28 Läs mer om Områdesprogrammen h
Page 30 and 31: 30 Social hållbarhet ett långsikt
Page 32 and 33: 32 Läs mer om översiktsplanen: ww
Page 34 and 35: 34 men här finns stor potential f
Page 36 and 37: 36 av pendlarna bor i Skåne. Vad s
Page 38 and 39: 38 ________________________________
Page 40 and 41: 40 tet, vilket i sin tur styr anvä
Page 42 and 43: EN SOCIALT HÅLLBAR BOSTADSFÖRSÖR
Page 44 and 45: 44 MÅL 4 KOMMUNEN SKA ARBETA FÖR
Page 46 and 47: 46 MÅL 9 BOSTADSBYGGANDET SKA I HU

Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?