Lägesrapport bostadsförsörjning mars 2013.pdf - Malmö stad

16
Sveriges låga inflation och svaga efterfrågan innebär att ekonomin behöver
stimuleras. För att göra detta har reporäntan sänkts till 1,0 procent
och bedöms höjas först under 2014 när inflationen och konjunkturen
återhämtat sig.
BEFOLKNINGSPROGNOS
Malmö hade vid årsskiftet 2012/2013 en folkmängd på cirka 307 800
personer, en ökning med cirka 4 900 personer under 2012. I prognosen
(från 2012) som sträcker sig fram till 2016 beräknas folkmängden då vara
cirka 325 000 personer i Malmö, en ökning med cirka 17 000 personer
eller sex procent. Inflyttningarna till Malmö har under de senaste åren
legat runt 20 000 per år och väntas under 2013 ligga på ungefär samma
nivå. Under 2012 flyttade 19 800 personer till Malmö. Antalet födda antas
öka fortsatt med cirka 100 fler barn per år. Antalet döda antas minska
något varje år till prognosperiodens slut och ligga på cirka 2600. Under
prognostiden antas främst Centrum och Limhamn-Bunkeflo och Hyllie
att öka mest då det är i dessa stadsdelar som det byggs flest nya bostäder.
Något som är svårt att förutspå är världsläget och flyktingmottagandet.
Prognosen är dock att flyktingmottagandet i Malmö kommer att vara
fortsatt stort. Enligt stadskontorets justerade prognos från hösten 2012
väntas befolkningen öka med cirka 3 600 personer under 2013. Stadskontoret
presenterar en ny befolkningsprognos under våren 2013.
PLANER PÅ GÅNG
Malmös stora utbyggnadsområden är Västra Hamnen, Hyllie, Limhamn/
Bunkeflo och Norra Sorgenfri. Antalet planerade bostäder varierar något
från år till år, men Malmö stad har de senaste åren påbörjat och färdigställt
ett stort antal detaljplaner för bostäder, vilket gör att det finns en
god planberedskap. Under 2012 har de större detaljplanearbetena för bostäder
pågått i ovan nämnda utbyggnadsområden, samt i Husie.
I årsskiftet 2012/2013 pågick arbete med detaljplaner för drygt 7 500
bostäder. Under 2012 anmäldes detaljplaner för cirka 1 400 bostäder i
stadsbyggnadsnämnden. De fyra senaste åren, 2009-2012, har det anmälts
detaljplaner i Stadsbyggnadsnämnden för cirka 8 500 bostäder, vilket
är planer för i snitt drygt 2 100 bostäder per år.
Detaljplaner med knappt 1 700 bostäder vann lagakraft 2012, vilket
var mer än dubbelt så många som för 2011. Av dessa var drygt 1 000 på
kommunal mark. Se projekten i kartorna på sidorna 17 och 18. De detaljplaner
med bostäder som vunnit laga kraft under året finns vid Dragörkajen
och i kvarteret Cementen i Limhamn hamnområde, Västra
Hamnen, och Hyllie. Det är till största del lägenheter i flerbostadshus
som planeras. Under 2013 fortsätter planeringen av nya bostäder framförallt
i Västra Hamnen, Hyllie och Norra Sorgenfri.