Prospekt - Klövern
Prospekt - Klövern
Prospekt - Klövern
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Väldesignat centrumboende<br />
i Eslöv<br />
Bostadsrättsföreningen Fridhem 1
2<br />
Fridhem<br />
1<br />
NYTT OCH BEKVÄMT I<br />
ESLÖVS STADSKÄRNA<br />
Nu har du möjlighet att förvärva ett av Eslövs<br />
attraktivaste boende, där du ges tillfälle att vara<br />
med och välja din inredning. Första etappen består<br />
av 26 st mycket välplanerade ljusa lägenheter<br />
med hög standard och en fantastisk takhöjd.<br />
Lägenheterna finns från 2-4 rum och kök i storlekarna<br />
53 till 108 kvm.<br />
Väljer du att bo på markplan får du en generös uteplats med en omgärdad låg tegelmur som ger dig ro och<br />
avskildhet. Du som hellre vill komma upp i huset och där njuta av utsikten kan välja att bo med rejäl balkong<br />
i bästa solläge. Huset består av fem våningsplan, alla med hiss. Här finns allt du behöver för ett bekvämt<br />
och bekymmersfritt boende. I Fridhem lever du ett rikt liv mitt i hjärtat av Eslöv.<br />
Kommunikation<br />
Fridhems gröna läge<br />
I anslutning till befintlig grönska längs Smålands-<br />
vägen bygger <strong>Klövern</strong> AB det första huset brf Fridhem<br />
1. Sammanlagt planeras sex etapper med bebyggelse<br />
i flerfamiljshus och parhus.<br />
Här bor du tryggt med närhet till polishuset. Området<br />
är centralt beläget i Eslöv med bara 5 minuters promenad<br />
till centrum, med det mysiga torget och Järnvägsstationen<br />
och dess Pågatåg. I centrum hittar du<br />
ett stort utbud av både affärer och restauranger, där<br />
ett flertal av dessa har uteservering under sommarmånaderna.<br />
Skola och barnomsorg<br />
Eslöv har utmärkta kommunikationsförbindelser med både tåg och buss. Med<br />
Öresundståget tar du dig till Lund på 10 minuter och till Malmö på 25 minuter.<br />
I Eslöv finns dagis, gymnasieskola och vuxenutbildning.
BRF FRIDHEM<br />
FRIDHEM<br />
SITUATIONSPLAN<br />
Här visas byggprojektet Fridhems olika<br />
etapper. Härifrån är det nära till centrum.<br />
Området bebyggs med begynnelse<br />
längst i norr - etapp 1.<br />
Fridhem har utformats enligt den gröna<br />
stadsmiljöns parkliknande karaktär<br />
Eslöv mitt i<br />
Öresundsregionen<br />
Välkommen att ta för dig av Eslöv med omnejd!<br />
Eslöv är en ung och framåt stad som ligger mitt på den<br />
skånska slätten, omgiven av vidsträckta åkrar och betagande<br />
slott.<br />
Det har blivit populärt att bygga och bo i Eslöv<br />
Inflyttningen till kommunen och intresse för staden är<br />
stor. Här finns en hållbar utveckling, regional kommunikation,<br />
identitet, mångfald och charm.<br />
Eslöv växer och frodas med stil!<br />
Eslövs kommun är en av Sveriges ekokommuner. Kommunen<br />
vill främja utvecklingen för ett hållbart samhälle<br />
utifrån en ekologisk grundsyn med en tydlig koppling till<br />
det ekonomiska och sociala perspektivet.<br />
Eslöv i en expansiv region<br />
Öresundsregionen är idag en av Europas mest dynamiska<br />
regioner. Här finns den största koncentrationen<br />
av högutbildad befolkning i hela Nordeuropa och här<br />
produceras en fjärdedel av Sveriges och Danmarks<br />
BNP. På ett bekvämt pendlingsavstånd från Eslöv<br />
byggs ESS-anläggningen och MAX IV.<br />
Busshåll<br />
-plats<br />
Parkering<br />
Garage<br />
NORR<br />
3
4<br />
Arkitekturen<br />
ETT YTTRE<br />
SOM BERÖR<br />
Det rödbrända klassiska teglet, med<br />
långtgående rötter i Eslövs arkitekturhistoria,<br />
är både hållbart och står<br />
för långsiktig kvalitet.<br />
FASAD I TEGEL<br />
En fasad är så mycket mer än ett skal. Den är också en viktig del av presentationen av<br />
ett hus. På Fridhem är klassiskt mörkt tegel, natursten och glas några viktiga grundelement<br />
i utformningen.<br />
Alla hus har en stark karaktär och en skulptural känsla i sitt formspråk som bidrar till en<br />
intressant stadsbild. Arkitekturen genomsyras av en stadsmässighet med gator, torg och<br />
parker som tillsammans skapar en vacker och trivsam boendemiljö. I mitten av parken<br />
finns en nedsänkt del med trappsteg som inbjuder till att slå sig ner och umgås.<br />
Gemensam park<br />
De väletablerade grönytorna utanför<br />
huset är en stor tillgång.<br />
Den lummiga parken ger dig en<br />
rofylld utemiljö att umgås och<br />
koppla av i.<br />
Brf Fridhem är ritat av FOJAB arkitekter<br />
Uteplats eller balkong<br />
Du kan välja att bo på markplan<br />
med stor härlig uteplats eller en<br />
generös balkong med utsikt och<br />
bästa solläge!
RUM FÖR KROPP OCH SJÄL<br />
Interiören<br />
EN INRE MILJÖ<br />
SOM BERÖR<br />
Gemensamt för interiören i samtliga lägenheter<br />
är en genomgående hög standard<br />
på utrustning och material. Skönhet, funktion<br />
och upplevelse går hand i hand. Detta<br />
är vår filosofi - att skapa förutsättningar för<br />
ett kreativt och tryggt boende, där såväl<br />
miljön inomhus som exteriört alltid är i<br />
samklang med vår vision, nämligen<br />
ett hem att trivas med.<br />
I alla lägenheter finns egen tvätt- och torkutrustning under den praktiska arbetsbänken.<br />
Allt för att göra din vardag lite enklare. De helkaklade ytorna gör badrummet lättstädat och<br />
funktionellt. Ytskikten är noga utvalda för att hålla under en lång tid framöver.<br />
RUM FÖR MAT OCH SAMVARO<br />
Köket av idag blir alltmer betydelsefullt och har blivit ett komplement till vardagsrummets<br />
roll. Det har vi tagit fasta på och därför skapat en matglad köksmiljö, då inte enbart med<br />
tanke på maskinell hög standard, utan även avseende all kreativitet och umgänge omkring<br />
spisens lockande dofter.<br />
KÖK OCH BADRUM I BILD ÄR EXTRAUTRUSTADE<br />
5
6<br />
Rumsbeskrivning<br />
Kök Köksinredning från Vedum,<br />
vit slät lucka (Elin).<br />
Bänkskiva Laminat antracit kulör.<br />
Diskbänk i rostfritt.<br />
Kakel Kakel i vit matt eller grå kulör<br />
10x30 cm.<br />
Vitvaror Electrolux vitvaror, vit kulör.<br />
Spis Golvspis med glaskeramikhäll<br />
och ugn.<br />
Ekparkett I entré, vardagsrum, sovrum och<br />
kök läggs ekparkett med vit sockel.<br />
Badrum Klinker på golv i badrum, wc.<br />
Badrum Klinker 10 x 10 cm i svart eller grå kulör. Kakel 20 x 20 cm vit matt.<br />
Dusch med skena för duschdraperi och elektrisk handdukstork.<br />
KÖK OCH BADRUM I BILD ÄR EXTRAUTRUSTADE<br />
Väggar Vitmålade.<br />
Innerdörrar Vita släta.<br />
Entrédörr Säkerhetsdörr, klass 3.<br />
Tillval<br />
Naturligtvis finns möjlighet att välja annan typ av<br />
inredning och färgsättning än den som är original<br />
genom tillval till ett mellanskillnadspris.<br />
Trygghet för bilen<br />
Parkeringsplats och parkeringsgarage finns att<br />
hyra intill bostaden.<br />
Lägenhetsförråd<br />
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Teknisk beskrivning<br />
Byggnadstyp Flerfamiljshus i fem våningar med hiss.<br />
Grundläggning Platta på mark.<br />
Stomme Bärande väggar av betong. Bärande ytterväggar med stål-<br />
pelare i fasadvägg. Bjälklag av betong.<br />
Väggar Lägenhetsskiljande väggar av betong, eller som isolerad<br />
Fasad Röd tegelfasad.<br />
konstruktion med dubbel regelstomme och gips.<br />
Innerväggar utförs med reglar och gips.<br />
Uteplats Plattsatt uteplats med låg fasadtegelmur enligt ritning.<br />
Balkong Balkong utföres på fasad i betong. Balkongräcke av aluminium.<br />
Balkong går att få inglasad som tillval.<br />
Fönster,<br />
fönsterdörrar Lackerade isolerfönster i trä med aluminiumklädd utsida.<br />
Rumshöjd Rumshöjd ca 2.65 meter (2.40 enligt svensk standard)<br />
Uppvärmning Fjärrvärmenät. Lägenheterna har vattenburna radiatorer.<br />
Ventilation Husen ventileras via automatiskt frånluftssystem med värmeåtervinning.<br />
Friskluftsintag är placerade bakom radiator.<br />
Telefon, tv, data Leverans av telefon, tv och data sker via fibernät.<br />
Försäljning<br />
Fastighetsbyrån i Eslöv har fått i uppdrag av <strong>Klövern</strong> AB i Malmö att sälja bostadsrätterna i<br />
Brf Fridhem 1. Ansvarig mäklare är Stefan Andersson på Fastighetsbyrån,<br />
telefon 0413-400 422, mobil 070-835 77 52.<br />
Samtliga lägenhetstyper och storlekar finns presenterade i en separat prislista.<br />
Upplåtelseavtal<br />
Försäljning sker genom upplåtelseavtal. För att upplåtelseavtal ska kunna tecknas ska det finnas<br />
en registrerad ekonomisk plan. Tillstånd att upplåta bostadsrätterna fås av Bolagsverket.<br />
I samband med tecknande av upplåtelseavtal ska en dellikvid på 10% av insatsen erläggas.<br />
Beräknad inflyttning<br />
Brf Fridhem färdigställs maj 2012. Inflyttning enligt överenskommelse.<br />
Bostadsrättsföreningen<br />
Bostadsrättsföreningen Fridhem 1 finns registrerad hos Bolagsverket enligt separat registreringsbevis.<br />
Föreningen består av 26 st lägenheter som är belägna i en och samma fastighet.<br />
7
8<br />
Lgh 1004 3 rok 76 kvm<br />
Markplan<br />
Låg tegelmur<br />
VÄSTER<br />
Uteplats<br />
75 TERRASS kvm<br />
ÖSTER<br />
SKALA 1:100<br />
LGH 1004<br />
3 rok 76,5 m2<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
TERRASS<br />
SOVRUM 1<br />
12 kvm<br />
DM<br />
MATPLATS<br />
KÖK<br />
16 kvm<br />
Luftig välplanerad lägenhet<br />
Gavellägenhet<br />
TT TM<br />
Stor skyddad uteplats (75 kvm)<br />
HALL<br />
WC/DUSCH<br />
5 kvm<br />
Rejäl hall med gott om förvaring<br />
Rejäla arbetsytor i kök<br />
Entré med fri sikt mot uteplats<br />
5 m<br />
VARDAGSRUM<br />
20 kvm<br />
F<br />
K<br />
G<br />
G<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
HALL<br />
SOVRUM 2<br />
13 kvm<br />
G G<br />
Lägenheter kvar till försäljning<br />
DM<br />
MATPLATS<br />
KÖK<br />
16 kvm<br />
TT TM<br />
WC/DUSCH<br />
5 kvm<br />
1004<br />
BOTTENPLAN<br />
F<br />
K<br />
G<br />
G<br />
SOVRUM 2<br />
13 kvm<br />
NORR<br />
MARKPLAN<br />
DM= Diskmaskin KF= Kyl/Frys K= Kyl F= Frys = Spis TT= Torktumlare TM= Tvättmaskin ST= Städskåp G= Garderob Skala 1:100<br />
G G<br />
BOTTENPLAN
SOVRUM 1<br />
12 kvm<br />
SKALA 1:100<br />
LGH 1104<br />
3 rok 76,5 m2<br />
KÖK<br />
Luftig välplanerad lägenhet16<br />
kvm<br />
Entré med fri sikt genom lägenheten<br />
DM<br />
Rejäl hall ST med gott om förvaring<br />
Rejäla TT TM<br />
Garbetsytor<br />
i kök<br />
Gavellägenhet<br />
G<br />
HALL<br />
Balkong vid matplats<br />
MATPLATS<br />
WC/DUSCH<br />
5 kvm<br />
5 m<br />
VARDAGSRUM<br />
20 kvm<br />
BALKONG<br />
7 kvm<br />
F<br />
K<br />
G<br />
G<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
Lgh 1104 3 rok 76 kvm<br />
Våning 2<br />
VÄSTER<br />
BALKONG<br />
7 kvm<br />
ÖSTER<br />
DM= Diskmaskin KF= Kyl/Frys K= Kyl F= Frys = Spis TT= Torktumlare TM= Tvättmaskin ST= Städskåp G= Garderob Skala 1:100<br />
HALL<br />
DM<br />
SOVRUM 2<br />
13 kvm<br />
G G<br />
MATPLATS<br />
KÖK<br />
16 kvm<br />
TT TM<br />
WC/DUSCH<br />
5 kvm<br />
PLAN 2<br />
F<br />
K<br />
G<br />
G<br />
1104<br />
VÅNING 2<br />
SOVRUM 2<br />
13 kvm<br />
G G<br />
NORR<br />
PLAN 2<br />
9
MATPLATS<br />
TM TT<br />
WC/DUSCH<br />
5 kvm<br />
10<br />
Lgh 1105 3 rok 80 kvm<br />
Våning 2<br />
Möblerad visningslägenhet<br />
SOVRUM 1<br />
14 kvm<br />
G G G G G<br />
SKALA 1:100<br />
LGH 1105<br />
KÖK 3 rok 80,5 m2<br />
16 kvm<br />
DM<br />
HALL<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
BALKONG<br />
7 kvm<br />
TM TT<br />
WC/DUSCH<br />
5 kvm<br />
5 m<br />
BALKONG<br />
7 kvm<br />
VÄSTER ÖSTER<br />
MATPLATS<br />
KÖK<br />
16 kvm<br />
DM<br />
HALL<br />
VARDAGSRUM<br />
20 kvm<br />
SOVRUM 2<br />
14 kvm<br />
Gavellägenhet<br />
Välplanerad lägenhet<br />
Entré med fri sikt ut mot balkongen<br />
Gott om förvaring i lägenheten<br />
Rejäla arbetsytor i kök<br />
Rejäla sovrum<br />
Stor hall med bra förvaring<br />
VÅNING 2<br />
DM= Diskmaskin KF= Kyl/Frys K= Kyl F= Frys = Spis TT= Torktumlare TM= Tvättmaskin ST= Städskåp G= Garderob Skala 1:100<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
Visningslägenhet<br />
PLAN 2<br />
1105<br />
SOVRUM 2<br />
14 kvm<br />
NORR<br />
PLAN 2
HALL<br />
WC<br />
SKALA 1:100<br />
LGH 1205<br />
4 rok 99,8 m2<br />
G<br />
F<br />
K<br />
G<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
WC/DUSCH<br />
5 kvm<br />
HALL<br />
KÖK<br />
13 kvm<br />
KÖK<br />
13 kvm<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
KÖKSÖ<br />
MATPLATS<br />
VÄSTER<br />
BALKONG<br />
8 kvm<br />
ÖSTER<br />
WC<br />
SOVRUM 2<br />
10 kvm<br />
5 m<br />
SOVRUM 3<br />
14 kvm<br />
VARDAGSRUM<br />
32 kvm<br />
G<br />
G<br />
G<br />
MATPLATS<br />
DM<br />
ST<br />
SOVRUM 2<br />
10 kvm<br />
SOVRUM 1<br />
14 kvm<br />
ST<br />
G<br />
SOVRUM 1<br />
14 kvm<br />
G<br />
Lgh 1206 4 rok 99 kvm<br />
Våning 3<br />
DM= Diskmaskin KF= Kyl/Frys K= Kyl F= Frys = Spis TT= Torktumlare TM= Tvättmaskin ST= Städskåp G= Garderob Skala 1:100<br />
G<br />
BALKONG<br />
8 kvm<br />
Gavellägenhet<br />
Stor balkong i söder mot park<br />
Härlig köksö<br />
Stora sovrum<br />
Gäst wc<br />
Rejäla arbetsytor i kök<br />
PLAN 3<br />
VÅNING 3<br />
1206<br />
NORR<br />
11
12<br />
Våningsplaner<br />
NORR<br />
1003<br />
G G ST<br />
Markplan<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
G<br />
Uteplats<br />
1004<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G<br />
G G ST<br />
G<br />
TM TT<br />
G<br />
G<br />
DM<br />
G<br />
TT TM<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
G<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
ST K/F<br />
DM<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM TT<br />
G<br />
G G G G G<br />
TM TT<br />
1002 1001<br />
Uteplats Uteplats Uteplats Entrè<br />
1103<br />
1104<br />
G<br />
G<br />
DM<br />
TT TM<br />
G<br />
ST K/F<br />
DM<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
ST K/ F<br />
DM<br />
TM TT<br />
G G G G G G G<br />
TM TT<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
G G G G G<br />
1102 1101<br />
1005<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
ST K/F<br />
DM<br />
Uteplats<br />
TM TT<br />
G<br />
G<br />
G<br />
G<br />
Förråd<br />
DM<br />
Teknik<br />
Våningsplan 2<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
1105<br />
G<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
Förråd<br />
1106<br />
ST G G G
G G ST<br />
1203<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
G<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G G G G G ST G<br />
DM<br />
TT TM<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
1204 1205<br />
G<br />
TM TM TT TT G<br />
SOVRUM<br />
WC/BAD<br />
Våningsplan 4<br />
1402<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
DM<br />
TT TM<br />
G<br />
TM TT<br />
G<br />
G G G G ST<br />
ST K/F<br />
DM<br />
KÖK<br />
G G ST<br />
G G G G G<br />
F TM TT DM K<br />
WC<br />
G G G G G<br />
1202<br />
1201<br />
VARDAGSRUM<br />
SOVRUM<br />
1303<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
1401<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
G<br />
G G<br />
G G<br />
F<br />
K<br />
F D M<br />
DM<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
ST K/F<br />
KÖK<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G G G<br />
VARDAGSRUM<br />
TM TT<br />
TM<br />
TT TT<br />
DM<br />
TT TM<br />
DM G G G G G ST G<br />
G<br />
G<br />
DM<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
G<br />
F<br />
K<br />
G G<br />
G G G<br />
DM<br />
SOVRUM 2<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
1206<br />
G G G G G<br />
F TM TT DM K<br />
ST G G G<br />
G<br />
PLAN 3 G<br />
F<br />
K<br />
1304 1305<br />
K<br />
PLAN 3<br />
SOVRUM<br />
G G<br />
WC/BAD<br />
G G G<br />
SOVRUM 3<br />
ST K/F<br />
DM<br />
KÖK<br />
F DM<br />
MATPLATS<br />
KÖK<br />
G<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G<br />
G<br />
WC<br />
K<br />
G G G G G<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
BALKONG<br />
1302<br />
1301<br />
VARDAGSRUM<br />
SOVRUM<br />
BALKONG<br />
WC<br />
VARDAGSRUM<br />
DM<br />
G G<br />
ST K/F<br />
KÖK<br />
VARDAGSRUM<br />
1403<br />
HALL<br />
G G G<br />
ST G G G G<br />
G TT TM<br />
G<br />
TM TT<br />
SOVRUM 1<br />
WC/BAD<br />
DM<br />
Våningsplan 3<br />
ST<br />
G<br />
G<br />
G<br />
F<br />
K<br />
DM<br />
PLAN 4<br />
G<br />
G<br />
G<br />
TM<br />
TT<br />
1306<br />
NORR<br />
ST G G G<br />
Våningsplan 5<br />
13
Eslövsbilder: Fotograf Håkan Sandbring<br />
Företagspresentation <strong>Klövern</strong><br />
<strong>Klövern</strong> är ett fastighetsbolag som med närhet och engagemang<br />
möter kundens behov av lokaler och tjänster i<br />
svenska tillväxtregioner.<br />
<strong>Klövern</strong> är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i<br />
Sverige med kommersiella lokaler som inriktning.<br />
Fastigheternas värde uppgick till 20,9 mdkr och hyresvärdet<br />
till 2,3 mdkr per den 31 mars 2012. <strong>Klövern</strong>aktien är noterad<br />
på NASDAQ OMX Stockholm Mid Cap.<br />
Försäljning:<br />
Mäklare Stefan Andersson Fastighetsbyrån i Eslöv<br />
telefon 0413-400 422, mobil 070-835 77 52<br />
Reviderad - våren 2012<br />
<strong>Klövern</strong> AB förbehåller sig rätten till ändringar
Change language