Förvaltningsberättelse 2008 - HSB
Förvaltningsberättelse 2008 - HSB
Förvaltningsberättelse 2008 - HSB
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
2122 <strong>HSB</strong> brf Brittenborg 1<br />
org.nr 716402-8156<br />
Styrelsen för <strong>HSB</strong> bostadsrättsförening Brittenborg i Linköping, org.nr 716402-8156, får<br />
härmed avge redovisning för <strong>2008</strong>-01-01--12-31, föreningens 23:e verksamhetsår.<br />
Bostadsrättsföreningen<br />
FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE<br />
Bostadsrättsföreningen bildades 1985 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1987. Föreningen<br />
äger fastigheterna Slussen 1 och Samariten 4 med adress Forshemsgatan 1-5.<br />
Föreningens hus omfattar 28 bostäder med en sammanlagd yta av 2 366 m² samt 28 garage.<br />
Medelyta för bostäder är cirka 85 m².<br />
Styrelsen under verksamhetsåret<br />
Styrelsen har sedan föregående ordinarie föreningsstämma haft följande sammansättning:<br />
Björn Pettersson ordförande<br />
Harald Magnusson vice ordförande<br />
Signe Arrelöv sekreterare<br />
Rolf Larsson ledamot<br />
Eptisem Karlsson <strong>HSB</strong>-ledamot<br />
Sonny Sydnerth suppleant<br />
I tur att avgå vid kommande årsstämma är ledamöterna Björn Pettersson och Signe Arrelöv<br />
samt suppleanten Sonny Sydnerth.<br />
Medlemsantal och lägenhetsöverlåtelser<br />
Vid verksamhetsårets slut var medlemsantalet 28 st. <strong>HSB</strong> Östergötland innehar även ett medlemskap<br />
i föreningen. Antalet överlåtelser under verksamhetsåret har varit 1 st.<br />
Föreningsstämma<br />
Ordinarie föreningsstämma hölls fredagen den 16 april <strong>2008</strong>.<br />
Sammanträden under verksamhetsåret<br />
Styrelsen har hållit 5 protokollförda styrelsemöten under verksamhetsåret.<br />
Revisorer<br />
Revisorer har varit Christer Jakobsson med Yvonne Eklund som ersättare samt BoRevision<br />
AB.<br />
KPMG AB, auktoriserat revisionsbolag, har granskat upprättat årsbokslut och avgett rapport<br />
till revisorerna.
2 2122 <strong>HSB</strong> brf Brittenborg<br />
org.nr 716402-8156<br />
Representanter i <strong>HSB</strong> Östergötlands fullmäktige<br />
Bostadsrättsföreningens representant i <strong>HSB</strong> Östergötlands fullmäktige har varit Björn<br />
Pettersson med Sven-Olof Schill som ersättare.<br />
Valberedning<br />
Valberedning under året har varit Claes-Magnus Eklund (sammankallande) och Katarina<br />
Fredriksson.<br />
KUL-kommitté och fritidsaktiviteter<br />
Britta Pettersson, Berit Oskarsson och Monika Sydnerth har ingått i KUL-kommittén. Kommittén<br />
har anordnat följande aktiviteter:<br />
- Arbetsdagar vår och höst<br />
- Sommarkaffe i trädgården<br />
- Adventskaffe<br />
Kurser och konferenser<br />
Björn Pettersson och Sven-Olof Schill har deltagit i ordförande- och vicevärdskonferens.<br />
Vicevärd och anställda<br />
Vicevärd i föreningen har varit Sven-Olof Schill.<br />
Bostadsrättsföreningen har ingen egen anställd personal. Avtal har tecknats med <strong>HSB</strong> Östergötland<br />
avseende den administrativa förvaltningen och med <strong>HSB</strong> Boservice AB vad gäller<br />
den tekniska skötseln.<br />
Fastighetsunderhåll<br />
Under verksamhetsåret har följande större underhållsarbeten utförts:<br />
- Målning garage<br />
- Plantering av ölandstok vid garage<br />
Allt gjord av medlemmar.<br />
Förestående arbete och årlig besiktning<br />
Styrelsen bedömer att nedanstående underhållsarbeten behöver utföras under de närmaste<br />
åren. Till grund för styrelsens bedömning ligger upprättad underhållsplan och den årliga stadgeenliga<br />
besiktningen.<br />
- Nya golv skall läggas i hissar.<br />
- Fasadskivor kvartershus-återvinningsrum beläggs med plåt.<br />
- Målning av staket vid entréer.<br />
Årsavgifter och hyror<br />
Den 1 januari <strong>2008</strong> sänktes avgifterna med 4 procent. Årsavgifterna uppgår till i genomsnitt<br />
698 kr/m² efter sänkningen.
2122 <strong>HSB</strong> brf Brittenborg 3<br />
org.nr 716402-8156<br />
Resultat och ställning<br />
<strong>2008</strong> 2007 2006 2005<br />
Nettoomsättning, tkr 1 732 1 805 1 803 1 866<br />
Rörelseresultat, tkr 651 789 733 810<br />
Resultat efter finansiella poster, tkr -72 147 136 218<br />
Balansomslutning, tkr 19 480 19 865 20 206 20 546<br />
Fond för yttre underhåll, tkr 2 749 2 609 2 424 2 210<br />
Förslag till behandling av årets resultat<br />
Stämman har att ta ställning till:<br />
Balanserat resultat 13 902<br />
Årets resultat -71 737<br />
-57 835<br />
Styrelsen föreslår följande disposition:<br />
Uttag ur fond för yttre underhåll motsvarande årets kostnad -52 871<br />
Överför till fond för yttre underhåll 80 000<br />
Balanseras i ny räkning -84 964<br />
-57 835<br />
Enligt budget är avsättningen till yttre fonden 84 000 kronor.<br />
Om stämman godkänner ovanstående disposition kommer yttre fonden att uppgå till<br />
2 776 129 kronor.<br />
Ytterligare upplysningar vad beträffar föreningens resultat och ställning finns i efterföljande<br />
resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.
Change language