Planbeskrivning - Gävle kommun

Miljö & riskfaktorer
Förorenad mark
På Norrlandet finns två förorenade områden,
Harkskärsdeponin och Norrlandets deponi, där
det tidigare varit deponier med bland annat
hushållsavfall. Deponierna är inte använda
efter 1960-talet. Utbredning och innehåll är
inte inventerat i detalj. I planförslaget finns
inga bostadsområden planerade som berör
deponiområdena.
Radon
Då Norrlandet till stora delar består av morän
kan det vara både låga och höga radonhalter i
marken beroende på vilken slags bergart blocken
och berggrunden består av. Radonmätningar har
skett i enstaka hus, och värdena har varierat från
låga till medelhöga. Radon inomhus kan komma
både från berggrunden och från radonhaltigt
vatten från bergsborrade brunnar. I Översiktsplan
Gävle stad har ett ställningstagande redovisats
som innebär att alla byggnader där människor
stadigvarande vistas ska byggas radonskyddat.
Djurhållning
I planområdet finns ingen djurhållning som kan
påverka nya bostäder eller kräva skyddsavstånd
mot planerad förskola eller skola.
Dagvatten
Vid exploatering skall omhändertagande av
dagvatten ske på tomten enligt kommunens
dagvattenpolicy från 2004. På Norrlandet finns
flera små bäckar och mindre vattensamlingar.
Dessa är känsliga för påverkan av grumling och
ökande metallhalter. Bäckarnas vattenkvalitet
är inte undersökt genom provtagning.
Samhällsbyggnad Gävle har heller inte kännedom
om bäckarna är vattenförande året runt. Mängden
dricksvatten från grävda och borrade brunnar
är begränsad i området med vattenbrist vissa
tider på året som följd. Alla tillfällen att återföra
nederbörd till marken måste därför tas tillvara
när fler ytor blir hårdgjorda vid exploatering. I
alla nya bostadsområden skall dagvatten från tak
infiltreras i marken. Dagvatten från parkeringar
skall efter rening och fördröjning återföras till
marken eller till en recipient.
64
Farligt gods
Till och från Gävle hamn sker många transporter
av farligt gods på Hamnleden. Bönavägen
mynnar på Hamnleden utanför planområdet.
Längs Bönavägen mot Harkskär är andelen
transporter med farligt gods mycket liten och
utgör ingen risk för de boende. Det är främst
petroleumprodukter, som diesel och eldningsolja
som transporteras. Några verksamheter
har fristående förvaringstankar för bränsle
till exempel lotsstationen och fiskekajen i
Ängesbergsviken. Bostadsbebyggelse skall
inte, utan utredning av eventuella risker och
bedömning av behovet av skyddsåtgärder,
placeras i närheten av förvaringstankarna.
Boende på Norrlandet färdas på Hamnleden,
där stora mängder farligt gods transporteras vid
resor in till Gävle centrum. Hamnleden ligger
utanför planområdet.
Klimatförändringar och höjd havsnivå
I Gävle är landhöjningen ca 60 centimeter på
100 år. Vid lågtryck och ostliga vindar stiger
Bottenhavet och kan nå mer än 140 centimeter
över medelvattennivån. Dessa är väderberoende,
kortvariga händelser som mest påverkar låglänta
områden närmast havet. Forskarna på SMHI
tror att klimatförändringar kommer att höja
havsytan på hela jorden. Även en liten höjning
av havsytan får stora konsekvenser i låglänta
områden. I och med att Gävle kommun påverkas
av landhöjning kommer dessa två fenomen
troligen att till stor del ta ut varandra. SMHI har
beräknat att Östersjön och Bottenhavet kan öka
med 0,6 meter när haven blir varmare. Till den
siffran ska väderhändelser läggas, +1,4 m och
landhöjningen dras ifrån, -0,6m/100 år.
En trolig säker nivå för viktiga samhällsfunktioner
är 2 meter över dagens medelvattennivå.
Stränderna längs Norrlandet påverkas av
landhöjningen och det blir allt svårare att hitta
bra lägen för småbåtshamnar. Trenden är att
fritidsbåtar och passerande fartyg blir större och
kräver djupare vatten i hamnar och farleder. Nya
bostadsområden är placerade på större avstånd
från stranden och påverkas inte av höga nivåer i
Bottenhavet. Befintlig bebyggelse och tomter där
fritidshus ersätts av nya bostadshus kan i några
få fall påverkas.
Översiktsplan Norrlandet Antagen av Kommunfullmäktige 2012-03-26