Planbeskrivning - Gävle kommun

Service, företagande och turism
Översiktsplanen syftar till att öka Norrlandets
attraktivitet som turistmål för de boende, för
gävleborna och för långväga turister.
För att utbyggnaden av VA, bostäder och vägar
ska leda till ett hållbart samhällsbyggande
är det viktigt att servicen till de boende
fungerar. Under överskådlig tid kommer
underlaget för service att vara begränsat.
Om hela den planerade bostadsutbyggnaden
kommer till stånd kan underlaget öka för
barnomsorg, skola, butiker och serveringar.
Det kan innebära en förbättrad service både
för boende och besökare.
Mål
• Stödja utvecklingen av service, särskilt
i Engeltofta, Bönan-Engesberg och i
Utvalnäs
• Reservera mark för turism och service
Befolkningsutveckling
Idag finns ca 500 permanentbostäder och 400
fritidsbostäder på Norrlandet. Planförslaget
medger en utbyggnad av 400 nya bostäder. I
samband med en utbyggnad vatten och avlopp
är det troligt att en stor del av fritidshusen
omvandlas till permanentbostäder. Kommunen
uppskattar att 300 fritidshus kommer att
omvandlas under den närmaste 20-årsperioden.
I nuläget bor i genomsnitt 2,5 invånare per bostad
inom planområdet. Födelsetalen i kommunen
har ökat under senare tid, vilket talar för en
relativt hög andel barnfamiljer bland inflyttarna
till Norrlandet.
Det är därför troligt att invånarantalet
på Norrlandet kommer att stiga till drygt
3000 personer efter full utbyggnad enligt
planförslaget. Möjligen kan siffran bli något
lägre då omvandlingen av fritidshus till
permanentboende skulle kunna generera en
något lägre boendetäthet. Sammantaget innebär
detta att en tomt för förskola och möjlig framtida
skola behöver inkluderas i planförslaget.
49
Butiker
På lång sikt bedöms det finnas underlag för en
eller flera kioskbutiker i området. Engeltofta
och Engesberg kan vara lämpliga lägen för butik.
Om servicen till de boende kan etableras och
byggas ut i takt med behovet så bidrar detta till
ett hållbart samhälle. Det bedöms dock troligt
att även på lång sikt kommer de stora inköpen
av livsmedel att ske i butiker i Gävle, Hemlingby
och Valbo.
Turism, serveringar och besöksmål
Flera serveringar finns på Norrlandet i
Engeltofta, Bönan och Harkskär. Fiskrökerier
finns i Bönan och Utvalnäs. I Bönan finns även
en fyr och lotsstation. På Norrlandet ligger
flera populära badplatser t.ex. Engeltofta,
Engesberg, Böna sand och Gammel-Annabadet.
Gråberget, Utvalnäs udde och Marksärsudden
är viktiga besöksmål. Översiktsplan Norrlandet
syftar till att stödja utvecklingen av turism och
företagande i området. Planen pekar ut områden
kring Engeltofta, Engesberg, Bönan och Utvalnäs
som lämpliga områden för utveckling av turism
och kommersiell service.
Företagande
Under den planerade utbyggnaden av VA och nya
bostäder kommer underlaget för lokala byggare
och entreprenörer på Norrlandet att öka. En väl
fungerande lokal byggmarknad kan bidra till
att resor och transporter under byggtiden kan
begränsas.
Yrkesfiske
Tre hamnar är utpekade i riksintressekartan sid.
14 som riksintresse för yrkesfiske. De ligger i
Huseliiharen, Bönan och Utvalnäs.
Ställningstagande
• Plats för utbyggnad av befintlig förskola
samt ny skola reserveras vid Böna förskola.
• Tomt för servicebutik föreslås i Engesberg.
• Engeltofta, Engesberg, Bönan och Utvalnäs
föreslås som utvecklingsområden för turism
och kommersiell service.
Översiktsplan Norrlandet Antagen av Kommunfullmäktige 2012-03-26
Planförslag > Service mm