Planbeskrivning - Gävle kommun
Planbeskrivning - Gävle kommun
Planbeskrivning - Gävle kommun
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Nya bostadsgrupper ovanför Bönavägen<br />
B.20 Engeltofta backe, etapp B<br />
Skogsmark, delvis med strandvallar och<br />
klapperstensfält inom s.k. nyckelbiotop. Här kan<br />
ca 20 nya bostäder byggas som grupphus eller<br />
flerbostadshus.<br />
Påverkan: Del av nyckelbiotop och strandvallar<br />
bebyggs. Påverkan av buller från <strong>Gävle</strong> hamn.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Före detaljplanering<br />
ska bullerpåverkan från <strong>Gävle</strong> hamn utredas<br />
och klarläggas. Även åtgärder för att begränsa<br />
buller vid bullerkällan bör utredas. En buffertzon<br />
med naturmark sparas mot befintliga bostäder<br />
i Engeltofta backe, etapp A. Anpassning till<br />
strandvallar och äldre tallar. Ny väganslutning<br />
mot Bönavägen studeras noga för att skapa säker<br />
anslutning med fri sikt och för att minimera<br />
påverkan från vägombyggnader i strandvallarna.<br />
B.21 Engeltofta backe, etapp C<br />
Skogsmark, delvis mager mark med hällmarker<br />
inom s. k. nyckelbiotop. Här kan ca 40 nya bostäder<br />
byggas som grupphus eller flerbostadshus i ett<br />
högt läge ovanför Bönavägen.<br />
Påverkan: Del av nyckelbiotop och<br />
hällmarkstallskog bebyggs.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Före detaljplanering<br />
ska bullerpåverkan från <strong>Gävle</strong> hamn utredas och<br />
klarläggas. Även åtgärder för att begränsa buller<br />
vid bullerkällan bör utredas. Särskild anpassning<br />
till strandvallar, hällmarker och äldre tallar. Ny<br />
väganslutning mot Bönavägen studeras noga för<br />
att skapa säker anslutning med fri sikt och för<br />
att minimera påverkan från vägombyggnader i<br />
strandvallarna.<br />
B.22 Engeltofta backe, etapp D<br />
Skogsmark och strövområden med stigar. Delar av<br />
området ligger högt och kan få utsikt över havet.<br />
Här kan ca 30 villor byggas i ett högt läge ovanför<br />
Bönavägen.<br />
Påverkan: Strövvänlig skog ovanför Bönavägen<br />
bebyggs.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Anpassning till<br />
strandvallar, stigar och äldre skog.<br />
B.23 Engeltofta backe, etapp E<br />
Tallskog med stigar och klapperstensvallar.<br />
Här kan ca 25 villor byggas i en gles tallskog<br />
25<br />
ovanför Bönavägen.<br />
Påverkan: Strövvänlig skog ovanför Bönavägen<br />
bebyggs.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Anpassning till<br />
strandvallar, stigar och äldre skog.<br />
B.25 Norr om Gröndal<br />
Skogsmark och strövområden. I delar av området<br />
finns stigar och historiska lämningar i form av<br />
skyttevärn. Delar av området kan få utsikt över<br />
havet. Här kan ca 25 villor eller grupphus byggas i<br />
ett högt läge ovanför Gröndal.<br />
Påverkan: Attraktiva stigar och strövvänlig skog<br />
ovanför Bönavägen bebyggs.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Anpassning till<br />
fornlämningar, strandvallar och stigar.<br />
B.32 Planmyrstigen västra<br />
Skogsmark, hyggen och mindre våtmarker väster<br />
om Engesberg. Här kan ca 40 villor eller grupphus<br />
byggas ovanför Bönavägen.<br />
Påverkan: Strövområden ovanför Bönavägen<br />
bebyggs.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Anpassning till<br />
strandvallar och en våtmark med salamander<br />
väster om kvarteret. Innan område planläggs för<br />
bostäder bör det utredas om delar av området kan<br />
behövas för skola eller förskola.<br />
B.33 Planmyrstigen östra<br />
Skogsmark väster om Engesberg. Här kan ca 30<br />
villor eller grupphus byggas ovanför Bönavägen.<br />
Påverkan: Strövområden ovanför Bönavägen<br />
bebyggs.<br />
Riktlinjer för detaljplan: Anpassning till<br />
strandvallar och våtmarker. Innan område<br />
planläggs för bostäder bör det utredas om delar<br />
av området kan behövas för skola eller förskola.<br />
B.35-B.41 Engesberg-Bönan<br />
Skogsmark och strövområden med<br />
klapperstensvallar, stigar och mindre hyggen.<br />
Delar av området kan få utsikt över havet. Här<br />
kan ca 150-175 nya bostäder byggas som tätare<br />
småhusbebyggelse, radhus, flerbostadshus eller<br />
som seniorboende. Föreslagna bostäder finns<br />
redovisade som delområden B.35-B.41 i en<br />
bifogad illustration på sid 25.<br />
Översiktsplan Norrlandet Antagen av Kommunfullmäktige 2012-03-26<br />
Planförslag > Bostäder