lisbeth Johnson - WebNews
lisbeth Johnson - WebNews
lisbeth Johnson - WebNews
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Sveafastigheter bidrar till den fortsatta<br />
utvecklingen i Bodens kommun<br />
Som en del i ett omfattande samarbete med<br />
Bodens kommun började Sveafastigheter i april<br />
att bygga den nya citygallerian i kvarteret kring<br />
hotell Bodensia och medborgarhuset. Den nya<br />
gallerian kommer att bidra till att Boden kan<br />
behålla delar av de handelsvolymer som i dag<br />
försvinner till bland annat grannkommuner.<br />
Boden kommer under 2009 att få ett<br />
nytt centrum med bland annat klädbutiker<br />
som kommer att bidra till att<br />
staden kan behålla delar av de stora<br />
handelsvolymer som i dag går till<br />
grannkommuner, främst Luleå.<br />
Gallerian, som slår upp portarna<br />
under hösten 2009, kommer att<br />
www.offentligaaffarer.se | Offentliga Affärer 3 2008<br />
innehålla cirka 5 000 kvadratmeter<br />
butiksyta och ska inrymma ett 20-tal<br />
butiker varav mer än hälften kommer<br />
att vara nyetableringar i Boden. Den<br />
totala investeringen beräknas till 140<br />
miljoner kronor.<br />
Projektet är viktigt för handelns<br />
utveckling i Boden, men också som<br />
mötesplats med kulturella inslag i<br />
form av teater och bibliotek. Tillsammans<br />
med en i övrigt positiv företagsutveckling<br />
i såväl nya som etablerade<br />
företag i kommunen, ny event- och<br />
idrottsarena, som Sveafastigheter har<br />
byggt och som invigdes den 6 juni i<br />
år samt aktuella framtidsplaner kring<br />
underhållnings- och turistdestinationer<br />
kommer satsningen i centrum<br />
att ge Boden en kick.<br />
Lokalt stöd viktigt<br />
– Det lokala stödet bland bodensarna<br />
för inte minst utvecklingen av<br />
centrum och den nya arenan är stort,<br />
vilket är viktigt för oss eftersom vi vet<br />
att goda relationer med kommuninvånarna<br />
är en av de avgörande faktorerna<br />
för ett långsiktigt framgångsrikt<br />
samarbete med en kommun eller<br />
kommunalt fastighetsbolag, säger<br />
Eric Bergström, ansvarig för Bodensamarbetet<br />
på Sveafastigheter.<br />
I och med gallerians utmärkta läge<br />
mitt i Boden och en genomarbetad<br />
plan för hur ytorna ska utformas finns<br />
ett stort intresse bland hyresgäster som<br />
tidigare valt bort en etablering i Boden<br />
och en stor del av lokalerna är uthyrda<br />
redan innan bygget kommit igång.<br />
Gallerian har i dag inget eget<br />
namn och för att ytterligare involvera<br />
kommuninvånarna har Sveafastigheter<br />
och Bodens kommun beslutat att<br />
utlysa en tävling bland allmänheten<br />
för att hitta ett passande namn på<br />
gallerian.<br />
eKonomI<br />
Samarbetet med kommunen<br />
sträcker sig längre än till bara<br />
handelsytor<br />
Under maj månad köpte Sveafastigheter,<br />
som tidigare ägde en äldreboendefastighet<br />
i kommunen, resterande<br />
sju äldreboenden i Bodens<br />
kommun från det kommunala<br />
bostadsbolaget BodenBo. I och med<br />
affärerna har en investering om cirka<br />
50 miljoner kronor i modernisering<br />
och ombyggnad av en större äldreboendefastighet<br />
möjliggjorts. För att<br />
skapa kontinuitet och säkra kvaliteten<br />
för de boende kommer driften<br />
av verksamheten att även fortsättningsvis<br />
drivas i kommunal regi<br />
och BodenBo att sköta den löpande<br />
förvaltningen av fastigheterna.<br />
– Det är viktigt att poängtera<br />
att ett samarbete med en privat<br />
fastighetsinvesterare som Sveafastigheter<br />
skapar möjligheter till investeringar<br />
i fastigheter som tidigare<br />
kanske inte rymts i den kommunala<br />
budgeten. Dessutom frigörs tidigare<br />
bundet kapital som kan investeras i<br />
kommunens kärnverksamhet – att<br />
erbjuda bra och kvalitativa tjänster<br />
till kommuninvånarna, säger Eric<br />
Bergström.<br />
Ytterligare ett exempel på Sveafastigheters<br />
engagemang i Boden är<br />
bygget av den nya multiarenan på<br />
ett tidigare militärt område. Arenan,<br />
som har kapacitet för 5 000 sittande<br />
åskådare, ägs och har byggts på<br />
uppdrag av Sveafastigheter och har<br />
tillkommit för att möta de behov<br />
som de lokala idrottsföreningarna,<br />
inte minst fotbollsföreningen Boden<br />
BK, har på en modern hemmaarena.<br />
Arenabygget har gått enligt<br />
plan och arenan invigdes den 6 juni<br />
med bland annat en konsert med<br />
Robert Wells och lokalsonen Stefan<br />
Gunnarsson.<br />
Om Sveafastigheter<br />
Sveafastigheter är ett fastighetsbolag<br />
som grundades 2003 och är aktivt<br />
inom fastighetsinvesteringar och<br />
utvecklingsprojekt i främst Sverige<br />
och Finland, men även i övriga<br />
länder runt Östersjön. Ett av Sveafastigheters<br />
huvudområden är investeringar<br />
i regionstäder tillsammans<br />
med lokala partner som kommuner<br />
och lokala förvaltare.<br />
Sveafastigheter äger i dag fastigheter<br />
till ett värde av cirka 5 miljarder<br />
kronor med en uthyrbar area, inklusive<br />
planerade utvecklingsprojekt, om cirka<br />
650 000-700 000 kvadratmeter.<br />
Arne Öster<br />
15