KS 2012-02-28 kallelse - Höganäs kommun

ArbetsPM skolhuset i Arild.
Under lång tid har frågan om det s k skolhuset i Arild varit aktuell.. Kommunen har inte på
många år använt huset för egenverksamhet och frågan om försäljning av fastigheten har
aktualiserats vid flera tillfällen sedan flera år utan att leda fram till handling, Frågan har även
flätats samman med frågan om försäljning av andra fastigheter som ägs av kommunen i
vilka fastigheter kommunen ej driver egen verksamhet"
I samband med att kommunstyrelsens arbetsutskott senast beslutade om att bereda frågan
om försäljning av huset i Arild framfördes begäran från Byalaget i Arild att få förfogande över
huset, Inledningsvis kontaktades ks ordförande i frågan som uppfattades som en begäran att
byalaget skulle få förtur att köpa huset" Efterhand kom frågan att röra sig om möjligheterna
till att överlåta fastigheten till halva marknadsvärdet och att kommunen på något sätt skulle
tillförsäkras rätten att återfå halva marknadsvärdet i händelse av att Byalagets verksamhet
skulle upphöra" En marknadsvärdering pekar på ett värde mellan 3,5-5,0 miljoner kronor för
fastigheten" Sensommaren 2010 uppdrogs åt Per Sellden att konstruera ett avtal på sådan
grund, Under hösten 2010 träffades parterna för att närmare pröva en lösning på sätt som
formulerats i uppdraget,
Byalagets inställning fram på senhösten formulerades så att Byalaget inte hade möjlighet att
finansiera fastighetsförvärv till någon del. Byalaget framförde ett förslag om att Byalaget
skulle vederlagsfritt få hyra fastigheten I 24 år, kommunen skulle medverka till att stödja en '
ansökan om stöd till ombyggnad av skolhuset om 1,5 miljoner kronor till Boverket och
kommunen skulle själv svara för 30% dvs 450,000 kronor av ombyggnadskostnaden och
staten av resterande belopp, 1.050,000 kronor,
Vid en träff under senvintern I år med närvaro av flera representanter för Byalaget,
Hamnföreningen ,ks ordförande med flera togs ytterligare ett förslag till lösning av
Byalagets lokalfråga fram, Ett mindre hus vid tennisbanan skulle uppföras på kommunens
mark" Vid mötet framfördes frågan om lämpligheten aven sådan placering fram och flera
alternativ kom att diskuteras .. Parterna enades om att kommunen skulle ta fram ett förslag
på lämpligt mindre hus och lämplig plats, Under tiden frågan utreddes skulle Byalaget på
korttidsavtal (sk rivningskontrakt) få hyra Posthuset"
Den 22/3 träffades representanter för Byalaget Per Sellden och Jarmo NIeminen för att gå
igenom grunderna för ett sådant avtal.. Utgångspunkten för korttidsavtalet skulle baseras på
hur andra föreningar fått hyra av kommunen"
Den 7/4 tillställdes Byalaget ett avtalsförslag innefattande att Byalaget betalar kommunen
50,000 kr per år I hyra för fastigheten under fyra år och sedan upphör avtalet med den
meningen att kommunen kan fullfölja sin intention att sälja fastigheten Vid denna tidpunkt
förutsätts att Byalagets lokalfråga kunnat lösas på annat sätt, Föreningen erhåller samtliga