PP_business (1)

ЭКСПЕРТ business
— Однозначно изменились.
Лю-ди выбирают более функциональные
квартиры, где
каждый метр ценен, и дома,
где удобно и приятно жить.
И девелоперы отвечают на запрос
потребителей, проектируя
новые жилые комплексы,
где все продумано и сделано
для людей. Посмотрите, как
изменились проекты за последнее
время.
— По поводу инвестирования
в недвижимость у людей,
имеющих соответствующие
возможности, неоднозначное
мнение. Одни считают, что
это выгодно, другие не видят
в подобном вложении средств
особых плюсов. Интересно узнать
ваше мнение на этот счёт.
— Есть две стратегии инвестирования
в недвижимость: покупать,
чтобы сдавать, и покупать,
чтобы перепродавать.
Причём, иногда инвестор сам
не понимает, какая стратегия
для него будет актуальна.
В нашей стране широко
распространена идея приобретения
недвижимости
ЛЮДИ ВЫБИРАЮТ БОЛЕЕ
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ, ГДЕ КАЖДЫЙ
МЕТР ЦЕНЕН, И ДОМА, ГДЕ УДОБНО И
ПРИЯТНО ЖИТЬ. И девелоперы отвечают на запрос
потребителей, проектируя новые жилые комплексы,
где все продумано и сделано для людей.
для обеспечения будущего
детей. Пока дети растут —
жильё сдаётся, и его стоимость
постепенно окупается.
В таких ситуациях, конечно,
лучше инвестировать в жильё
с ремонтом или апартаменты,
чтобы сразу начать сдавать
и получать доход.
Приверженцам стратегии:
купить и перепродать я бы
сейчас посоветовал быть осторожнее,
всё из-за той же нестабильной
ситуации.
С одной стороны, цены
на недвижимость падать
не должны, хотя бы потому, что
выросла себестоимость материалов.
Строить и продавать
себе в убыток никто не будет.
С другой стороны спрос сейчас
пока не настолько велик,
чтобы все росло само, поэтому
нужно понимать, какой
именно объект покупать,
чтобы перепродать его потом
с выгодой.
— Что важнее для того, чтобы
сделка с недвижимостью принесла
удовлетворение: способность
мыслить трезво или удачное
стечение обстоятельств?
— Абсолютно уверен, что любые
вопросы, связанные с жильем
(особенно с его покупкой
или продажей), нужно
решать в максимально уравновешенном
состоянии. Потому
что в состоянии паники
легко совершить неправильные
действия и потерять
деньги. Какими бы благоприятными
не казались обстоятельства,
никогда нельзя терять голову.
Такие важные решения
нужно обдумывать и принимать
не торопясь; не лишним
будет посоветоваться с близкими
людьми, чьим мнением
вы дорожите. Если вдруг все
в окружении кинутся покупать
жильё, чтобы сохранить
деньги, не стоит поддаваться
ажиотажу, постарайтесь посмотреть
на ситуацию более
широко. Чтобы не получилось,
как с гречкой (улыбается).
Недвижимость — это реальный
актив, который стоит
денег и, в общем, достаточно
консервативен. Недвижимость
— это то, что покупают
чаще всего на годы,
и что, как показывает опыт,
сильно не теряет в цене, какие
бы кризисы не происходили
в стране и мире. Главное,
выбрать для покупки ликвидный
объект. И тут без трезвой
головы никак не обойтись.
В общем, спокойствие,
только спокойствие!
Если однозначно решились
на покупку, надо посмотреть,
что есть на рынке, выбрать
лучшее и купить. Главный совет
— не спешите!
В любой ситуации осознанный
выбор — лучшее решение.
| |
21