PP_business (1)

ЭКСПЕРТ business
СДЕЛКИ
С
НЕДВИЖИМОСТЬЮ
ТРЕБУЮТ СПОКОЙСТВИЯ
ЯКОВ ВОЛКОВ — ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР ГРУППЫ КОМПАНИЙ ACTIVE, В КОТОРУЮ ВХОДИТ
АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «ШТАБ КВАРТИР» И КОМПАНИЯ «АРЕНДАФОН». 15 ЛЕТ ПРАКТИКИ В СФЕРЕ
НЕДВИЖИМОСТИ И КОНСАЛТИНГА ПОЗВОЛИЛИ РУКОВОДИТЕЛЮ ВЫВЕСТИ ACTIVE В ТОП-10 САМЫХ
ТЕХНОЛОГИЧНЫХ И ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩИХСЯ РИЭЛТОРСКИХ АГЕНТСТВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
— Яков, расскажите коротко
о своей компании.
— Группа компаний Active —
профессиональный брокер недвижимости
Санкт-Петербурга.
Она объединяет несколько узкоспециализированных
проектов.
Мы гарантируем своим
многочисленным клиентам высокий
уровень сервиса во всех
вопросах, связанных как с приобретением
и продажей недвижимости,
так и с ее арендой.
Работаем на первичном и вторичном
рынках в классах комфорт
и премиум.
— Рынок недвижимости —
одна из сфер, которую не мог
не затронуть текущий кризис
в стране. Что конкретно изменилось
с февраля?
— К счастью, ситуация уже
не такая острая, как в марте.
Самые важные изменения связаны
со ставками по ипотеке.
В марте они очень сильно выросли,
и, как следовало ожидать,
по таким ставкам люди
практически не оформляли
кредиты. Сейчас ставки снижаются,
и это увеличивает количество
покупателей и рынок
оживляется.
В марте продавцы снимали
с продажи объекты, решив
выждать, когда ситуация
на рынке станет более понятной.
Да и валюта в тот момент,
как вы помните, резко взлетела.
Сейчас валюта по отношению
к рублю упала, и продавцы
вновь возвращаются на рынок.
— То есть продавать квартиры
сейчас выгодно?
— Если люди чётко понимают,
что им в данный момент делать
с полученными от продажи
деньгами, то момент для этого
самый подходящий — такого
курса валюты не было уже
несколько лет, и этим стоит
воспользоваться.
— Ваш прогноз, что будет
происходить с рынком недвижимости
в ближайшие
месяцы?
— Сейчас делать прогнозы
очень сложно, всё будет зависеть
от политической и экономической
ситуации в стране.
Если, как все мы надеемся,
ситуация будет стабилизироваться
и на рынке недвижимости
будет рост
— Проседание рынка недвижимости
неизбежно ведёт
к падению зарплат специалистов
этой сферы. Как в этом
смысле чувствуют себя ваши
сотрудники и бизнес в целом?
— Да, безусловно, доход
у определённой части специалистов
просел, поскольку
сократилось количество
сделок. Но хороший агент
всегда имеет «в запасе»
не одного, а десятки клиентов.
В любых условиях
кто-то обязательно продаёт,
а кто-то покупает. Наша компания
работает с большим
количеством собственников,
к тому же мы занимаемся
не только продажей/
покупкой жилья, но и арендой.
Сделки с коммерческой
недвижимостью тоже в сфере
наших интересов. Поэтому,
когда продажа проседает,
ГРУППА
КОМПАНИЙ ACTIVE —
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ
БРОКЕР НЕДВИЖИМОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
Она объединяет несколько
узкоспециализированных
проектов.
мы больше фокусируемся на
аренде, что тоже приносит
определённый доход.
Профессиональный риэлтор
в нашей компании всегда
имеет возможность неплохо
заработать. И пусть его зарплата
не фиксирована, она
достаточна стабильна. Но буду
честным, работа у агента недвижимости
непростая и подходит
далеко не каждому. Это
занятие для тех, кто любит помогать
людям и верит в себя.
В целом компания чувствует
себя достаточно уверенно
во многом потому, что
мы на рынке давно и за счёт
качественного сервиса накопители
очень много клиентов,
которые к нам постоянно обращаются.
Мы в числе лидеров
рынка аренды — специализируемся
в этой сфере с 2007
года. Аренда всегда востребована,
потому что это самый
простой способ решить вопрос
с жильём, и с каждым годом количество
арендаторов растёт
за счёт молодежи, так как они
хотят иметь возможность свободно
менять место жительства.
— Если абстрагироваться
от текущей ситуации, что
можно сказать о покупательских
предпочтениях? Они
как-то изменились, скажем,
за последние 5 лет?
20 | |