02_20090130.pdf

Primaria Municipiului Bucure~ti
Direc1ia Generala de Dezvoltare,
Investijii $i Planificare Urbana
B-dul Regina Elisabela 47, sector 5, Bueure~ti, Romania
Tel.: 305 55 20; tel. centrala: 305 55 00 int. 1125; fax: 305 55 10
http://www.bueuresti-primaria.ro
Directia Urbanism ~i Amenajarea Teritoriului
SMe ,,((fica' ISO 9001 : 2000
$MM c:ertif1C8l1S014001 : 2004
Nr. 7'6077')/1 R.II.2008
AVIZ UI': URBANISM nr. 2/3/12.11.200R
PUZ CII del~lii PUD- STR. C-TIN NOICA - STR. CALEA PLEVNEI- STR. STIRBEI VODA, SECTOR 1
COMPLEX MULTIFUNCTIONAL UR8AN DAMBOVITA CENT!:R
BENEFICIAR: SC DAMBOVITA CENTER SRL
EI.ABORATO.l{: ASIX DESIGN SRL
SUPRAFATA STUDIATA prill PUZ: S-96474,00 mp leren pmprielatc privata a slatului.
AMPLASARE, UI':L1MITARE STUUIU: lerenul esle situal In Zona Central" " Municipiului Hueuresli, adiacent ",alului nordic al
Dambovilei, av"nd ca repere uroane - sir. Calea Plevnei (N-NE) - sIr. Slirbei Voda (F.-SF.) - Splaiullndependenlei Raul Damhovita
(S-SV) - SIr. C-lin Nniea (V-NY).
PREVEDERI PUG/I'UZ APROBATE ANTERIOR: rUG Municipiul Rneuresti aprobal prill H.C.(j.M.R. 1Ir. 269/2000,
Zona C1\2 zolla cenlrala eu funcliuni cnmplexc, cu cladiri de inaltime medie, mare si cu accellie pcsle 45 metri., si partial V la ~ spatii
verzi publiee eu aeces neli",it,,1 (parcuri, gradini. sCllaruri si fasii plal1late puhliee) .
Indicaturi urbanistici :
Zona CA 2: POTI1I"x -70%; CUTmax -3;
Zona V la : eonfonn reglemenlarilor legale in vigoare.
SF. AVIZEAZA I'LANIJI. URBANISTIC ZONAL,
CONFrGURATlA EDlFICABlLULUI SI INDICA TORII URUANISTICI
CONFORM PLANULUJ UI': REGI.RMENTARI VIZAT SPRR NESCHIMBARE
SI ANEX!:I 1>[ PF. VERSO
FUNCTIUN I A VIZA TE : clad ire guvern"",enl"la, birouri, locuire, eomert, servieii, hotel, centru cOllrerinte, agrement, hypermarket.
alilllcilialic publica ..
INDlCATO.l{I URBANISTICI A VIZA T[: POTrnax=60%, CUTl1lax -4,2;
RmaxH -P+ IOE eu accente inalte de P+26E-P 130E-P+ 34E.
Zona Via: se VOl'reSpeel" reglemenlarile leg"le in vigoare.
Se vor rcspeda prevederilc plallului de reglementari urhanistice, vizat sprc ncschilllhare, privind spatiile si circulatiilc cu
~cces public obligatoriu in cadrul incintci.
Prevcderile prezelltului avi,. de urbanism pot fi modifi"ate prin observatiile si cuoditiile din acordurile/avizele solidl~le
conform prevederilur legale in vigoare.
CIRCULATII, ACCESE: parearea ~i gararc" aulovehiculelor ~i prolilul transversal al circulaliilor propusc vor respecla Normele
privind "sigurarea numarului minim de locuri de parcare pcnlru 1I0ile eonstnJelii ~i Hffienajari autorizate pe lerit;"iu! Municipiului
Bueure~ti ~i a prospectelor necesare ullei eoreelc funelionari a arlerc10r de cireulalie apmhate prin IICGMU nr. 66/2006.
ACORDURI, AVIZI': NECF.SARE PENT.I{U APRORARE: Aviz de la Comisia de eoordonari lucrari edilitare -PMB, Aviz
Autoritatea Aerrmanliea Civila Roma",!, Aviz de la Agentia Regiona!a pentru Prolectia Mcdilllu; Bueurqli, Aviz de la Ministerul
Dezvoltarii, Lucrarilor Publiee ~i Loeuintei. Aviz de I" Comisia Tehnicn de Cireul"lic - PMH, aile avize conform legislaliei In vigoare.
* Elaboratorul ~i beneficiarul doeumenl~!iei de urbanism rasp"nd pentru exactilate~ d~lclur ~i verididtatea inscrisurilor
cuprinse In documenla!ia de urbanism ce a stal I~ baza emiterii avizlllui.
* La nivel de A.C. se vor respecta prevederile O.M.T.C.T. or. 1730/21.09.2006.
Prezentul avi/. modilic~ ~i COl1lpleleadt prevederile docul1len~lliilor de urbanism avizate alllerior, eslc valabil 5 (cinci) ani ~i poale li
folosil numai dupa aprob"rea documenlaliei de urbanism.
Celti!icalul de urbanism se va dibera respeetand datele Ielmice solicital. prin acest aviz.
Sef scrviciu.
~Iaurea
ARlIITECT ~[F AI. MUNICU'JULUI BIJCIJRE$T1
ARlI.GHI':ORGHF)ATRASCU
~
Intocmit, ,-/
ing. ~i~~~~;'~"
/' ~
/'. FPS-21-Q1I6