planul local de dezvoltare durabilă a municipiului oradea

43ORADEA- managementul resurselor, ce presupuneintegrarea fluxurilor de resurse energetice,materiale, financiare şi umane, precum şiintegrarea fluxurilor de resurse energetice şimateriale într-un ciclu natural;- utilizarea mecanismelor de piaţă pentru aatinge ţinta sustenabilităţii, respectivemiterea de reglementări pentru eco-taxe şifuncţionarea utilităţilor publice în sistem depiaţă, evaluarea investiţiilor după criterii demediu, luarea în considerare a problemelorde mediu la întocmirea bugetului local;- descentralizarea managementului însectorul energetic;- design-ul sustenabil arhitectonic în temeiulcăruia se stabilesc reguli privitoare lamaterialele de construcţii, desing-ul uneiclădiri, bioclimatul, densitatea clădirilorîntr-un areal, orientarea spaţială a clădirilor,„structuri verzi” în jurul clădirilor,microclimat, eficienţa energetică;- realizarea unui program sau proiect fără aafecta cultura unei comunităţi, ori pentru arecupera moştenirea culturală a uneicomunităţi şi/sau tradiţiile întregii comunităţilocale;- interzicerea multiplicării serviciilor publice,dacă acestea nu servesc unei nevoi locale;- fixarea regulilor de utilizare raţională aterenurilor pentru toate proiectele dedezvoltare în baza planului de urbanismgeneral, ca instrument de planificarespaţială;- analiza capacităţii tehnice de execuţie;- evaluarea eficienţei utilizării resurselorfinanciare şi umane;- evaluarea viabilităţii financiare a unuiprogram sau proiect prin prisma veniturilorfiscale obţinute;- identificarea nevoilor comunităţii locale şi apriorităţilor acesteia; corespondenţa întrelansarea unui program sau proiect şi nevoilecomunităţii;- evaluarea nevoilor comunităţilor sărace şi acapacităţii municipalităţii de a asiguraaccesul acestora la locuinţă, locuri demuncă şi serviciile publice de bază;- protecţia mediului;- realizarea unui program sau proiect înparteneriat cu sectorul privat, ori realizareaunui program sau proiect de către sectorulprivat, pentru a transfera costurile uneiinvesti ţii, dacă există oportunitatea de aobţine profituri viitoare;- asigurarea publicităţii informaţiilor cu impactîn investiţii (informaţii topografice, informaţiistatistice privind economia locală şiregională, regulamentul de urbanism, planulde urbanism general şi planurile deurbanism zonal).Principiile de realizare sau de reabilitare a uneizone de locuit potriv it planului de urbanismgeneral, conform Agendei Habitat de la Istanbul,1996- Planificarea unei întregi zone de locuit va fiintegrată, astfel încât să cuprindă clădiri delocuit (individuale sau colective potrivitsistemul de design arhitectonic), clădiri cudestinaţie comercială, parcări, şcoli şiinfrastructura edilitară necesară pentrunevoile zilnice ale rezidenţilor;- zona de locuit va conţine o diversitate declădiri;- în situaţi a în care în zona sunt clădiri istorice(din patrimoniul naţional cultural), acesteavor fi reabilitate (faţadă şi interior), fără aafecta proiectul în baza căruia s-a construit.În ni ci un caz, aceste clădiri nu vor fitransformate sau demolate;- zona de locuit va avea un centru carecombină funcţiuni le comerci ale, cu cel ecivice, culturale şi de agrement;- zona va conţine spaţii deschise în forma descuar, spaţii de verdeaţă sau parcuri;- spaţiile deschise vor avea un design care săîncurajeze prezenţa rezidenţilor şi pentru aîntări relaţiile în cadrul comunităţii saucomunităţilor din acea zonă funcţională;- vor fi proiectate în mod generos spaţiilepietonale şi de circulaţi e cu bi ci cleta.Acestea vor fi exclusive în centrul istoric aloraşului;