apartament - Nemetschek

p 4 - coeficient de penalizare functie de starea armaturilor de închidere sireglaj de la corpurile statice – pentru cladiri dotate cu instalatie de încalzire centrala cu corpuristatice, coeficientul este determinat conform tabelului II.4.6Observatie: Pentru cladiri care nu sunt dotate cu instalatie de încalzire centrala cucorpuri statice, p 4 = 1,00p 5 - coeficient de penalizare functie de spalarea / curatirea instalatiei deîncalzire interioara – pentru cladiri racordate la un punct termic centralizat sau centrala termicade cartier, coeficientul este determinat conform tabelului II.4.7Observatie: Pentru cladiri care nu sunt racordate la un punct termic centralizat saucentrala termica de cartier, p 5 = 1,00p 6 - coeficient de penalizare functie de existenta armaturilor de separare sigolire a coloanelor de încalzire – pentru cladiri colective dotate cu instalatie de încalzire centralacoeficientul este determinat conform tabelului II.4.8Observatie: Pentru cladiri individuale sau cladiri care nu sunt dotate cu instalatie deîncalzire centrala, p 6 = 1,00p 7 - coeficient de penalizare functie de existenta echipamentelor de masurapentru decontarea consumurilor de caldura – pentru cladiri racordate la sisteme centralizate dealimentare cu caldura, coeficientul este determinat conform tabelului II.4.9Observatie: Pentru cladiri cu sistem propriu / local de furnizare a utilitatilor termice,p 7 = 1,00p 8 - coeficient de penalizare functie de starea finisajelor exterioare aleperetilor exteriori – pentru cladiri cu pereti din caramida sau BCA, coeficientul este determinatconform tabelului II.4.10Observatie: Pentru cladiri cu pereti exteriori din alte materiale, p 8 = 1,00p 9 - coeficient de penalizare functie de starea peretilor exteriori din punct devedere al continutului de umiditate al acestora, coeficientul este determinat conform tabeluluiII.4.11p 10 - coeficient de penalizare functie de starea acoperisului peste pod – pentrucladiri prevazute cu pod nelocuibil, coeficientul este determinat conform tabelului II.4.12Observatie: Pentru cladiri fara pod nelocuibil, p 10 = 1,00p 11 - coeficient de penalizare functie de starea cosului/cosurilor de evacuare afumului – pentru cladiri dotate cu sisteme locale de încalzire / preparare a apei calde de consumcu combustibil lichid sau solid, coeficientul este determinat conform tabelului II.4.13Observatie: Pentru alte tipuri de cladiri, p 11 = 1,00p 12 - coeficient de penalizare care tine seama de posibilitatea asigurariinecesarului de aer poraspat la valoarea de confort, determinat conform tabelului II.4.14p 13 - coeficient de penalizare acordat de catre auditor38