RAPORT DE MEDIU - Primaria Rasnov
RAPORT DE MEDIU - Primaria Rasnov RAPORT DE MEDIU - Primaria Rasnov
Plan Urbanistic General – Oraşul Râşnov RAPORT DE MEDIU_Rev01 Propus 11,25% 88,75% Intravilan Extravilan Existent 7,37% 92,63% ha Figura nr. 3-1 Situaţia existentă şi cea propusă a teritoriului administrativ al oraşului Râşnov Analizând figura 3-1 se poate constata că noul PUG propune creşterea intravilanului oraşului, prin trecerea unei suprafeţe de 587,2 ha din extravilan în intravilan, ceea ce va determina o scădere a suprafeţei extravilanului cu aproximativ 4%. Suprafaţa intravilanului propus prin actualizarea PUG Oraşul Râşnov este de 1703,33 ha, reprezentând 11,25% din suprafaţa totală a teritoriului oraşului. Limita intravilanului propus include toate suprafeţele de teren ocupate de construcţii, precum şi suprafeţele necesare dezvoltării localităţii pe o perioadă de 7-10 ani. Teritoriul intravilan a fost împărţit în unităţi teritoriale de referinţă (UTR – uri), fiecare unitate teritorială de referinţă având unu sau mai multe trupuri. Acestea sunt zone convenţionale din localitate care prezintă caracteristici similare din punct de vedere funcţional şi morfologic şi aceleaşi tendinţe de dezvoltare. În tabelul următor este prezentat bilanţul teritorial al suprafeţelor din intravilanul existent şi cel propus. Tabel nr. 3-1 Bilanţul teritorial al suprafeţelor din intravilanul existent şi propus ZONE FUNCŢIONALE Locuinţe şi Funcţiuni Complementare 0 5000 10000 15000 20000 SUBZONA L1 Subzona locuinţe individuale cu max. P+2 niveluri în zone construite L2 Subzona locuinţe individuale cu max. P+2 niveluri situate în noile extinderi sau enclave neconstruite L3 Subzona case de vacanţă şi dotări turistice L4 Subzona locuinţe colective cu maxim P+6 niveluri Suprafata (ha) 164,27 Existent A0 Total ha/zonă funcţională % din total A1 Rezultat prin PUG Total ha/zonă funcţională Suprafata (ha) 14.72 164,27 % din total 9,64 315,69 28,28 176,77 10,38 683,82 1002,18 193,12 17,30 626,19 36,76 10,74 0,96 34,95 2,05 Pagina 20
Plan Urbanistic General – Oraşul Râşnov RAPORT DE MEDIU_Rev01 ZONE FUNCŢIONALE Instituţii şi servicii de interes public Unităţi agrozootehnice Unităţi Industriale şi Depozitare Spaţii Verzi şi de Protecţie Zonă mixtă Zonă de activităţi sportive, loisir şi agrement Gospodărie Comunală Zone cu destinaţie specială Căi de Comunicaţie şi Transport SUBZONA ZC Zona centrală (funcţiuni de reprezentare, servicii si locuire) A1 Subzona activităţi agrozootehnice Suprafata (ha) Existent A0 Total ha/zonă funcţională % din total A1 Rezultat prin PUG Total ha/zonă funcţională Suprafata (ha) % din total 28,17 28,17 2,52 28,17 28,17 1,65 32,58 32,58 2,92 6,7 6,7 0,39 A2 Subzona unităţi industriale şi depozitare 55,02 55,02 4,93 20,95 20,95 1,23 V Zona verde culoare de protecţie faţă de infrastructura tehnică şi 43,67 43,67 3,91 86,91 86,91 5,10 oglinzi de apă din intravilan M1 Subzona mixtă (servicii 0 0.00 27,47 1,61 şi locuire) 0 129,36 M2 Subzona mixtă (servicii, 0 0.00 101,89 5,98 mică industrie, depozite) St Dotări turistice şi servicii 100,16 8,97 248,54 complementare 120,13 268,24 14,59 Sp Dotări sportive 19,97 1,79 19,7 1,16 G1 Construcţii şi amenajări izolate pentru gospodărie 8,58 0,77 8,58 0,50 13,59 13,59 comunală G2 Cimitire 5,01 0,45 5,01 0,29 S Unităţi militare 29,87 29,87 2,68 14,74 14,74 0,87 C1 Căi rutiere 92,8 8,31 110,73 6,50 99,03 116,96 C2 Căi ferate 6,23 0,56 6,23 0,37 Ape 7,86 7,86 0,70 12,91 12,91 0,76 Altele (cantoane căi ferate, Cumidava) 2,39 2,39 0,21 2,62 2,62 0,15 TOTAL (ha) 1116,13 100 1703,33 100 În tabelul următor sunt prezentate cele 63 de măsuri/propuneri de dezvoltare urbanistică identificate în actualizarea PUG Oraşul Râşnov, împărţite în 8 domenii de intervenţie. Pagina 21
- Page 1 and 2: Parteneriat cu natura RAPORT DE MED
- Page 3 and 4: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 5 and 6: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 7 and 8: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 9 and 10: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 11 and 12: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 13 and 14: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 15 and 16: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 17 and 18: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 19: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 23 and 24: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 25 and 26: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 27 and 28: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 29 and 30: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 31 and 32: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 33 and 34: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 35 and 36: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 37 and 38: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 39 and 40: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 41 and 42: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 43 and 44: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 45 and 46: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 47 and 48: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 49 and 50: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 51 and 52: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 53 and 54: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 55 and 56: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 57 and 58: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 59 and 60: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 61 and 62: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 63 and 64: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 65 and 66: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 67 and 68: Plan Urbanistic General - Oraşul R
- Page 69 and 70: Plan Urbanistic General - Oraşul R
Plan Urbanistic General – Oraşul Râşnov<br />
<strong>RAPORT</strong> <strong>DE</strong> <strong>MEDIU</strong>_Rev01<br />
Propus<br />
11,25%<br />
88,75%<br />
Intravilan<br />
Extravilan<br />
Existent<br />
7,37%<br />
92,63%<br />
ha<br />
Figura nr. 3-1 Situaţia existentă şi cea propusă a teritoriului administrativ al oraşului Râşnov<br />
Analizând figura 3-1 se poate constata că noul PUG propune creşterea intravilanului oraşului,<br />
prin trecerea unei suprafeţe de 587,2 ha din extravilan în intravilan, ceea ce va determina o<br />
scădere a suprafeţei extravilanului cu aproximativ 4%.<br />
Suprafaţa intravilanului propus prin actualizarea PUG Oraşul Râşnov este de 1703,33 ha,<br />
reprezentând 11,25% din suprafaţa totală a teritoriului oraşului. Limita intravilanului propus<br />
include toate suprafeţele de teren ocupate de construcţii, precum şi suprafeţele necesare<br />
dezvoltării localităţii pe o perioadă de 7-10 ani. Teritoriul intravilan a fost împărţit în unităţi<br />
teritoriale de referinţă (UTR – uri), fiecare unitate teritorială de referinţă având unu sau mai multe<br />
trupuri. Acestea sunt zone convenţionale din localitate care prezintă caracteristici similare din<br />
punct de vedere funcţional şi morfologic şi aceleaşi tendinţe de dezvoltare.<br />
În tabelul următor este prezentat bilanţul teritorial al suprafeţelor din intravilanul existent şi cel<br />
propus.<br />
Tabel nr. 3-1 Bilanţul teritorial al suprafeţelor din intravilanul existent şi propus<br />
ZONE<br />
FUNCŢIONALE<br />
Locuinţe şi<br />
Funcţiuni<br />
Complementare<br />
0 5000 10000 15000 20000<br />
SUBZONA<br />
L1 Subzona locuinţe<br />
individuale cu max. P+2<br />
niveluri în zone construite<br />
L2 Subzona locuinţe<br />
individuale cu max. P+2<br />
niveluri situate în noile<br />
extinderi sau enclave<br />
neconstruite<br />
L3 Subzona case de vacanţă<br />
şi dotări turistice<br />
L4 Subzona locuinţe<br />
colective cu maxim P+6<br />
niveluri<br />
Suprafata<br />
(ha)<br />
164,27<br />
Existent A0<br />
Total<br />
ha/zonă<br />
funcţională<br />
% din<br />
total<br />
A1 Rezultat prin PUG<br />
Total<br />
ha/zonă<br />
funcţională<br />
Suprafata<br />
(ha)<br />
14.72 164,27<br />
% din<br />
total<br />
9,64<br />
315,69 28,28 176,77 10,38<br />
683,82<br />
1002,18<br />
193,12 17,30 626,19 36,76<br />
10,74 0,96 34,95 2,05<br />
Pagina 20
Change language