RAPORT DE MEDIU - Primaria Rasnov

Plan Urbanistic General – Oraşul Râşnov
RAPORT DE MEDIU_Rev01
12
12 EXPUNEREA MOTIVELOR CARE AU CONDUS
LA SELECTAREA VARIANTELOR ALESE
Elaborarea PUG Oraşul Râşnov a reprezentat un proces de durată. Procedura SEA a fost
demarată după elaborarea primei versiuni a planului care conţinea obiectivele, acţiunile şi măsurile
de dezvoltare pentru Oraşul Râşnov.
Obţinerea variantei de plan supusă evaluării de mediu nu s-a realizat prin selectarea unei
alternative, ci prin remodelarea succesivă a primei versiuni de plan. În formularea obiectivelor şi
măsurilor /direcţiilor de acţiune propuse s-a ţinut cont de:
• Tendinţele de dezvoltare manifestate în ultimii ani;
• Opţiunile şi limitările privind potenţialul de dezvoltare al zonei;
• Decalajul dintre situaţia existentă la nivelul oraşului şi cea care se doreşte a fi realizată;
• Nevoile şi opţiunile populaţiei Oraşului Râşnov;
• Cerinţele planurilor şi programelor locale /judeţene /regionale /naţionale.
Metodologia de elaborare a PUG a presupus formularea obiectivelor şi ulterior a măsurilor în
urma realizării unei analize a punctelor tari şi slabe. PUG Oraşul Râşnov nu prezintă alternative
de măsuri pentru atingerea obiectivelor stabilite. Formularea măsurilor s-a făcut în principal
pentru a răspunde nevoilor identificate în cadrul analizei SWOT, menţinându-se un nivel redus de
detaliere care să permită o flexibilitate în definirea ulterioară a soluţiilor de implementare.
Alternativa 1 a planului propune creşteri ale suprafeţelor zonelor de: Locuinţe şi funcţiuni
Complementare, Activităţi sportive, loisir şi de agrement, Spaţii verzi şi de protecţie, Zonei mixte,
Căi de comunicaţie şi transport. De asemenea Alternativa 1 propune scăderi ale suprafeţelor
zonelor de Unităţi industriale şi depozitare, respectiv Unităţi agro-zootehnice (figura nr. 12-1).
Aceste aspecte integrează viziunea de dezvoltare a oraşului Râşnov către o destinaţie turistică,
favorizând exploatarea potenţialului turistic al zonei.
Altele (cantoane căi ferate, Cumidava) Alternativa 1 Alternativa 0 (existent)
Ape
Căi de Comunicaţie şi Transport
Zone cu destinaţie specială
Gospodărie Comunală
Zonă de activităţi sportive, loisir şi…
Zonă mixtă
Spaţii Verzi şi de Protecţie
Unităţi Industriale şi Depozitare
Unităţi agro-zootehnice
Instituţii şi servicii de interes public
Locuinţe şi Funcţiuni Complementare
0 200 400 600 800 1000 1200
Figura nr. 12-1 Suprafeţele (ha) ocupate de zonele funcţionale în cadrul celor 2 Alternative ale
planului
Pagina 121